天津市房地產(chǎn)的特點(diǎn)，天津市各城區(qū)的產(chǎn)業(yè)特色

來源：整理時(shí)間：2023-01-13 14:49:30 編輯：天津生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，天津市各城區(qū)的產(chǎn)業(yè)特色
2，天津的中原地產(chǎn)怎么樣
3，武漢武漢歡樂谷交通路線怎么去武漢歡樂
4，天津吉利大廈分層介紹
5，天津地產(chǎn)中介四家順馳中原我愛我家津房置換他們的特點(diǎn)和
6，組合貸款找哪個(gè)部門申請(qǐng)公積金還是銀行
7，早上4點(diǎn)左右從重慶沙坪壩小龍坎到江北機(jī)場(chǎng)打的要多久費(fèi)用多少呢

1，天津市各城區(qū)的產(chǎn)業(yè)特色

和平主要是零售業(yè) 河西區(qū)是重工業(yè) 南開區(qū)是高新產(chǎn)業(yè) 河?xùn)|區(qū)主要體現(xiàn)在運(yùn)輸和特色產(chǎn)業(yè)上紅橋主要依靠大胡同的批發(fā)以及老城廂的旅游方面河北區(qū)主要用工業(yè)撬動(dòng)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)

天津市各城區(qū)的產(chǎn)業(yè)特色

2，天津的中原地產(chǎn)怎么樣

公司大，平臺(tái)大，但待遇一般，比其他公司累，用人狠，對(duì)于想發(fā)展的年輕人來說沒有太大的發(fā)展空間，不過是歷練人的好地方！只要你豁得出去……

你好,很偶然看到你的帖子.很巧,本人是北京中原的一個(gè)分行經(jīng)理,中原集團(tuán)毋庸質(zhì)疑是全國最大的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司,領(lǐng)域涉及一,二手,寫字樓,商鋪,移民多個(gè)領(lǐng)域.中原平臺(tái)也是最好的,不僅可以賺錢,還可以鍛煉人,但畢竟行業(yè)特性,這行業(yè)就是累,更多的是腦力勞動(dòng)后的累,但多付出才有多的收獲,在北京做這行業(yè)的月薪過萬太常見了.總之一句話,怕累不要干這行,想挑戰(zhàn)高薪就來中原試試.至于待遇,銷售行業(yè)都是底薪一般般,1千多塊錢,更多的是靠提成來賺錢,這行業(yè)自然也不例外.

額怎么可能傳銷。就是賣房地產(chǎn)的二手房銷售跟我愛我家一個(gè)類型的

大公司不一定就誠信，本人就在深圳中原被騙了，只追求業(yè)績(jī)，欺騙顧客的公司是非常可恥的，也許所有的中介都一樣

天津的中原地產(chǎn)怎么樣

3，武漢武漢歡樂谷交通路線怎么去武漢歡樂

一、華僑城公交場(chǎng)站下車，即到途徑公交車：534路、566路、545路、810路、782路、108路、536路、734路二、乘坐地鐵4號(hào)線，仁和路站下車，A出口，沿著仁和路往東，步行15分鐘即到；B出口，乘545路，華僑城公交場(chǎng)站下車即到。

水上溫泉?dú)g樂谷是由深圳朗鉅實(shí)業(yè)有限公司屬下天津朗鉅房地產(chǎn)公司投資興建，嚴(yán)格按國際四星級(jí)酒店的標(biāo)準(zhǔn)，占地面積6萬平方米，集觀光度假、休閑療養(yǎng)、特色美食、運(yùn)動(dòng)健身、生態(tài)教學(xué)與環(huán)境宣傳為一體的綜合性溫泉度假村，是亞洲地區(qū)最大的全封閉式室內(nèi)溫泉，200間豪華客房，整體以地中海式風(fēng)格裝修，中餐區(qū)可同時(shí)容納600人同時(shí)就餐和各式風(fēng)味餐廳、酒吧；大中型多功能會(huì)議廳，配套有健身中心、游泳館、桑拿中心、水療spa館、超大型模似海上樂園、死海鹽浴、中藥池等康樂設(shè)施，總投資2.5億元。獨(dú)特的個(gè)性設(shè)計(jì)，超凡脫俗，倡導(dǎo)當(dāng)今健康休閑業(yè)的全新理念，致力于打造地中海主題式的保健休閑會(huì)所，力求營造高雅、舒適、溫馨、浪漫的個(gè)性空間。水上溫泉?dú)g樂谷地處最具潛力的東麗湖開發(fā)區(qū)，距市中心24公里，距濱海國際機(jī)場(chǎng)15公里，距火車站28分鐘車程，距天津港30分鐘車程，津漢高速貫穿該區(qū)，交通十分便利。

