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1，農村宅基地確權
2，農村宅基地怎么確權
3，宅基地確權給誰就是誰的嗎
4，農村宅基地確權是怎么回事
5，宅基地確權是什么意思
6，宅基地必須確權嗎
7，宅基地怎么確權
8，宅基地使用權確權是什么意思
9，宅基地怎么確權
10，農村宅基地確權必需辦理的手續有哪些
11，宅基地怎么確權
12，農村宅基地確權在什么時候開始
13，農村宅基地確權村民不在家怎么確權確權錯誤怎么辦

1，農村宅基地確權

宅基地確權只要符合：戶口是本村，一戶一宅，房屋未翻建或原址翻建面積不變以及保持房屋完整性的無糾紛的都可以辦理。

農村宅基地是不允許買賣，符合條件的可以轉讓，必須經過相關部門，否著都是違法的，個人簽訂的協議合同也是無效的，自認倒霉吧

農村宅基地確權

2，農村宅基地怎么確權

法律分析：農村宅基地確權的步驟如下:第一、由宅基地的使用權人，也就是現在在使用宅基地的人，領取由當地的土地管理部門印發的《農村宅基地使用權申報登記表》。第二、村民使用的宅基地還要當地村委會或者鎮政府出具土地來源的證明。第三、當地的國土部]根據農民的申請進行實地調查、記錄并經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。第四、測量過程中，還要組織這塊地的相鄰地塊的農民一起去現場指認各自界限，并且在雙方都認可的界限、界址點共同簽名蓋章。第五、測量完畢，經土地主管部門審核，認為界限清楚沒有爭議的進行公告。第六、經過公告，而且沒有人提出異議的宅基地，在公告期滿后，由當地縣政府簽發農村宅基地使用權證。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十一條規定農村宅基地屬農民集體經濟組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權;農村村民一戶只能擁有一處宅基地;農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的不予批準。

農村宅基地怎么確權

3，宅基地確權給誰就是誰的嗎

不是。土地確權，可以由戶主簽字，也可以由戶主委托家庭成員代表簽字。法律規定農村和城市郊區的土地，除由法律規定于國家所有的以外，于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，于農民集體所有。房子作為不動產登記在誰的名下所有權就屬于誰。但是其他人也可以享有使用權。宅基地確權，并非對一切的宅基地都適用，局部宅基地基本無法完成確權。普通狀況下，國度回絕確權的宅基地主要有3類：其一，私自改動土地性質，存在“農轉用”狀況的宅基地，普通狀況下表現為占用耕地建房；其二，城鎮戶口人員，在鄉村私自購置的宅基地；其三，違背“一戶一宅”請求，存在“有宅無戶”狀況的宅基地。其中，私自改動土地性質的宅基地，之所以無法確權，是由于在現行的《土地管理法》中，將此類行為斷定為違法占地，對應的建筑將會被請求撤除，因而自然也不能確權；關于城鎮戶口人員，因其本身不屬于本村集體，自然無法享用到本村集體內部成員，才干具有的宅基地運用權。因而，在無權運用宅基地的狀況下，其購置的宅基地自然無法確權。法律依據：《民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。《民法典》第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

宅基地確權給誰就是誰的嗎

4，農村宅基地確權是怎么回事

確權的目的是通過法律方式確定使用權，即只有通過確權的宅基地才是受法律保護的，否則一旦產生糾紛即可能失去其使用權。

對農村居民來說，最直接的作用就是明晰農村宅基地的產權，通過對農村宅基地的登記發證，可有效減少因宅基地權屬爭議引發的各種社會矛盾

5，宅基地確權是什么意思

宅基地確權就是宅基地使用權確權。根據國家相關規定，確權的權利主體為鄉級或縣級以上人民政府，也就是說只有鄉級或縣級以上人民政府才具有確認所有權和使用權的權力。主管是指確定土地所有權和使用權的具體承辦部門。土地管理部門做為人民政府的職能部門，具體承辦確權工作，對確權的意見和建議，要報同級人民政府作出決定。農村宅基地確權的，由宅基地的使用權人，也就是現在在使用宅基地的人，領取由當地的土地管理部門印發的《農村宅基地使用權申報登記表》；村民使用的宅基地還要當地村委會或者鎮政府出具土地來源的證明；當地的國土部門根據農民的申請進行實地調查、記錄并經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備；測量完畢，經土地主管部門審核，認為界限清楚沒有爭議的進行公告；經過公告，而且沒有人提出異議的宅基地，在公告期滿后，由當地縣政府簽發農村宅基地使用權證。法律規定：《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。第十條國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

