跌的概率是很大的，必盡衢州人均收入跟房價(jià)是不成正比的，衢州本地人口就幾十萬等級，也就4線城市，衢州外來人口又不多，本區(qū)域又沒有大的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)支撐，西區(qū)房子都跟航埠接上了，整體房子空置率會(huì)越來越高，已違背中央說的房子是拿來住的不是那來吵的精神，再加上全球疫情沒有停下腳步的意思，唯獨(dú)中國經(jīng)濟(jì)增速最快，這個(gè)時(shí)候中央會(huì)有空來降下房地產(chǎn)的溫度，其實(shí)中央也知道國內(nèi)房地產(chǎn)的泡沫，只是沒想好時(shí)機(jī)降溫。

1、衢州房價(jià)高的越來越離譜，能在衢州買房的都是什么人？

衢州位于浙江的西部，在浙江經(jīng)濟(jì)算不得發(fā)達(dá)，但與中西部相比，經(jīng)濟(jì)又是較為發(fā)達(dá)的。衢州最有名的就是衢化，現(xiàn)在叫衢化集團(tuán)有限公司，衢州屬于丘陵地帶，土地資源較為珍貴。下圖是柯城區(qū)房價(jià)走勢圖，是一個(gè)震蕩走勢，從絕對房價(jià)看，4月份是10184元，這個(gè)房價(jià)在浙江來說是比較低的了，要比很多小縣城房價(jià)還低，某些小縣城房價(jià)已經(jīng)接近20000元了，超過15000元是較為普遍的。

衢州經(jīng)濟(jì)在浙江不算發(fā)達(dá)，居民收入也不算高，全年全體居民人均可支配收入為35412元，比上年增長9.7%，扣除價(jià)格因素增長6.5%，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為46933元，這個(gè)收入相對于1萬元房價(jià)，購買房子壓力并不大，一年可以購買4.6平米房子，在全國看也算不得高，因此衢州住房條件還是比較好的，全市城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積51.3平方米。

居住面積保有率較高，也會(huì)反映到房地產(chǎn)投資和銷售上來，19年住宅投資175.88億元，同比下降17.8%，住宅銷售175.36萬平方米，下降25.5%，住宅銷售額217.22億元，下降21.2%，中高端住宅購置群體全國差不多，主要是金融從業(yè)人員、行政事業(yè)單位職工、部分企業(yè)高管、私營企業(yè)主等，衢州是不是這樣，沒有調(diào)查沒有發(fā)言權(quán)。

2、衢州房價(jià)會(huì)跌嗎？

跌的概率是很大的，必盡衢州人均收入跟房價(jià)是不成正比的，衢州本地人口就幾十萬等級，也就4線城市，衢州外來人口又不多，本區(qū)域又沒有大的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)支撐，西區(qū)房子都跟航埠接上了，整體房子空置率會(huì)越來越高，已違背中央說的房子是拿來住的不是那來吵的精神，再加上全球疫情沒有停下腳步的意思，唯獨(dú)中國經(jīng)濟(jì)增速最快，這個(gè)時(shí)候中央會(huì)有空來降下房地產(chǎn)的溫度，其實(shí)中央也知道國內(nèi)房地產(chǎn)的泡沫，只是沒想好時(shí)機(jī)降溫，

3、想找一個(gè)安靜小山村，過農(nóng)家生活。哪里比較合適，當(dāng)?shù)胤績r(jià)多少？

我也有過和你一樣的想法，實(shí)現(xiàn)這個(gè)想法需要太多的割舍，我來說說我的想法！我現(xiàn)想化的居住環(huán)境要滿足以下幾個(gè)條件:1.氣候好（不說四季如春但四季溫差不能大，夏天太熱肯定不舒適，冬天太冷更不舒適尤其是對年齡大的人）2.地理?xiàng)l件好（有山有水，山青水秀好處就不多說了，你懂得）3.人文環(huán)境好（民風(fēng)淳樸有文化底蘊(yùn)的地方，當(dāng)?shù)厝烁菀捉煌俗叩侥睦锒夹枰门笥押绵従樱?..交通好（至少車能開到家門口）5.離大城市不能太遠(yuǎn)（大城市有優(yōu)越醫(yī)療條件這是每個(gè)人都必不可少的東西）那么滿足了以上的條件我能想到的地方就是浙江了，像麗水，諸暨，嵊州，仙居這些地方都不錯(cuò)，鄉(xiāng)下農(nóng)家小院買來不貴又都是倚山旁水山青水秀的！浙江鄉(xiāng)下的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有全國都是屬一屬二的交通很好！其實(shí)理想的環(huán)境很好找，最難讓人割舍的是你生活了幾十的鄉(xiāng)情和親朋好友！手機(jī)碼字不易就先說這么多希望可以幫到你！。