武漢武漢歡樂谷交通路線怎么去武漢歡樂

4，天津吉利大廈分層介紹

地址: 和平區(qū)南京路209號(hào) 電話: 27220870 傳真：27220510 簡(jiǎn) 介: 總建筑面積6.1萬平方米，地下兩層，地上15層，局部十一層。是一座集購物、健身、娛樂、商務(wù)辦公為一體的高檔次詳細(xì) 介紹:天津吉利大廈有限公司是津港合資企業(yè)，是由天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司和津聯(lián)投資有限公司共同投資組建。吉利大廈總建筑面積6.1萬平方米，地下兩層，地上十五層，局部十一層。是一座集購物、健身、娛樂、商務(wù)辦公為一體的高檔次綜合性大廈。吉利大廈以優(yōu)越的地理位置，優(yōu)美的建筑造型，先進(jìn)的設(shè)備和高檔次、多功能的經(jīng)營特色，贏得了中外賓客的矚目和贊譽(yù)，具有特色經(jīng)營的客商紛紛進(jìn)入大廈。客商憑借大廈拓展經(jīng)營，大廈憑借客商顯名揚(yáng)譽(yù)。大廈的一至六層是由米萊歐經(jīng)營，七層是浩沙健與美健身俱樂部，十至十一層是天馬娛樂，其中十層的保齡球和游戲機(jī)、十一層的四季真冰溜冰場(chǎng)均為津城娛樂首選，十二至十五層為商務(wù)寫字間，現(xiàn)已有數(shù)十家企業(yè)進(jìn)駐，出租率始終保持在95%以上。為保證各項(xiàng)服務(wù)功能優(yōu)質(zhì)高效運(yùn)轉(zhuǎn)，吉利大廈的設(shè)備設(shè)施等硬件優(yōu)良。主要機(jī)電設(shè)備選用了國際知名品牌,如美國生產(chǎn)的開利冷水機(jī)組、德國生產(chǎn)的奧的斯電梯、法國梅蘭日蘭的高壓柜、英國的燃?xì)忮仩t、日本報(bào)知機(jī)HRE消防系統(tǒng)、美國標(biāo)槍JFL監(jiān)控系統(tǒng)、瑞典愛立信電話機(jī)組等。

我不會(huì)~~~但還是要微笑~~~：）

5，天津地產(chǎn)中介四家順馳中原我愛我家津房置換他們的特點(diǎn)和

我愛我家里邊的競(jìng)爭(zhēng)特別激烈，你要是去我愛我家需要去關(guān)注你的經(jīng)理還有和你一組的同事，我愛我家一個(gè)店有幾個(gè)經(jīng)理，每個(gè)經(jīng)理帶2，3個(gè)人左右，別的組的人對(duì)你沒什么影響，你自己組的人可能會(huì)排擠你，而且剛?cè)サ臅r(shí)候沒給你內(nèi)部系統(tǒng)的號(hào)碼，你不能給顧客找房源，你需要用你組里人的號(hào)碼，如果遇到排擠你的人，你寸步難行，你的經(jīng)理如果在的話他能幫你，如果遇到經(jīng)理經(jīng)常不在你可就慘了，要是你有足夠的手段把他們扭轉(zhuǎn)過來也可以，但是不容易，還有一點(diǎn)我愛我家一個(gè)店有很多人，電腦不夠用，他們是為了逼著員工搶電腦，這樣就可以提高工作效率，不過壓力也大了，還有就是人多房子小，所以工作環(huán)境也比較壓抑。如果你能遇到一個(gè)好的團(tuán)隊(duì)能更容易的工作，不然就麻煩不斷了。順馳一個(gè)店一個(gè)店長，剩下就是員工了，而且?guī)缀趺總€(gè)人都有電腦，工作氣氛比較輕松，一開始工作就給你系統(tǒng)號(hào)碼，你不用太在意別人的關(guān)系，那里可能因?yàn)槠髽I(yè)運(yùn)作方式的不同里邊人的感覺也比我愛我家輕松許多。

