張家窩哪個小區房價最便宜，天津的各區域的房價是怎么樣的情況的

來源：整理時間：2022-12-09 15:18:28 編輯：今日頭條手機版

1，天津的各區域的房價是怎么樣的情況的

先給您簡單介紹一下市六區的項目情況。和平區：目前沒有新房的住宅項目在售，新房只有公寓項目，價格在35000元/平米起，公寓有的價格已經達到70000元/平米-80000元/平米。河西區：目前新房價格37000元/平米起，臨近外環線，在全運村附近，新房的項目比較多，主要高層價格集中在四萬到四萬五之間，洋房的話在5萬左右。南開區：南開區目前新房價格較少，目前新房最低均價四萬起，項目為鼎福匯，天房天拖均價四萬七每平，融創181均價七萬，目前這個是在售的三個新房項目。河東區：河東區目前均價兩萬八起，這個項目是路勁太陽城，屬于市六區的價格洼地河北和紅橋區的新房項目比較少，基本上三萬起，大概市六區的價格是這個情況。環城四區中，津南區發展最早，也是項目最聚集的區域。項目價格10000元/平米-25000元/平米。東麗區的項目主要集中在華明鎮和東麗湖板塊，價格差比較大，在10000元/平米-26000元/平米。北辰區有發展潛力，升值空間較大，價格在15000元/平米-24000元/平米。西青區項目較少，集中在南站張家窩和梅江板塊，價格在16000元/平米-40000元/平米。跟您說的這些價格都是均價，房子都是一房一價，我建議咱們具體情況具體分析。您看您對哪個區域的項目感興趣？我可以根據您的需求詳細介紹。

天津的各區域的房價是怎么樣的情況的

2，天津張家窩板塊怎么樣新房值得買嗎

張家窩板塊目前可分為兩大區域：南站科技商務區和張家窩居住區。南站科技商務區距離南站高鐵站及地鐵站更近，大約步行10-15分鐘即可抵達，該區域已經引進了為明雙語實驗學校，包括幼兒園到高中的一站式教育。共規劃有10余所幼兒園、7所小學和2所中學；鵬瑞利國際大健康城，包含國際綜合醫院、國際酒店、養老公寓、配套商業等，將引進3-5家國際或國內著名醫療集團，預計2022年起分階段開業；光啟項目將在南站設立湊湊總部、呷哺呷哺餐飲管理總部、茶米等多個商業總部；經緯恒潤地塊規劃建設為5000人規模的研發總部。目前在售的項目有津門正榮府和招商公園1872。張家窩居住區相對科技商務區，距離南站遠一些，如步行根據小區位置大約需要20-30分鐘，不過有公交車可接駁。如更早一些的次新房摩卡假日、聯發紅郡等距離要更遠一些，但張家窩傳統居住區在該方向上，現有小型配套更多。近年來隨著大房企的不斷進駐，張家窩的新房項目也比較多，如社會山西苑、中交樾公館、中駿雍景府、融僑方圓、融僑陽光城皓月目前均在售。至于值不值得買，主要看自身需求，如預算有限，考慮在天津環城區域買房自住，或者北京工作打算孩子以后來上學，如對于教育水平沒有太高要求，這里還是比較適合居住的。西青區的整體發展在換成區域來看也是位居前列的。如考慮投資，目前的天津市場并不推薦該區域，市區房源整體來看更加保值。

天津張家窩板塊怎么樣新房值得買嗎

3，天津市內六區和環城四區的房價情況是怎樣的呢

天津市分為：市內六區（市區），環城四區（近郊區），遠郊五區和濱海新區。區域發展成熟度：市內六區>環城四區=濱海新區>遠郊五區市內六區：紅橋、河北、河東、河西、和平、南開環城四區：東麗、津南、西青、北辰遠郊五區：武清、靜海、寶坻、寧河、薊州濱海新區：塘沽、大港、漢沽等板塊和平區：目前沒有新房的住宅項目在售，新房只有公寓項目，價格在35000元/平米起，公寓有的價格已經達到70000元/平米-80000元/平米。河西區：目前新房價格37000元/平米起，臨近外環線，在全運村附近，新房的項目比較多，主要高層價格集中在四萬到四萬五之間，洋房的話在5萬左右。南開區：南開區目前新房價格較少，目前新房最低均價四萬起，項目為鼎福匯，天房天拖均價四萬七每平，融創181均價七萬，目前這個是在售的三個新房項目。河東區：河東區目前均價兩萬八起，這個項目是路勁太陽城，屬于市六區的價格洼地河北和紅橋區的新房項目比較少，基本上三萬起，大概市六區的價格是這個情況。環城四區中，津南區發展最早，也是項目最聚集的區域。項目價格10000元/平米-25000元/平米。東麗區的項目主要集中在華明鎮和東麗湖板塊，價格差比較大，在10000元/平米-26000元/平米。北辰區有發展潛力，升值空間較大，價格在15000元/平米-24000元/平米。西青區項目較少，集中在南站張家窩和梅江板塊，價格在16000元/平米-40000元/平米。遠郊五區里，武清發展較好，房價差異比較大。高鐵站沿線配套齊全，基本沒有新房。寶坻區因為規劃有京濱城際和京唐高鐵，所以受到開發商青睞，恒大、鴻坤、萬科等開發商都在此區域拿地建設北京的衛星城區，類似于已經發展起來的武清，適合單純落戶和長期投資。但是該區域剛剛建設，配套異常缺乏，短期內生活可能有所不便利。優點是高鐵通了之后到北京比較方便，適合來自北京的自住或投資客群。該區域目前房價在1w左右，個別樓盤不足1w。靜海、寧河、薊縣基本沒有什么發展，靜海是天津西南的遠郊區，有旅游區的規劃，有生態湖區，天津人養老去那里的比較多。濱海新區發展不均衡，泰達開發區、塘沽城區、中新生態城規劃明確，發展較快配套較好，房價也比較高，2.6~4w之間，基本沒房，很多都在建、排卡。東疆、大港、漢沽等區域則是發展跟不上、配套不齊全、短期內生活不太方便，導致房價在1~1.3w左右區間徘徊。跟您說的這些價格都是均價，房子都是一房一價，我建議咱們具體情況具體分析。您看您對哪個區域的項目感興趣？我可以根據您的需求詳細介紹。

天津市內六區和環城四區的房價情況是怎樣的呢