《民法典》第807條發包人未按照約定支付價款的,承包人可以要求發包人在合理期限內支付價款,承包人應承擔合同風險范圍內的固定總價合同的數量和單價風險,2.除非合同另有約定,總價包干整套合同不一致,法律分析:總價包干一般指總費用固定的合同,一般不可調整;單價為包干的合同是指單價為包干的合同,總造價隨工程量相應變化,總價包干圖紙內容全部包含。
法律分析:總價 包干一般指總費用固定的合同,一般不可調整;單價為包干的合同是指單價為包干的合同,總造價隨工程量相應變化。比如:土方工程,單價10x,工程量10萬,價格100萬。法律依據:《中華人民共和國民法典》第543條,當事人可以通過協商修改合同。
總價包干本合同按以下方式結算:1 .一般應按合同約定的方式、期限、地點結算;2.發包人不支付工程款的,承包人可以在合理期限內要求支付;3.發包人拒不支付的,承包人可以依法折價或者請求人民法院依法拍賣該工程。《民法典》第807條發包人未按照約定支付價款的,承包人可以要求發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,承包人可以與發包人約定折價或者請求人民法院依法拍賣該工程,但根據建設工程性質不宜折價或者拍賣的除外。建設工程折價或者拍賣價款應當優先補償。《民法典》第795條一般包括工程范圍、工期、中間工程的起止時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料設備供應責任、撥款結算、竣工驗收、質量保修范圍和期限、相互配合等內容。
3、 總價 包干合同結算時需要核量嗎Fixed 總價一般情況下,不需要核實合同的工程數量。承包人應承擔合同風險范圍內的固定總價合同的數量和單價風險,在無特殊情況下,當實際完成的工程量小于招標中所報的工程量清單時,工程款也按包干的價格支付。總價 包干圖紙內容全部包含,1.除非合同另有規定,變更后的數量為原數量(無論你方包干合同中的數量計算是否有誤,均應視為正確數量)。2.除非合同另有約定,總價 包干整套合同不一致,請在此填寫法律依據《關于審理施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》,依法認定五種合同無效: (一)承包人未取得施工企業資質或者超越資質等級的;(二)無資質的實際施工人借用有資質的施工企業的名義施工的;(三)建設工程必須招標而未招標或者中標無效的;(四)承包人非法分包建設工程的;(五)承包人非法分包建設工程的。