我是鏈家地產(chǎn)的工作人員，希望我的回答能對(duì)你有幫助，個(gè)人認(rèn)為工作的挑選是一個(gè)非常關(guān)鍵的動(dòng)作，看你的提問，估計(jì)你是新畢業(yè)的學(xué)生吧，是不是學(xué)生姑且不論，只說工作。一個(gè)文化好、價(jià)值觀優(yōu)的公司，能讓你享受到公平公正的工作氛圍，要了解，氛圍真的比什么都重要，你的團(tuán)隊(duì)是否抗壓力強(qiáng)、是否企圖心強(qiáng)、是否善于總結(jié)工作中的得失都是你職場(chǎng)生涯中非常重要的收獲。別的工作我不好多說，畢竟沒經(jīng)歷過，只說鏈家地產(chǎn)，從進(jìn)入公司以來，就經(jīng)歷了完整的銷售技巧培訓(xùn)，店經(jīng)理帶的也很用心，現(xiàn)在不能說有多大成就，但至少我找到了自身的價(jià)值所在，工作的很快樂！畢業(yè)選擇房地產(chǎn)銷售行業(yè)，我真的不后悔，希望你也是！朋友，祝你順利！

中原非常優(yōu)秀，是培養(yǎng)人才精英的好地方，建議大家有機(jī)會(huì)還是去中原鍛煉下

我愛我家。我愛我家有好多中原順弛過來的，原因就是因?yàn)槲覑畚壹蚁⒈容^廣泛天津市有108家店排名第一

你那20分也太值錢了，我給你的答案很簡(jiǎn)單。實(shí)踐是檢驗(yàn)?zāi)隳芰Φ奈ㄒ粯?biāo)準(zhǔn)。光這么個(gè)百度知道你能有什么弄得懂的。再看看別人怎么說的。

6，組合貸款找哪個(gè)部門申請(qǐng)公積金還是銀行

組合貸款流程：購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住636f70793231313335323631343130323136353331333363386134房辦理個(gè)人住房公積金貸款（組合貸款）的程序可分五步：第一步：到貸款銀行提出借款申請(qǐng)借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明），填寫“個(gè)人住房公積金貸款（組合）貸款申請(qǐng)書”。第二步：銀行審核貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。第三步：到貸款銀行簽訂借款合同貸款銀行審核借款人的申請(qǐng)后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同）。組合貸款第四步：到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔(dān)保方式，借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇其中的任何一種。1、借款人可用自有、共有或第三人房產(chǎn)進(jìn)行抵押購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房（已取得產(chǎn)權(quán)證）并以所購建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預(yù)交款收據(jù)原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《天津市房屋他項(xiàng)權(quán)申請(qǐng)登記表》并加蓋借款人（抵押人）和貸款銀行（抵押權(quán)人）印章后，到房屋座落地的產(chǎn)權(quán)管理部門辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。借款人用期房抵押的（沒有取得產(chǎn)權(quán)證）,持上述材料到房屋座落地的區(qū)縣房地產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)管理部門辦理《天津市房地產(chǎn)抵押權(quán)證明書》。2、用國債、銀行定期存單等貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券進(jìn)行質(zhì)押，借款人持有價(jià)證券交貸款銀行收押保管。第五步：辦理住房抵押保險(xiǎn)手續(xù)借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后,連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項(xiàng)權(quán)證、抵押權(quán)證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)。第六步：簽訂還款協(xié)議和劃款采用儲(chǔ)蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲(chǔ)蓄網(wǎng)點(diǎn)辦理還款代扣儲(chǔ)蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協(xié)議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協(xié)議。第七步：銀行劃款借款人按與貸款銀行約定的時(shí)間到貸款銀行辦理領(lǐng)款手續(xù),貸款銀行將款項(xiàng)劃入售房單位；用于修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。

