北區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目已經(jīng)在關(guān)王廟了，旭強(qiáng)首府就在那里。北區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目已經(jīng)在關(guān)王廟了，旭強(qiáng)首府就在那里，作為在駐馬店生活22年，同時(shí)專注房地產(chǎn)領(lǐng)域14年的從業(yè)者，考慮投資，如有條件，寧在鄭州購買，不在駐馬店，這里面的“一核”就是指的傳統(tǒng)意義上的市區(qū)中心區(qū)域，也是我們今天談的核心內(nèi)容。

1、在駐馬店買房，買哪個(gè)地方比較合適，主要考慮投資？

作為在駐馬店生活22年，同時(shí)專注房地產(chǎn)領(lǐng)域14年的從業(yè)者。個(gè)人的一些看法，希望能幫到您，考慮投資，如有條件，寧在鄭州購買，不在駐馬店。寧在駐馬店購買，不選擇縣城，哪些地方比較合適？可以肯定，目前市區(qū)發(fā)展最快的區(qū)域是北區(qū)、然后是西區(qū)。北區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目已經(jīng)在關(guān)王廟了，旭強(qiáng)首府就在那里，而置地集團(tuán)在那里也有拿地。

西區(qū)發(fā)展到高鐵西了，中藍(lán)·星河灣、建業(yè)·公園里和綠地·城際空間站在高鐵西。東區(qū)，以前只有浙江國際商場扛鼎該區(qū)發(fā)展，最近兩年，碧桂圓、建業(yè)·春天里也在東區(qū)拿地，并開發(fā)，也取得了不錯(cuò)的業(yè)績。為什么要推薦上述這個(gè)區(qū)域？《駐馬店市城市總體規(guī)劃(2018-2035)》，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，規(guī)劃構(gòu)建“一主一副，兩軸一帶，一核三區(qū)”的整體空間結(jié)構(gòu)，

這里面的“一核”就是指的傳統(tǒng)意義上的市區(qū)中心區(qū)域，也是我們今天談的核心內(nèi)容。“一核”即中心城區(qū)，在現(xiàn)有老城區(qū)、行政新區(qū)的基礎(chǔ)上，城市向北拓展，建設(shè)北部綜合新區(qū)；依托聚集區(qū)建設(shè)，城市東拓，打造產(chǎn)業(yè)新區(qū)；同時(shí)，依托西部石武高鐵駐馬店站，建設(shè)站前新區(qū)。最后，談?wù)勀念悩潜P適合投資，1.位置。大家都明白這個(gè)道理，不在贅述，

2.品牌房企。選擇品牌房企的房子無疑會(huì)減少抗跌的風(fēng)險(xiǎn)，3.學(xué)區(qū)房。這個(gè)和地理位置，同樣重要，4.戶型。戶型大豆雷同，開發(fā)商模仿性很強(qiáng)。戶型方面不會(huì)有太大的硬傷，5.物業(yè)。如物業(yè)很差，會(huì)給增值減速，別買了。6.樓層選擇，物以稀為貴。市場上面世的產(chǎn)品，大都是小高層或高層，而洋房和多層建筑較少。所以應(yīng)選擇洋房或多層，

2、駐馬店買房哪個(gè)地方好？有推薦的樓盤嗎？

投資型房屋需要具備的幾個(gè)屬性：1.位置。大家都明白這個(gè)道理，不在贅述，2.品牌房企。選擇品牌房企，減少抗跌風(fēng)險(xiǎn)，3.學(xué)區(qū)房。4.戶型，戶型大豆雷同。開發(fā)商模仿性很強(qiáng)，戶型方面不會(huì)有太大的硬傷。5.物業(yè)，如物業(yè)很差，會(huì)給增值減速。別買了，6.樓層選擇。有句話：物以稀為貴，市場上面世的產(chǎn)品，大都是小高層或高層。

而洋房和多層建筑較少，所以應(yīng)選擇洋房或多層。一般情況下，樓盤一期推廣的會(huì)有這樣的產(chǎn)品，駐馬店中心城區(qū)的發(fā)展?fàn)顩r：翻看官方公布的《駐馬店市城市總體規(guī)劃(2018-2035)》，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，規(guī)劃構(gòu)建“一主一副，兩軸一帶，一核三區(qū)”的整體空間結(jié)構(gòu)。這里面的“一核”就是指的傳統(tǒng)意義上的市區(qū)中心區(qū)域，也是我們今天談的核心內(nèi)容，

“一核”即中心城區(qū)。在現(xiàn)有老城區(qū)、行政新區(qū)的基礎(chǔ)上，城市向北拓展，建設(shè)北部綜合新區(qū)；依托聚集區(qū)建設(shè)，城市東拓，打造產(chǎn)業(yè)新區(qū)；同時(shí)，依托西部石武高鐵駐馬店站，建設(shè)站前新區(qū)，此外，駐馬店市中心規(guī)劃形成“一帶、四軸、七區(qū)、多點(diǎn)”的整體風(fēng)貌結(jié)構(gòu)。一帶：為濱水景觀風(fēng)貌帶；四軸：兩條城市生活活力風(fēng)貌軸以及城市商務(wù)活力風(fēng)貌軸、城市產(chǎn)業(yè)活力風(fēng)貌軸；七區(qū)：傳統(tǒng)老城風(fēng)貌區(qū)、現(xiàn)代都市風(fēng)貌區(qū)、文化產(chǎn)業(yè)風(fēng)貌區(qū)、田園休閑風(fēng)貌區(qū)、中部傳統(tǒng)工業(yè)風(fēng)貌區(qū)、北部現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)風(fēng)貌區(qū)、南部現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)風(fēng)貌區(qū)；多點(diǎn)：包括城市門戶節(jié)點(diǎn)、重要公共活動(dòng)節(jié)點(diǎn)、重要景觀節(jié)點(diǎn)等，

城特色功能軸帶（1）樂山大道、天中山大道—文明大道生活活力風(fēng)貌軸：完善軸線兩側(cè)公共服務(wù)設(shè)施與公共空間布局，協(xié)調(diào)建筑風(fēng)格與體量，優(yōu)化步行環(huán)境，強(qiáng)調(diào)空間秩序，塑造充滿活力的城市氛圍。（2）開源大道商務(wù)活力風(fēng)貌軸：自西向東串聯(lián)交通樞紐、商務(wù)辦公、科研、行政文化、企業(yè)生產(chǎn)等節(jié)點(diǎn)，構(gòu)建主題多元、體驗(yàn)豐富的風(fēng)貌軸線。