所有權(quán)證，中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證是什么

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-10-31 17:44:30 編輯：佛山本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證是什么
2，房屋所有權(quán)證去哪辦理
3，權(quán)證有哪些種類
4，房屋所有權(quán)證房地產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別
5，房屋所有權(quán)證明怎么辦理
6，房屋所有權(quán)證是房產(chǎn)證嗎
7，房地產(chǎn)所有權(quán)證和房屋所有權(quán)的區(qū)別

1，中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證是什么

就是“房產(chǎn)證”

中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證是什么

2，房屋所有權(quán)證去哪辦理

現(xiàn)在叫不動(dòng)產(chǎn)證，一般是到房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)中心辦理。具體辦理流程可前往當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)中心前臺(tái)咨詢。

先發(fā)房產(chǎn)證，后發(fā)土地證，這是正常程序，你對(duì)哪個(gè)環(huán)節(jié)有意見(jiàn)，請(qǐng)說(shuō)。

房屋所有權(quán)證去哪辦理

3，權(quán)證有哪些種類

權(quán)證按照買(mǎi)賣(mài)方向、權(quán)利行使期限、發(fā)行人及結(jié)算方式可分為不同種類:1.按買(mǎi)賣(mài)方向，可分為認(rèn)購(gòu)權(quán)證和認(rèn)沽權(quán)證2.按權(quán)利行使期限，可分為歐式權(quán)證、美式權(quán)證、百慕大式權(quán)證3.按發(fā)行人不同，可分為股本權(quán)證和備兌權(quán)證4.按結(jié)算方式，可分為證券給付結(jié)算型權(quán)證和現(xiàn)金結(jié)算型權(quán)證

權(quán)證有哪些種類

4，房屋所有權(quán)證房地產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別

1、房地產(chǎn)權(quán)證既能證明具備房屋所有權(quán)，又能證明具備土地使用權(quán)，而房屋所有權(quán)證則是只能證明擁有房屋的所有權(quán)，而不能證明對(duì)土地使用權(quán)。這是兩個(gè)證件最主要的區(qū)別。 2、辦理房屋所有權(quán)證的是在房產(chǎn)管理部門(mén)，而辦理房地產(chǎn)權(quán)證的則是要具有管理房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的部門(mén)。 3、房屋產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)有時(shí)間限制，而房屋所有權(quán)屬于私人財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種，使用時(shí)間是永久性的。

5，房屋所有權(quán)證明怎么辦理

辦理房屋所有權(quán)證明，申請(qǐng)人應(yīng)該到當(dāng)?shù)胤抗芫秩ミM(jìn)行申請(qǐng)，并且應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)；（三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；（四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料；（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門(mén)戶網(wǎng)站公開(kāi)申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。

6，房屋所有權(quán)證是房產(chǎn)證嗎

房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。1、按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2、《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。3、房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

理解的沒(méi)有錯(cuò)，房屋所有權(quán)證就是房產(chǎn)證的。以下是對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證的一些理解。房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)統(tǒng)一開(kāi)據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。買(mǎi)房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買(mǎi)房者所有。《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。房產(chǎn)證，購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。每個(gè)人家里的房產(chǎn)證都要妥善保管，如有遺失應(yīng)該及時(shí)報(bào)備給有關(guān)部門(mén)。

7，房地產(chǎn)所有權(quán)證和房屋所有權(quán)的區(qū)別

房屋所有權(quán)證是房屋所有權(quán)的證明文件，人們經(jīng)常說(shuō)這套房子是某人的，意思是這套房屋的所有權(quán)歸某人所有，但某人如何來(lái)證明該套房子是他的呢？就是用房屋所有權(quán)證。

這個(gè)區(qū)別就大啦！房地產(chǎn)權(quán)證包括房產(chǎn)和地產(chǎn) 而房屋所有權(quán)證只包括房產(chǎn)，說(shuō)明這套房子的土地可能是集體土地，劃撥土地等！房子不可能建成空中樓閣它需要依附在土地上，一般只有房地產(chǎn)權(quán)證才可以貸款的，房屋所有權(quán)證屬于小產(chǎn)權(quán)，貸不了款！如果你要買(mǎi)房子，最好買(mǎi)個(gè)產(chǎn)權(quán)完備的房子！

房地產(chǎn)所有權(quán)證和房屋所有權(quán)的區(qū)別:1.《房地產(chǎn)權(quán)證》是指在房屋竣工驗(yàn)收之后交付購(gòu)房者之前，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)初始登記，對(duì)符合規(guī)定的申請(qǐng)。房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在受理登記申請(qǐng)起30天內(nèi)作出準(zhǔn)予登記的決定，頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證，即大產(chǎn)證。對(duì)新建商品房，法律規(guī)定可由合同一方申請(qǐng)小產(chǎn)證。小產(chǎn)證即將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商取得大產(chǎn)證的房地產(chǎn)分割以后，由購(gòu)房者取得的房地產(chǎn)權(quán)證。2.《房屋所有權(quán)證》是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，是具有法律效力的證件，由人民政府房地產(chǎn)行政機(jī)關(guān)核發(fā)，其他任何部門(mén)和單位均無(wú)權(quán)制作或發(fā)放，所發(fā)放的權(quán)證一律無(wú)效。建設(shè)部在《關(guān)于加強(qiáng)〈房屋所有權(quán)證〉發(fā)放管理工作的通知》中也規(guī)定房屋所有權(quán)人必須依法到房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。憑證管理房產(chǎn)；憑證出售、出租房屋；憑證申請(qǐng)房屋翻、改、擴(kuò)建；憑證申請(qǐng)辦理房屋繼承、析產(chǎn)、分割、贈(zèng)與、交換、調(diào)撥等產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；憑證辦理抵押手續(xù)；憑證辦理拆遷、安置、補(bǔ)償手續(xù)。

房地產(chǎn)所有權(quán)證是房地產(chǎn)權(quán)屬的書(shū)面憑證，房屋所有權(quán)是房產(chǎn)證上標(biāo)明的所有權(quán)屬。