我是濟(jì)源市人，近幾年該城市的房?jī)r(jià)居高不下，持續(xù)升溫是不爭(zhēng)的事實(shí)，作為一個(gè)十線小城市市區(qū)房?jī)r(jià)1萬元/平方左右，和普通百姓的收入相比確實(shí)不低。理由4，房?jī)r(jià)斷崖回落不可能的，ZF不同意，已經(jīng)購房的人不樂意，未來的時(shí)代在東邊，有高鐵的地方就是城市主要發(fā)展的方向。

1、河南濮陽的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)跌回2015年的水平？

會(huì)，但需要5年左右，暫時(shí)回落條件不夠，理由1：濮陽是人口純流出地區(qū)，人才外流已經(jīng)難以回頭。理由2，濮陽是低收入高消費(fèi)比較突出的地區(qū)，消費(fèi)能力已經(jīng)透支，后勁沒有了。理由3，目前房?jī)r(jià)已到頂峰，排名河南第三。而且，有價(jià)無市，價(jià)格不低，交易低迷，剛需減少，投機(jī)不適，理由4，房?jī)r(jià)斷崖回落不可能的，ZF不同意，已經(jīng)購房的人不樂意。

2、河南兩個(gè)小城市，濮陽市和濟(jì)源市房?jī)r(jià)為什么那么高？未來會(huì)怎樣？

我是濟(jì)源市人，近幾年該城市的房?jī)r(jià)居高不下，持續(xù)升溫是不爭(zhēng)的事實(shí)，作為一個(gè)十線小城市市區(qū)房?jī)r(jià)1萬元/平方左右，和普通百姓的收入相比確實(shí)不低，是什么原因造成這個(gè)現(xiàn)狀的，我個(gè)人有幾點(diǎn)看法:1、富人數(shù)量增加的比較多，也就說富人百分比例相對(duì)較高。2、有不少單位人員工資高，月收入在1萬元以上，本地消費(fèi)水在河南省算是中等，這樣一部分人手中有錢購買房屋欲望比較強(qiáng)，

3、河南濮陽是個(gè)還沒通火車的五線城市，為什么房?jī)r(jià)這么高？

濮陽原來屬于安陽市管轄。隨著中原油田的勘探開發(fā)而壯大起來，八十年代初成立地級(jí)市。當(dāng)時(shí)的濮陽縣只是一個(gè)普通的小縣城，市區(qū)和總部地區(qū)還沒有。后來因石油而興盛，一度自稱為油城。可是石油儲(chǔ)量比較少，開發(fā)難度大，隨著石油工人大規(guī)模轉(zhuǎn)移到外地。濮陽基本上失去很大一部分產(chǎn)值，但是濮陽作為石油工人的大本營(yíng)，又出現(xiàn)了在外掙錢回來花的現(xiàn)象。

4、河南濮陽的房?jī)r(jià)還能堅(jiān)挺多久，目前在均價(jià)7900，處于河南前列？

個(gè)人認(rèn)為濮陽最多屬于一個(gè)五線小城市吧！收入一般，消費(fèi)是真的高，直逼二線城市消費(fèi)水平！1.濮陽人非常認(rèn)可學(xué)區(qū)房，這要放一年前，咱也不說啥了，那主要現(xiàn)在國家政策已下，濮陽還有一群人在追逐學(xué)區(qū)房，這讓我很是覺得尷尬，你給他講政策，他還聽不懂，也可以說不愿意聽懂把！2.濮陽人民愿意花8000-17000一平米去買一個(gè)沒有任何發(fā)展空間的區(qū)域，李嘉誠都說過買房看地段，濮陽沒有任何標(biāo)志性的建筑，唯獨(dú)作為河南唯一一個(gè)還沒有通高鐵的城市，作為濮陽人我也沒有驕傲的資本啊！3.濮陽人還是以自己是油田區(qū)的為驕傲，濮陽的油田輝煌時(shí)代已經(jīng)過去了，不要再端著了，趕緊醒醒吧！未來的時(shí)代在東邊，有高鐵的地方就是城市主要發(fā)展的方向。