如何看待房價會下降，樓市降價大家對此事有什么看法吖

來源：整理時間：2022-12-06 19:37:39 編輯：今日頭條手機版

1，樓市降價大家對此事有什么看法吖

大快人心/這幾年樓市的瘋狂漲價,搞得人人叫苦不迭,一個普通的工薪族,買一套房子,就得背上十年、二十年或者更久的房貸,如今房價降下,雖說幅度不大,也好了很多,現在最怕房價再漲/擔憂呀

樓市降價大家對此事有什么看法吖

2，很多專家都預測房價會大跌你怎么看

我覺得房價確實可能會跌，但很難大跌。道理其實非常簡單，雖然目前很多城市的房價已經非常高了，消費者也很難買得起房子。但如果房價在短時間內大跌，勢必會影響到整個房地產行業，甚至會動搖我們的經濟基礎。我們要知道房地產已經透支了很多人的購買力，房地產行業也牽扯到了其他行業，如果房地產的泡沫直接戳破，我們的經濟將會受到嚴重影響。也正因如此，我覺得房價不可能在短時間內大跌。一、我先講一下當前房地產行業的現狀。關于當前的房地產行業，目前很多城市的房價已經處在嚴重過高的地步。對于普通的工薪階層來說，即便工薪階層全年不吃不喝，很多人用100年的工作時間才能買到一套房子。這個勞動回報比嚴重失衡，進而導致很多人對房價的問題抱怨不止。在這種情況下，房住不炒的概念深入人心。二、我不認為房價會大跌。雖然我也認為目前的房價太高了，目前一線城市的房價可以降個2/3，二線城市的房價可以降到1/2。但即便如此，我依然不覺得房價會在短時間內大跌，我更會覺得房價可能會在未來的幾年內陰跌不止。如果房價在短時間內大跌，這會直接戳破房地產泡沫，進而帶來經濟問題。三、房價需要我們進一步消化。這是一個非常殘酷的現實，既然我們不能主動戳破房地產的泡沫，我們則需要用時間來換空間。對于那些已經買房的用戶來說，很多人已經透支了未來20~30年的購買力。換而言之，只要我們能堅持多一年，我們的房地產泡沫就會少一點，我覺得房價穩步陰跌才是以后的主旋律。

很多專家都預測房價會大跌你怎么看

3，如何看待未來的房價

會降價的一切違反客觀規律的事情總是會受到懲罰的房價的泡沫很快就會破滅不少專家預測會下降20% 有的說更多當然不同的城市情況不同但大多趨勢是降

一二線城市不會降價，市區不會降價，郊區會很小幅度降價，三線城市也可能小幅降價

如何看待未來的房價

4，全國70個大中城市二手房價普跌如何看待這一現象

我覺得這是一個比較好的現象，如果二手房的價格普遍出現下降的話，那么過不了多久，一手房的價格應該也會慢慢的落下來，這樣的話，房貸的壓力就不會那么大了，也有更多的人買得起房子了。因為大家都知道現在房子的價格真的都是高的離譜的，讓很多人都沒有辦法能夠接受，大家都希望能夠買一套房子居住，但是這個價格實在是太高了。如果說這個價格真的能夠降下來的話，這對于很多人來講都是一件非常開心的事情。因為大家終于能夠等到房價下來了。當然有些人可能會認為二手房的價格不代表新房的價格也會下降，畢竟這兩者其實還是有著很大的差別的，但是說實話，我個人還是比較傾向于買二手房。的當然是那些比較新一點的二手房，如果是那些老破小的話，那就不至于了，完全沒有任何的必要。其實不管是買新房還是二手房，都是要根據個人的實力以及我們的需求去選擇的，并不是說二手房就不好，也不是說一手房就一定好。總而言之一句話，適合自己的才是最好的。其實現在不光是房價特別的高，我們國內的物價也真的是高的離譜，很多人的工資根本就沒有辦法能夠承受這個高昂的價格了，如果連房價都在下降的話，那就是不是意味著其他的東西也會慢慢的降下來？如果真的是這個樣子的話，那真的是讓人覺得太開心了，畢竟價格真的太高了，很多人都表示承受不起。這個世界上唯一不變的可能就是我們那些微博的工資了吧，漲工資是一件非常艱難的事。但是物價漲起來，那真的是跟坐了火箭一樣。不要說是二三十年前了，就算是十年前，誰會想到買一套房子有這么的艱難呢？

