2017年重慶市征地青苗補(bǔ)償，重慶最新占地賠償標(biāo)準(zhǔn)

來源：整理時(shí)間：2023-03-20 14:32:17 編輯：重慶生活手機(jī)版

1，重慶最新占地賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、土地補(bǔ)償費(fèi)16500元/畝(其中：80%即：13200元/畝，20%即：3300元/畝，支付給集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行分配)。2、青苗費(fèi)：3000元/畝(建設(shè)用地面積除外)。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)：7000元/畝(建設(shè)用地面積除外)。4、房屋及構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)：據(jù)實(shí)丈量，計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。以上四項(xiàng)，第1-3項(xiàng)由征地單位支付給集體經(jīng)濟(jì)組織，再由集體經(jīng)濟(jì)組織支付給各農(nóng)戶。第4項(xiàng)由征地單位直接支付給所有權(quán)人(屬集體所有的支付給集體，屬個(gè)人所有的支付給個(gè)人)。法律依據(jù)：《重慶市征地補(bǔ)償安置辦法》第四條征用土地應(yīng)依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的使用、管理按照《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定執(zhí)行。《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

重慶最新占地賠償標(biāo)準(zhǔn)

2，重慶市渝中區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

重慶市渝中區(qū) 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 是什么? 重慶市渝中區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：18000元/畝;征收土地人員安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：38000元/畝。以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第四條征用土地應(yīng)依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的使用、管理按照《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定執(zhí)行。第五條征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按照《重慶市土地管理規(guī)定》第三十九條的規(guī)定執(zhí)行。第六條地上建筑物補(bǔ)償以集體土地使用權(quán) 證和農(nóng)村房屋所有權(quán) 證登記的合法面積為準(zhǔn)計(jì)算，構(gòu)筑物按實(shí)計(jì)算。青苗補(bǔ)償按征地時(shí)實(shí)際種植面積計(jì)算。第七條未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地成片栽種的一般樹木，按糧食類青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。零星栽種的一般樹木按實(shí)際補(bǔ)償。果園、茶園、桑園、苗圃、花園按當(dāng)?shù)馗厍?年平均年產(chǎn)值的1.2至1.5倍計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。對珍稀名貴樹木，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條下列地上建(構(gòu))筑物、青苗不予補(bǔ)償： (一)不具有土地使用權(quán)屬證書和農(nóng)村房屋所有權(quán)證的房屋和其他建(構(gòu))筑物; (二)政府征地批文下達(dá)之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(構(gòu))筑物; (三)超過批準(zhǔn)使用期限或雖未確定使用期限但已使用2年以上的臨時(shí)用地上的建(構(gòu))筑物; (四)非法占用集體土地修建的建(構(gòu))筑物; (五)天然野生雜叢。第九條按照本辦法的規(guī)定，屬于住房安置對象的，其拆遷房屋參照農(nóng)房造價(jià)給予適當(dāng)補(bǔ)償。按照本辦法的規(guī)定，不屬于住房安置對象的，其拆遷房屋，按照前款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)上浮50%予以補(bǔ)償。第十條征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的住房在征地拆遷范圍以外的，不拆遷、不補(bǔ)償、不安置。但應(yīng)根據(jù)集體土地使用權(quán)屬證書確定的宅基地面積，按所在地耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的1至2倍，向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織一次性支付征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員占用宅基地綜合補(bǔ)償費(fèi)。補(bǔ)償后，農(nóng)轉(zhuǎn)非人員在公共設(shè)施使用、公益事業(yè)等方面與所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員享受同等待遇。因國家建設(shè)需要征用該宅基地時(shí)，房屋的補(bǔ)償、安置按征地時(shí)的有關(guān)規(guī)定辦理。第十一條被征地單位(不含被征地的村民住戶)的水、電設(shè)施按實(shí)際安裝費(fèi)用補(bǔ)償。水利工程補(bǔ)償，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。有線廣播線路、閉路電視線路、天然氣安裝按實(shí)際安裝費(fèi)用補(bǔ)償。電話移裝按電信部門規(guī)定的移機(jī)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。被拆除房屋的裝飾物，由所有人自行拆除，不予補(bǔ)償;不能自行拆除的，給予適當(dāng)補(bǔ)償。村民的住房改作其他用途的，按住房補(bǔ)償。第十二條征地拆遷具有土地使用權(quán)屬證書和其他合法權(quán)證的企業(yè)建(構(gòu))筑物，按重置價(jià)格計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)后，原建(構(gòu))筑物歸國家所有，由土地行政主管部門負(fù)責(zé)處置。被拆遷企業(yè)的搬遷損失費(fèi)(含設(shè)備搬遷損耗、停工損失及搬遷費(fèi))按所搬遷設(shè)備折舊后凈值的15%至20%計(jì)算。綜上，各個(gè)地區(qū)征收土地的賠償標(biāo)準(zhǔn) 是不盡相同的，都是根據(jù)各自的具體情況來規(guī)定的，賠償標(biāo)準(zhǔn)的制定都是以當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平為衡量標(biāo)準(zhǔn)的。如果你家有被征收的土地要及時(shí)去有關(guān)部門確認(rèn)被征收的畝數(shù)以及賠償標(biāo)準(zhǔn)，避免后期發(fā)生不必要的經(jīng)濟(jì)糾紛。

