共有產(chǎn)權(quán)房是什么意思，共有產(chǎn)權(quán)房自己裝修嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-09-22 21:57:51 編輯：西安本地生活手機(jī)版

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1，共有產(chǎn)權(quán)房自己裝修嗎
2，共有產(chǎn)權(quán)房是什么意思
3，享受產(chǎn)權(quán)共有房是不是就不能自己再買房子了自己的產(chǎn)權(quán)共有房還
4，共有產(chǎn)權(quán)房孩子可以參加高考嗎
5，我買的房子房產(chǎn)證上產(chǎn)別是共有產(chǎn)權(quán)為什么不是私有的啊
6，申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房必須要有孩子么
7，國(guó)家出臺(tái)共有產(chǎn)權(quán)房是真還是假的
8，月薪4000可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房嗎

1，共有產(chǎn)權(quán)房自己裝修嗎

共有產(chǎn)權(quán)房一般是已經(jīng)裝修了的房子，如果想自己重新裝修也可以，沒(méi)有人干涉，但是有點(diǎn)浪費(fèi)。

共有產(chǎn)權(quán)房自己裝修嗎

2，共有產(chǎn)權(quán)房是什么意思

1、共有產(chǎn)權(quán)房是指?jìng)€(gè)人與地方政府簽合同，約定雙方的對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)份額，以及將來(lái)房屋上市交易所得價(jià)款的分配。2、比如說(shuō)中低收入且具有住房困難的家庭在購(gòu)房時(shí)，按個(gè)人出資，政府同時(shí)也按比例出資，購(gòu)買該房屋后兩者共同擁有房屋產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)是政府和市民平分的。至于具體的出資比例要根據(jù)個(gè)人和政府的合同。

共有產(chǎn)權(quán)房是什么意思

3，享受產(chǎn)權(quán)共有房是不是就不能自己再買房子了自己的產(chǎn)權(quán)共有房還

具體要看當(dāng)?shù)毓俊⒓w產(chǎn)權(quán)房的政策。

如果是二手房，可以從前房主手中的房產(chǎn)證查知，商品房的話可以從買房的合同上查知！

享受產(chǎn)權(quán)共有房是不是就不能自己再買房子了自己的產(chǎn)權(quán)共有房還

4，共有產(chǎn)權(quán)房孩子可以參加高考嗎

共有產(chǎn)權(quán)房的政策剛剛制定，還沒(méi)有開(kāi)始實(shí)行。按照目前的規(guī)定，共有產(chǎn)權(quán)住房屬于產(chǎn)權(quán)類住房，可按照相關(guān)規(guī)定辦理落戶、入學(xué)等事宜。但能不能參加高考，具體政策目前還沒(méi)有明確。

5，我買的房子房產(chǎn)證上產(chǎn)別是共有產(chǎn)權(quán)為什么不是私有的啊

那是不是同你的家人一起買的應(yīng)該是這相意思吧夫妻一起或是家一起的財(cái)產(chǎn)

共有和私有是兩個(gè)不同的概念。共有可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。包括共同共有和安份共有。私產(chǎn)就是自然人的財(cái)產(chǎn)，包括個(gè)人共有。

你買的是2手的吧？那表示這個(gè)房子還有其他的共有人！！如果買的時(shí)候沒(méi)有另外的那個(gè)共有人出現(xiàn)或委托的話麻煩就很多很多啊

6，申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房必須要有孩子么

不是未婚單身需要滿30周歲結(jié)果了就不限制年齡

我也是和你一樣的情況請(qǐng)問(wèn)您得到準(zhǔn)確答案了么？

你們是將您擁的那部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給別人然后您再去買其它房嗎，如果是這樣只要另一產(chǎn)權(quán)人愿配合是可以的

不是未婚單身需要滿30周歲結(jié)果了就不限制年齡你可以關(guān)注微信公眾號(hào) 北京共有產(chǎn)權(quán)保障住房里面有共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目和政策的實(shí)時(shí)消息

7，國(guó)家出臺(tái)共有產(chǎn)權(quán)房是真還是假的

國(guó)家出臺(tái)共有產(chǎn)權(quán)房是真還是假？我就得是假的，沒(méi)有說(shuō)更有傳承方。只有說(shuō)自由產(chǎn)權(quán)房。

不信謠，不傳謠。可以打電話咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門，確定是否有這樣的政策，如果有的話，他們肯定清楚。不知道電話的話，可以打114查詢。

只要你交了全款，或是貸款把房錢都交了這套房子的產(chǎn)權(quán)當(dāng)然就是你的了！完完全全是你的！這點(diǎn)沒(méi)什么好疑惑的。我猜想，lz是疑惑5年后房子可以上市了出售方面的問(wèn)題吧？這點(diǎn)國(guó)家是有規(guī)定的，經(jīng)適房屬于保障性住房、政策性住房。房子便宜、地皮錢、土地出讓金什么的國(guó)家給你掏了，也就是說(shuō)，你要把房賣了，還是要補(bǔ)給國(guó)家錢的。現(xiàn)在的規(guī)定是-----利潤(rùn)的75% 比如房子30萬(wàn)買的，你賣了31萬(wàn)，那么1萬(wàn)的75%也就是7千5是要交國(guó)家的...不曉得以后還有什么樣的規(guī)定希望能幫到您再有疑問(wèn)請(qǐng)留言

