長春房價哪個區漲最快的，準備在長春買房買哪個區能升值

來源：整理時間：2022-12-22 05:17:49 編輯：今日頭條手機版

1，準備在長春買房買哪個區能升值

哈哈你問我可對了，我在長春好幾套房產，專門在長春倒騰房子的長春第一我不推薦北湖，北湖已經賣不出去了，第二不推薦二道寬城，老長春都知道南部新城這片房價已經起來了，也不推薦——————我說四個參考位置，附帶原因，希望采納，不采納也供你參考1，西宸之光，中鐵那一片，就是西客站那塊，如果你稍微了解的話就知道那片房價低是因為龍峰殯儀館，但我不這么看，龍峰那一圈都是有實力的地產公司，西客站又是政府項目，而且龍峰年前就傳出要搬遷的新聞，雖然現在沒什么新聞了。但但凡長春市要往那邊發展，龍峰的搬遷是勢不可擋的，房企，政府，規劃，居民等多方面因素之下，我個人估計龍峰八成是要搬遷了。————但，我個人不會買，為什么呢？因為我一般不買開發商手里的房子，我要買就要買那種到手就賺的。2，這是我剛剛搞的一套，超然街到頭恒大綠洲對面，有個利陽之家，這個房子我看好幾年了，幾年前他就開過盤，但是定價策略太傻B導致賣不出去跑路了，這回是有人接盤的。雖然還是主打的養老設施建設，但是產權已經都分割成小產權了，就跟普通商品房一樣了，均價1萬一平，帶裝修帶家電，tm洗衣機冰箱空調都帶，全屋智能裝修，就這裝修就得2000一平。對面恒大綠洲同屬性的房子14000了，自己考慮吧。另外這里有抵賬房更便宜，自己聯系聯系沒準有更好的結果。但缺點也有，物業費太貴，600一個月，但這物業費也算物有所值吧，溫泉游泳館體檢醫院健身房各種娛樂設施包括洗衣服全免費，仁者見仁智者見智吧，我買來給我媽養老的，年輕人住著也挺好。3，范家屯，對比長春周邊，范家屯是我考察過后最值得投資的地方了，什么蘭家什么合攏我都看過了。還是范家屯最好。第一范家屯是公主嶺的但是公主嶺要劃歸長春了——但怎么著還得三五年才能完事。第二硅谷大街一通，直達范家屯。第三作為范家屯的上級城市公主嶺市都沒范家屯人多。第四，我1月份在范家屯買的房子，到現在漲了1000多，這不是重點，重點是我1月份的時候去看的那個小區只有幾家入住，現在短短三個月已經入住七八成了，證明什么？證明范家屯人多房子少，供不應求。4，第四條就不是地點了，是建議，如果你想自己住，可以找找賣抵賬房的，他們手上一般房源都便宜，只不過需要全款。看你資金量了。

