依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定二手房合同怎么寫,法律分析：二手房的買賣合同應當這樣寫：1、賣家的具體情況；2、買家的具體情況；3、二手房位于何處，還有二手房的內部情況；4、二手房的質量是如何的；5、二手房的價款，還有價款的支付時間和方式；6、何時辦理過戶登記；7、違約責任；8、爭議的解決方法,二手房購房合同包括哪些條款,二手房購房合同包括的條款有：買賣雙方和二手房的基本信息；二手房價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；辦理產權登記的有關事宜；解決爭議的方法；違約責任等。
法律分析：二手房的買賣合同應當這樣寫：1、賣家的具體情況；2、買家的具體情況；3、二手房位于何處，還有二手房的內部情況；4、二手房的質量是如何的；5、二手房的價款，還有價款的支付時間和方式；6、何時辦理過戶登記；7、違約責任；8、爭議的解決方法。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定
2、二手房購房合同包括哪些條款二手房購房合同包括的條款有：買賣雙方和二手房的基本信息；二手房價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；辦理產權登記的有關事宜；解決爭議的方法；違約責任等?！睹穹ǖ洹返谖灏倬攀鍡l買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同，第五百九十六條買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條。
