如何看待學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)，為什么房子的價(jià)格居高不下尤其學(xué)區(qū)房房?jī)r(jià)很高用經(jīng)濟(jì)學(xué)解釋

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-11 16:02:37 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，為什么房子的價(jià)格居高不下尤其學(xué)區(qū)房房?jī)r(jià)很高用經(jīng)濟(jì)學(xué)解釋

因?yàn)榻?jīng)濟(jì)有泡沫、政府有巨債, 所以推高房市以地產(chǎn)泡沬去求經(jīng)濟(jì)泡沬。

沒(méi)看懂什么意思？

為什么房子的價(jià)格居高不下尤其學(xué)區(qū)房房?jī)r(jià)很高用經(jīng)濟(jì)學(xué)解釋

2，越來(lái)越多的購(gòu)房人選擇理性觀望學(xué)區(qū)房前景如何

首先學(xué)區(qū)房只是影響房?jī)r(jià)的一個(gè)特殊因素，受招生政策影響很大。真正影響房?jī)r(jià)的是供求狀況、購(gòu)買(mǎi)力、人口結(jié)構(gòu)等因素。在轉(zhuǎn)人轉(zhuǎn)公政策的大趨勢(shì)下，未來(lái)地段生將是主流，學(xué)區(qū)房將繼續(xù)降溫。這個(gè)洽洽會(huì)導(dǎo)致學(xué)區(qū)房升溫。這些因?qū)W區(qū)房而價(jià)格高的房子，回歸到一個(gè)正常的范圍，應(yīng)該是一個(gè)趨勢(shì)。其次是趁著頂級(jí)學(xué)區(qū)房房?jī)r(jià)穩(wěn)定，淘筍的機(jī)會(huì)也來(lái)了。如果能在合適的價(jià)位入手，我還是建議入手。但是我們必須量入為出。畢竟買(mǎi)了學(xué)區(qū)房之后，后續(xù)的教育支出也不小。人家孩子寒暑假去新加坡新西蘭。你孩子在新街口新城市廣場(chǎng)的寒暑假還是會(huì)有很大差距，孩子也會(huì)有差距。買(mǎi)了學(xué)區(qū)房后，你得掂量掂量自己幾斤，不要欺負(fù)自己。再者是老鎮(zhèn)村小學(xué)衰敗嚴(yán)重。從城市建設(shè)來(lái)看，八佰伴周邊有固定常住人口，后續(xù)可能沒(méi)有城北、城西北那么多。鄉(xiāng)鎮(zhèn)小學(xué)招生人數(shù)下降嚴(yán)重，雖然與鄉(xiāng)鎮(zhèn)本身的能級(jí)規(guī)模有關(guān)，但最新的一二年級(jí)新生招生人數(shù)基本在1-2個(gè)班左右的水平，在上一代人口高峰和農(nóng)村小學(xué)合并前的小規(guī)模村莊似乎也是如此。就是現(xiàn)在的鎮(zhèn)小，只相當(dāng)于80后的村小。要知道的是20年來(lái)，房?jī)r(jià)不斷飆升，學(xué)區(qū)房一房難求，家庭教育支出能占到家庭收入的30%左右。本質(zhì)上是一個(gè)人口大規(guī)模城市化，新增人口猛烈激增，杠桿式高速經(jīng)濟(jì)發(fā)展瞬間放大的過(guò)程。人的版本是，在過(guò)去的40年里，1980年以來(lái)新增的人口要完成結(jié)婚買(mǎi)房、從農(nóng)村到城市、到新城市上學(xué)等一系列行為。而且這些人年輕力壯，又要花錢(qián)，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)快速繁榮，進(jìn)而導(dǎo)致貨幣的發(fā)行。再加上2008年的金融海嘯，美國(guó)大量印鈔，形成了現(xiàn)在的局面。

越來(lái)越多的購(gòu)房人選擇理性觀望學(xué)區(qū)房前景如何

3，鄭州的名校學(xué)區(qū)房你怎么看值得買(mǎi)嗎

我認(rèn)為作為房產(chǎn)投資是好的，但是作為升學(xué)途徑就有點(diǎn)太過(guò)了。畢竟鄭州房?jī)r(jià)日益飆升，代價(jià)太大而且劃片每年都有微調(diào)風(fēng)險(xiǎn)也大，退一步說(shuō)初中花這么多錢(qián)去劃片還不如好好教育孩子。

這是一個(gè)不爭(zhēng)的實(shí)事，不論是學(xué)區(qū)房還是什么房，只要是房子，你買(mǎi)了住六年，六年后再賣(mài)，保證不會(huì)賠。不信可以一試。

