別買商鋪新鄉(xiāng)作為次三線城市，人口數(shù)量有限，而近幾年開發(fā)的樓盤太多，有樓盤的地方就有商鋪。聽靠近河師大的地方有出租像大學(xué)宿舍（帶衛(wèi)生間）一樣的月租房，200/月，好像還帶洗衣機(jī)，可以去找找問問，商鋪的按揭周期短，土地使用也只有40年，雖然租金高，但是也有租不出去的風(fēng)險(xiǎn)。

1、新鄉(xiāng)哪里租房便宜？

看你想租什么樣的房子呢?最便宜的地方在東關(guān)村一般一個月70左右.位置在體育中心附近.孟營新村也是一個月大約70,但位置沒有東關(guān)村好.樓房八一路價(jià)格較低,一個月150左右拉無論你是租單間，還是賓館，或者是帶廚衛(wèi)的。，。總體來說，新鄉(xiāng)市區(qū)最貴的，也就是經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)的（平原路：從火車站到和平路的兩旁），價(jià)格：全家電（帶一個空調(diào)、兩室一廳一廚一衛(wèi)、帶家具、帶冰箱、灶具、洗衣機(jī)、熱水器、電視）平均約為：850便宜：就到經(jīng)濟(jì)圈之外吧順便多分析下，也給以后想租房的人一個參考：1.經(jīng)濟(jì)圈以南：90年代至2005年，大部分新建的小區(qū)都在那兒，公交路線也全，老市政機(jī)構(gòu)也在那，

是經(jīng)濟(jì)圈外延的最大部分，全家電（標(biāo)準(zhǔn)同上）平均約為700。2.以北：大部分的老軍工廠：116、134、540、760、755等以及他們大片的家屬區(qū)，且大多是60、70、80年代的密集型小區(qū)，戶型小，緊湊，一般都帶簡單物業(yè)，這些住戶很多都已經(jīng)買了新房搬走了，因此，這里的房子也應(yīng)該是全市租房最劃算的地方，越往北越這樣，注意建設(shè)路以北的公交線路較少；而90年代、2000以來的新房，大多是自己住著或房租較高，也有出租的，

此片全家電（標(biāo)準(zhǔn)同上）新房平均約為650，老房約為500。什么都不帶的單間約為：100元，兩室一廳的約為：200元，聽說，靠近河師大的地方有出租像大學(xué)宿舍（帶衛(wèi)生間）一樣的月租房，200/月，好像還帶洗衣機(jī)，可以去找找問問。3.以東：新鄉(xiāng)市的新區(qū)，夾雜著村莊、高檔別墅和新建的現(xiàn)代小區(qū)，房租高低差距較大，對于現(xiàn)代化的小區(qū)，其物業(yè)是最好的，安全放心，可想而知房租不會便宜了，這兒也是新市中心的所在，但還是個不成熟的中心，公交線路還不多，有一條16路公交沿平原路經(jīng)過新市政府，大道平坦，空氣新鮮，人少車少，牧野湖、牧野公園、中央花園、市政府廣場都晚上休閑的好地方，可以買個自行車，下班后運(yùn)動吧，新中大道往東就不建議去了，距經(jīng)濟(jì)圈較遠(yuǎn)，

2、想在新鄉(xiāng)購買一套商鋪，有好的推薦嗎？

別買商鋪新鄉(xiāng)作為次三線城市，人口數(shù)量有限，而近幾年開發(fā)的樓盤太多，有樓盤的地方就有商鋪。可近幾年實(shí)體經(jīng)濟(jì)確實(shí)不好做，商品回報(bào)率確實(shí)不高，好位置價(jià)格太高，不好的位置你又租不出去，所以投資商鋪，一鋪養(yǎng)三代，基本也就是廣告語而已。而且商鋪的按揭周期短，土地使用也只有40年，雖然租金高，但是也有租不出去的風(fēng)險(xiǎn)，

一次性投入太大。建議等等，其實(shí)商鋪還不如商品房來的穩(wěn)妥，近二十年能跑贏通脹的也只有商品房，不過現(xiàn)在利率太高，也不合適入，先放銀行做理財(cái)吧，雖然跑不贏通脹，但也有點(diǎn)用。投資這個事高收益一定伴隨著高風(fēng)險(xiǎn)，我只是提供一個個人建議，你可以再去考察市場，或者我給你介紹一個房地產(chǎn)的朋友，先聊聊，看業(yè)內(nèi)人士怎么說。