4、除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客,房東不退押金租客應如何維權,,法律分析：商鋪生意差是不可以提前退租的；如果在租憑的合同中是有明確的規定，對于提前退租的，一般要提前通知出租方并且還要承擔月租金百分之二百的違約金額，對于出租方就應該要退還相應的租金。

法律分析：商鋪生意差是不可以提前退租的；如果在租憑的合同中是有明確的規定，對于提前退租的，一般要提前通知出租方并且還要承擔月租金百分之二百的違約金額，對于出租方就應該要退還相應的租金。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百九十五條當事人約定在將來一定期限內訂立合同的認購書、訂購書、預訂書等，構成預約合同。當事人一方不履行預約合同約定的訂立合同義務的，對方可以請求其承擔預約合同的違約責任

關于該問題的建議：若你是雙方協商一致的情況，書面寫出“該房屋租賃合同協商解除，權利義務終止”字樣，雙方簽名即可。合同的解除沒有范本。依照我國《合同法》規定，合同可以雙方協商一致解除，也可以在合同中約定一方解除合同的條件，條件成就時，解除權人可以解除合同，另根據《合同法》九十四條規定的情形也可以主張解除合同。因此，合同沒有解除范本，僅需要通知對方（書面或口頭），法律法規規定應當辦理批準手續的，從其規定

1、租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。2、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。3、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。4、除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。?5、租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失后應該退還。6、在沒有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。7、如沒有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。8、租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴

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