鄭州的名校學(xué)區(qū)房你怎么看值得買(mǎi)嗎

4，學(xué)區(qū)房現(xiàn)在還值得買(mǎi)嗎學(xué)區(qū)房的價(jià)值那么高原因是什么

主要是校區(qū)有價(jià)值，房屋自身的意義并沒(méi)有不同之處。在我國(guó)文化教育資源配置不均勻，如今中小學(xué)推行片區(qū)在附近選學(xué)校，想要去好的中小學(xué)必然要買(mǎi)學(xué)位房來(lái)確保學(xué)籍檔案，有那樣看法的父母許多，因此學(xué)位房的房子價(jià)格節(jié)節(jié)攀升。也就是說(shuō)，要不是片區(qū)入校，換句話說(shuō)假如文化教育資源配置較為均值，那麼學(xué)位房的使用價(jià)值也就沒(méi)那麼變大。自身一般院校便是一個(gè)需要的住房配套設(shè)施，而名牌大學(xué)或示范性院校也是稀有的網(wǎng)絡(luò)資源，因此，學(xué)位房的確是有與眾不同使用價(jià)值的住房新項(xiàng)目。我周?chē)灿性S多為了更好地小孩子讀一個(gè)好的學(xué)校，甘愿花高價(jià)位買(mǎi)學(xué)位房的親朋好友。學(xué)位房往往受青睞，關(guān)鍵有以下幾個(gè)方面緣故。為了更好地讓小孩子讀個(gè)好的學(xué)校的爸爸媽媽?zhuān)胍鎏靸r(jià)買(mǎi)學(xué)位房，就算是那類(lèi)“老破小”的老房。這類(lèi)買(mǎi)房要求，并不是為了更好地蹭熱點(diǎn)房子價(jià)格，屬于為了更好地想報(bào)好的學(xué)校的硬性需求，而這類(lèi)要求一定水平上促進(jìn)了銷(xiāo)售市場(chǎng)學(xué)位房全國(guó)房?jī)r(jià)上漲。確實(shí)不必講好的院校和一般院校沒(méi)差別，關(guān)鍵院校能稱(chēng)的上關(guān)鍵院校肯定是有他的獨(dú)到之處的，尤其是小朋友尤其非常容易受周?chē)h(huán)境危害，不知一個(gè)好的院校里邊的教師同學(xué)們都是在用心的授課念書(shū)學(xué)習(xí)培訓(xùn)，你自己一個(gè)人在那邊入睡，是否好尷尬。自己兒時(shí)也是在一所較為差的大學(xué)念書(shū)原本小學(xué)成績(jī)還不錯(cuò)的，到學(xué)校后，附近全是那類(lèi)上課走神聽(tīng)mp3的，非常容易就遭受干擾了自然這也是有自己的緣故。可是我認(rèn)為假如在一個(gè)比較好的院校，教師較為承擔(dān)責(zé)任較為嚴(yán)格，我想我應(yīng)當(dāng)也會(huì)用心上課。由于那時(shí)候我那所校園的老師說(shuō)過(guò)一句話，便是你不好好上課就入睡，別危害到附近同學(xué)們。好學(xué)位房的另一層益處，逐步推進(jìn)差一些的院校閉門(mén)思過(guò)，激起更為辦完院校的信心，在都市與大城市為吸引人猛烈角逐的今日，也逐步推進(jìn)政府部門(mén)愈發(fā)高度重視文化教育，假如大城市有幾家厲害的院校，不害怕沒(méi)有人來(lái)嗎?恰好是引來(lái)金鳳凰來(lái)，須先筑好巢。而這一巢，便是優(yōu)質(zhì)教育。

5，什么是學(xué)區(qū)房啊朋友都說(shuō)學(xué)區(qū)房好可是又說(shuō)不出了所以然

你好，學(xué)區(qū)房是指，在指定區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，其購(gòu)房者本人的子女可就讀區(qū)、市、省級(jí)的重點(diǎn)學(xué)校，可以是小學(xué)也可以是中學(xué)。學(xué)區(qū)房的價(jià)格一般都比同區(qū)域的房產(chǎn)高出20％以上。主要是學(xué)區(qū)好—————————————————回答來(lái)至長(zhǎng)沙房產(chǎn)信息網(wǎng)：http://www.xhj.com

看到下面的個(gè)廣告解釋還挺全面的學(xué)區(qū)房，傲嬌存在，還好買(mǎi)了協(xié)（xie）信（xin）星（da）瀾（mai）匯在中國(guó)有一種房子，它傲嬌的存在著，無(wú)論中國(guó)的房?jī)r(jià)如何變化，它都我自巋然不動(dòng)。這種房子，十分好理解就是——學(xué)區(qū)房！！

