我是濟(jì)源市人,近幾年該城市的房?jī)r(jià)居高不下,持續(xù)升溫是不爭(zhēng)的事實(shí),作為一個(gè)十線小城市市區(qū)房?jī)r(jià)1萬元/平方左右,和普通百姓的收入相比確實(shí)不低。理由4,房?jī)r(jià)斷崖回落不可能的,ZF不同意,已經(jīng)購房的人不樂意,未來的時(shí)代在東邊,有高鐵的地方就是城市主要發(fā)展的方向。
1、河南濮陽的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)跌回2015年的水平?
會(huì),但需要5年左右,暫時(shí)回落條件不夠,理由1:濮陽是人口純流出地區(qū),人才外流已經(jīng)難以回頭。理由2,濮陽是低收入高消費(fèi)比較突出的地區(qū),消費(fèi)能力已經(jīng)透支,后勁沒有了。理由3,目前房?jī)r(jià)已到頂峰,排名河南第三。而且,有價(jià)無市,價(jià)格不低,交易低迷,剛需減少,投機(jī)不適,理由4,房?jī)r(jià)斷崖回落不可能的,ZF不同意,已經(jīng)購房的人不樂意。
2、河南兩個(gè)小城市,濮陽市和濟(jì)源市房?jī)r(jià)為什么那么高?未來會(huì)怎樣?
我是濟(jì)源市人,近幾年該城市的房?jī)r(jià)居高不下,持續(xù)升溫是不爭(zhēng)的事實(shí),作為一個(gè)十線小城市市區(qū)房?jī)r(jià)1萬元/平方左右,和普通百姓的收入相比確實(shí)不低,是什么原因造成這個(gè)現(xiàn)狀的,我個(gè)人有幾點(diǎn)看法:1、富人數(shù)量增加的比較多,也就說富人百分比例相對(duì)較高。2、有不少單位人員工資高,月收入在1萬元以上,本地消費(fèi)水在河南省算是中等,這樣一部分人手中有錢購買房屋欲望比較強(qiáng),
3、河南濮陽是個(gè)還沒通火車的五線城市,為什么房?jī)r(jià)這么高?
濮陽原來屬于安陽市管轄。隨著中原油田的勘探開發(fā)而壯大起來,八十年代初成立地級(jí)市。當(dāng)時(shí)的濮陽縣只是一個(gè)普通的小縣城,市區(qū)和總部地區(qū)還沒有。后來因石油而興盛,一度自稱為油城。可是石油儲(chǔ)量比較少,開發(fā)難度大,隨著石油工人大規(guī)模轉(zhuǎn)移到外地。濮陽基本上失去很大一部分產(chǎn)值,但是濮陽作為石油工人的大本營(yíng),又出現(xiàn)了在外掙錢回來花的現(xiàn)象。
4、河南濮陽的房?jī)r(jià)還能堅(jiān)挺多久,目前在均價(jià)7900,處于河南前列?
個(gè)人認(rèn)為濮陽最多屬于一個(gè)五線小城市吧!收入一般,消費(fèi)是真的高,直逼二線城市消費(fèi)水平!1.濮陽人非常認(rèn)可學(xué)區(qū)房,這要放一年前,咱也不說啥了,那主要現(xiàn)在國家政策已下,濮陽還有一群人在追逐學(xué)區(qū)房,這讓我很是覺得尷尬,你給他講政策,他還聽不懂,也可以說不愿意聽懂把!2.濮陽人民愿意花8000-17000一平米去買一個(gè)沒有任何發(fā)展空間的區(qū)域,李嘉誠都說過買房看地段,濮陽沒有任何標(biāo)志性的建筑,唯獨(dú)作為河南唯一一個(gè)還沒有通高鐵的城市,作為濮陽人我也沒有驕傲的資本啊!3.濮陽人還是以自己是油田區(qū)的為驕傲,濮陽的油田輝煌時(shí)代已經(jīng)過去了,不要再端著了,趕緊醒醒吧!未來的時(shí)代在東邊,有高鐵的地方就是城市主要發(fā)展的方向。