5，關于房地產的降價大家有什么看法

現在的房價是在原來的基礎上不升，就是維持在一個基本水平，你想的降價，估計是不太可能了，原因嗎——————————————————————就是通貨膨脹！！！！

降價的可能性不大！很簡單的道理：土地是有限的，人口越來越多，平均壽命也在延長，那么這么多人生存最起碼要有住的地方！

降價就好咯。。。還降呢。不再漲就是好事了。降價真的不太可能。

降價，不升就奇怪了

6，我聽好多人說今年房價一定還會再跌你怎么看

我是房價上漲的堅持者，但這次我的回答是房價不是可能下跌，在這兩年內房價下跌是可以肯定的，但大跌也不可能。原因如下：（1）在早前各地限售；限貸；限購等政策對房市，房價雖然有一定的作用，但并沒有從根本上結決房價上漲的問題，但從國家730政策后，堅定房住不炒，和不把房地產做為短期刺激經濟的手段后，可以看出此次調控決心，短期內不可能放松調控，接著央行又對房貸利率做了新的規定，因此房市降溫，房價下跌已成大概率事件，這是不容質疑的。（2）二套房利率的提高。給改善性購房者和投資投機購房者，增加了購房和投資成本，投資購房者和改善性客戶都會降低，而這兩類已經是現在的購房主體，供需會發生改變，購房客戶減少，開發生商為了生存，只有降價促銷換現金過冬。（3）最主要的購房的預期改變。以往大多數購房者普遍認為房價還會上漲，但現在這種預期發生改變，各占50%，以后還會發生改變，預期改變會直接或間接的影響購房者的購買，會觀望等待，和開發商展開博弈，開發商資金堅持不住，只有降價促銷換量。（4）央行會嚴格控制開發商的加杠杠及低押還有信托。從而使開發商融資困難，為生存開發商只有以價換量，房子只有降價了。從國家調控政策，銀行提高二套房利率，購房者主體減少，央行嚴控開發商貸款，購房者預期改變，這一系列都會使開發商以價換量。所以房價在近2年內降價是肯定的，但是不會大跌，國家不希望房價大跌，也不希望房價大漲，那只有震蕩中下跌，大跌會引發一系列的社會矛盾，甚至于引發經濟危機和金融危機，國外在90年代泡沫房產崩盤，引發經濟危機，二十年經濟不振。國家不可能也不愿意此類事件的發生，所以說近兩年房價下跌是肯定的，但是大跌不可能。

7，關于樓市降價大家有什么看法

怎么說呢，只能說國人的理解角度和外國相比可能不太一樣。人家是寧肯租一輩子的房子，國人是寧肯拿兩輩子的錢買下來。其實，大家都知道，我們都是在租房，無非租期不一樣，人家是幾個月或者幾年，咱們呢，一租就是七十年。唯一獲得的好處就是孩子。等教育資源平衡了，因為優秀老師層出不窮，哪里不是學區房？

能降五百就不錯了

降到一分也不買，二層樓四合院，要多舒服有多舒服

沒啥可說的，王石同志清倉后還對沒撤的同志提示了危險，真是實在人。{:發紅包

能降500，我就趕緊買。不過貌似降不了這么多、

萊州市里降到4500 周邊降到3500是正常價格，不會影響銀行利益

8，怎么看待小縣城房價波動趨勢

暴跌不太可能，最多是不漲首先一點可以肯定的是，房價在企穩。不會很離譜的漲了。我們再來分析下房子的降價。 1.現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。消息是發布了，但要落實到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時間。 2.房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況，已經開始變相的拋售。 3.大環境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發商表明了態度，房地產依然暴力。 4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的消息。 5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發商日子更難過. 6.現在市場供應量遠大于實際需求量. 7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理. 8.來自政府的壓力. 建議：如果真要買，還要等，我個人感覺在今年年底是個截口。不過現在要買房子，首先把開發商的底細給搞明白，怎么買都放心。