☆服務(wù)簡(jiǎn)介住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房。個(gè)人住房組合貸款，是指借款人申請(qǐng)住房公積金貸款不足以支付購房所需資金時(shí)，其不足部分向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款，兩者的組合，簡(jiǎn)稱為組合貸款。 ☆服務(wù)特色為您提供更為優(yōu)惠的住房貸款利率，降低您的借款成本。同時(shí)針對(duì)純公積金貸款的額度限制問題，提供組合融資服務(wù)，以全面滿足您購房融資需求。 ☆申請(qǐng)條件您申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款須符合住房公積金管理部門有關(guān)住房公積金貸款的規(guī)定。應(yīng)該具備的基本條件包括：（一）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；（二）參加住房公積金并能正常繳交；（三）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（四）申請(qǐng)個(gè)人住房組合貸款，只要同時(shí)符合個(gè)人住房按揭貸款和個(gè)人住房公積金貸款的貸款條件即可。需要特別注意的是，組合貸款的貸款人（主貸人）必須是同一人。 ☆貸款額度公積金貸款的額度由于各地住房公積金管理中心規(guī)定的貸款最高限額不同，貸款時(shí)請(qǐng)向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心咨詢；組合貸款額度是指根據(jù)本人住房公積金月交額核定出住房公積金貸款的可申請(qǐng)額度，其剩余款項(xiàng)再申請(qǐng)個(gè)人商業(yè)貸款。 ☆貸款期限各地區(qū)住房公積金管理中心制定的貸款期限不同，貸款時(shí)請(qǐng)向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心咨詢。需要注意的是組合貸款中公積金貸款部分及住房商業(yè)性貸款部分的貸款期限必須一致。 ☆貸款利率公積金貸款按個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。組合貸款的商業(yè)性貸款部分最低為中國人民銀行相應(yīng)檔次基準(zhǔn)利率0.85倍，住房公積金貸款部分按個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。 ☆申請(qǐng)貸款應(yīng)提供的資料（一）合法的身份證件（居民身份證、戶口本、護(hù)照或其他有效居留證件）；（二）住房公積金儲(chǔ)蓄卡及借款人名章；（三）合法有效的購買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協(xié)議及其相關(guān)資料；（四）購買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明；（五）使用夫妻雙方貸款額度的，須有配偶住房公積金儲(chǔ)蓄卡、身份證及復(fù)印件，結(jié)婚證或其他證明夫妻關(guān)系的證明；（六）當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。您在辦理組合貸款時(shí)除需提供上述資料外，還需要提供辦理住房商業(yè)性貸款的資料，請(qǐng)參考“一手個(gè)人住房貸款”業(yè)務(wù)。 ☆操作指南（一）提出申請(qǐng)。您需提出書面貸款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料，由銀行負(fù)責(zé)受理后交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)，等待住房公積金管理部門審批；（二）簽訂合同。經(jīng)住房公積金管理部門審批通過后，由我行通知您簽訂借款合同和擔(dān)保合同，并辦理抵押登記及其他必須的手續(xù)；（三）發(fā)放貸款。您須來我行填制貸款轉(zhuǎn)存憑據(jù)，我行按借款合同約定將貸款資金一次或分次劃入您在我行開立的售房款賬戶內(nèi)；（四）按期還款。貸款發(fā)放后，您須要按照合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，歸還貸款本息；（五）提前還款。在貸款到期日前，您如提前結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向我行或向住房公積金管理部門提出申請(qǐng)，由住房公積金管理部門審批。（以上內(nèi)容僅作參考，相關(guān)業(yè)務(wù)以中國工商銀行當(dāng)?shù)胤中芯唧w規(guī)定為準(zhǔn)。為節(jié)約您的時(shí)間，請(qǐng)?jiān)谵k理相關(guān)手續(xù)前詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)毓ど蹄y行。）

7，早上4點(diǎn)左右從重慶沙坪壩小龍坎到江北機(jī)場(chǎng)打的要多久費(fèi)用多少呢

早上4點(diǎn)這個(gè)時(shí)間還是屬于夜間價(jià)格，沙坪壩小龍坎到江北機(jī)場(chǎng)打的要60左右，時(shí)間需要25分鐘就可以到！