6，宅基地必須確權嗎

據我所知，宅基地一般都確權過了的，那已經九十年代的事了，現在農村都已經發生翻天覆地的變化了，宅基地登記工作肯定要進行更新了。國家也早就在全國開始宅基地確權登記工作了，只是各省進度不一樣，總的來說就像人口普查一樣，宅基地確權登記工作也會全面鋪開來，如果所在地國土部門開展確權登記工作，我建議還是趁這個機會辦理集體土地使用證吧，多一本證也沒有什么壞處。

宅基地證就是宅基地確權憑證。。

7，宅基地怎么確權

宅基地確權方法如下：1、申請；2、權屬審核；3、注冊登記；4、頒發證書。沒有權屬來源證明的宅基地，應當查明土地歷史使用情況和現狀，由村委會出具證明并公告無異議，經鎮人民政府審核，報縣人民政府審定，屬于合法使用的，確定宅基地使用權。非本村村民和非農業戶口的居民原經依法批準的宅基地，如果房屋產權沒有變化的，經該農民集體出具證明并公告無異議的，可依法確定其宅基地使用權，并在記事欄內注記該權利人為原經依法批準的宅基地使用者。已擁有一處宅基地的本農民集體經濟組織成員或非本農民集體經濟組織成員，因繼承房屋占用農村宅基地的，子女繼承房屋的，要提供法律憑證或相關權利人共同簽署的意見，并由村委會蓋章認可后，方可申請登記。《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。第三百六十四條宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。農村宅基地可以繼承嗎宅基地的使用權和宅基地上建造的房屋是可以繼承的，但是宅基地的所有權屬于村集體，因此是不能繼承的。農村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內。在房屋存續期限內，房屋占有范圍內的宅基地可以繼續使用至房屋消滅時止。原是農村居民，子女參加工作已為城鎮人口，在農村的父母去世后其宅基地使用權應當交還農業集體經濟組織。房屋還存在的，其房屋是個人的私有財產，宅基地允許房屋繼承人使用。

8，宅基地使用權確權是什么意思

1、宅基地使用權確權是指農村居民為建造自有居住房屋對本集體土地的占用、使用的權利。農村宅基地使用權只有具備本集體經濟組織成員資格的人才能取得，很大程度上宅基地使用權確權具有福利性質和社會保障功能。2、是由于目前的宅基地使用使用沒有完全按照法律法規來辦理，隨著土地管理的深入，發現許多問題，比如手續不全，宅基地的具體情況不明，面積多占，發證率不高，以前是該集體現在轉出的人員的宅基地等等。3、對農村居民來說，直接的作用就是明晰農村宅基地的產權，通過對農村宅基地的登記發證，可有效減少因宅基地權屬爭議引發的各種社會矛盾。4、農村村民建房占用的宅基地，超過規定面積標準的，按照實際批準面積進行確權登記，并在土地登記簿和土地權利證書記事欄內注明超過標準的面積，待以后分戶建房或現有房屋搬遷、改建、翻建或政府依法實施規劃重新建設時，按有關規定作出處理，并按照規定面積標準重新進行確權登記。

宅基地使用權確權是指農村居民為建造自有居住房屋對本集體土地的占用、使用的權利。農村宅基地使用權只有具備本集體經濟組織成員資格的人才能取得，在很大程度上具有福利性質和社會保障功能。

9，宅基地怎么確權

一、宅基地怎么確權1、宅基地確權步驟如下：（1）申請。由村民向本轄區內國土資源所提出書面申請；（2）權屬審核。。各國土資源所進行土地登記資料的初審，縣國土資源局審核；經審核無異議的，以國土資源局名義發布公告，公告時間不少于7日；公告到期后，統一報請縣人民政府審批；（3）注冊登記。填寫《土地登記卡》等資料并進行材料歸檔。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。二、宅基地買賣合同是否有效宅基地買賣合同無效，宅基地是不可以買賣的。我國農村的土地制度是集體所有制，宅基地從根本上來說，是農村集體土地，農民所擁有的，是宅基地的使用權。因此，宅基地既不可以在城鄉之間自由買賣，也不可在村民集體中互相買賣。

10，農村宅基地確權必需辦理的手續有哪些

_農村辦理宅基地的手續及流程以及地點：1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核后，報縣人民政府審批(占用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。5、宅基地批準后，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，并發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。

