重慶市房屋租賃國土局備案，請問重慶房屋備案在哪兒查詢

來源：整理時(shí)間：2022-11-22 08:12:36 編輯：重慶生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，請問重慶房屋備案在哪兒查詢
2，重慶租用土地由哪個(gè)單位審批
3，申請辦理房屋租賃備案手續(xù)需要什么資料
4，重慶融資租賃如何備案一家的
5，什么是房屋租賃登記備案如何辦理

1，請問重慶房屋備案在哪兒查詢

在網(wǎng)上即可查詢，先登錄房地產(chǎn)交易網(wǎng)，然后輸入你的合同備案號即可查閱。

請問重慶房屋備案在哪兒查詢

2，重慶租用土地由哪個(gè)單位審批

內(nèi)江市政務(wù)服務(wù)中心監(jiān)察局內(nèi)江市政務(wù)服務(wù)中心國土資源局內(nèi)江市政務(wù)服務(wù)中心國土資源局都是可以的

由國土局審批

重慶租用土地由哪個(gè)單位審批

3，申請辦理房屋租賃備案手續(xù)需要什么資料

申請辦理房屋租賃備案手續(xù)需要什么資料？（一）房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明；（二）申請人的個(gè)人身份證明或者法律資格證明；（三）房屋租賃合同。出租房屋屬于共有的，出租人還應(yīng)當(dāng)提供其他共有人同意出租的書面證明；出租委托代管房屋的，受托人應(yīng)當(dāng)提供委托人授權(quán)出租的證明；轉(zhuǎn)租房屋的，轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)提交出租人同意轉(zhuǎn)租的證明。房屋租賃雙方當(dāng)事人變更、終止房屋租賃合同的，應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同變更、終止之日起十日內(nèi)，辦理變更、注銷備案手續(xù)。

申請辦理房屋租賃備案手續(xù)需要什么資料

4，重慶融資租賃如何備案一家的

融資租賃公司設(shè)立條件：1：需有符合要求的香港公司作為投資股東，香港公司的凈資產(chǎn)不得低于500萬美金；2：需有符合要求的高管人員至少2名；3：需有符合要求的注冊地址，要提供其租賃合同和房產(chǎn)證復(fù)印件。流程：先核名--再備案--再出執(zhí)照。

融資租賃公司辦理?xiàng)l件：1：需有符合要求的香港公司作為投資股東，香港公司的凈資產(chǎn)不得低于500萬美金；2：需有符合要求的高管人員至少2名；3：需有符合要求的注冊地址，要提供其租賃合同和房產(chǎn)證復(fù)印件。流程：先核名--再商務(wù)部備案--再出執(zhí)照。時(shí)間一般1個(gè)月，希望幫到你。

5，什么是房屋租賃登記備案如何辦理

房屋租賃合同，是出租人向承租人交付租賃房屋，承租人向出租人支付租金的合同。根據(jù)我國城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。那么很多人就會問，租賃合同備案證明怎么辦理呢。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，辦理租賃合同備案證明，必須是出租人和承租人雙方帶上各自的身份證原件和復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件、房屋租賃合同原件和復(fù)印件，一起到房屋產(chǎn)權(quán)登記中心進(jìn)行辦理。在此大家注意一點(diǎn)，如果承租人或者房屋所有權(quán)人不止一人的，各方均應(yīng)到場，如果因特殊原因不能到場的，可以出具委托書委托他人進(jìn)行辦理，但是有的時(shí)候委托書需要進(jìn)行公正，因此建議能夠本人去最好本人親自去，避免不必要的麻煩。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。

經(jīng)登記備案的租賃合同，將賦予承租人各項(xiàng)合法的權(quán)益?享有優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先承租權(quán)、拆遷補(bǔ)償權(quán)及對抗第三人的權(quán)利（即租賃期限內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)人要轉(zhuǎn)讓、抵押房屋時(shí)承租人可以按照原合同條款繼續(xù)租住）。租賃當(dāng)事人應(yīng)自租賃合同簽訂、變更、解除、終止之日起10內(nèi)辦理登記備案、變更、解除、終止手續(xù)。具體辦理程序如下：（一）辦理機(jī)構(gòu)：涉外、賓館酒店的房屋租賃登記備案直接到市房地產(chǎn)租賃管理所辦理；其他房屋的租賃登記備案到各區(qū)房地產(chǎn)租賃管理所或其委托的街鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理。（二）提交資料：（1）《廣州市房地產(chǎn)租賃登記備案申請表》和《廣州市房地產(chǎn)租賃合同》；（2）房地產(chǎn)權(quán)利證書或證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件；（3）租賃當(dāng)事人的身份證明或合法資格證明。（三）登記備案：租賃管理機(jī)構(gòu)對符合出租條件的房屋，于5個(gè)工作日內(nèi)在《廣州市房地產(chǎn)租賃登記申請表》和《租賃合同》上加蓋租賃登記專用章，并發(fā)放《房屋租賃證》。（四）市、區(qū)國土房管局租賃所聯(lián)系地址及電話