6，學(xué)區(qū)房是什么意思專(zhuān)家提醒學(xué)區(qū)房成了開(kāi)發(fā)商的促銷(xiāo)手段

學(xué)區(qū)房是什么意思 ?學(xué)區(qū)房如何劃分?不少計(jì)劃入學(xué)的家長(zhǎng)在與前輩交流后，下決心出手學(xué)區(qū)房，為的就是不讓孩子輸在起跑線上，好讓孩子能上一家教育質(zhì)量高的學(xué)校，當(dāng)然這樣也方便部分家長(zhǎng)陪讀。于是，學(xué)區(qū)房就成為了房地產(chǎn)商一個(gè)促銷(xiāo)的手段，好的學(xué)區(qū)房源價(jià)格普遍偏高，但即便價(jià)格不菲，依然沒(méi)有減淡家長(zhǎng)們的熱情。如果你打算今年購(gòu)置學(xué)區(qū)房的話，有必要事先了解學(xué)區(qū)房是什么意思以及學(xué)區(qū)房的相關(guān)知識(shí)。學(xué)區(qū)房是什么意思? 學(xué)區(qū)房，指學(xué)校周邊的小區(qū)房。學(xué)區(qū)房是房市的一類(lèi)衍生品，也是當(dāng)前教育體制下的一種獨(dú)特現(xiàn)象，體現(xiàn)了教育資源的不均衡。通常情況下，學(xué)區(qū)房產(chǎn)生的主因是深受家長(zhǎng)的追捧，為了讓孩子得到更好的教育。所以，購(gòu)置學(xué)區(qū)房是確保孩子進(jìn)入好學(xué)校的一種方式。目前，學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)高、升值空間大的特點(diǎn)。學(xué)區(qū)房成了房產(chǎn)商的推銷(xiāo)手段，學(xué)區(qū)房高于其他房源的20%，價(jià)格不菲，但很受關(guān)注。學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)，折射出教育方面的弊端，體現(xiàn)在教育資源的分配不均，造成所謂的優(yōu)質(zhì)中小學(xué)，同時(shí)體了教育的不公平性。不是所有孩子都能享到優(yōu)質(zhì)教育的權(quán)利。學(xué)區(qū)房入學(xué)條件有時(shí)不是買(mǎi)了學(xué)區(qū)房孩子就可入學(xué)，一些學(xué)校對(duì)落戶年限有要求，比如：孩子和父母落戶滿3年才能入學(xué)。部分學(xué)校需家長(zhǎng)有房產(chǎn)證，且確認(rèn)父母在此居住。此外，原房主有孩子就讀本學(xué)校，就等孩子畢業(yè)或滿12歲你的孩子才能入學(xué)，所以在購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房前，先了解清楚。建議家長(zhǎng)到當(dāng)?shù)亓私庀嚓P(guān)政策，避免落戶時(shí)間短，或住房面積小，導(dǎo)致孩子無(wú)法上學(xué)。同時(shí)確認(rèn)你買(mǎi)的學(xué)區(qū)房是否存在學(xué)位霸占的情況。買(mǎi)學(xué)區(qū)房注意事項(xiàng) 既然是一筆大開(kāi)銷(xiāo)，就要做好準(zhǔn)備工作，避免耽誤了孩子入學(xué)。 1、簽合同多數(shù)樓盤(pán)宣稱(chēng)：有教育配套，但口說(shuō)無(wú)憑，最好寫(xiě)進(jìn)購(gòu)房合同。 2、實(shí)地考察購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房前，如學(xué)校已建，最好實(shí)地考察，了解開(kāi)發(fā)商承諾是否一致。 3、觀察房子的質(zhì)量房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)同樣重要。曾經(jīng)有學(xué)區(qū)房面積少不讓孩子上學(xué)的情況發(fā)生，家長(zhǎng)需事先了解。學(xué)區(qū)房和學(xué)位房的區(qū)別說(shuō)到學(xué)區(qū)房，讓人想到學(xué)位房，究竟有怎樣的區(qū)別? 