準備在長春買房買哪個區能升值

2，長春哪個區房子升值快買房時的注意事項有哪些

購房者在買房時，不管剛需還是投資，都會考慮房產是不是有升值空間。對于剛需而言，買的房產升值了，那么對于改善居住環境而言，就有了一定的啟動資金。對于投資者來說，投資房產當然是為了升值了，所以升值的快慢與否就會影響房子出手的時機。購房者在買房時，不管剛需還是投資，都會考慮房產是不是有空間。對于剛需而言，買的房產了，那么對于改善居住環境而言，就有了一定的啟動資金。對于投資者來說，投資房產當然是為了了，所以的快慢與否就會影響房子出手的時機。近期長春的樓市熱度比較高，那么長春哪個區房子快？買房時的注意事項有哪些？下面我帶朋友們了解一下！長春哪個區房子快目前，長春躍居三線城市以來，區域劃分達到了十幾個之多。不過每一個區域內的房價都是不一樣的。在我看來，南部新城是值得推薦的快的地區。南部新城位于南三環和南四環之間，具有潛力較好，發展上也是有著速度較快的優勢。所以說，在位置選擇上較好之后，短時間內不會有著太大的空間，但是在未來階段的上也是會更大的。總之，對比了長春其他區域范圍來看，確實讓南部新城具有了較高的投資前景，買房選擇上也會越來越放心的。南部新城規劃設計，是政府重點發展的地塊，因此在未來階段中各方面的配套設施方面都會不斷的完善，為的就是在投資的優勢上會更加突出的。總之，一定要結合了當地的規劃設計和布局，才能夠知道南部新城發展的趨勢和特色上會越來越不一樣的，帶來的投資選擇上也是會更加不錯的。提升空間大，房價暫時較低，可見隨著長春房價的不斷上漲，后期依然會有著上漲的趨勢。所以說，對于長春哪個區房子快，只有對南部新城的分析之后，都會知道在未來的發展上也會越來越不錯的，真正在區域范圍內帶來了不錯的前景方向。買房時的注意事項有哪些 1、評估自己的經濟能力。在購房之前合理的評估自己的經濟實力是很有必要的，這關系到以后的生活質量問題。估算出一個數據，你實際上能出多少錢做首付，每個月你和你的家庭可接受的月供額度是多少。 2、出行成本要算精細。購置房產的時候，地段的選擇是我們必須要考慮的因素之一，好的地段交通肯定發達，買房時要注意計算交通成本，相同價位的兩個樓盤，距離公交車站更近的一個為上選，這樣既提高了居住的舒適度，也為后期房子的日后發展提供了保障。 3、注意看公攤面積是否合理。相信有過購房經驗的業主對于公攤面積并不陌生，公攤面積是開發商給我們挖的一個坑，在我們購房時，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由于受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層在11％～16％之間，高層一般在18％～26％之間。以上就是我為大家帶來的長春哪個區房子快？買房時的注意事項有哪些的相關介紹。買房是人生中的大事，考慮空間固然重要，但是在買房前也要做好功課，對于售樓處銷售和中介的話不能全信，要有自己的認識。