8，月薪4000可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房嗎

可以申請(qǐng)公有產(chǎn)權(quán)房；但你需要交納社保3年以上，還要有單位和你簽訂的勞動(dòng)合同，并有銀行流水。

共有房產(chǎn)的性質(zhì)及份額的確定房產(chǎn)共有是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的單位或者個(gè)人對(duì)同一房產(chǎn)享有所有權(quán)，是一種普遍的所有權(quán)形式。共有在某種程度上足以反映所有權(quán)制度的變遷及社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，從當(dāng)前房產(chǎn)登記的狀況來(lái)看，數(shù)人共有房產(chǎn)的情形越來(lái)越多。雖然《物權(quán)法》第103條、第104條對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的登記作了原則性規(guī)定，但是在房屋登記過(guò)程中具體怎樣操作才能落實(shí)法律規(guī)定?尤其是在申請(qǐng)人對(duì)登記機(jī)構(gòu)關(guān)于共有性質(zhì)和份額的詢問(wèn)未作確定答復(fù)的情況下，登記機(jī)構(gòu)能否不予受理?如果予以受理，又該如何登記份額?本文將圍繞上述問(wèn)題探討共有房產(chǎn)登記的具體程序。對(duì)于共同購(gòu)買房屋的數(shù)人，確定其共有關(guān)系的程序應(yīng)當(dāng)按照有約定從約定、無(wú)約定從法定的原則進(jìn)行，具體實(shí)施時(shí)可參考如下方式。一、當(dāng)事人之間有約定的，必須遵從其約定房屋買賣是當(dāng)事人之間的單純民事行為，買受一方對(duì)于房屋的所有權(quán)如何分割和占有也是他們之間的民事權(quán)利，因此只要當(dāng)事人做出真實(shí)的意思表示，無(wú)論他們之間存在什么樣的身份關(guān)系，按照民事行為的“法不禁止即為允許”的原則，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵照當(dāng)事人的約定辦理房屋所有權(quán)登記。二、無(wú)約定或約定不明確的，應(yīng)先確定是否存在家庭關(guān)系《物權(quán)法》第103條規(guī)定，共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。根據(jù)這一規(guī)定，確定申請(qǐng)人之間是否存在家庭關(guān)系就成為確定共有關(guān)系性質(zhì)的關(guān)鍵了。1．確定申請(qǐng)人之間是否存在家庭關(guān)系家庭關(guān)系是指基于婚姻、血緣或法律擬制而形成的一定范圍的親屬之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。家庭關(guān)系依據(jù)主體可以分為夫妻關(guān)系、親子關(guān)系和其他家庭成員之間的關(guān)系。在現(xiàn)有登記條件下，如果僅憑登記機(jī)構(gòu)的調(diào)查，要確定申請(qǐng)人之間是否為夫妻關(guān)系尚比較困難，更何況較為復(fù)雜的其他家庭關(guān)系。目前，除夫妻關(guān)系、親子關(guān)系可以用婚姻關(guān)系證明、戶籍證明等材料來(lái)證明外，對(duì)于其他家庭關(guān)系，申請(qǐng)人很難提供證明材料。因此，在確定申請(qǐng)人之間是否存在家庭關(guān)系時(shí)，登記機(jī)構(gòu)要求申請(qǐng)人提供的書(shū)證，應(yīng)當(dāng)既要具有證明力又要便于申請(qǐng)人提供，具備一定的可操作性。可以證明申請(qǐng)人為家庭關(guān)系的材料除婚姻關(guān)系證明、戶籍證明外，具有證明力又具備可操作性的基本上只有申請(qǐng)人本人的聲明了。該種聲明可以通過(guò)登記機(jī)構(gòu)詢問(wèn)申請(qǐng)人的方式來(lái)取得。《房屋登記辦法》已將詢問(wèn)作為一項(xiàng)登記程序，因此，詢問(wèn)記錄經(jīng)申請(qǐng)人簽字確認(rèn)后具有證明效力。2．申請(qǐng)人具有家庭關(guān)系的，登記為共同共有由于共同共有依據(jù)共有人之間的特殊關(guān)系而發(fā)生，共有人之間的身份一般特定。如果沒(méi)有某種特殊關(guān)系的存在，就不能發(fā)生共同共有關(guān)系。因此，通過(guò)申請(qǐng)人的聲明及相關(guān)材料佐證，能確定申請(qǐng)人具有家庭關(guān)系的，可以將房屋登記為共同共有。3．申請(qǐng)人不具有家庭關(guān)系的，登記為按份共有由于按份共有的共有人按照各自的份額對(duì)房產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，各共有人之間的身份依賴關(guān)系較少。因此，如果申請(qǐng)人不具有家庭關(guān)系，應(yīng)當(dāng)將房屋登記為按份共有，其份額可以由申請(qǐng)人約定。如果申請(qǐng)人之間對(duì)份額沒(méi)有約定或份額不明確的，根據(jù)《物權(quán)法》第104條的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。