學(xué)位房：指業(yè)主買(mǎi)房后獲得些學(xué)校的“學(xué)位”，子女入讀該學(xué)校無(wú)需考試，但名額有限，入讀率不是100%。學(xué)區(qū)房：政府根據(jù)情況劃分，如業(yè)主購(gòu)了劃分范圍內(nèi)的房屋，那么子女可入讀戶口所分配的學(xué)校。學(xué)區(qū)房會(huì)人數(shù)影響，每年招生區(qū)域有所調(diào)整，一旦不在劃分范圍內(nèi)，錢(qián)就打了水漂。而學(xué)位房是開(kāi)發(fā)商給的承諾，購(gòu)房后可讓孩子入讀，前提是開(kāi)發(fā)商可靠。買(mǎi)學(xué)區(qū)房警惕四大誤區(qū) 誤區(qū)一：買(mǎi)學(xué)區(qū)房不一定都能入學(xué) 買(mǎi)了學(xué)區(qū)房，就一定能入學(xué)。這是多數(shù)家長(zhǎng)的看法，但并不正確。據(jù)了解：“家長(zhǎng)在孩子剛出生，或未到上學(xué)的年齡，就開(kāi)始選學(xué)區(qū)房。雖然當(dāng)時(shí)屬某學(xué)校劃片范圍，但隨時(shí)間的推移，當(dāng)?shù)卣哂锌赡苷{(diào)整，導(dǎo)致學(xué)區(qū)房不再是劃片范圍。等到他們的孩子上學(xué)時(shí)，無(wú)法順利入校。” 誤區(qū)二：只管買(mǎi)房忽略一致落戶只管買(mǎi)房，忽略一致落戶，家長(zhǎng)易陷入麻煩中。“就拿北京來(lái)說(shuō)。不同的學(xué)校入學(xué)順位不一樣，但大部分要求家里有房有戶，且家長(zhǎng)和孩子的戶口一起遷進(jìn)房子里。若家長(zhǎng)買(mǎi)了學(xué)區(qū)房而沒(méi)把戶口和一起遷進(jìn)房子里，孩子有可能無(wú)法入學(xué)。誤區(qū)三：商住房也能當(dāng)學(xué)區(qū)房與住宅不同，北京商住房產(chǎn)權(quán)為50年或40年。一般來(lái)說(shuō)，無(wú)法辦理落戶，無(wú)法為孩子辦理入學(xué)。“少數(shù)開(kāi)發(fā)商在售房時(shí)對(duì)外宣傳，商住房周邊有名校資源，但不提學(xué)校名字。家長(zhǎng)選購(gòu)時(shí)，要謹(jǐn)慎小心，這些宣傳只是噱頭，根本無(wú)法真實(shí)兌現(xiàn)。誤區(qū)四：不惜一切代價(jià)買(mǎi)到學(xué)區(qū)房比起同等的房屋，學(xué)區(qū)房房?jī)r(jià)高。為了孩子接受好的教育，眾多家長(zhǎng)愿意做投資。“如今，北京學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)處于高位，為了購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房，不能抱著買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的心態(tài)。”屈婧表示：家長(zhǎng)購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房，應(yīng)結(jié)合家庭的承受力，不要背負(fù)沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。畢竟，買(mǎi)學(xué)區(qū)房并不意味著能成龍成鳳，家長(zhǎng)的關(guān)愛(ài)和良好的早期教育，才是孩子贏在起跑線上的籌碼。編輯總結(jié)：以上就是學(xué)區(qū)房是什么意思專(zhuān)家提醒：學(xué)區(qū)房成了開(kāi)發(fā)商的促銷(xiāo)手段的相關(guān)知識(shí)介紹，希望能夠幫助到有這方面需求的朋友們!如需了解更多相關(guān)資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們網(wǎng)站，后續(xù)將呈現(xiàn)更多精彩內(nèi)容哦!

