天津市中心企業產老房子，天津企業產房子不買產權的話外地人想積分落戶的能落戶嗎

來源：整理時間：2023-04-05 08:08:36 編輯：天津生活手機版

1，天津企業產房子不買產權的話外地人想積分落戶的能落戶嗎

不可以的，目前是最好是70年大產權的房子，應為其他類型的房子存在爭議

天津企業產房子不買產權的話外地人想積分落戶的能落戶嗎

2，天津企業產房屋拆遷如何安置

待遇一樣，只是計算面積的方式不同，因為私產房的房產證上表明的是建筑面積，而企業產或公產的房子標的應該是計租面積，也就是使用面積，他應該給換算成建筑面積后照價賠償，實際上賠償金額是相同的

天津企業產房屋拆遷如何安置

3，天津市企業產房屋更換承租人手續現住父親單位的企業產房父親

直接去企業產權科辦理手續就可以！帶著戶口本身份證，房本

任務占坑

天津市企業產房屋更換承租人手續現住父親單位的企業產房父親

4，天津企業產房屋拆遷補償標準

法律分析：天津企業產房屋拆遷補償標準主要以貨幣方式補償，包括：1、對于企業因為拆遷停產停業損失的補償，可以適當補償預期的經營費用；2、企業地上物的損失，包括房屋、機器設備等固定資產；3、因為拆遷造成的搬遷費用，物資的運輸費等。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

5，天津企業產房屋拆遷如何安置

拆遷時有10%的錢交到單位其他待遇，就是多聽單位安排，自己話語權少了一點。只是少了一點，其他沒影響。

6，天津市不能買產權的企業產可以買嗎

可以購買企業產的房屋，但需得到企業同意，購買產權后與其它私產房無異，遇拆遷時應得到平等待遇。小產權為建設在集體土地上的房產，只能在本集體內部轉讓。企業產則因各企業單位而異不能一概而論，需要到所屬企業單位了解具體的置換流程。購買直管公有住房和企業產，都要確保原承租人房屋無拆改、糾紛及欠費，同時必須先到天津市各區的公證處辦理同戶籍同意置換的公證手續。房款必須通過津房置換在辦理置換中進行資金監管，避免私下交接。直管公產購房人需要通過摘牌的形式取得購買權利，因此購房人要在掛牌期間到津房置換各連鎖店交納摘牌意向金。辦理完置換手續后，對于具備購買產權條件的公產房，新承租人在辦理完結件手續后及時到房管站辦理購房產權手續。公產房能繼承：公產房屬于使用權房屋有別于私產的產權繼承，原承租人死亡的需辦理死亡過戶。根據規定，公有住房承租人死亡或者戶籍遷出本市的，承租人的配偶、子女、父母等親屬，可以申請辦理變更承租人過戶手續。公有住房使用權過戶只能由一人提出申請，符合過戶條件有兩人以上(含兩人)的，應當達成一致意見后方可申請過戶。

7，誰能幫我把這套房子賣了天津企業產的房子

公產,企產,無合格去向無非就是交2%的無合格去向金.不給過戶無非就是刁難你吧,我個人認為,產權歸屬的公司去過戶的時候給些好處費,應該就能辦了,這些錢是省不了的.

8，天津市企業產房屋怎樣交易

法律分析：簽定買賣合同后，去當地房地產主管部門辦理過戶手續。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十九條國家采取稅收等方面的優惠措施鼓勵和扶持房地產開發企業開發建設居民住宅。第三十條房地產開發企業是以營利為目的，從事房地產開發和經營的企業。設立房地產開發企業，應當具備下列條件：（一）有自己的名稱和組織機構；（二）有固定的經營場所；（三）有符合國務院規定的注冊資本；（四）有足夠的專業技術人員；（五）法律、行政法規規定的其他條件。設立房地產開發企業，應當向工商行政管理部門申請設立登記。工商行政管理部門對符合本法規定條件的，應當予以登記，發給營業執照；對不符合本法規定條件的，不予登記。設立有限責任公司、股份有限公司，從事房地產開發經營的，還應當執行公司法的有關規定。房地產開發企業在領取營業執照后的一個月內，應當到登記機關所在地的縣級以上地方人民政府規定的部門備案。第二十九條國家采取稅收等方面的優惠措施鼓勵和扶持房地產開發企業開發建設居民住宅。第三十條房地產開發企業是以營利為目的，從事房地產開發和經營的企業。設立房地產開發企業，應當具備下列條件：（一）有自己的名稱和組織機構；（二）有固定的經營場所；（三）有符合國務院規定的注冊資本；（四）有足夠的專業技術人員；（五）法律、行政法規規定的其他條件。設立房地產開發企業，應當向工商行政管理部門申請設立登記。工商行政管理部門對符合本法規定條件的，應當予以登記，發給營業執照；對不符合本法規定條件的，不予登記。設立有限責任公司、股份有限公司，從事房地產開發經營的，還應當執行公司法的有關規定。房地產開發企業在領取營業執照后的一個月內，應當到登記機關所在地的縣級以上地方人民政府規定的部門備案。