長春哪個區房子升值快買房時的注意事項有哪些

3，你認為未來長春最有發展潛力的區域是在哪

長春新區是國家第17個新區，而長春的國家級新區，不僅有北湖，還有高新南區，北湖只是國家級新區的一部分，長春新區被劃成了兩塊，我們對比一下，高新南區有活力匯、棲樂匯、歐亞賣場、歐亞匯集、吉林大學本部、動畫學院、吉林師范大學長春校區、益田福朋喜來登、希爾頓酒店、弘瑞清水灣、八一水庫、富強水庫、永春河等我們用“五位一體”的方法來分析一下高新南區：r政治上緊鄰長春市政府及各機關單位…經濟上商業氛圍濃厚，不出高新南區就能逛到世界第一大購物中心，生物光電汽車等長春龍頭產業在高新南區都有布局…文化上，東北最好的大學本部坐落于高新南區… 社會人民認可程度較高，道路寬闊，生活相對便利，幸福感高…生態上諸多公園，特別是百花園和百木園給南區增添了新的活力高新南區的前世今生：r縱觀長春城市發展，朝陽區（220104）是長春最核心的區域，朝陽區的地位就像北京的西城區、上海的黃埔區，是有絕對優勢的，幾乎吉林省優勢的教育、醫療都在朝陽區有設立場所，而高新南區在行政劃分的是朝陽區，說白了，高新南區對外行政劃分就是朝陽區，而高新北為寬城區，這就是人在站隊，在自動分類，我相信，不差錢的長春城區本地人都會往南城買房子，而返觀北區幾乎都是農安、德惠、九臺、榆樹這些周邊外縣的買，質量不同圈層不同，生活環境的軟實力也不同再說說其他區域：（1）高新北區：行政劃分寬城區（220103）外縣人居多，品質感不強，不做相關產業距離市區遠，但受到政策傾斜可能會發展較快，教育水平也就平均，高等教育也就是二本，義務教育也肯定不會有市里吉大、師大好，發展不過南城，因為長春南拓大勢已定，希望北城不是火一時（2）凈月區：行政劃分南關區（220102），以金融、商業、旅游為經濟發展主體，迎合新時代建設美麗中國的生態文明要求，凈月潭生態資源不可復制是長春的后花園，有錢一定要在凈月買房子，買凈月的人不是為了炒房子，而是為了提高生活質量，改善生活環境，教育環境氛圍好，以東師、吉林財經為代表的學校多，大學城優勢明顯（3）蓮花山：行政劃分二道區（220105），以生態度假為發展主體，炒房就算了，買了房子賣都賣不出去，因為一手房都會有大把的房源，所以自住可以，但是溫馨提示，蓮花山大片區域為機場航線，肯定會有受干擾和影響，要實體考察，配套不完善，短期內不會見成果（4）西部新城：行政劃分綠園區（220106），也就是西站附近，這個位置如果是汽車廠職工或者在綠園區、朝陽區上班的人可以考慮剛需，但是環境就是正常城市環境，不會太差也不會太好，這里優勢在于交通便利，近老城區，配套還不錯，近高鐵站，適合經常乘坐高鐵出差得乘客，但是最致命的問題就是龍峰殯儀館，這個是個人的，而且如果想動，在西站建好之前就動了，遲遲未動還不夠說明問題么？而且這不僅是錢的問題，已經上升到倫理層面了，所以政府必定會綜合考慮（5）南部新城：行政劃分南關區（220102），這里的品牌樓盤可以考慮，但是同樣有很多就地回遷的，南城這越靠近人民大街越好，但是價格高配套一般這些問題都值得考慮，綜合來講現在看不如高新南（6）奢嶺、范家屯、合隆：行政劃分分別是雙陽區（220112）、四平市公主嶺市（220381）、農安縣（220122），在行政上都跟城五區有很大差別，市里那么多房子不買買外地？不知道這幫人咋尋思的綜上所述：高新南區與凈月并駕齊驅南部新城高新北區西部新城蓮花山奢嶺范家屯合隆承蒙邀請，眾所周知，長春市是吉林省的省會，也是今年東三省GDP總量的頭籌省會，可以說是非常有發展潛力的一個北方城市。那么，放大長春整個城市來看，未來長春最有發展潛力的區域到底是哪個區域呢？這個問題可以說是一千個讀者里面有一千個哈姆雷特，但就個人看法而言，比較看好長春的南部新城。為什么這么說呢？從長春上世紀三十年代開始建設成為聞名亞洲的大城市的構想開始，到長春市真正的街道和重要建筑物和干線的落建，便是以人民廣場為中心點，以人民大街為中軸線像四周輻射擴散，可以說，這是長春近百年來城市發展史的基本框架，更是長春市的城市最重要的經濟骨骼。那么，當你打開一張長春市地圖，就會明白長春市政府即便是搬遷到長春南部，也是臨近人民大街南北中軸線落建的一個比較重要的原因了。