1.不動產權證是什么意思？不動產權證是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權證是什么意思？房地產權利證明，先說一下不動產權證的含義，辦理流程，以及不動產權證與房產證的區別，房產證可以作為產權人享有房地產產權的證明，如果有產權糾紛，產權人可以根據產權證解決糾紛，確權。

什么是房產證？房屋產權證是不動產登記機構對房屋進行審查登記后，發給不動產權利人的證明其享有不動產權利的憑證。房產證可以作為產權人享有房地產產權的證明。如果有產權糾紛，產權人可以根據產權證解決糾紛，確權。房產證和不動產權證有什么區別？1.兩證名稱不同不動產權證中華人民共和國(PRC) 不動產權證 Book，不動產權證的內容比房產證更詳細，包括所有人、共有情況、位置等內容，以及激光面積、房產單元號、使用年限等。

2.監制人不同不動產簽證的監制人為中華人民共和國國土資源部；房產證的監制單位是中華人民共和國住房和城鄉建設部。在國務院機構改革之前，它是中華人民共和國建設部。3.權屬證書號與證書號和不動產權證號不一樣不動產權證，而房產證號是房屋登記號和房屋所有權證號。4.使用年限有不同的規定不動產權證其中明確規定了使用年限，包括土地使用權期限和海域使用權期限，不包括房屋所有權期限，房屋所有權本身沒有使用年限的問題。

Handling 不動產權證需要準備以下材料:1。注冊申請書，原件。2.申請人(代理人)身份證明原件及復印件。3.國有土地使用證，原件及復印件。4.建設項目符合規劃的證明，原件或經確認的復印件。5.房屋已竣工的證明，原件或經確認的復印件(質量監督部門出具的質量檢驗證明或竣工驗收備案表或房屋竣工證明，個人自建房由建設單位出具的房屋竣工證明)。

7房屋地址證明，原件或確認復印件(民政部門出具的房屋地址證明)。8.經濟適用房、單位集資建房、廉租房、公租房等房屋還需提交國家發改委或軍區的項目計劃和省、市或軍區房改辦的批文，原件或經確認的復印件。9 .屬合作建設(聯合建設)的建設項目，還需提交合作(聯合建設)協議及產權劃分清單、原件。

很多朋友都知道，在買房的時候，一定要買可以辦理三證的房子，而且如果是二手房，在交易之前一定要看三證原件，這樣才能保證我們房產交易的安全。但是很多朋友還是不知道不動產權證包含哪三個證書。今天邊肖就帶你認識不動產權證。如何辦理三證？不動產權證包含哪三個證書？房產證和三證合一，原本包括契證、房產證、土地證。

即《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的法律憑證。房屋所有人管理和使用自己房屋的證明。房產證包括房屋所有權證和房屋所有權證。一般來說，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關出具的證明房屋所有權的書面憑證。2.土地證:土地證是土地所有者或土地使用者享有土地所有權或使用權的法律依據。