重慶市渝中區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

3，重慶市征用土地青苗附著物補(bǔ)償規(guī)定

第一條　為做好被征用土地上的青苗、附著物的補(bǔ)償工作，根據(jù)《重慶市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法》制定本規(guī)定。第二條　征用本市渝中區(qū)、南岸區(qū)、九龍坡區(qū)、沙坪壩區(qū)、江北區(qū)、大渡口區(qū)、北碚區(qū)、巴南區(qū)、渝北區(qū)集體土地的青苗、附著物補(bǔ)償適用本規(guī)定。　　除上述地區(qū)以外的其他區(qū)市縣，可參照本規(guī)定的基本原則，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際，制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)市人民政府備案。第三條　下列情況不予補(bǔ)償：　　（一）不具有土地使用權(quán)證和其他合法權(quán)證的房屋；　　（二）《建設(shè)用地預(yù)辦通知書》下達(dá)后搶栽、搶插的花草、林木、青苗和搶建的建（構(gòu)）筑物等；　　（三）租用集體土地和違法占地修建的建（構(gòu)）筑物；　　（四）超過批準(zhǔn)使用期限或雖無規(guī)定使用期限但已使用兩年以上的臨時(shí)用地上的建（構(gòu)）筑物等；　　（五）天然野生的灌木雜叢。第四條　青苗補(bǔ)償按實(shí)際種植面積計(jì)算，建筑物（房屋）補(bǔ)償以實(shí)測包墻閉合面積為準(zhǔn)計(jì)算，構(gòu)筑物按實(shí)計(jì)算。第五條　青苗、附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　一、青軒補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（見附表一）；　　二、附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：　　（一）建筑物（房屋）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（見附表二）；　　（二）構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（見附表三）；　　（三）林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（見附表四）。第六條　零星征用集體土地，每畝按該地區(qū)糧食作物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的1至2倍給予補(bǔ)助，用于被征地單位調(diào)整承包地和發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)。第七條　征（占）用水利工程及其附屬設(shè)施和經(jīng)政府認(rèn)定的林地，按本市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。第八條　征地范圍內(nèi)不屬住房安置對象的農(nóng)業(yè)人員的房屋拆適可按本規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)上浮40％予以補(bǔ)償，確需異地建房的，由所在經(jīng)濟(jì)合作社按有關(guān)規(guī)定劃給宅基地，由被拆適人員自建住房。　　農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的住房在征地范圍以外的，不拆適、不補(bǔ)償、不安置。但應(yīng)根據(jù)該住房占用的宅基地面積（以集體土地使用權(quán)證確定的面積為準(zhǔn)），每畝按該地區(qū)糧食作物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的3至5倍向被占地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織一次性支付農(nóng)轉(zhuǎn)非人員占用宅基地綜合補(bǔ)償費(fèi)。