房屋租賃登記備案？很多人可能對這個(gè)詞不陌生，但是卻不一定知道什么是房屋租賃登記備案。那么，對于房屋租賃當(dāng)事人來說，如何辦理房屋租賃登記備案？看看下文就知道了。什么是房屋租賃登記備案？出于不動(dòng)產(chǎn)的公示公信原則，便于國家對不動(dòng)產(chǎn)的管理，在房屋租賃上法律設(shè)定了登記備案制度。房屋租賃合同未經(jīng)登記備案的，不得對抗第三人。根據(jù)建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》及相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人在簽訂書面租賃合同后的15日內(nèi)，雙方持合同及有關(guān)材料到房屋所在的區(qū)、縣房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記備案手續(xù)。如果一方要求備案而另一方不配合的，要求登記的一方可持租賃合同到房地產(chǎn)登記管理部分自行登記備案。如何辦理房屋租賃登記備案？由于房屋租賃登記備案屬于一項(xiàng)行政程序性工作，所以各地在具體的辦理時(shí)間、辦理地點(diǎn)等方面存在差異，我們在此提供天津市房屋租賃登記本案的程序供大家參考。（一）辦事依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；《城市房屋租賃管理辦法》(建設(shè)部令1995年第42號)；《天津市房屋租賃管理規(guī)定》(市人民政府令2004年第72號)；《天津市房屋租賃登記備案程序》（津房管[2004]296號）。（二）辦事須知1、本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃，房屋租賃雙方或者接受書面委托的另一方應(yīng)當(dāng)自房屋租賃（轉(zhuǎn)租）合同簽訂或者變更之日起30內(nèi)，到區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理登記備案手續(xù)，領(lǐng)取《天津市房屋租賃登記備案證明》。2、辦理房屋租賃登記備案應(yīng)提交下列材料：（1）房屋租賃（轉(zhuǎn)租）合同。（2）房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明（原件及復(fù)印件）。（3）房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明（原件及復(fù)印件）。（4）出租代管房屋的，提供委托代管人同意出租的證明；出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明；出租商住兩用樓的底商用于餐飲、娛樂、洗浴、洗染等經(jīng)營活動(dòng)的，提供房屋相鄰關(guān)系人書面同意的證明；出租在建房屋的，提供商品房銷售許可證。（原件及復(fù)印件）（5）公有房屋轉(zhuǎn)租的，提供公有房屋租賃合同、轉(zhuǎn)租人與出租人簽訂的書面協(xié)議；其他房屋轉(zhuǎn)租的，提供經(jīng)登記備案的房屋租賃合同、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明。（原件及復(fù)印件）（6）出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、代理人的身份證明（原件及復(fù)印件）。（三）辦事程序1、申請。房屋租賃雙方或者接受書面委托的另一方向區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局提出申請，填寫《天津市房屋租賃登記備案申請表》。2、受理。申請人提交材料齊全的，當(dāng)場受理，并出具“申請受理通知書”。申請人提交材料不齊全的，當(dāng)場一次告知需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，并出具“補(bǔ)正告知單”。3、審查。審查申請人提交的材料，材料齊全符合條件的，在《房屋租賃合同》或者《房屋轉(zhuǎn)租合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章，并出具《天津市房屋租賃登記備案證明》。不符合條件的，說明理由，書面告知補(bǔ)正事項(xiàng)。（四）辦理時(shí)限自受理申請之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。（五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)住宅：按套收取租賃手續(xù)費(fèi)，每套100元。手續(xù)費(fèi)由出租人承擔(dān)。非住宅：按租金總額的1％收取租賃手續(xù)費(fèi)。手續(xù)費(fèi)由租賃雙方各承擔(dān)50％。注：這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)將在2015年11月1日被取消，部分城市已提前取消。以上就是對“什么是房屋租賃登記備案”“如何辦理房屋租賃登記備案”所做的解答。房屋租賃登記備案一方面方便國家管理，另一方面也有利于租賃合同當(dāng)事人權(quán)益的保護(hù)。由于各地在具體的辦理程序和方式上稍有區(qū)別，所以您最好直接聯(lián)系當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T或者向當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)律師咨詢，他們都能為您提供詳細(xì)的解答。（以上回答發(fā)布于2015-10-10，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn)）點(diǎn)擊查看更多房產(chǎn)信息