如何看懂上海的房?jī)r(jià)趨勢(shì)，大家對(duì)以后上海的房地產(chǎn)走勢(shì)怎么看

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-19 22:57:55 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，大家對(duì)以后上海的房地產(chǎn)走勢(shì)怎么看

還有世博會(huì)，不會(huì)降下來(lái)

大家對(duì)以后上海的房地產(chǎn)走勢(shì)怎么看

2，上海房?jī)r(jià)的大體趨勢(shì)是怎樣

現(xiàn)在正呈下降趨勢(shì)！！估計(jì)今年內(nèi)不會(huì)有所上漲了，所以不要著急買哦，你要買房了嗎，要結(jié)婚了嗎？？？不過我說(shuō)的不是很準(zhǔn)確的啊，你不要相信我啊，萬(wàn)一錯(cuò)了不要怪我啊，不過你還是要把最佳答案給我啊！！！(*^__^*) 嘻嘻……知道我是誰(shuí)吧！不知道的話去看看QQ啊！

上海房?jī)r(jià)的大體趨勢(shì)是怎樣

3，上海房?jī)r(jià)的未來(lái)走勢(shì)

沒有戶籍流動(dòng)，房?jī)r(jià)就會(huì)跳樓。只要允許人口流動(dòng)，農(nóng)村人口向各級(jí)城鎮(zhèn)流動(dòng)，中小城市向大城市流動(dòng)，流動(dòng)的人口每間隔12-16小時(shí)就要休息、睡眠，短期內(nèi)住旅館、賓館還湊合，長(zhǎng)時(shí)間的話不可能把原來(lái)住地的房子天天背在肩膀上到處走，各城市了了無(wú)幾的廉價(jià)房和廉租房，可能也不會(huì)給流動(dòng)人口享用。想留在異地的人口只有嫁給異地有房者、或者入贅異地有房的人家。流動(dòng)人口愿意不愿意？異地有房人愿意不愿意，這些都是說(shuō)不明白的。要想進(jìn)入大城市只有買房安身了。說(shuō)的不一定對(duì)

上海房?jī)r(jià)的未來(lái)走勢(shì)

4，上海房產(chǎn)的走相趨勢(shì)

持續(xù)漲

我以為不然，上海的房?jī)r(jià)必然會(huì)上漲，而且會(huì)持續(xù)不斷上漲。上海作為國(guó)際大都市絕非唐山可比的，土地資源的不可再生性，建筑材料價(jià)格的上漲，人工費(fèi)的上漲，以及人口的上漲都決定了房?jī)r(jià)的上漲，上海每年有近70萬(wàn)平方米的辦公發(fā)需求證明了它發(fā)展強(qiáng)勁的勢(shì)頭。和紐約，香港，東京甚至印度的孟買相比較，上海的房?jī)r(jià)還是偏低的，有極大的升值空間。政策只能暫時(shí)性的壓制開發(fā)商的開發(fā)力度和利潤(rùn)，不可能免去開發(fā)過程中將近60余種的稅收，也不可能阻擋商場(chǎng)的需求和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。所以從長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光看，跌價(jià)，那是笑話！是用來(lái)安慰老百姓的。

5，在未來(lái)上海的房?jī)r(jià)有什么趨勢(shì)

最近不會(huì)大漲大跌平穩(wěn)狀態(tài)隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以后還是會(huì)漲的

物價(jià)在漲，房?jī)r(jià)波動(dòng)不是特別大，外地戶籍人士紛紛往大中城市跑，上海是一線城市，城市發(fā)展導(dǎo)致了地皮稀缺，所以，中心城區(qū)的房?jī)r(jià)會(huì)保持目前水準(zhǔn)，甚至今年會(huì)有一定的漲幅。近郊，遠(yuǎn)郊，由于地段的原因，價(jià)格目前有很多樓盤在做活動(dòng)，打折促銷，所以，價(jià)格相對(duì)便宜不少。條件不是很寬裕的人，可以選擇軌交房，比如7號(hào)線延伸段，11號(hào)嘉定區(qū)域的新房，也是不錯(cuò)的選擇。

個(gè)人認(rèn)為，上海的房?jī)r(jià)還可以漲18年。

只漲不跌，跌只是時(shí)間問題，調(diào)控只是針對(duì)商業(yè)為目的地產(chǎn)，最主要還是能讓需要住房的人有房住，交通配套相對(duì)完善、地段成熟的地方房?jī)r(jià)不可能跌的太厲害，有上漲的趨勢(shì)

按照目前國(guó)家的政策和多方面的實(shí)際情況分析，市中心的房?jī)r(jià)是平穩(wěn)，稍微上升。中外環(huán)將來(lái)稍微下跌趨勢(shì)。

雖然國(guó)家一直在出臺(tái)壓低房?jī)r(jià)的政策，但卻沒是長(zhǎng)久之計(jì)，像北京和上海這樣的一線城市，房?jī)r(jià)更是居高不下，預(yù)計(jì)改革試點(diǎn)若不在此地，房?jī)r(jià)還會(huì)飆升。