補(bǔ)償后，農(nóng)轉(zhuǎn)非人員在公共設(shè)施使用、公益事業(yè)等方面與所在地的農(nóng)業(yè)人員享受同等待遇。因國家建設(shè)需征用該宅基地時(shí)，房屋的拆遷、補(bǔ)償、安置按征用時(shí)的房屋拆適規(guī)定辦理。第九條　在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬遷的拆遷戶，搬家補(bǔ)助費(fèi)按戶一次性計(jì)發(fā)，3人及3人以下戶每戶300元，3人以上戶每戶400元。　　臨時(shí)過渡戶按兩次計(jì)發(fā)。第十條　因建設(shè)需要，被拆遷戶須提前搬遷過渡的，從過渡之日起以批準(zhǔn)征地時(shí)的在籍戶口為準(zhǔn)，發(fā)給搬遷過渡費(fèi)。屬統(tǒng)一安置的，按實(shí)際過渡時(shí)間計(jì)算，每人每月50至80元；屬自建住房的，每人一次性發(fā)給300至500元。第十一條　被征地單位（不含被征地的社員住戶）的水、電設(shè)施按實(shí)際安裝費(fèi)用適當(dāng)補(bǔ)償。第十二條　閉路電視線路、天燃?xì)獍惭b按實(shí)際安裝費(fèi)用補(bǔ)償。電話移裝按電信部門規(guī)定的移機(jī)費(fèi)補(bǔ)償。房屋裝飾物不予補(bǔ)償。第十三條　征地范圍內(nèi)，經(jīng)確定需要搬遷的企業(yè)，按搬遷還建辦理，其房屋按重置成本計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)，構(gòu)筑物和林木按本規(guī)定第五條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。　　房屋按重置成本補(bǔ)償后，原房屋歸國家所有，由征地管理部門負(fù)責(zé)處置。　　企業(yè)搬遷還建的土地以原企業(yè)實(shí)際占地面積為準(zhǔn)，按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)仄骄鞯爻杀居?jì)算還建土地費(fèi)。　　被搬遷企業(yè)在搬遷過程中動(dòng)產(chǎn)設(shè)備耗遷費(fèi)合并為搬遷損失費(fèi)，搬遷損失費(fèi)按正常使用的動(dòng)產(chǎn)設(shè)備折舊后凈值的5％至10％計(jì)算。在協(xié)議搬遷期間，因搬遷造成停工損失的，可參照被搬遷企業(yè)實(shí)際停產(chǎn)期間在冊職工的日標(biāo)準(zhǔn)工資金額，由被搬遷企業(yè)與土地管理部門商定補(bǔ)償。第十四條　征地范圍內(nèi)經(jīng)補(bǔ)償后的建筑物（房屋）、構(gòu)筑物及其他附著物的處置按《重慶市征地拆遷安置辦法》第十二條的規(guī)定辦理。第十五條　國家機(jī)關(guān)工作人員在征地工作中，受賄、索賄、玩忽職守、濫用職權(quán)、敲詐勒索的，按《重慶市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法》第六章的有關(guān)規(guī)定處罰。第十六條　青苗附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)劃分為三類，其中，市城市建設(shè)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)適用一類標(biāo)準(zhǔn)；市城市建設(shè)規(guī)劃區(qū)范外的經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的鎮(zhèn)（街道）適用二類標(biāo)準(zhǔn)；上述范圍以外的其他區(qū)域適用三類標(biāo)準(zhǔn)。　　各類標(biāo)準(zhǔn)的具體適用區(qū)域，由各區(qū)人民政府根據(jù)轄區(qū)經(jīng)濟(jì)差異，以鎮(zhèn)、街道、鄉(xiāng)為單位，明確適用范圍和額度，并報(bào)市人民政府備案。

重慶市征用土地青苗附著物補(bǔ)償規(guī)定