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1，哪里查詢二手房成交價
2，如何查新房成交價格最新如何查新房成交價格二手房
3，透明售房網怎么查詢二手房成交價
4，在中介買二手房要交哪些費用查詢
5，如何在北京房地產中介行業協會官網上查詢或看到新統計的二手房價
6，怎么查二手房成交價格
7，如何查詢二手房價格走勢

1，哪里查詢二手房成交價

呵呵，這個不是哪里查啊，一般網簽的價格都是騙人的，有一般以上網簽后不交易，或者不是按照實際價格工資條房貸的話也不用啊，其次二手房貸款不用流水啊，估計是中介想騙你要傳聞中的好處費

國土局查不到，只能查到過戶的價格。只有在銀行才能看到最真實的買賣價格。但是一般人是沒有能力看到的

哪里查詢二手房成交價

2，如何查新房成交價格最新如何查新房成交價格二手房

單個房源或一個項目之內的可以直接去找房地產公司合同備案人員，只要有合適的理由或者熟悉的關系，就可以獲得這個數據。而且現在都有房管局合同備案的賬戶，找到這個賬戶的操作人就可以了。

一般的房管局網站會查到，但不對普通人公開，最實際的折后成交價格，開發商最清楚，但開發商對外報的價格通常是有水分的。

如何查新房成交價格最新如何查新房成交價格二手房

3，透明售房網怎么查詢二手房成交價

透明售房網是個什么東東不清楚，不過我知道安心網是可以查合肥已成交二手房的成交價的。打開安心網，找到房價欄目，下面有合肥市成交房均價，里面也可以選到每個片區甚至每個小區二手房成交房價格的

不知道你說的透明售房網是什么東東，現在好多網站都有小區二手房的價格的啊，以前鏈家網的挺好的，不過現在已經下架了，你可以去安心網看看，那里有每個小區的二手房成交價，直接點小區的名字就可以了

透明售房網怎么查詢二手房成交價

4，在中介買二手房要交哪些費用查詢

中介費：成交總價*1%-2% 個稅：網簽價（也就是評估價）*1% 其他雜費若干未滿5年還需交營業稅：（網簽價-前一個房東購置房產的發票價）*5.55% 我剛買的二手房，感覺費用太多，大部分被房管局拿去了。

一個營業執照辦下來也就是個幾千塊錢,但你要注冊房地產中介公司,就必須有至少20萬的資金,需要把20萬資金存到指定銀行下,由銀行審批,7個工作日后返還資金。我朋友開的一個中介公司注冊基金是30萬。這個注冊資金當然是越多越好

5，如何在北京房地產中介行業協會官網上查詢或看到新統計的二手房價

只能看到各區縣每月二手房的成交量等相關信息，二手房價格及租金價格的相關數據網站并無顯示，一般二手房價格相關的數據是由某些大型房地產機構自行統計，您若感興趣可到相關網站上查詢！

直接登陸搜房網、鏈家或者我愛我家，都有北京市或哪個區的平均房價及租金，能看到各區縣每月二手房的成交量等相關信息，您若感興趣可到相關網站上查詢，一般二手房價格相關的數據是由某些大型房地產機構自行統計，二手房價格及租金價格的相關數據網站很少，可以去58同城或者趕集網。

這個網站只能看到各區縣每月二手房的成交量等相關信息，二手房價格及租金價格的相關數據網站并無顯示。通常二手房價格相關的數據是由某些大型房地產機構或者二手房中介機構例如鏈家、我愛我家等官站會有一些統計數據。

你可以咨詢鏈家，鏈家最專業

你查這些都不準的！網上的都是中介的帖子.真實的成交價影響因素有很多..（比如1到10號2居室價格高.沒準11號到20號2居室成交少價格低）所以這東西沒有那么的具體.建議：如果想對外租售：想成交快就價格低.想好價格就高報.問差不多價格了.再加一點. 如果想買房租房：建議多找幾個公司去看！價格就出來了

http://bj.esf.sina.com.cn/

6，怎么查二手房成交價格

二手房成交價什么意思？1、這個比較容易理解，它就是指購房者最終支付給賣家的總金額，是房屋的實際價格。成交價是買房人從房主那里所購買的二手房的實際支出，比如房主出價100萬，實際成交的價格為97萬，這個價格即為成交價。2、一般而言，實際成交價與網簽價、評估價會有所差別。例：房主賣時，最初標價100萬，中間房東提價為90萬，買家接受并付款，這個90萬就是實際成交價。若賣家降價為108萬并成交，則10萬就是實際成交價。怎樣查二手房成交價格？1、二手房成交價格可以在網站上查詢，你要是想購買二手房，可以先在這個網站上了解一下平均價格。房天下網站上不僅僅有房價的介紹，還有對樓盤的地理位置、附近的設施、小區的環境的介紹，所以我覺得參考價值是非常高的。2、要是在網站上看到有不錯的房子，可以直接聯系客服或者是賣家，商量一下看房時間和其他方面的事情，見面之后就可以把剩下的手續都給辦了。3、二手房的貸款額度，與評估價的高低有關。如果二手房首付比例為30％，則可貸款額度為評估價的70％。評估價越高，能夠從銀行貸款到的錢就越多。貸款額度與首付款的總和即為二手房的成交價，二手房的成交價格減去可貸款額，即為二手房的凈首付款。也就是說，可貸款額越大，二手房凈首付款就越少。4、舉個例子，二手房成交價格為100萬，銀行的評估價為80萬，按照首套房30％的首付比例來計算，二手房的可貸款額為56萬（80萬＊70％）。這時候，購房者要支付的凈首付款就是44萬（100萬－56萬），相當于成交價格的44％，這比30％的首付比例，多了14％。

http://g4c.laho.gov.cn/datas/pmhouse2dealdatashow.jsp 房管局，陽光家緣，每月存量房交易登記信息。

7，如何查詢二手房價格走勢

可以關注房產交易中心。二手房交易十大注意事項：一、房屋產權是否明晰有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。二、土地情況是否清晰二手房中買受人應注意土地的使用性質，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利;還應注意土地的使用年限，如果一個房屋的土地使用權僅有40年，房主已使用十來年，對于買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量時，就有點不劃算。三、交易房屋是否在租有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可"買賣不破租賃"，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。四、房屋手續是否齊全房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。五、福利房屋是否合法房改房、安居工程、經濟適用房本身是一種福利性質的政策性住房，在轉讓時有一定限制，而且這些房屋在土地性質、房屋所有權范圍上有一定的國家規定，買受人購買時要避免買賣合同與國家法律沖突。六、物管費用是否拖欠有些房主在轉讓房屋時，其物業管理費，電費以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費用長期拖欠，且已欠下數目不小的費用，買受人不知情購買了此房屋，所有費用買受人有可能要全部承擔。七、市政規劃是否影響有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響采光、價格等市政規劃情況，才急于出售，作為買受人在購買時應全面了解詳細情況。八、單位房屋是否侵權一般單位的房屋有成本價的職工住房，還有標準價的職工住房，二者土地性質均為劃撥，轉讓時應繳納土地使用費。再者，對于標準價的住房一般單位享有部分產權，職工在轉讓時，單位享有優先購買權。買受人如果沒有注意這些可能會和房主一起侵犯單位的合法權益。九、中介公司是否違規有些中介公司違規提供中介服務，如在二手房貸款時，為買受人提供零首付的服務，即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買受人以為自己占了便宜，豈不知如果被銀行發現，所有的責任有可能自己都要承擔。十、合同約定是否明確二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那么全面，但對于一些細節問題還應約定清楚，如：合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