在房屋登記過(guò)程中，各申請(qǐng)人出資額的多寡，登記機(jī)構(gòu)是很難判斷的，雖然購(gòu)房發(fā)票可以作為一項(xiàng)依據(jù)，但也僅能證明申請(qǐng)人是否支付了購(gòu)房款，至于支付了多少，并無(wú)明確體現(xiàn)。因此，登記機(jī)構(gòu)對(duì)份額不明確的，一般只能將其確定為等額按份共有。對(duì)于按份共有的房產(chǎn)，登記機(jī)構(gòu)在辦理房屋登記時(shí)必須注明各共有人所占的份額。因?yàn)榉慨a(chǎn)登記有物權(quán)公示的作用，而按份共有人是根據(jù)各自的份額對(duì)物權(quán)享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的，所以各共有人所占的份額應(yīng)當(dāng)明確地記載于登記簿以達(dá)到公示的目的。三、申請(qǐng)人對(duì)詢問(wèn)未作答復(fù)的可以不予受理《房屋登記辦法》明確詢問(wèn)是登記的必經(jīng)程序，其中第18條規(guī)定了房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)詢問(wèn)的事項(xiàng)包括申請(qǐng)登記房屋是否為共有房屋這一關(guān)鍵內(nèi)容。就目前的登記條件而言，也只有通過(guò)詢問(wèn)，登記機(jī)構(gòu)才能比較真實(shí)地掌握申請(qǐng)人的共有關(guān)系情況。在實(shí)踐中，有的城市目前已將詢問(wèn)共有關(guān)系的內(nèi)容設(shè)置在申請(qǐng)表上，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)選擇是共同共有還是按份共有，如果選擇按份共有，還需填寫各共有人的份額。明確共有關(guān)系是對(duì)各共有人權(quán)利的有效保護(hù)，一般而言申請(qǐng)人都是愿意如實(shí)填寫的。如果申請(qǐng)人未填寫，登記機(jī)構(gòu)可以認(rèn)為登記材料不齊全或者不符合法定形式，根據(jù)《房屋登記辦法》第17條規(guī)定應(yīng)當(dāng)不予受理。如果在某些特殊情況下，申請(qǐng)人對(duì)共有情況的詢問(wèn)未作答復(fù)，但登記機(jī)構(gòu)必須為其登記的，建議先登記為共同共有。共同共有是各共有人之間無(wú)法明確共有份額，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系處于混沌狀態(tài)下的一種共有情況，在申請(qǐng)人不明確共有關(guān)系時(shí)，登記機(jī)構(gòu)一般是無(wú)法自行確認(rèn)其共有關(guān)系的。因此，此時(shí)先登記為共同共有較為妥當(dāng)，待申請(qǐng)人明確其共有關(guān)系后，如果需要登記為按份共有，可以通過(guò)變更登記來(lái)實(shí)現(xiàn)。1、“家庭共有房產(chǎn)”離婚時(shí)如何處理？答：房產(chǎn)權(quán)利人除了夫妻雙方以外，還包括第三人（如一方父母），該房屋產(chǎn)權(quán)即為“家庭共有房產(chǎn)”。對(duì)家庭共有房屋的分割問(wèn)題可告知當(dāng)事人另案起訴，或者中止離婚訴訟，不應(yīng)將其他家庭成員追加為離婚訴訟的共同訴訟人。因此，對(duì)“家庭共有房產(chǎn)”的處理方法有兩種：1、人民法院對(duì)該房產(chǎn)不予審理，當(dāng)事人就該房產(chǎn)爭(zhēng)議另案起訴；2、當(dāng)事人申請(qǐng)中止離婚訴訟，另行提起析產(chǎn)之訴，待另案判決后，恢復(fù)離婚訴訟的審理。

共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件戶籍限制：家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。收入標(biāo)準(zhǔn)：以3人家庭為例，原政策規(guī)定，人均月可支配收入在1600元以下(含1600元)、人均財(cái)產(chǎn)在5萬(wàn)元以下(含5萬(wàn)元)的才可以申請(qǐng)，而按照新政策，家庭人均月可支配收入在2100元以下(含2100元)、人均財(cái)產(chǎn)在8萬(wàn)元以下(含8萬(wàn)元)的可以申請(qǐng)。住房標(biāo)準(zhǔn)：原有住房建筑面積低于15平方米的2人申請(qǐng)家庭，購(gòu)買一套二居室;其他2人申請(qǐng)家庭，購(gòu)買一套二居室。行為限制：家庭成員在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生過(guò)住房出售行為和贈(zèng)與行為，但家庭成員之間住房贈(zèng)與行為除外。年齡限制：同時(shí)符合上述標(biāo)準(zhǔn)，具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士)，男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨(dú)申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)適房。