政府對(duì)這方面有條件的，不是任何人都能住的。詳細(xì)請(qǐng)看看吧 —————————————————————————————— 經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而建造的普通住房，這類住宅因減免了工程報(bào)建中的部分費(fèi)用，其成本低于普通商品房。經(jīng)濟(jì)適用房具有一定的福利性質(zhì)，因此對(duì)于購買者有一定限制，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》的規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請(qǐng)購買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房：（一）有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員）或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象；（二）無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭；（三）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)；（四）市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷?a href="/tag/276.html" target="_blank" class="infotextkey">房?jī)r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素，規(guī)定享受購買或承租經(jīng)濟(jì)適用住房的條件及面積標(biāo)準(zhǔn)，并向社會(huì)公布。符合條件的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)持家庭戶口本、所在單位或街道辦事處出具的收入證明和住房證明以及市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料，向市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門提出申請(qǐng)。市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成核查。符合條件的，應(yīng)當(dāng)公示。公示后有投訴的，由經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門會(huì)同有關(guān)部門調(diào)查、核實(shí)；對(duì)無投訴或經(jīng)調(diào)查、核實(shí)投訴不實(shí)的，在經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表上簽署核查意見，并注明可以購買的優(yōu)惠面積或房?jī)r(jià)總額標(biāo)準(zhǔn)。符合條件的家庭，可以持核準(zhǔn)文件選購一套與核準(zhǔn)面積相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用住房。購買面積原則上不得超過核準(zhǔn)面積。購買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)的，按核準(zhǔn)的價(jià)格購買；購買面積超過核準(zhǔn)面積的部分，不得享受政府優(yōu)惠，由購房人補(bǔ)交差價(jià)。超面積部分差價(jià)款的處理辦法，由市、縣人民政府制定并公布。目前職工購買定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房也可以進(jìn)行公積金貸款，貸款的最長年限為20年。據(jù)了解，定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房貸款擔(dān)保只能采用保證擔(dān)保方式，申請(qǐng)貸款應(yīng)到所購房屋坐落區(qū)的建設(shè)銀行支行。購買定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)住房公積金（組合）貸款時(shí)應(yīng)注意以下八個(gè)問題：一、申請(qǐng)條件符合市國土資源和房屋管理局規(guī)定的定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房購買條件；申請(qǐng)貸款前應(yīng)連續(xù)足額繳存住房公積金滿六個(gè)月；未負(fù)有住房公積金貸款債務(wù)；具有完全民事行為能力。二、自籌資金需要支付不低于所購住房全部?jī)r(jià)款30%的自籌資金。三、貸款期限最長貸款期限為20年。四、擔(dān)保方式必須采用市住房公積金管理中心和貸款銀行認(rèn)可的保證擔(dān)保，即由天津市津房置業(yè)擔(dān)保公司為借款人提供保證擔(dān)保。五、需要提供的借款人資料借款人身份證；本市戶口簿或藍(lán)印戶口簿或暫住證；借款人住房公積金儲(chǔ)蓄卡；支行憑借款人住房公積金儲(chǔ)蓄卡打印《住房公積金查詢單》，并加蓋支行業(yè)務(wù)印章；借款人正楷人名章；加蓋房地產(chǎn)管理部門登記備案章的《天津市定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》；《天津市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售款專用收據(jù)》等市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。