雖然我很聰明，但這么說真的難到我了

9，如何看待房價

我不認為房價會降,首先我們來分析以下,在做決定: 我國是個人口大國,再加之我國已經加入WTO,外來人口也會倍增。雖然國家進行了調控,也出臺了一些房改措施,但效果依然不明顯。所以分析未來幾年內房價肯定還會穩中增高。具體漲多少很難預計。房價為什么會暴漲? 最近一年多以來,各地的房價基本上都翻了一翻,有人說這是炒作,有人說這是泡沫,我不這么認為, 試想一下,想把什么東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的,這一定是有著巨大的社會需求為后盾的,否則要是沒人買,你房價再漲也是每人買,房子要是真的多的買不出去自然會跌。那到底是什么樣的需求在推動房價呢? 我來告訴你,80年代初期,大批的知識青年返城后成家立業,基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子,而25年后的現在正是那一批獨生子女成家立業的時候了,這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了,又都是獨生子女,父母就是傾家蕩產也要為孩子們置辦個小家的,所以說有如此大量的社會需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎,誰讓你非要結婚呢?結婚沒房子行嗎? 還有現在誰不想在繁華的街市里生活,也是人的思想變化,認命吧,房價短期內不會跌的。

10，中國的房價下跌說明什么呢要高手的觀點

這個就真不能簡單說明了。　　房價下跌其實還是國家政策干預，如果就讓房地產市場任其發展，我國房價還會持續瘋漲，最后導致房地產經濟泡沫破碎，就是說到時候全民炒房，以為買房只賺不賠，而全民買房目的就是高價買來更高價賣出，如此惡性循環，會把銀行里的存款吸食殆盡，畢竟很多人只能是貸款買房的。那么到時候要么銀行沒錢，導致房價猛跌，所有有關房地產行業的企業、產品都會出現虧損，比如說造房子需要鋼筋水泥，房子需求量少了，產量價格都會下降！而之前他們認為干這行能賺錢所以投資甚大，但需求量大大的減少，你說，不虧本還會是什么，這只是其中一個例子；要么中國貨幣發行量大大增加，來應付金融市場“缺錢”這一狀態，但試想下，貨幣量增加，無非讓這個循環更惡性化繼續下去，而貨幣量的增加，恰好給其他國家帶來契機（這就要看你人民幣貶值和通貨膨脹的壞處的理解了），一則是等到貨幣量大到驚人的數字時，那么就會出現你買幾個蘋果就要幾千塊錢（夸張的說），其實這正是國民經濟倒退的標志，而且外國的經濟魔爪最喜歡這個時候攏向中國。二則是政府主動刺破泡沫，加息收縮貨幣的流動性，從而讓很多房產開發商盈利虧損，因為他們巨額投入資金到房地產行業中去，而錢是到銀行那借來的，而他們還的時候要還更多的錢，以至于房產商就算把房子賣出去了，其中的利潤也還不了這錢。而銀行加息也會影響消費者啊，他們借不到銀行的錢就買不了房，那么房產商的房子誰來買呢？　　因此，終有一日，房產泡沫會破滅，因為這不遵循市場經濟原則（經濟學原理），而事實上，經濟泡沫破滅周期為7年，一個國家再NB，也不會讓房價瘋漲8年而不出現金融危機的。（房地產經濟泡沫原理）　　因此房價下跌是有絕大的好處的，對于國家來講，能保持住國有經濟。（房價漲了不僅僅是我國國民炒房，外國人也在炒的！而一進一出，你說這些錢都到誰兜里了呢？當然是他們的咯！）對于國民來講，本來想投資房子的錢用于別的地方上去，創業、消費等等這些都是有利于我國經濟健康發展的。試想下，你為了炒房買房，肯定會囤積財富，那讓誰去消費，誰去創業呢？而市場沒有消費，就沒有生產力，以至于其他物價需求量下降，而低級產品為了不虧損營業額進行漲價。　　這些都是循環里的一部分，健康的循環會讓財富更加富有，而惡性的循環會讓資本變成“打腫臉的胖子”，腫脹的部分就是泡沫，而泡沫其實是沒有價值的，是人們炒作出來的。　　因此房價下跌說明了我國經濟正在向健康、有利的方向發展，出于國家主動刺破泡沫，所以后果不是很嚴重，只能說把持好這個態勢是國家繼續強大的根本！　　全部手打，毫無復制。