7，購(gòu)房一定要買(mǎi)學(xué)區(qū)房嗎學(xué)區(qū)房真的那么重要嗎

問(wèn)題是市區(qū)的學(xué)校除了生源有區(qū)別外、學(xué)校的條件和師資還真的就差不多，沒(méi)有哪個(gè)學(xué)校特別突出也沒(méi)那個(gè)學(xué)校特別差當(dāng)然有人會(huì)說(shuō)這學(xué)校就是比那學(xué)校好，那么請(qǐng)問(wèn)憑證呢？是這學(xué)校高考入學(xué)率特別高？還是某某小學(xué)保送重點(diǎn)中學(xué)多？我想市區(qū)這些學(xué)校都區(qū)別不是很大吧畢竟生源才是學(xué)校的關(guān)鍵想當(dāng)年的滬太外國(guó)語(yǔ)學(xué)校牛吧現(xiàn)在呢？如果一定要說(shuō)有區(qū)別可能學(xué)區(qū)內(nèi)的生源更大一些吧。

汗。。怎么理解的，都說(shuō)了讓買(mǎi)房的人多考慮下其他因素，不要光盯著學(xué)區(qū)房。怎么就理解成不要太多錢(qián)。。。有錢(qián)沒(méi)錢(qián)一樣過(guò)，現(xiàn)在有太多人為了學(xué)區(qū)放棄這放棄那，可就目前情況來(lái)看，真的有可能等孩子上學(xué)的時(shí)候?qū)W校又上不了，萬(wàn)一出現(xiàn)這情況誰(shuí)給花大價(jià)錢(qián)買(mǎi)的學(xué)區(qū)房來(lái)負(fù)責(zé)。

8，爭(zhēng)先恐后地購(gòu)買(mǎi)名校周邊的學(xué)區(qū)房請(qǐng)說(shuō)說(shuō)對(duì)此事的看法搜

學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個(gè)城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的"好"的優(yōu)質(zhì)中小學(xué)，這也同時(shí)體現(xiàn)出教育的不公平性。也就是說(shuō)不是所有的義務(wù)教育階段的孩子都能享受到優(yōu)質(zhì)教育的權(quán)利，應(yīng)該堅(jiān)決抵制購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房的現(xiàn)象。學(xué)區(qū)房一個(gè)特別的名詞。房產(chǎn)推銷(xiāo)員把學(xué)區(qū)房說(shuō)成是家長(zhǎng)自愿的，理由是家長(zhǎng)們隨著社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，家長(zhǎng)為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購(gòu)置一切屬于教育質(zhì)量好的小學(xué)學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。但為受到教育質(zhì)量好的小學(xué)而買(mǎi)學(xué)區(qū)房這是果非因。學(xué)區(qū)房成為一些房地產(chǎn)商的一個(gè)促銷(xiāo)手段，好的學(xué)區(qū)房普遍高出其他房源的20%，盡管價(jià)格不菲，但往往常受關(guān)注。學(xué)區(qū)房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了學(xué)校而放棄了自己想要的生活動(dòng)能。看房子的時(shí)候，還是要看它的居住品質(zhì)、樓盤(pán)景觀以及居住功能等方面。當(dāng)然，擁有良好居住價(jià)值的基礎(chǔ)上，如果周邊還有學(xué)校教育資源，那么這個(gè)房子是非常值得考慮的。理由一:孟母三遷，給孩子更好的成長(zhǎng)環(huán)境望子成龍是每個(gè)父母的心愿，學(xué)校周邊文化氣息比較濃重，人文環(huán)境比較好，家長(zhǎng)希望讓孩子在好的環(huán)境中受到熏陶，使他們的身心得到更好的發(fā)展。理由二:交通便捷，安全，配套設(shè)施完善。名校周邊向來(lái)是交通密集的場(chǎng)所，也是政府會(huì)加大力度保證安全的區(qū)域，并且必然能夠感受到學(xué)校帶來(lái)的成熟配套設(shè)施所帶來(lái)的方便，生活便利，孩子成長(zhǎng)環(huán)境安全。理由三:教育房產(chǎn)雙投資，升值空間大。購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房也不失為一種投資行為，只要重點(diǎn)小學(xué)、名牌小學(xué)不搬走，學(xué)區(qū)房的升值空間將十分巨大，當(dāng)孩子畢業(yè)之后，完全可以把升值多倍的房子再賣(mài)出去。

我認(rèn)為家長(zhǎng)的這種做法不可取。因?yàn)樽约旱暮⒆舆m不適合上名校還要根據(jù)孩子的實(shí)際情況，況且更多的家長(zhǎng)只是出于一種跟風(fēng)心理而已。或者我認(rèn)為家長(zhǎng)的這種做法可取。我認(rèn)為家長(zhǎng)的這種做法對(duì)孩子有好處，因?yàn)槊＜辛藘?yōu)質(zhì)教育資源，孩子在這樣的環(huán)境中求學(xué)更容易成才。

