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本文目錄一覽

1，商品房限購政策
2，昆明限購政策
3，昆明的限購另是什么有哪些政策
4，昆明現(xiàn)在的限購政策是怎樣的
5，公司購房的限購政策分別是什么
6，昆明住房限購政策
7，什么是限購政策

1，商品房限購政策

2011最新成都限購令細(xì)則出臺，成都購房限購令細(xì)則在成都市主城區(qū)暫時實行住房限購政策。成都市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第3套住房；外地戶籍居民家庭在成都市主城區(qū)無住房的，可憑該市納稅證明或社會保險繳納證明在該市主城區(qū)購買1套住房，暫停購買第2套住房；不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在本市主城區(qū)購買住房。雙流區(qū)不限制，你可以購買。

商品房限購政策

2，昆明限購政策

根據(jù)昆明市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定商品住房市場有關(guān)問題的通知，在昆明市五華區(qū)、盤龍區(qū)、官渡區(qū)、西山區(qū)、呈貢區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、滇池旅游度假區(qū)（以下簡稱“主城五區(qū)和三個國家級開發(fā)（度假）園區(qū)”）范圍內(nèi)，暫停向已擁有上述區(qū)域內(nèi)1套及以上住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省戶籍人士銷售新建商品住房；暫停向未滿十八周歲非本省戶籍人士銷售新建商品住房。在上述區(qū)域內(nèi)無住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省戶籍且年滿十八周歲同一身份自然人限購1套新建商品住房。

昆明限購政策

3，昆明的限購另是什么有哪些政策

昆明市政府經(jīng)商請省住建廳、人民銀行昆明中心支行、省銀監(jiān)局同意，聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于在昆明市執(zhí)行商品住房限購政策的通告》。《通告》規(guī)定，在昆明市主城4區(qū)、 3個開發(fā)(度假)區(qū)及呈貢縣行政區(qū)域范圍內(nèi)，暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)政策。自1月18日起，昆明市戶籍居民和非本市戶籍居民的同一購房家庭(包括購房人、配偶及未成年子女)只能新購一套商品住房。商品住房包括新建商品住房和二手商品住房(含達(dá)到上市條件的經(jīng)濟(jì)適用住房)。對于境外機(jī)構(gòu)和個人購買商品住房，嚴(yán)格按照國家有關(guān)政策執(zhí)行。此外，昆明市規(guī)定，各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款；對不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非昆明市戶籍居民，各商業(yè)銀行將暫停發(fā)放貸款；對貸款購買商品住房實行首付比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，嚴(yán)格執(zhí)行首付比例不得低于50%、貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1 倍的規(guī)定。公積金貸款方面，對購買首套房且建筑面積在90平方米(含)以下的家庭，其住房公積金貸款首付不得低于20%；對購買首套住房且建筑面積在90 平方米以上的家庭，首付不得低于30%；購買第二套房首付不得低于50%，貸款利率不得低于公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍；暫停發(fā)放第三套及以上住房公積金貸款。

昆明的限購另是什么有哪些政策

4，昆明現(xiàn)在的限購政策是怎樣的

昆明的環(huán)境是很多人想要生活向往的城市，主要是空氣好，而且氣候宜人，所以不少人會選擇去昆明買房，不過目前昆明房子有限購政策。一、限購區(qū)域：五華區(qū)、盤龍區(qū)、官渡區(qū)、西山區(qū)、呈貢區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、滇池旅游度假區(qū)。二、限購人群及數(shù)量：昆明市戶籍居民和非本市戶籍居民的同一購房家庭(包括購房人、配偶及未成年子女)在昆明市主城四區(qū)及呈貢縣行政區(qū)域范圍內(nèi)(含三個國家級開發(fā)、度假區(qū))只能新購買一套商品住房。商品住房包括新建商品住房和二手商品住房(含達(dá)到上市條件的經(jīng)濟(jì)適用住房)。01_副本2.jpg(1)在上述區(qū)域內(nèi)有1套及以上住房(含新建商品住房、存量住房)的非本省戶籍人士不能購買新建商品住房;(2)未滿十八周歲非本省戶籍人士不能購買新建商品住房。在上述區(qū)域內(nèi)無住房(含新建商品住房、存量住房)的非本省戶籍且年滿十八周歲同一身份自然人限購1套新建商品住房。備注：2018年3月1日起，在昆明主城二環(huán)路以內(nèi)，呈貢新區(qū)以及船房河、廣福路、彩云路、鮮花大道至滇池圍合區(qū)域內(nèi)，購買的新建商品住宅需取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿三年方可上市交易。總的來說，目前昆明的限購政策是比較寬松的，但不排除日后出現(xiàn)限購升級的情況，建議有購房的需求的朋友盡早上車。

上海現(xiàn)在的房屋限購政策有2點一個是已婚才可以哦還有就是連續(xù)63個月內(nèi)繳納60個月的社保

5，公司購房的限購政策分別是什么

對于公司購房,昌平、朝陽:除個人獨資的單位、個體工商戶、外企(外企在京設(shè)立分公司的除外)的購房受限制外,其他的單位購房不受限制。其他區(qū)縣除個體工商戶外不受限制