六、同時(shí)使用配偶額度還需提供配偶身份證、配偶住房公積金儲(chǔ)蓄卡、支行憑配偶住房公積金儲(chǔ)蓄卡打印并加蓋支行業(yè)務(wù)印章的《住房公積金查詢單》、結(jié)婚證或民政部門開具的結(jié)婚證明文件或與借款人同戶籍戶口簿、配偶同意借款人用其住房公積金貸款額度申請(qǐng)貸款的《承諾書》。七、貸款流程借款人持貸款所需資料到貸款銀行提出申請(qǐng)；貸款銀行進(jìn)行貸款審查；借款人與貸款銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議；辦理擔(dān)保手續(xù)；住房公積金管理中心對(duì)貸款材料進(jìn)行審批；借款人到貸款銀行辦理劃款手續(xù)。八、貸款銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購買定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房的職工，應(yīng)到所購房屋坐落區(qū)的建設(shè)銀行支行辦理有關(guān)貸款手續(xù)。申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房條件 1、有本市中心城區(qū)(外環(huán)線以內(nèi))非農(nóng)業(yè)戶籍，所居住房屋在2004年1月1日以后拆遷。 2、家庭上年收入低于4.2萬元。 3、實(shí)行貨幣安置的拆遷戶，平房拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)低于10萬元、樓房低于18萬元，且他處無住房。定向經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格通過政府讓利和政策限定，將經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格確定在適合的范圍內(nèi)，讓符合條件的家庭能夠買得起房。本市目前推出的5片47.6萬平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，平均銷售價(jià)格為2900元——3400元/平方米，今年新建房?jī)r(jià)格也將控制在這一區(qū)間，比周邊商品房售價(jià)平均低500——1000元/平方米。。 12月28日起，天津市華苑居住區(qū)“天華里”、東麗“城市陽光”和瑞景“康馨佳苑”部分經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目住戶開始辦理入住手續(xù)。這是天津市首批辦理入住的經(jīng)濟(jì)適用房。其中，“天華里”是今年開盤的7片經(jīng)濟(jì)適用房中唯一全盤售空的項(xiàng)目。記者在已經(jīng)竣工的“天華里”看到：小區(qū)干凈整潔，碧草如茵，地面鋪筑地磚，住宅樓噴涂藍(lán)色外漆，封閉陽臺(tái)、外檐窗臺(tái)采用塑鋼門窗，樓宇設(shè)有防盜對(duì)講系統(tǒng)。在“天華里”買到了兩室一廳的穆學(xué)敏告訴記者，買這里的房子，圖的就是地點(diǎn)好，交通便利，3390元/平方米的均價(jià)也能接受。據(jù)“天華里”銷售人員介紹，從4月15日開盤到9月底，847套經(jīng)濟(jì)適用房已經(jīng)全部售空。與周圍樓盤相比，這里的房?jī)r(jià)每平方米低了500——1000元。再加上“華苑”本身就是一個(gè)品牌，房子很快售空并不希奇。(華苑是天津市近年來迅速成熟的居民區(qū)，地處天津市區(qū)西南角。小區(qū)以戶型設(shè)計(jì)合理、環(huán)境良好、人文素質(zhì)高、交通便利、生活設(shè)施齊備在天津房地產(chǎn)市場(chǎng)中頗具吸引力。) 記者在已經(jīng)竣工的“天華里”現(xiàn)場(chǎng)看到：小區(qū)干凈整潔，碧草如茵。小區(qū)內(nèi)的休閑涼亭可供居民休憩。除了“天華里”，位于河?xùn)|區(qū)中山門的“和靜家園”也備受青睞。這是今年開盤的經(jīng)濟(jì)適用房中距離市中心最近的一個(gè)項(xiàng)目。該樓盤由8棟高層組成，共有近1200套經(jīng)濟(jì)適用房。其中的3棟樓自12月8日開盤以來，截止到27日已售出230套。記者在銷售現(xiàn)場(chǎng)看到，居民購房最關(guān)心的是居住區(qū)的地理位置、小區(qū)及周邊的配套設(shè)施、房屋的價(jià)格以及朝向、房型等因素。“和靜家園”座落在東興立交橋旁，交通四通八達(dá)，步行至輕軌中山門站也只有20分鐘的路程。另外，附近的市第三醫(yī)院、市重點(diǎn)中學(xué)四十五中等衛(wèi)生、教育資源也為該樓盤提升了整體價(jià)值。因此，許多購房者都對(duì)這里的位置比較滿意。據(jù)“和靜家園”銷售人員介紹，考慮到中低收入者的承受能力，按照相關(guān)規(guī)定，該樓盤的最高價(jià)格控制在3882元/平方米以內(nèi)。同時(shí)，購買經(jīng)濟(jì)適用房還可選擇幅度不超過70%的貸款，許多消費(fèi)者考慮到未來裝修以及生活中的不確定因素，或多或少都選擇了貸款購房。記者了解到，距離“和靜家園”只有幾百米的酒店式公寓“第六大道”（非經(jīng)濟(jì)適用房）目前也正在開盤銷售。該項(xiàng)目也是以中小戶型為主的高層結(jié)構(gòu)，但是它的平均售價(jià)為6400元/平方米。業(yè)內(nèi)人士指出，經(jīng)濟(jì)適用房就是帶有福利性質(zhì)的商品房。