9，專(zhuān)家教你如何正確看待小升初沈陽(yáng)學(xué)區(qū)房

專(zhuān)家教你如何正確看待小升初沈陽(yáng)學(xué)區(qū)房如何購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房？有人說(shuō)，上什么學(xué)校并不重要，最重要還是孩子他自己。這話說(shuō)的也很有道理。但是學(xué)習(xí)的環(huán)境也很重要，“孟母三遷”的故事早已深入人心，合肥優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房濱湖書(shū)香門(mén)第、恒盛豪庭以及今年開(kāi)盤(pán)的文華閣等樓盤(pán)的火爆銷(xiāo)售都透視出家長(zhǎng)的心態(tài)。那么，要怎樣購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房，購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房需要注意什么？客觀看待“就近入學(xué)”。 “就近入學(xué)”是指在距離居住地一定范圍內(nèi)的學(xué)校就讀。市教委解釋說(shuō)，“就近”指的是相對(duì)就近概念，而非絕對(duì)地理位置的遠(yuǎn)近。不是指某個(gè)學(xué)生的家庭住址距離某一所中學(xué)最近就能就近入學(xué)，也不是指某一所小學(xué)距離某一所中學(xué)最近就能就近入學(xué)。有些樓盤(pán)或小區(qū)不管三七二十一，統(tǒng)統(tǒng)號(hào)稱(chēng)“學(xué)區(qū)房”，對(duì)此一定要多加小心。盡早落戶是要害。在二手房交易中，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與戶口遷移并不是同時(shí)進(jìn)行的。一般情況下，先辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，再辦理戶口遷移手續(xù)。必須是原有戶口全部遷出之后，才能辦理新戶口的遷入手續(xù)。否則，即使房屋產(chǎn)權(quán)屬于自己，有可能面臨由于房中仍有戶口未能及時(shí)遷出而無(wú)法辦理遷入手續(xù)的尷尬局面。有時(shí)賣(mài)方會(huì)推遲戶口遷出時(shí)間。對(duì) 于此類(lèi)情況，買(mǎi)方應(yīng)在合同中書(shū)面約定戶口遷移的時(shí)間及違約責(zé)任。謹(jǐn)防“山寨版”學(xué)區(qū)房。不少房產(chǎn)中介在賣(mài)房時(shí)，都會(huì)很肯定地告訴你買(mǎi)這套房可以上某某學(xué)校。值得注重的是，各區(qū)(縣)今年的小學(xué)和初中招生計(jì)劃尚未正式公布，各學(xué)校對(duì)口的樓盤(pán)和小區(qū)可能會(huì)隨著招生計(jì)劃數(shù)與地段生源數(shù)的變化而存在變數(shù)，往年的招生計(jì)劃只能供參考。謹(jǐn)防有些房產(chǎn)中介人員對(duì)學(xué)區(qū)招生情況一知半解，還有些為了拉生意知道了實(shí)情也不向購(gòu)房者說(shuō)明。好學(xué)校并非全部好師資。有些知名中小學(xué)有重點(diǎn)班和地段班的區(qū)別，重點(diǎn)班配備的是最好的老師，班里的學(xué)生要么是考進(jìn)來(lái)的，要么就是“條子生”；地段班的老師有時(shí)還不如普通學(xué)校的老師水平好。所以，在買(mǎi)房前一定要多加了解。自住或投資大不同。對(duì)于自住需求，考慮的首要因素是居住的舒適性。除了要考慮到出行的便捷程度、商業(yè)、醫(yī)療等，還要考慮小區(qū)居民的整體素質(zhì)，以及房屋所在位置、樓層、朝向和房型等。對(duì)于投資需求，在子女報(bào)戶口等教育問(wèn)題解決后，一般就會(huì)將房子出租。因此，不妨考慮面積較小的老工房。由于利益的驅(qū)動(dòng)，不少開(kāi)發(fā)商都在學(xué)區(qū)房上弄虛作假。日前就有合肥樓盤(pán)被爆是假學(xué)區(qū)房，將沒(méi)確定的學(xué)區(qū)往自己項(xiàng)目身上套，并早早打出重點(diǎn)名校的廣告進(jìn)行宣傳。家長(zhǎng)們?cè)谫?gòu)房學(xué)區(qū)房千萬(wàn)要謹(jǐn)慎又謹(jǐn)慎，不然得不償失。