1、由宅基地的使用權人，也就是現在在使用宅基地的人，領取由當地的土地管理部門印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，這個是一家的一個宅基地只能填寫一份，這就意味著，如果有兩個以上宅基地的農民只能確權一處宅基地。2、村民使用的宅基地還要當地村委會或者鎮政府出具土地來源的證明，比如宅基地的審批手續，房屋的規劃許可證等手續。3、當地的國土部門根據農民的申請，對農民自有的宅基地范圍、界線、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄并經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。村里最近常見的測量隊，他們主要負責對農民的宅基地界定位置。4、測量過程中，還要組織這塊地的相鄰地塊的農民一起去現場指認各自界限，并且在雙方都認可的界限、界址點共同簽名蓋章。5、測量完畢，經土地主管部門審核，認為界限清楚沒有爭議的進行公告。并寫明如誰對這塊宅基地有異議的要在多久提出。6、經過公告，而且沒有人提出異議的宅基地，在公告期滿后，由當地縣政府簽發農村宅基地使用權證。至此，農民才算是拿到了宅基地使用權證，這塊宅基地才能算是農民所有的。

11，宅基地怎么確權

12，農村宅基地確權在什么時候開始

一八年，農村土地和宅基地確權工作就全面鋪開了，計劃撓撓年底全部完成，放心吧馬上就會有動作的，真心在幫你期待采納，

肥東縣宅基地確權證書什么時間發放

這次農村土地確權，都是政府統一安排列出時間表，一個鄉鎮，一個村莊統一測量辦證，家里土地確權的時候村委會會通知安排的，你在家里填寫資料，再由村干部統一辦理就可以了，每個村子具體什么時候只能等通知。農村宅基地確權登記發證流程：1、申報凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織及鎮政府出具的土地權屬來源證明。然后由調查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權屬進行審核。2、權屬調查國土部門根據土地使用權人的申請，對宅基地范圍、界線、界址、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄并經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。在宅基地調查過程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應按通知規定時間內到場共同指界，對雙方共同確認的用地界線和界址點進行簽名、蓋章，如不能參加指界的，應書面委托代理人出面指界。3、審核與公告經土地行政主管部門審核，對認為符合登記要求的宗地進行公告，公告內容主要包括土地使用者的名稱、地址、準予登記的土地權屬性質、面積、坐落、四至范圍等。4、審批公告期滿，土地權利者及其他土地權益有關者對土地登記審核結果未提出異議的，在農村宅基地使用權登記審批表上簽署同意登記發證的意見，由市(縣)人民政府領導簽章，并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。5、登記注冊根據農村宅基地登記審批表結果，以宗地(宅基地)為單位逐項填寫土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶卡及土地證書，并由登記人員和土地行政主管部門主管領導分別在兩卡上簽字。6、頒發土地證

13，農村宅基地確權村民不在家怎么確權確權錯誤怎么辦

這幾年全國各地陸續開展了宅基地確權工作，此次宅基地確權由縣級以上地方人民政府統一組織，權屬調查一般是按一個村一個村來安排時間的，所以，不可能配合到所有人的時間。很多朋友就問，在外務工沒有時間參與村里的土地確權怎么辦呢？從現實情況來看，在外沒時間參與村里的土地確權工作，在農村是普遍存在的。國家也考慮到了這點，所以在開展權屬調查時，也會采取靈活方式來解決這一問題。所以，在外沒有時間參與村里土地確權工作的朋友也不用太擔心了。《國土資源部關于進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知》（國土資發[2016]191號）規定，開展農村房地一體權籍調查時，不動產登記機構（國土資源主管部門）應將宅基地、集體建設用地和房屋的權屬調查結果送達農村集體經濟組織，并要求在村民會議或村民代表會議上說明，同時以張貼公告等形式公示權屬調查結果。對于外出務工人員較多的地區，可通過電話、微信等方式將權屬調查結果告知權利人及利害關系人。2020年5月14日，《自然資源部關于加快宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作的通知》（自然資發〔2020〕84號）規定，各地可采取積極靈活的方式，完成宅基地和集體建設用地權屬調查。對權利人因外出等原因無法實地指界的，可采取委托代理人代辦、“先承諾、后補簽”或網絡視頻確認等方式進行。特別提醒：也有一些朋友反映，因自己不在家，自家土地或宅基地被確權到別家了，所以在外務工的朋友還是要注意下，如果發現異常情況，應及時找不動產登記機構（國土資源主管部門）變更登記。申請變更登記時，申請人應當根據不同情況，提交下列材料：（一）不動產權屬證書或者其他權屬來源材料；（二）依法繼承的材料；（三）分家析產的協議或者材料；（四）集體經濟組織內部互換房屋的協議；（五）其他必要材料。

讓親屬幫忙，電話聯系親屬幫忙確認。出現錯誤要求更正，因為確權錯誤會給居民帶來損失，需要糾正。

宅基地處于閑置狀態是不合法的，這種情況不再是確權的范圍

上個月我們也在確權，老房子要開證明找證人錯過了時間，這個月在等他們來，一直沒來，也不知道還來不來

農村宅基地確權農民不在家怎么確權，這個不太清楚，可以問相關部門也可以，確權的時候自己回去，如果錯誤了，也可以找相關的部門來解決這個問題。