最近，三門峽在河南宜居城市排行榜中排名第四，證明三門峽有自己的優(yōu)點(diǎn)和特色，大天鵝、地坑院、函谷關(guān)、沿黃景觀帶等都是三門峽的旅游名片，速達(dá)電動(dòng)車、黃金冶煉、剛玉制造都在為三門峽經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來活力，經(jīng)濟(jì)發(fā)展了，人員留住了，房?jī)r(jià)還會(huì)降嗎。從大的層面上國(guó)家一直在調(diào)控房地產(chǎn)業(yè)，但目標(biāo)不是漲房?jī)r(jià)，也不是降房?jī)r(jià)，而是穩(wěn)定房?jī)r(jià)，不出現(xiàn)房?jī)r(jià)的大起大落，施行“一城一策”的辦法。

1、三門峽的房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？

目前，三門峽新房市場(chǎng)處于穩(wěn)中有升的狀態(tài)。個(gè)別樓盤促銷力度較大，但只是少數(shù)樓盤，2018年11月24日，位于萬達(dá)廣場(chǎng)南側(cè)的建業(yè)城一期首批房源開盤，成交均價(jià)突破6000元／平米，雖然沒有出現(xiàn)開盤即清盤的局面，但也足以說明品牌樓盤即便銷售價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于市場(chǎng)均價(jià)，仍會(huì)得到部分消費(fèi)者的認(rèn)可。三門峽高層住宅均價(jià)目前大部分在5000元／平米左右，個(gè)別樓盤下探至4500元／平米，

細(xì)分來說，有一定規(guī)模的樓盤，銷售單價(jià)基本在5000元／平米以上；規(guī)模不大的整個(gè)小區(qū)只有3棟樓以下的樓盤，銷售價(jià)格基本在4500元／平米左右。三門峽今后的新房市場(chǎng)，銷售價(jià)格兩極分化的現(xiàn)象還會(huì)加劇，地段相對(duì)較好，規(guī)劃?rùn)n次高，景觀出彩，戶型科學(xué)的樓盤，銷售價(jià)格還會(huì)持續(xù)走高。相反，規(guī)模太小，規(guī)劃水平低，景觀差，戶型一般的樓盤，銷售價(jià)格則有下行的趨勢(shì)，

2、河南三門峽5線城市，房?jī)r(jià)現(xiàn)5000多一平方，有下降的趨勢(shì)嗎？

哈哈哈，看到這個(gè)題目俺就笑了，三門峽，豫西五線小城，房?jī)r(jià)常年保持在全省最后一名，還沒有一些縣城的房?jī)r(jià)高，再跌都到本里面了，還讓怎么下降，已經(jīng)跌無可跌了！大學(xué)同學(xué)從北京、上海、昆明來三門峽旅游，我負(fù)責(zé)接待，說起房?jī)r(jià)才5000，她們一個(gè)個(gè)瞪大了雙眼，說這么干凈宜居、交通便利的城市，沒想到房子卻是“白菜價(jià)”，是不是考慮在這里買房投資。

從大的層面上說，國(guó)家一直在調(diào)控房地產(chǎn)業(yè)，但目標(biāo)不是漲房?jī)r(jià)，也不是降房?jī)r(jià)，而是穩(wěn)定房?jī)r(jià)，不出現(xiàn)房?jī)r(jià)的大起大落，施行“一城一策”的辦法，三門峽如果不出現(xiàn)大的利好消息，房?jī)r(jià)在今后幾年中會(huì)穩(wěn)定在5000元上下，長(zhǎng)期會(huì)呈現(xiàn)緩慢上漲的態(tài)勢(shì)。三門峽總?cè)丝?20多萬，屬人口凈流出城市，市區(qū)原有的一些大型廠礦或倒閉或遷出，收入低消費(fèi)高，工作不好找，留不住人，

十年前三門峽高鐵南站的開通運(yùn)行帶動(dòng)了商務(wù)區(qū)的建設(shè)，說是商務(wù)區(qū)，大部分地塊都蓋成房子，一些單位在這里團(tuán)購房子，一些進(jìn)城農(nóng)民也在此買房落戶，房?jī)r(jià)最低時(shí)2800元，讓房子不再成為稀缺資源。這么多年的發(fā)展大家有目共睹，各種不方便，好多人又搬回了市區(qū)居住，降價(jià)的房子也有，大部分是地方偏僻，樓層不好，戶型朝向不好的房子，好地段、好位置、好物業(yè)的房子你去問問，看售樓的女客服給你便宜不。

想知道哪個(gè)小區(qū)房?jī)r(jià)有下降趨勢(shì)，上人民網(wǎng)的地方領(lǐng)導(dǎo)留言板上看看就知道了，投訴反映問題最多的小區(qū)、有房子質(zhì)量問題的小區(qū)、居住環(huán)境不好的小區(qū)都具有房?jī)r(jià)下降的可能，最近，三門峽在河南宜居城市排行榜中排名第四，證明三門峽有自己的優(yōu)點(diǎn)和特色，大天鵝、地坑院、函谷關(guān)、沿黃景觀帶等都是三門峽的旅游名片，速達(dá)電動(dòng)車、黃金冶煉、剛玉制造都在為三門峽經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來活力，經(jīng)濟(jì)發(fā)展了，人員留住了，房?jī)r(jià)還會(huì)降嗎？。