10，如何看待教育學(xué)區(qū)房

一、學(xué)區(qū)房的重要性1、提前考慮。大多數(shù)人買(mǎi)房子一般都是在結(jié)婚前買(mǎi)的，鑒于現(xiàn)狀很多女方對(duì)男方的要求就是必須有房子才可以結(jié)婚，在這個(gè)階段其實(shí)很多人還沒(méi)有考慮到學(xué)區(qū)房，婚都還沒(méi)結(jié)呢，感覺(jué)離自己還是挺遙遠(yuǎn)的，其實(shí)以一個(gè)過(guò)來(lái)人的經(jīng)驗(yàn)告訴大家，早考慮少折騰，等到有了孩子要上小學(xué)了，就會(huì)感覺(jué)當(dāng)時(shí)考慮的不周。2、更好的教育。現(xiàn)在的生活節(jié)奏很快，很多父母雙方都忙于自己的事業(yè)沒(méi)有太多的時(shí)間去教育孩子，有的孩子甚至是爺爺奶奶帶大的，教育觀念更是不行了。那么如何才能放心的讓孩子更好的學(xué)習(xí)呢，肯定就是上好點(diǎn)的學(xué)校，找個(gè)負(fù)責(zé)的老師，這樣家長(zhǎng)會(huì)省很多心。3、提高孩子的競(jìng)爭(zhēng)力。好的學(xué)校自然成績(jī)好的學(xué)生就很多，在這種環(huán)境下學(xué)習(xí)的孩子，自我約束力強(qiáng)，有學(xué)習(xí)氛圍，有競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)。4、政策限制。對(duì)于一些城市，例如蘇州，每年都會(huì)有一定比例的學(xué)生去上職業(yè)學(xué)校，為什么呢，因?yàn)檎咭?guī)定一定比例的學(xué)生上高中，一定比例的學(xué)生上職業(yè)學(xué)校，考不上是不允許復(fù)讀的。所以如果沒(méi)能考上高中就沒(méi)有機(jī)會(huì)上大學(xué)了。在這種沒(méi)有機(jī)會(huì)的政策下，學(xué)區(qū)房自然就很重要了。學(xué)區(qū)房怎么樣二、學(xué)區(qū)房的代價(jià)有得到總是要有付出的，就像上面說(shuō)的第一條，很多人開(kāi)始并沒(méi)有考慮到學(xué)區(qū)房，那么孩子即將上學(xué)了，忽然發(fā)現(xiàn)孩子要上學(xué)區(qū)房了，這時(shí)很多家長(zhǎng)為了孩子也是夠拼的了。1、負(fù)債累累。現(xiàn)有的房子不想賣(mài)，又想在孩子上學(xué)之前搞學(xué)區(qū)房，怎么辦呢，只能借錢(qián)去買(mǎi)第二套房子。那么這樣來(lái)算第一套還還貸，孩子幼兒園，事業(yè)剛起步，借錢(qián)買(mǎi)房子，又要還第二個(gè)房子的貸款，這樣的父母也是勇氣可嘉了。2、虧損較大。對(duì)于借不到錢(qián)買(mǎi)學(xué)區(qū)房的咋辦呢，換房。如果換的急迫，勢(shì)必不一定賣(mài)個(gè)好價(jià)錢(qián)，也不一定會(huì)買(mǎi)個(gè)好價(jià)錢(qián)，政策也不一定適合換房，總之還是換了。學(xué)區(qū)房的代價(jià)三、沒(méi)有學(xué)區(qū)房怎么教育孩子學(xué)區(qū)房固然重要，但是在孩子的成長(zhǎng)過(guò)程中并不是最重要的，都說(shuō)陪伴是對(duì)孩子最好的教育，所以老師再好，學(xué)校再好，都抵不上家長(zhǎng)的陪伴和教育。1、性格的重要性。孩子的性格是從小一點(diǎn)點(diǎn)形成的，那么家長(zhǎng)在孩子很小的時(shí)候多點(diǎn)時(shí)間陪伴，對(duì)孩子性格的引導(dǎo)起了很大的作用。從我們上學(xué)到長(zhǎng)大成人到工作來(lái)看，有很多學(xué)習(xí)成績(jī)好的學(xué)生，性格未必好，工作優(yōu)秀，事業(yè)成功的人也未必是學(xué)習(xí)成績(jī)好的。有一點(diǎn)是認(rèn)同的，性格好的孩子將來(lái)更能適應(yīng)社會(huì)。2、陪伴教育。孩子在學(xué)習(xí)的過(guò)程中，如果學(xué)校不好，那么父母就要多花點(diǎn)時(shí)間培養(yǎng)教育孩子了，幫助孩子學(xué)習(xí)，幫助孩子養(yǎng)成好的學(xué)習(xí)習(xí)慣，讓孩子認(rèn)識(shí)到知識(shí)的重要性。

