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1，廣州的房價多少
2，現在廣州市的房產價是什么樣的價
3，現在樓市不穩定廣州的房價還會跌嗎
4，廣州房價真的比較低嗎
5，廣州房價降了嗎現在合適買房么天河區珠江新城天河公園附近

1，廣州的房價多少

廣州那么多房子看什么什么地方和什么房子咯

看什么地方，官方均價8000多，天河附近的比較好的小區都要一萬多……

看在哪里,什么樣的房子,均價都在五六千吧.

一平方五六千塊！

幾千2多到

廣州的房價多少

2，現在廣州市的房產價是什么樣的價

最新各大城市樓房均價(元/平方米) 1 杭州市 25840 2 北京市 22310 3 上海市 19168 4 溫州市 18854 5 三亞市 18319 6 深圳市 16978 7 寧波市 13438 8 廣州市 12560

看你要在哪購置咯、珠江新城的近兩萬一平方、有些老城區也很貴、建議到白云區吧…

一線 3500－－－5500 且多是150方上下的大戶型如金碧灣麗晶君威等二線 2500－－3000 如金海灣麗青鳳城世家等三線 1000一－方都可以

房產在跌，物價在漲。

現在廣州市的房產價是什么樣的價

3，現在樓市不穩定廣州的房價還會跌嗎

應該還有下降的空間，要是你買房的話，建議你再等等

前幾天看電視專家說應該會,但幅度應該不大

我不認為房價會一直下降首先我們來分析以下，在做決定：我國是個人口大國，再加之我國已經加入WTO，外來人口也會倍增。雖然國家進行了調控，也出臺了一些房改措施，但效果依然不明顯。所以分析未來幾年內房價肯定還會穩中增高。具體漲多少很難預計。房價為什么會暴漲？最近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認為，試想一下，想把什么東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為后盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。那到底是什么樣的需求在推動房價呢？我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城后成家立業，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子，而25年后的現在正是那一批獨生子女成家立業的時候了，這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家蕩產也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎，誰讓你非要結婚呢？結婚沒房子行嗎？還有現在誰不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，認命吧，房價短期內不會跌的。

廣州地價高,根本不可能有很大降幅! 現在市區的價錢已經接近底線! 而且沒有多少地塊可以開發了,平的只有往遠的區域發展! 南沙現在的房價就很低!

應該會跌.昨天新聞說廣州樓市還存在泡沫,應該在明年秋天入市好一點.

我看會，經融危機還在繼續！

會跌

現在樓市不穩定廣州的房價還會跌嗎

4，廣州房價真的比較低嗎

全國工商聯房地產商會會長、有房地產界“女中豪杰”之稱的聶梅生日前在第四屆中國房地產品牌價值峰會上發表談話稱：“廣州的房價相對其他一線城市仍然較低，廣州的房價沒有泡沫。”在很多城市房價一路走高、廣州這樣的一線城市連續幾個月同比漲幅超過10%的背景下，聶梅生聲稱廣州的房價還比較低，這是需要一些勇氣的。本輪房地產調控開展以來，政府方面也認為房價太高，因此推出了一系列看似很強硬的手段，要將房價降下來，雖然現在來看這個目標還沒有達到，但這并不等于可以說現在的房價比較低。聶梅生認為現在廣州的房價比較低，是基于對未來廣州房價可能存在的上漲趨勢作出的判斷。有專家提出，25年后的北京房價將達到每平方米80萬元。如果這個預測能夠成立，估計25年后的廣州房價也不會比這個水平低到哪去，那么，現在廣州的房價真是低得像廣州街頭攤販出售的涼粉一樣了。但是，生活在當下的人們，不會去憧憬25年后的房價到底是怎樣，他們先要解決的是自己現在的收入與房價的比例究竟如何。令人糾結的是，本輪房地產調控盡管力度很猛，但沒有收到什么效果，盡管一些二三線城市已經開始出現了下跌，但像北上廣這樣的特大城市，房價上漲勢頭似乎沒有出現改變方向的苗頭。因此，雖然聶梅生的話聽著讓人感覺很刺耳，但又可能是符合事實的。北上廣這樣的特大城市集中了各種社會資源，對外省人口產生了巨大的導入功能，他們源源不斷的進入，為北上廣房價的上漲提供了堅實的物質基礎。但是，特大城市集中的過于雄厚的資源固然給他們帶來了發展優勢，實際上也給他們帶來了很大的壓力。顯而易見，盡管廣州房價仍將上漲的判斷可能是符合事實的，但是，認為目前廣州的房價仍然較低卻是不合理的。造成這種情況的因素很復雜，聶梅生認為“廣州樓市并不是以投資性購房需求為主”，這未免主觀了一些。特大城市的房價已經成為制約這些城市發展的一個重要因素，房價的繼續上漲已經不再是特大城市的福音，而應該是壓力。因此，盡管對于一些二三線城市來說，適當調整房地產調控政策，甚至取消限購政策都有合理的空間，但是，對于像北上廣這樣的特大城市來說，繼續加強房地產調控，堅決遏制房價過快上漲的勢頭，是不能猶豫的。現在需要研究的，只是為市場建立起有長效機制的調控手段，給濃厚的行政調控手段的逐漸退出，創造條件。

