剛需客戶，買萬科還是挺不錯的，但改善方面，在鄭州的表現，確實可以考慮本土品牌3.鄭州萬科在萬科城小世界的營銷活動低俗，引起很大輿論風波，公關做的也不行4.萬科在鄭州的交房項目，業主維權也是蠻厲害的，好在沒有打業主，不像升龍，在鄭州留下極差的口碑5.作為進入鄭州市場交早的一線房企，在鄭州的樓盤還是蠻多的，與本土美景合作密切。

1、鄭州碧桂園怎么樣呢？

我在綠地住，個人覺得這個樓盤還是非常值得買的，大品牌商主要是以后物業有保障，最起碼是開發商自己的，這附近要啥有啥，學校商場醫院銀行，還有地鐵，平時買菜也有菜市場，戶型也不錯，142都是四房了，比我們綠地180的感覺還合理。而且天悅的品質確實和碧桂園其他遠郊項目不一樣，投入比較大，施工質量也很不錯，現在的管理也很到位，

2、金地物業服務怎么樣？

首先，金地物業連續五年排名全國前十名是靠譜的。金地作為“招保萬金“四大金剛中的一員，實力是不容小覷的，物業排名全國前十也不是浪得虛名。但是，樓盤定位不一樣，物業服務效果可能就會層次不齊，通過沈陽金地鉑悅，沈陽金地名京，沈陽金地仰山，沈陽金地檀溪，沈陽金地錦城等樓盤的物業情況來詳細了解金地的物業服務情況。

安全一、安保沈陽金地錦城大門口保安沈陽金地鉑悅主入口沈陽金地鉑悅安保人員清理公告欄內小廣告現場描述：1.小編考察過的沈陽、北京、武漢等金地項目，主入口和次入口均有兩名安保人員值班，并且著裝統一，佩戴明顯服務標識和禮儀綬帶，2.無業主進出的時候呈標準站立姿勢，有業主進出的時候對業主敬禮，發現業主提重物主動為業主提供便民車，主動為老人、小朋友及行動不便的業主提供服務。

3.考察期間沈陽金地鉑悅物業人員正在清理公告欄內張貼的小廣告，其他金地項目的樓棟內均無發現張貼廣告的現象，4.安保人員每天不定時對樓棟進行巡查。二、安防沈陽金地鉑悅小區內部監控攝像頭沈陽金地鉑悅中控室監控攝像維修與維護：維保期內設備出現故障，物業將及時聯系維保單位進行故障排除;每季度一次對系統設備進行保養和檢查；且維保單位會定期對系統線纜進行檢查和維護，

現場描述：1.小編對金地物業北京、武漢、沈陽等項目的實地考察中并未發現金地物業監控設備有監控失靈、未啟用等狀況。2.這些監控設備對小區內各個角落全方位24小時實時監控，可覆蓋每個主出入口、每個電梯口、主干道及小區內部各個角落，沈陽金地檀溪電子圍欄現場描述：1.小編考察時發現北京、武漢、沈陽等地金地的項目都設置有電子圍欄，上面設有高壓危險禁止攀爬字樣。

2.圍欄采用鋅鋼材料，有效避免后期圍欄腐蝕等問題，沈陽金地名京單元門口門禁現場描述：小編去到的所有金地項目，門禁管理都比較嚴格，圖片可看出單元門禁使用情況良好，需刷門禁卡才能進入。三、消防北京金地仰山單元樓內消火栓沈陽金地檀溪消火栓檢查記錄表現場描述：根據《中華人民共和國國家標準建筑設計防火規范》規定：“消防栓應設在走道、樓梯附近等明顯易于取用的地點等，

”所以高層建筑內各層均應設置室內消火栓。1.圖為金地物業在單元樓內放置的消防栓，每層都有，2.消防栓上附有檢查表，有專人定時檢查，確保隨時啟用，發生火災時可按紅色按鈕將設備門打開，接入管道，旋轉閥門即可使用。保潔保潔標準工作流程撿：路面大件垃圾、清理垃圾桶掃：綠化帶、落葉、路面雜物拖：路沿、路邊石、架空層擦：休閑椅、標識牌、健身設施一、小區日常垃圾清運武漢金地藝境單元門口垃圾桶北京金地仰山單元門口垃圾桶現場描述：1.武漢金地藝境和北京金地仰山也包括金地項目的其他小區內，垃圾桶均歸為三類，并附有生活垃圾集中清運時間表，

2.在考察期間，這幾個小區垃圾桶均無溢滿現象。二、小區日常保潔維護沈陽金地鉑悅單元門口保潔沈陽金地錦城保潔人員現場描述：1.保潔人員統一服裝，按照工作標準清運垃圾和擦拭玻璃，2.清理過的地方無遺留垃圾，三、小區地面衛生北京金地仰山消防通道北京金地仰山小區道路現場描述：1.上圖均為保潔人員在小區內進行打掃和清理垃圾的結果展現。