如何購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房？有人說(shuō)，上什么學(xué)校并不重要，最重要還是孩子他自己。這話說(shuō)的也很有道理。但是學(xué)習(xí)的環(huán)境也很重要，“孟母三遷”的故事早已深入人心，合肥優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房濱湖書(shū)香門(mén)第、恒盛豪庭以及今年開(kāi)盤(pán)的文華閣等樓盤(pán)的火爆銷(xiāo)售都透視出家長(zhǎng)的心態(tài)。那么，要怎樣購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房，購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房需要注意什么？客觀看待“就近入學(xué)”。 “就近入學(xué)”是指在距離居住地一定范圍內(nèi)的學(xué)校就讀。市教委解釋說(shuō)，“就近”指的是相對(duì)就近概念，而非絕對(duì)地理位置的遠(yuǎn)近。不是指某個(gè)學(xué)生的家庭住址距離某一所中學(xué)最近就能就近入學(xué)，也不是指某一所小學(xué)距離某一所中學(xué)最近就能就近入學(xué)。有些樓盤(pán)或小區(qū)不管三七二十一，統(tǒng)統(tǒng)號(hào)稱(chēng)“學(xué)區(qū)房”，對(duì)此一定要多加小心。盡早落戶是要害。在二手房交易中，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與戶口遷移并不是同時(shí)進(jìn)行的。一般情況下，先辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，再辦理戶口遷移手續(xù)。必須是原有戶口全部遷出之后，才能辦理新戶口的遷入手續(xù)。否則，即使房屋產(chǎn)權(quán)屬于自己，有可能面臨由于房中仍有戶口未能及時(shí)遷出而無(wú)法辦理遷入手續(xù)的尷尬局面。有時(shí)賣(mài)方會(huì)推遲戶口遷出時(shí)間。對(duì) 于此類(lèi)情況，買(mǎi)方應(yīng)在合同中書(shū)面約定戶口遷移的時(shí)間及違約責(zé)任。謹(jǐn)防“山寨版”學(xué)區(qū)房。不少房產(chǎn)中介在賣(mài)房時(shí)，都會(huì)很肯定地告訴你買(mǎi)這套房可以上某某學(xué)校。值得注重的是，各區(qū)(縣)今年的小學(xué)和初中招生計(jì)劃尚未正式公布，各學(xué)校對(duì)口的樓盤(pán)和小區(qū)可能會(huì)隨著招生計(jì)劃數(shù)與地段生源數(shù)的變化而存在變數(shù)，往年的招生計(jì)劃只能供參考。謹(jǐn)防有些房產(chǎn)中介人員對(duì)學(xué)區(qū)招生情況一知半解，還有些為了拉生意知道了實(shí)情也不向購(gòu)房者說(shuō)明。好學(xué)校并非全部好師資。有些知名中小學(xué)有重點(diǎn)班和地段班的區(qū)別，重點(diǎn)班配備的是最好的老師，班里的學(xué)生要么是考進(jìn)來(lái)的，要么就是“條子生”；地段班的老師有時(shí)還不如普通學(xué)校的老師水平好。所以，在買(mǎi)房前一定要多加了解。自住或投資大不同。對(duì)于自住需求，考慮的首要因素是居住的舒適性。除了要考慮到出行的便捷程度、商業(yè)、醫(yī)療等，還要考慮小區(qū)居民的整體素質(zhì)，以及房屋所在位置、樓層、朝向和房型等。對(duì)于投資需求，在子女報(bào)戶口等教育問(wèn)題解決后，一般就會(huì)將房子出租。因此，不妨考慮面積較小的老工房。由于利益的驅(qū)動(dòng)，不少開(kāi)發(fā)商都在學(xué)區(qū)房上弄虛作假。日前就有合肥樓盤(pán)被爆是假學(xué)區(qū)房，將沒(méi)確定的學(xué)區(qū)往自己項(xiàng)目身上套，并早早打出重點(diǎn)名校的廣告進(jìn)行宣傳。家長(zhǎng)們?cè)谫?gòu)房學(xué)區(qū)房千萬(wàn)要謹(jǐn)慎又謹(jǐn)慎，不然得不償失。

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如何看待學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)，為什么房子的價(jià)格居高不下尤其學(xué)區(qū)房房?jī)r(jià)很高用經(jīng)濟(jì)學(xué)解釋

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2，越來(lái)越多的購(gòu)房人選擇理性觀望學(xué)區(qū)房前景如何

3，鄭州的名校學(xué)區(qū)房你怎么看值得買(mǎi)嗎

4，學(xué)區(qū)房現(xiàn)在還值得買(mǎi)嗎學(xué)區(qū)房的價(jià)值那么高原因是什么

5，什么是學(xué)區(qū)房啊朋友都說(shuō)學(xué)區(qū)房好可是又說(shuō)不出了所以然

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7，購(gòu)房一定要買(mǎi)學(xué)區(qū)房嗎學(xué)區(qū)房真的那么重要嗎

8，爭(zhēng)先恐后地購(gòu)買(mǎi)名校周邊的學(xué)區(qū)房請(qǐng)說(shuō)說(shuō)對(duì)此事的看法搜

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