“經(jīng)濟(jì)性”指住房?jī)r(jià)格相對(duì)市場(chǎng)價(jià)格而言是適中的，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力。“適用性”指在住房的設(shè)計(jì)及建設(shè)上強(qiáng)調(diào)使用效果，而不是降低標(biāo)準(zhǔn)。盤點(diǎn)經(jīng)濟(jì)適用房：交通便利·配套齊全據(jù)天津市國土房管部門相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，經(jīng)濟(jì)適用房是市委、市政府為加快解決拆遷低收入居民的住房安置問題而興建的住房，是政府扶持的社會(huì)保障住房。天津開工建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房主要在城市主干道路附近，交通四通八達(dá)，配套設(shè)施齊全。到目前為止，天津市共有7片共73萬平方米的經(jīng)濟(jì)適用房開盤銷售。這些經(jīng)濟(jì)適用房每平方米的平均價(jià)格在2900至3400元左右，比周邊商品房每平方米低500至1000元。為讓更多拆遷困難家庭享受到政府提供的優(yōu)惠住房，天津2005年又開工建設(shè)163萬平方米經(jīng)濟(jì)適用房，共19000余套。這些經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目分別坐落在河北區(qū)、河?xùn)|區(qū)、紅橋區(qū)。建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房：低造價(jià)·高水平根據(jù)建設(shè)部、國家發(fā)改委、國土資源部等部門聯(lián)合頒布的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》和天津市的相關(guān)規(guī)定，天津市經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，開發(fā)商利潤不超過3%。采訪中，記者發(fā)現(xiàn)一個(gè)“巧合”：本市經(jīng)濟(jì)適用房的開發(fā)承建單位大部分都是國有企業(yè)。對(duì)此，天津市瑞景居住區(qū)“秋瑞家園”開發(fā)承建項(xiàng)目部經(jīng)理李智宗說，3%的微利對(duì)于開發(fā)商而言，可以說基本沒有利潤。因?yàn)楦鶕?jù)要求，經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與商品房基本相同。其主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等全都按照商品房來建造。受建材價(jià)格等因素影響，開發(fā)商在建設(shè)過程中有可能不贏利。這可謂低造價(jià)、高水平。因此，大部分民營企業(yè)不愿承建經(jīng)濟(jì)適用房。記者從天津市國土房管部門獲悉，本市的經(jīng)濟(jì)適用房，是嚴(yán)格按照“四帶”條件招標(biāo)建設(shè)的。即開發(fā)商招標(biāo)建設(shè)時(shí)就必須“帶”制定好的規(guī)劃條件和戶型標(biāo)準(zhǔn)、開工竣工和入住時(shí)間、銷售對(duì)象、銷售平均價(jià)格和最高價(jià)格。銷售經(jīng)濟(jì)適用房：嚴(yán)格管理·杜絕騙購據(jù)天津市國土房管部門相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為確保經(jīng)濟(jì)適用房定向銷售給符合條件的拆遷居民，天津市國土房管部門對(duì)售房者和購房者從嚴(yán)把關(guān)，杜絕騙購。銷售過程嚴(yán)把三關(guān)：一是嚴(yán)把資格審核關(guān)。各區(qū)房管局嚴(yán)格按照受理?xiàng)l件，開具《購房證明》，并隨時(shí)接受上級(jí)主管部門的抽查與核對(duì)；二是開發(fā)單位嚴(yán)把銷售關(guān)。銷售單位負(fù)責(zé)查驗(yàn)購房證明，購買人與購房證明上標(biāo)注的姓名不一致的，銷售單位拒絕向其出售；姓名一致的，簽訂合同后要收回購房證明留存?zhèn)洳椤Ｖ鞴懿块T定期核查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處罰；三是嚴(yán)把產(chǎn)權(quán)辦證關(guān)。購房者在辦理權(quán)屬登記時(shí)，登記部門與網(wǎng)上銷售明細(xì)進(jìn)行核對(duì)，核對(duì)無誤的，方能辦理。與此同時(shí)，對(duì)隱瞞家庭收入和住房條件，或采取其他手段騙購經(jīng)濟(jì)適用房的，天津市國土房管局將會(huì)同市建委、市物價(jià)局等部門追回已購經(jīng)濟(jì)適用房，或者要求購買人按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)足房款，并提請(qǐng)其所在單位給予行政處分。對(duì)拒不騰房或不補(bǔ)交房款的，經(jīng)濟(jì)適用房銷售管理部門可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。至于價(jià)格是政府定的了,要看地點(diǎn)和環(huán)境什么的了,目前就我知道的大都是4500左右的. —————————————————————————————— 勞動(dòng)辛苦請(qǐng)采納！謝謝