9，天津企業產產權房屋過戶的問題

看是否已有奶奶名字的房產證。有的話，按一般二手房產過戶辦理即可過戶到你名下。與戶口無關的。

房屋過戶主要要有買家和賣家的身份證，房產證，還有簽一張合同！最好當時什么亂七八糟的事都辦妥了！不然麻煩的很

10，我是天津人想買一套天津企業產房屋關于產權方面暫時買不了在日后

1.弊端一：天津的企業各不相同。如果它是一個大企業，它必須能夠購買產權。一些小企業，尤其是那些已經倒閉的小企業，將進入托管，企業的財產不影響住宅，也不影響交易。但政策應該如何看企業貿易后的情況好的企業產權住房可以考慮購買。首先適合自己是否有購房資格。簽訂二手房銷售合同。買賣雙方準備好相應的單證，如果房屋貸款先由評估公司評估，如果賣方此時不還清貸款即使相關銀行通知提前償還貸款并取消，然后拿出評估報告攜帶所需文件到原房管局協議或親自簽署。資金監管及貸款申請、房屋轉讓、納稅。2. 弊端二：企業轉讓房產的稅費很高。包括土地增值稅、營業稅、印花稅和企業所得稅。土地增值稅的計算是以附加值為基礎的，分為四個層次，即:增值稅不超過扣除項目金額的50%，增值稅稅率為30%;如果增加值超過抵扣金額的50%且不超過100%，土地增值稅的稅率為40%。如果增加值超過100%且未超過扣除金額的200%，土地增值稅的稅率為50%。超過扣除金額200%的，土地增值稅稅率為60%。3. 弊端三：只要有產權的房子就可以買到，所以想買企業產權的房子也是有可能的。但由于是在購買企業產權的房子時，辦理轉讓手續的程序還是比較復雜的，而且繳納的費用也會比普通住宅多一些。而具有企業產權的房屋通常用于商業目的，所以水電費也是商業費用。所以如果你要買房子，不建議買企業產權的房子。拓展資料農村的房屋、宅基地不得出售給集體經濟組織以外的人。根據土地管理法》第六十二條中華人民共和國和其他法規的有關規定，屬于農民集體經濟組織農村宅基地，宅基地使用權可以享受必須集體經濟組織的成員，本集體經濟組織的成員有權取得或變相取得，如果允許將農村宅基地出售給集體經濟組織以外的人，這將導致宅基地所在地的使用權轉移，與中華人民共和國土地管理局關于宅基地使用權地位限制的規定相抵觸的。

11，天津市企業產房屋所有人立遺屬公正能生效嗎

1.可以做公證！有費用!需要相關人員到場，也可入戶！比較可靠！2.立遺囑最好做個律師見證律師要有資質，費用不高！覺得比較適合你，法律承認!一般企業產，只要有房本，就可以辦。不想說得太多了！祝一切順利！

沒有

12，我是天津人想買一套天津企業產房屋關于產權方面暫時買不了

1，為什么非要買企業產？2，天津的企業產每個企業都不一樣，如果是大型企業是沒有問題的一定可以買產權的。一些小企業特別是企業不在了的這種以后會進行托管。3，企業產對居住沒有任何影響，也不影響交易。但對交易以后怎么政策要看企業的情況了。4，不錯的企業產權房屋可以考慮購買。

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天津市中心企業產老房子，天津企業產房子不買產權的話外地人想積分落戶的能落戶嗎

1，天津企業產房子不買產權的話外地人想積分落戶的能落戶嗎

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4，天津企業產房屋拆遷補償標準

5，天津企業產房屋拆遷如何安置

6，天津市不能買產權的企業產可以買嗎

7，誰能幫我把這套房子賣了天津企業產的房子

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