有人會覺得這幾年來北湖房價的上漲和開發力度很大，尤其是房價都快漲過市中心了，八九千一平米，但是相對于北湖，個人還是看好南部新城，這就是城市中心的延展性，南部新城已經是實打實的建設成了市政府、省政務大廳、長春世界雕塑公園、吉林省圖書館、各大商場和友誼公園、光明公園等重要的政治經濟文化娛樂的新中心，而北湖、凈月等區域還是處于政策籌劃前瞻階段，究竟未來能發展到什么程度，還要看政策實施的力度和投入的金額。大家覺得呢？最后問下大家，你認為未來長春最有發展潛力的區域是在哪？歡迎大家廣開言路，一起聊聊呀。一個城市的哪個區域有潛力要看城市布局，要看發展力度，要看區域內的政治經濟文化商業教育等的狀況。基于此，我認為南部新城最有潛力，一是政府所在，大機關林立，是政治中心。二是是經濟中最具活力的金融和高新技術的中心。三是文化中心，文化四館一圖一中心座落于此。四是長春的標志性文化娛樂中心，雕塑公園、南溪濕地公園、八一水上樂園、天茂湖、光明公園、友誼公園、百木百花園等十余個公園落城。五是長春的新的商業中心，遠達購物中心、金街將成為長春的商業地標。六是交通樞紐，一號六號地鐵穿行，街路寬敞，配套齊全。七是房地產發達，一人盤齊聚。以上幾點代表了城市的高大上。你認為未來長春最有發展潛力的區域在哪？作為長春市民我來回答一下長春整體來看近幾年的發展是比較快的。在剛剛發布的省會城市GDP排名中，長春位列第12名。在東三省中戰勝了沈陽和哈爾濱。18年長春市房價各區均價已經破了八千，在長春的各個區中無論老城區還是新城區其實都是很有發展潛力的。由于市政府南遷，長春市南邊一直被普遍看好。但是北湖新區域的大力開發也打破了外界經濟向南走的傳言。由于城市發展的需求，長春市東南西北四個方向都在開發新的區域，而且取得的成績也是非常明顯的，南部新城和北湖新區更是潛力巨大。醫療和教育是長春市的優勢，新興的制造業和高科技產業是長春市未來發展的方向。最后總結:就我個人觀點我認為長春市規劃的新區域在未來會很有作為，新區域象征著新的活力未來有無限可能。像高新區朝陽區這種王牌老城區也潛力巨大。更多長春本地咨詢，歡迎關注長春新聞快評歡迎留言和私信哪個區域發展好還要看政策怎么樣，路網怎么樣。現在長春共有以下四大熱點地區:1.南部新城，各大辦公部門，東北亞金融中心均在此處；2.解放大路地鐵站周圍，這里就是長春的中心，房價地價貴很正常。未來這里將高樓林立。3.生態廣場，金融機構均希望有聚集效應，現在看生態廣場+生態大街是金融機構的首選地。4.北湖，北湖在建項目太多，大家都知道已經是熱點地區。最關鍵的是學區好。但是不考慮學區的話，北湖相對之前幾個熱點區建設還慢了兩年。最后補充一個潛力股，長春西站地區，別看有龍峰在那，一旦龍峰搬走，那一帶肯定是投資熱門，可參考哈西沈北大連北等地。我認為最有發展潛力的區域應該是南部新城，但是南部新城規劃做的不好，一是格局不大，空間做小了，馬路和街道規劃不夠寬；二是商圈、醫院、學校等沒有及時跟進；三是商品房小區建設密度過大，小區樓房建設十分落后，基本都是一個樣式，缺乏特色。寬城區政府附近，有中東奧萊，麥德龍，迪卡儂，在建歐亞！它附近凱旋路與北環北走200米，有歐亞超市，歐亞裝潢市場，小區有中冶，萬龍，往下走有公園道一號，和一個公園。這一圈確實起來了！看好凈月區，生態大街有可能成為第二條人民大街哪哪都破，不知道市中心在哪的城市，郊區比市里房價還貴。全中國也就僅此一家在山東呆了好幾年，回來那天去中日醫院，一看南邊現在真的不錯了，原沒有的共享單車一排排真的很好，那邊的設備都是新的，高樓林立，更有輕軌來回穿行，道路寬敞，感覺到了首都一樣的心情，長春發展真的很快了，這個具有人情味的城市更加多姿了。從南湖大路往里走，新房真好，以前是農村的大草地，農舍也沒看見了，那些高大的建筑，非常威武的站在路邊，頎賞著這一切，感到自己就是外鄉人，不起眼的春城具備了一線城市的竟爭光環，這個具有人情味的城市，讓我感到親切。感到長春最可愛。這種發展的淺力是什么時候來的呢，我們走了五年，這五年南部發展的好，超乎平常想象，聽說是領導有了主心骨，把長春辦的最好是我們多年的原望。南湖現在修得也很不錯，原林式的水面和森林，讓你置身于原林一樣的地方，有負離子多的地方，呼吸一下森林般的公園的空氣，啥展一下身體，真是快樂。當你走在南湖和南邊時，你是否感到很自豪，你走到南湖賓館時，你是否有想回家看看的想法，去實現吧，時代不同了，有錢哪都是好地方，這就是長春，具的潛力的城市，這里充滿我的愛，因此我愛長春，更愛我的家。

你認為未來長春最有發展潛力的區域是在哪