所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證是什么

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-09-29 00:49:59 編輯：西安本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，房屋所有權(quán)證是什么
2，中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證是什么意思
3，房屋所有權(quán)證是什么
4，房屋所有權(quán)證書(shū)是什么
5，房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別

1，房屋所有權(quán)證是什么

房產(chǎn)證，又稱《房屋所有權(quán)證》，是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，也是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。　　依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

房屋所有權(quán)證是什么

2，中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證是什么意思

法律分析：房屋所有權(quán)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第一條為整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)，規(guī)范登記行為，方便群眾申請(qǐng)登記，保護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律，制定本條例。第二條本條例所稱不動(dòng)產(chǎn)登記，是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。本條例所稱不動(dòng)產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。第三條不動(dòng)產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。

中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證是什么意思

3，房屋所有權(quán)證是什么

一、房屋所有權(quán)證是什么1、房屋所有權(quán)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。2、法律依據(jù)：《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第四條國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定到房屋所在地的人民政府房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱登記機(jī)關(guān)）申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書(shū)。第五條房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國(guó)家法律保護(hù)。二、辦理房產(chǎn)證需要什么材料辦理房產(chǎn)證所需材料如下：1、《商品房預(yù)售合同》；2、面積補(bǔ)差協(xié)議，現(xiàn)房的話，無(wú)此協(xié)議；3、聯(lián)機(jī)備案表原件，現(xiàn)房的話，無(wú)聯(lián)機(jī)備案表；4、身份證明材料，如身份證、戶口本復(fù)印件等；5、婚姻證明；6、契稅完稅證明；7、專項(xiàng)維修資金收據(jù)；8、戶口本復(fù)印件。

房屋所有權(quán)證是什么

4，房屋所有權(quán)證書(shū)是什么

法律分析：房屋所有權(quán)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。而且房屋所有權(quán)證是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，是房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件。當(dāng)遭遇一些與房屋或者土地有牽連的時(shí)候，作為對(duì)房屋或者土地的最具有效力的證明文件。法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第一條為規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)登記行為，細(xì)化不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，方便人民群眾辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，保護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益，根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)，制定本實(shí)施細(xì)則。第二條不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)依照當(dāng)事人的申請(qǐng)進(jìn)行，但法律、行政法規(guī)以及本實(shí)施細(xì)則另有規(guī)定的除外。房屋等建筑物、構(gòu)筑物和森林、林木等定著物應(yīng)當(dāng)與其所依附的土地、海域一并登記，保持權(quán)利主體一致。第三條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依照《條例》第七條第二款的規(guī)定，協(xié)商辦理或者接受指定辦理跨縣級(jí)行政區(qū)域不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)在登記完畢后將不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人以及不動(dòng)產(chǎn)坐落、界址、面積、用途、權(quán)利類型等登記結(jié)果告知不動(dòng)產(chǎn)所跨區(qū)域的其他不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。

5，房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別

一、房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別1、房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別如下：（1）房屋所有權(quán)證的內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途等；而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的里面除了原房屋所有權(quán)證的內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容；（2）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書(shū)合二為一的證件。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。第七條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國(guó)房地產(chǎn)工作。縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。二、辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證需要哪些資料1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料；2、《不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表》；3、土地出讓金、契稅等費(fèi)用繳納票據(jù)；4、房地產(chǎn)界址、空間界限和面積等材料；5、費(fèi)用繳納票據(jù)。