保定房?jī)r(jià)走勢(shì)情況近一年來(lái)，保定房?jī)r(jià)呈高位波動(dòng)。河北.保定.紫荊關(guān)保定是全國(guó)三線城市，歷史文化名城，常住人口936萬(wàn)，分有24個(gè)行政管理區(qū)，各城區(qū)房?jī)r(jià)差異較大，保定市城區(qū)價(jià)格高些，其他縣（市）價(jià)格低些，保定房?jī)r(jià)指數(shù)與全國(guó)百城房?jī)r(jià)指數(shù)走勢(shì)相仿，近三年來(lái)，保定房?jī)r(jià)持續(xù)上漲趨勢(shì)，從2018年來(lái)價(jià)格在穩(wěn)中回落。

1、保定近幾個(gè)月房?jī)r(jià)走勢(shì)如何，大概多少錢一平，可以入手嗎？

河北.保定.紫荊關(guān)保定是全國(guó)三線城市，歷史文化名城，常住人口936萬(wàn)，分有24個(gè)行政管理區(qū)，各城區(qū)房?jī)r(jià)差異較大，保定市城區(qū)價(jià)格高些，其他縣（市）價(jià)格低些。保定房?jī)r(jià)走勢(shì)情況近一年來(lái)，保定房?jī)r(jià)呈高位波動(dòng)，2019年6月新盤均價(jià)12124元/平米，較年初12380元價(jià)格下跌2%。二手房也呈穩(wěn)中回落，近三年來(lái)，保定房?jī)r(jià)持續(xù)上漲趨勢(shì)，從2018年來(lái)價(jià)格在穩(wěn)中回落。

2016年三季度新盤價(jià)格6850元/平，2019年6月價(jià)格12124元/平，三年上漲77%，年化漲幅26%，2018年全國(guó)漲幅10.7%。保定市中心城區(qū)價(jià)格參考圖，目前共有177個(gè)新盤在售。區(qū)域房?jī)r(jià)及分布情況部分區(qū)域列示保定市中心城區(qū)房?jī)r(jià)靠前，市區(qū)與縣房?jī)r(jià)差異較大。新盤價(jià)格主要以1~1.5萬(wàn)元為主，高檔樓盤也有小部分，

保定2018年經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r2018年GDP值3071億元，人均3.28萬(wàn)元，全國(guó)水平6.8萬(wàn)元。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為10.5:41.6:47.9，工業(yè)、服務(wù)業(yè)相當(dāng)，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率為3.94%，全國(guó)平均3.8%。居民消費(fèi)價(jià)格CPI值2.2，略高于全國(guó)2.1，社零消費(fèi)總額1791億元，人均1.91萬(wàn)元，全國(guó)人均1.98萬(wàn)元。

財(cái)務(wù)預(yù)算收入256.7億元，其中，稅收收入185.8億元，人均創(chuàng)收0.27萬(wàn)元，人均創(chuàng)稅0.20萬(wàn)元，均低于全國(guó)平均水平。住戶存款余額4245.6億元，人均存款4.54萬(wàn)元，全國(guó)人均5.19萬(wàn)元。住戶貸款余額1777.2億元，相當(dāng)于人均貸款1.90萬(wàn)元，居民人均可支配收入21708元。其中，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入30283元，農(nóng)村居民人均可支配收入14108元，城鄉(xiāng)差別有點(diǎn)大，

全國(guó)人均值28228元。總體上看保定經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、居民生活水平都表現(xiàn)一般，目前還不及全國(guó)平均水平，綜合上述情況，在“房住不炒”的背景下，三穩(wěn)基調(diào)將會(huì)持續(xù)，調(diào)控的差異性和房?jī)r(jià)差異性將會(huì)在各地分化，保定房?jī)r(jià)也會(huì)跟隨全國(guó)房?jī)r(jià)呈穩(wěn)中波動(dòng)，大漲大跌的可能性都較小，剛需者可擇調(diào)控窗口期買房，保定房?jī)r(jià)指數(shù)與全國(guó)百城房?jī)r(jià)指數(shù)走勢(shì)相仿。