限購政策對購房的影響是什么? 我的看法：短暫性的市場干預(yù)政策，當(dāng)年不也有過計劃經(jīng)濟(jì)么？不要寄希望于短期的市場政策能夠解決中國的住房問題。經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和要不要保證高速發(fā)展的gdp才是值得深思的問題。任何政策只是增加了麻煩的手續(xù)，真想買的話，鉆政策鉆法律的空子多了去了。假離婚購房不就是個現(xiàn)成的例子么，最后總結(jié)一下，短期的市場政策，見效快就跟西藥一樣，但我覺得中國現(xiàn)在需要調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)這中藥來不斷調(diào)理了。過快過剛過猛的調(diào)控都必將導(dǎo)致很多不穩(wěn)定的因素和風(fēng)險，要潤物細(xì)無聲。現(xiàn)在這個限購政策是好是壞不敢斷言，目前來說有一定的積極意義，至少把大量的資金擠入股市為股民們謀了些福利。對于房市來說的話近來的頻繁調(diào)控，且不論政策效果怎么樣，就沖這個形勢，投資型購房者也已經(jīng)不能“為所欲為”了，敲山震虎，短時間內(nèi)房價的上揚(yáng)幅度應(yīng)該不會太大。對于房市，要分區(qū)域分別說，即使同為國家政策之下，有的地區(qū)會略降一些，有的地區(qū)還會漲，這是要看各個地方的具體情況的。我們有廣大的投資型，包括自住的已購房用戶，他們從來不希望房價降，不是人人都希望房價降的，他們只是不發(fā)出聲音而已。基本上第三套住房的限購令對普通人沒什么太大影響，同樣對于房市也不要放大它的效用。

6，昆明住房限購政策

2020昆明住房限購政策：7月1日，昆明市人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定商品住房市場有關(guān)問題的通知》(以下簡稱通知)。通知指出，為認(rèn)真貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，堅持調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，進(jìn)一步穩(wěn)定昆明市商品住房市場。在主城五區(qū)和三個國家級開發(fā)(度假)園區(qū)范圍內(nèi)實施住房限購政策，非本省戶籍且年滿十八周歲同一身份自然人限購1套新建商品住房。主城五區(qū)和三個國家級開發(fā)(度假)園區(qū)實施住房限購政策通知明確，在昆明市五華區(qū)、盤龍區(qū)、官渡區(qū)、西山區(qū)、呈貢區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、滇池旅游度假區(qū)(以下簡稱“主城五區(qū)和三個國家級開發(fā)(度假)園區(qū)”)范圍內(nèi)，暫停向已擁有上述區(qū)域內(nèi)1套及以上住房(含新建商品住房、存量住房)的非本省戶籍人士銷售新建商品住房；暫停向未滿十八周歲非本省戶籍人士銷售新建商品住房。在上述區(qū)域內(nèi)無住房(含新建商品住房、存量住房)的非本省戶籍且年滿十八周歲同一身份自然人限購1套新建商品住房。商品住房實際銷售價格不得高于預(yù)售價格通知規(guī)定，在主城五區(qū)和三個國家級開發(fā)(度假)園區(qū)范圍內(nèi)，新申辦商品住房預(yù)售許可證項目的房源和2017年1月1日后已取得商品住房預(yù)售許可證項目的未售房源(未網(wǎng)簽)，須接受商品住房銷售價格(含裝修價格)管理。商品住房預(yù)售許可證發(fā)證機(jī)關(guān)具體負(fù)責(zé)商品住房銷售價格管理。新申辦商品住房預(yù)售許可證項目的房源，應(yīng)當(dāng)同時申報預(yù)售價格，其預(yù)售價格應(yīng)參照同區(qū)域、同項目、同品質(zhì)、同類型新建商品住房合同網(wǎng)簽備案價格確定；2017年1月1日后已取得商品住房預(yù)售許可證項目的未售房源(未網(wǎng)簽)，其預(yù)售價格應(yīng)參照本通知下發(fā)之日起最近一個月的同項目、同品質(zhì)、同類型新建商品住房合同網(wǎng)簽備案價格確定。嚴(yán)格執(zhí)行新建商品住房“一房一價”明碼標(biāo)價制度。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接受商品住房銷售價格管理后，須在10日內(nèi)一次性公開全部可售房源及預(yù)售價格。

7，什么是限購政策

通俗點說，就是政府為了控制房價漲幅過大，過快采取的限制購房政策。而且各個城市的時間節(jié)點和內(nèi)容都有不同的。

限購政策指限購令，是指政府出臺的房屋限購政策，出自2010年4月30日北京出臺的“國十條實施細(xì)則”，從2010年5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房，購房人在購買房屋時，還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》，如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購住房的，將不予辦理房產(chǎn)證。這是全國首次提出的家庭購房套數(shù)“限購令”。此后，相繼有49個地級以上城市實施“限購令”。基本限購令符合絕大多數(shù)家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場發(fā)展。在人口大量流入、土地供應(yīng)相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。擴(kuò)展資料：限購令主要內(nèi)容分為以下三點：1、中央政府可在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的40個重點城市統(tǒng)一實施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上，禁止公司購房。2、該市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，限購兩套住房；對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。3、暫停在該市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機(jī)構(gòu)和個人購房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。參考資料來源：搜狗百科-限購令

1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況最低首付為30%。希望您采納,謝謝