杭州

5，廣州房價降了嗎現在合適買房么天河區珠江新城天河公園附近

明年一定會跌的，現在是“買房的人不住房，需房人買不起房”。現在先別買，別買到貴貨。現在新政出臺，開發商手里的存貨非常多，單單廣州就有七萬多套房子賣不出去，等到他們資金鏈緊張就會降價求量，所以下半年至明年才是最好的投入時期，我是從業這一行的某大中介公司，對這個行業很了解，明年保守估計都會降百分之三十。到時再考慮吧，相信我，不會錯的。

這個“十一”，天河區內的珠江新城板塊、天河公園板塊、東圃、天河北等板塊，都將成為市場的熱點。據滿堂紅、合富置業及一些中小中介行介紹，近期上述板塊的成交都開始活躍起來，相信在“十一”前后這個熱潮將會持續升溫。這主要是因為這些板塊的物業，包括了普通洋房、小復式，甚至是別墅產品等各種類型，檔次也從中低端至高端，可以說市場各個群體需求的物業，在這些板塊中都能找到。熱門板塊一：珠江新城珠江新城位于廣州東部中軸線上，是廣州市中心最具發展潛力的中央商務區之一，現仍處于逐步成熟的階段。珠江新城的產品定位比較高端，不僅有兩三百平方米的、適合換房一族的平層大戶型，也具有滿足首次置業者和投資者需要的四五十平方米的小公寓、小復式產品，大多數二手房的價格都已經超過10000元/平方米。盡管該板塊的價格不低，但其區位價值及升值前景依然被市場看好，也因此，這里高端物業的交投逐漸興旺。產品：小公寓至大平層從合富置業的成交數據看，南國花園、金碧華府、凱旋新世界以及利雅灣、星匯園等一批豪宅盤的成交都非常旺盛。其中，珠江新城西區住宅以公寓、小復式等戶型為主；東區則以江景豪宅供應為主，具有凱旋新世界、金碧華府、南國花園、新城海濱花園等樓盤。新城海濱花園一期物業由90多平方米兩房的戶型到大面積的復式單位均具備，而二期單位則以140多平方米以上的三房戶型為主；熱售的南國花園也具有很多155平方米的四房以及185平方米的五房單位。價格：該板塊豪宅物業的價格比較穩定，如南國花園目前二手價格為11000-20000元/平方米，金碧華府二手均價則約15500-20000元/平方米。一樣熱售的小戶型樓盤，其價格每平方米也超過萬元，如星匯國際公寓，其二手均價約在13000元/平方米。租賃市場方面，近期租賃成交最旺盛的公寓物業，如史丹尼國際公寓，其50多平方米單位租金約3000元/月，雙城國際公寓的38-43平方米單間租金也約2100-2300元/月。適合人群：換房族和投資者從合富置業目前成交的情況看，珠江新城的買家主要是潮汕及各地的商人、外籍人士、換房一族及投資者。例如一些公寓買家先將物業放租，一旦有合適價格，業主便將其轉手獲利。南國花園的買家中，也有很大部分是家長型買家。熱門板塊二：天河公園天河公園板塊是天河區內最大面積的綠化地帶之一，區內生活環境優美，配套成熟，并靠近中山大道和黃埔大道兩大交通主動脈，二手房市場比較活躍。該板塊的二手房產品十分豐富，新興小區林立，大型成熟小區也比比皆是。二手樓產品的豐富，使得這里的二手樓價差距較大，如板塊內的樓梯樓物業，最低的價格為6000多元/平方米；而高端的大型社區則要10000元/平方米以上才有成交。產品：中小戶型較多板塊內供應產品相當豐富，既有如東方新世界、東逸花園等的高尚小區，也有如廣昌樓這樣的單體樓；既有如郵通小區這樣的大型單位房改房社區，也有華師等高校校園物業，能夠滿足不同置業者的需求。這一帶的二手樓，整體以中小戶型為主，例如華景新城、加拿大花園、東方新世界、郵通小區等，都有很多七八十平方米、100平方米以下的戶型。價格：該板塊的二手樓價與去年同期相比回落了10-20%左右，目前二手房均價仍保持在8000元/平方米以上。其中新世界東逸花園是靠近天河公園西門的成熟小區，目前二手價約在10000－12000元/平方米，與之一路之隔的東暉花園二手價約在9000－10000元/平方米左右；東方新世界則該板塊的標桿樓盤，價格約為12000元/平方米；成交熱點之一的華景新城，有樓梯樓和電梯樓可選，其中樓梯樓價格為6000多元/平方米；高校物業因為貨量少、環境好，價格則保持在11000元/平方米左右。而靠近天河公園東門的鴻運花園、穗東花園等價格相對較低，約在6500-7000元/平方米。適合人群：該板塊交通便捷，各種生活配套相當完善，非常適合周邊的白領、首次置業者以及換房一族。老人們對該板塊也是情有獨鐘