武漢有三鎮，武昌，漢陽和漢口，首付一百萬已經很不錯了，可以在武漢選擇一套合適的房子。20年底，升職加薪，加上賣了在小城市的房子，在武漢白沙洲買了二套房，111平，首付61萬，購房政策非武漢戶口買房必須在武漢有連續2年社保的繳費記錄，不然光是資金充足也是不具備在武漢的購房資格。

1、武漢的你，都是怎么買到房子的？

2015年武漢某211畢業，同年找了女朋友，那時房價剛好在漲了，想買房，女朋友都說了，她愿意出十幾二十萬（主要找他哥和父母借），讓我回去找家里湊點付個首付，結果父母直接來句不管。，。沒辦法，錯過了買房最佳時期，那時為了買房，女朋友專門去武漢學了后期制作，瘋狂接些單子，每個月省吃儉用，我記得有次為了省路費，大雨天走回出租屋。

唉，那幾年她是真不容易，把角色搞反了，我像女方，2018年，想結婚，結果父母又來句不管，軟磨硬泡，最終還是當年年底結婚了，2019年年初，找她哥借了十萬，加上手里結婚的25萬，在武漢買了首套房，75個平方。2020年底，升職加薪，加上賣了在小城市的房子，在武漢白沙洲買了二套房，111平，首付61萬，畢業六年了，現在還沒住上新房，每天都是數著日子等交房，沒房真的沒有歸屬感！。

2、預算首付一百萬，在武漢能買到什么樣的房子？

武漢有三鎮，武昌，漢陽和漢口，首付一百萬已經很不錯了，可以在武漢選擇一套合適的房子，但是在選房之前有幾件事必須清楚…1.地域區別武昌屬于教育區，離名校和大專院校比較近，有自己獨立的商業中心，也很繁華，是外地讀書想留在武漢買房的首選，因為大部分學生武昌讀書，對武昌比較熟悉。但是今年光谷房價漲的厲害，中心位置2-3萬左右，而且還不好買，很多好盤需要搖號，

漢陽屬于開發區包括沌口有很多的名企在那邊辦廠，但是整體的配套和資源比起武昌和漢口還是有一段距離，當然交通方面隨著武漢十幾天地鐵線的開通，不是大問題。房價也在1.5-2萬左右，是不錯的選擇，漢口是武漢的代名詞，真正老武漢的文化沉淀都濃縮在漢口，也是整個武漢商業最為繁華的地方，江灘，江漢路新街，步行街等等。

房價也在2萬-3萬左右，高檔樓盤4-5萬，2.還貸能力除了一百萬的首付，你需要了解自己的每月還貸能力，如果還貸能力好的話，選二環內1002以上的學區房，交通方便，遷戶口和孩子讀書可以全部解決，當然學區房的價格也不會低。如果還貸能力有限建議選擇三環或者三環邊的地鐵房價格一般在1.2萬-1.6萬左右，東西湖或者漢陽四新是不錯的選擇。

3.購房政策非武漢戶口買房必須在武漢有連續2年社保的繳費記錄，不然光是資金充足也是不具備在武漢的購房資格，Tips:武漢是一個很穩定的發展中二線城市，收入不高，物價也不高，但發展潛力大，房價穩定，這點區別于全國其它城市，武漢房價漲的不快，但也絕無跌價可能，即使全國其它城市有降價新聞出現，如深圳，合肥等，武漢買房等于買了放心。

現在武漢是一房難求，拿著錢買不到房的現象，認籌金一漲再漲，現在平均都10-20萬認籌，還有高達60萬的，開發商居然有的要求全款買房，按揭貸款不受理，這么嚴苛的條件居然還是日光。現在日光盤，秒光盤非常之多，搖號，網上開盤搶房等方式，很多緊俏樓盤如果一定要想拿到購房資格，要么給5-10萬元不等的茶水費，要么雇專業人員網上開盤搶房。