租房和購房申請學(xué)位有本質(zhì)區(qū)別。2、租房需要業(yè)主同意，才能申請學(xué)位，在深圳租房，想要申請學(xué)位，必須取得業(yè)主同意，有業(yè)主的配合，并且出示業(yè)主同意使用學(xué)位的授權(quán)書，租房和購房申請學(xué)位有本質(zhì)區(qū)別；2.學(xué)位房除了入學(xué)權(quán)益外，還有資產(chǎn)權(quán)益，不能抑制高價學(xué)位房，它最多只能讓租客，入讀學(xué)位不緊張的學(xué)校。
福田區(qū)1年級家長，去年為了女兒的學(xué)位，鞠躬盡瘁，簡單回復(fù)一下，如果實(shí)在不行，重點(diǎn)附圖：為南山區(qū)的2020年小學(xué)入學(xué)積分情況，去南山，租房都能上。1、螺嶺外國語小學(xué)2、園嶺、百花、荔園3、益田、石廈4、東海實(shí)驗(yàn)小學(xué)5、南山后海，育才小學(xué)、南山外國語，第二外國語6、百外世紀(jì)和春蕾，因?yàn)榇蟛糠智闆r下可以直升到百合外國語學(xué)校據(jù)我所知，部分外國語學(xué)校，用的教材是朗文的，其他學(xué)校都是人教版的，
2、深圳出大招穩(wěn)定住房租賃市場，租購?fù)瑱?quán)能否抑制“高價學(xué)位房”？
不能抑制高價學(xué)位房，它最多只能讓租客，入讀學(xué)位不緊張的學(xué)校。主要原因有兩個：1.租房和購房申請學(xué)位有本質(zhì)區(qū)別；2.學(xué)位房除了入學(xué)權(quán)益外，還有資產(chǎn)權(quán)益，1、租房和購房申請學(xué)位有本質(zhì)區(qū)別。1.1、租房積分低，入讀名校難，深圳各區(qū)的積分入學(xué)規(guī)則雖然略有不同，但購房的積分都比租房高，比如同是寶安戶籍，學(xué)區(qū)購房積分是105分，租房只有95分。
這就意味著，想要進(jìn)好的學(xué)校讀書，靠租房積分是不夠的，即使是買房，都要提早好幾年，才能積夠分?jǐn)?shù)，1.2、租房需要業(yè)主同意，才能申請學(xué)位。在深圳租房，想要申請學(xué)位，必須取得業(yè)主同意，有業(yè)主的配合，并且出示業(yè)主同意使用學(xué)位的授權(quán)書，很多業(yè)主并不愿意讓租客使用學(xué)位，因?yàn)閷W(xué)位會鎖定3-6年，這會影響賣房，賣房時成交價還會低很多。
2、學(xué)位房除了入學(xué)權(quán)益外，還有資產(chǎn)權(quán)益，業(yè)主買了學(xué)位房，除了能夠擁有入學(xué)名校的權(quán)益外，還有資產(chǎn)權(quán)益。學(xué)位房具有稀缺性，能夠跑得贏通貨膨脹，能幫助購房者實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值和增值，人們之所以熱衷于追捧學(xué)位房，更多的是看重學(xué)位房的增值功能，顯然，學(xué)位房的增值部分是屬于購房的業(yè)主，3、結(jié)論。租購?fù)瑱?quán)不能抑制高價學(xué)位房，它最多只能讓少部分租客，在業(yè)主同意的情況下，入讀學(xué)位不緊張的學(xué)校。
