天府新區（成都直管區）、高新南區C級。先來看一看成都范圍內的限購強度，”答案其實很清晰這里，是成都主城區生態最好地方這里，是成都素質教育最強的地方這里，有成都最新地標旅游目的地同環線上，三圣鄉的自然資源遠超其他區域；算上遠郊，也能勉強找出與三圣鄉可以媲美的生態資源，但這里卻是距主城區最近，生活配套最為完善的板塊。

1、成都城市東進加速，買房選在哪里好？

東門選房非三圣鄉莫屬，這個和城南金融城、城西外光華同環線的區域，價值被嚴重低估。我來全面解析下三圣鄉的崛起之路，10年之前，三環以外都是成都人眼中的城市郊區。但隨著區域改造的升級，生態環境超卓的城東逐漸顯露出競爭優勢，卓錦城2008年的4000出頭，到2016年初均價8600元/平米，價格翻了一番；綠地中心468，從2015年的均價8800，2016年底單價破萬，兩年漲幅高達10%，

就整個區域，從2008年的“4”字頭，到2016年已經破萬，8年間漲了2.5倍，放眼整個成都，沒有哪個區域的房價漲速能夠超過三圣鄉。市場中有人在追問：“為什么會是三圣鄉版塊？誰給三圣鄉的房價打了雞血？”答案其實很清晰這里，是成都主城區生態最好地方這里，是成都素質教育最強的地方這里，有成都最新地標旅游目的地同環線上，三圣鄉的自然資源遠超其他區域；算上遠郊，也能勉強找出與三圣鄉可以媲美的生態資源，但這里卻是距主城區最近，生活配套最為完善的板塊，

隨著區域規劃和改造工程的不斷升級，三圣鄉已蛻變成了一個有國際形象的生態之城，可以滿足入住者所有關于自然資源的想象。其次，三圣鄉的教育體系，放在全成都，難逢敵手，不但名校云集，而且是“正宗分校”，且實力超群，七中育才嘉祥校區、鹽道街小學卓錦分校、伊頓幼兒園、錦江實驗外國語小學、樹德外國語學校，皆是如此。

2017年6月，三圣鄉卓錦曼購中心開業，區域多年商“饑”終解渴，隨著綠伊藤洋華堂亞洲旗艦店、綠地·云里，華熙·528藝術村等規模達18萬方的多元業態商業，創意山風情商業、獨棟商業都將陸續呈現，區域未來商業不可限量。最后是主城位置，這一點非常重要，成都已經進入5環、6環時代，城市版圖已南抵眉山、東至簡陽，而三圣鄉毗鄰主城，其享受主城配套的優勢將進一步凸顯，值得一提的是，三圣鄉將是成都向東向南擴張之路上，留在4環內的最后一片土地，

為什么三圣鄉2017年終于迎來了變化，成為高端學府住區的代言人？三圣鄉開發之初，就是以小開發商，剛需樓盤為主。如果說融創和首創的入駐，只是序章，那么龍湖天璞項目的入駐，便是高潮，作為龍湖在中國的第四座天璞項目，從其他城市的龍湖·天璞來看，無論是產品還是服務，都達到頂峰，定位為城市級項目。這也從一個側面看出，2017城市東進加速的縮影，買房各位心中自有定論，

2、在成都買房，想買一平一萬以下的房子，在哪個位置買比較合適？你怎么看？

這個問題我還是比較適合回答你的，我在成都賣了4年房子了，雖然現在沒有從事這個行業了，但是房子的走勢還是一直關注到的。首先你想每平米1萬一下的價格買房，我們可以先來看看目前12月份成都市的均價在13500-14000的樣子，你的想購買的價格是明顯低于均價的，所以市中心以及一圈層的房子那還是不用考慮了的，根本買不到的。

就算有，你也不敢買，退而求其次，只有看看二圈層中有沒有非常適合自己的區域。先來看一看成都范圍內的限購強度，A、B級：天府新區（成都直管區）、高新南區C級：高新西區、錦江區、青羊區、金牛區、溫江區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、雙流區、郫都區D級：青白江區、簡陽市、都江堰市、彭州市、蒲江縣、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣從表中我們可以看到，A、B區域的房產對大多數成都人都是無效的，因為限制級太高；C類區域的限制級相比AB類區域較低，但任然存在嚴格的限購政策。