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1，商鋪和住宅裝修哪個貴

二、目前由于房價的泡沫成在，幾乎所有的在售商鋪都是負回報，但如果房價一直漲上去，或是貨幣大幅貶值，從較長時間來看就有可能變得有投資價值了，商鋪的利潤有以下特點：

商鋪和住宅裝修哪個貴

2，房價與商鋪價格的關系

　　不一定成正比，店面價格一般根據經營地腳、需求狀況以及當地經濟條件消費狀況等　　商鋪價格主要是取決于租金。而決定租金的因素有很多，如地段，人流量，可以經營的項目。如果周邊沒有可參考的商鋪價格，則根據一手價和市場行情酌情增減。

房價與商鋪價格的關系

3，商鋪與住房的造價哪個更貴

主要就是鋼材的材質。鋼材材質好就貴，普通住宅能用多少鋼筋，根本談不上用鋼材，商鋪場地大跨度大所以必須用好質量的鋼材。住宅的造價怎能和商鋪的造價比。

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商鋪與住房的造價哪個更貴

4，十年后商鋪和房子誰更值錢呢

都不值錢了，但是商鋪會更不值錢。房價漲跌取決于供需關系和經濟好壞，商鋪也一樣。目前由于房價的泡沫成在，幾乎所有的在售商鋪都是負回報，但如果房價一直漲上去，或是貨幣大幅貶值，從較長時間來看就有可能變得有投資價值了，從長遠來看，商城模式可能不是一種好的商業模式，因為太多了。網購會越來越成為一種習慣的購物方式，現在廣州很多商城不斷擴大地盤，但從業者賺錢越來越困難，特別是電子產品、家電、IT產品受打擊最大，租金下降比較厲害。首先需要明確的是，不動產投資最重要的因——區位地段。如果商鋪位于城市中心地帶、黃金商圈，收益自然高，但是要說升值空間有多大，卻不一定，因為這種黃金地段的商鋪價格本身已經很高。如果商鋪位于價值洼地，發展前景非常好，低價買入，一旦紙面規劃實現，升值空間必然很大。同樣對于住宅，也需要看區域地段。而商鋪和住宅具體哪一個升值比較快，就要對比各自的區域現狀、周邊環境學校等一系列配套，不能一概而言。別墅大師為你提供當地建房政策，建房圖紙，別墅設計圖紙;別墅外觀效果圖服務，千款爆紅圖紙任你選：https://www.bieshu.com?bdfc

5，商鋪和門市房有什么區別同一條街上的同一面積那個貴

它們都是一樣的性質，都是拿來做生意。價格只會分一樓二樓，三樓，或者路邊，但是更多的是它們用途在于每個人怎么使用，有些是屬于自家的房屋做點小買賣，但是有些商鋪是租給別人，要是開發的那種價格肯定是不一樣的。一般商鋪都是一萬以上的價格。

6，商鋪為什么比住宅便宜

從投資的角度看，商鋪投資完全不及住宅投資回報率高應該十年前的樣子。大部分人對于固定資產的投資基本都是商鋪。很少會把資金用在房產上，基本都是一家人有個一套住房，很少有人會考慮購買第二套。要不就是以舊換新。也就是說就算要再購買一套房子，都會把老房子賣了再買。最流行的一句話就是“家有良田萬畝，不如有一個鋪”。但是隨著互聯網的發展，實體經濟逐漸被電子商務所取代。實體經濟越來越萎靡。造成了實景經濟發生的場景商鋪的投資價值越來越低。就像我家人在07年的時候在老家的縣城花90萬買了一個商鋪。但現在為止商鋪的價格基本沒有什么上漲。年租金也不過3萬。而當初同一時間30萬買的一套住房，到去年為止價格已經上漲至80萬。而且我說的僅僅是一個小縣城，對于很多一二線城市，對比會更加明顯。比如我所在的城市成都。如果有成都的朋友應該知道，春熙路的正科甲巷里有一個叫第一城商業樓。當初我在做實體生意的時候，在第一城租過一個店面，位置一樓。11年的時候，租金3萬一個月。不要認為高，在春熙路的位置，當時還算人氣好。所以3萬正常。而且我租的這鋪子，是當初房東差不多花了400萬左右買來的。應該是零幾年的時候吧。所以就算月租3萬，它也要大概10年才收的回本金，如果是貸款購買的話。10年還收不回來。但是到了12年底，整個第一城就做不下去了。房東直接把房租降低至4000每個月我都不想租，最后讓我不給錢，只要把物業水電費交了就行。但最后我還是離場了。因為周圍商家都走了。到現在為止鋪子也沒租出去。所以這個房東也賠慘了。想想如果當初用這筆錢去購買住宅，按照成都現在都房價至少翻個三倍沒有任何問題的。所以現在商鋪真的越來越不值錢了。所以很多商鋪的價格比住宅的價格低也是非常正常的。這個也可以簡單的理解為供需關系。供大于求，價格肯定降低，當然我個人在這里并不是要表達說投資商鋪沒有價值。就比如現在流行的小區底商就比較火。而且價格也還是很高。投資價值也還是有的。