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1，如何降低中國過高的房價

土地本身具有稀缺性，城市土地更稀缺，中國就那么多的地方，蓋一塊少一塊。中國人口眾多，過去十幾年中國又經歷了最大規模和最快速度的城鎮化，大量農村勞動力進城，房子成為剛需，產生了巨大的住房需求。需求的大增和有效稀缺的城鎮土地，使得土地價格越來越高，房價自然會被推高。第二，中國是土地財政，土地出讓收入是地方財政的主要來源，地方政府需要通過賣地獲取財政收入來維持地方財政支出的需要。房子建造成本本身并不高，房子的成本主要是土地成本，而地方政府需要通過賣地獲取財政收入，所以土地成本這部分是降不下去的，房子的主要成本降不下去，房價的下跌空間自然相當有限。另外，房地產是中國經濟的支柱產業，如果房價大跌甚至腰斬，誰都無法承受，尤其是銀行。中國經濟就會陷入衰退。所以國家也不希望房價大跌，國家調控房地產主要還是以穩為主，把房價維持在合理區間內，促進房地產市場健康發展。所以中國房價居高不下。

如何降低中國過高的房價

2，鶴崗房價為什么白菜價

鶴崗市的房子價格之所以會出現“白菜價”，是因為出現了嚴重的供過于求的現象，本身鶴崗市的發展就不是很好，根本就吸引不了年輕人來買房，而鶴崗市的房源有太多了，而且房屋的質量也是高低不一，這就導致了鶴崗市的房價一跌再跌，如今甚至出現了幾百塊一平方的房子了。首先，必須要跟大家講明白的是，并不是鶴崗市所有的房子都是白菜價，在鶴崗市市中心或者條件很不錯的地段的房子，房價都是幾千元，鶴崗市也有動輒六七十萬的房子，這些房子基本上都是有品質有保障的房屋，而那些低于1000元每平方的房子，其實大部分都不是真正的住宅，而是毛坯棚改房，要么就是之前工廠發的房子，這些房子本身位置十分偏遠，而且質量也不是很好，所以賣得再低也沒有人愿意接手。其次，若不是鶴崗市如今的房價這么低，可能很多年輕人根本不知道鶴崗市在哪里，這也充分說明了鶴崗市的知名度低，鶴崗市如今雖然是知名的“十八線小城市”，但是因為工作機會非常少，而且生活也不是特別方便，再加上現在年輕人買房的欲望并不是很高，所以大家寧愿在大城市租房子住，也不愿意在鶴崗市等城市買一套房子，這也是導致鶴崗市房價不斷下降的原因之一。最后，不管是哪個城市，只要發展得好，才能夠吸引年輕人過來工作，然后才能夠慢慢發展房地產事業，如果年輕人在鶴崗市買了房子，才發現交通不是很便利，發展也不是很好，甚至找不到合適的工作的話，那么這座城市依然是留不住年輕人的，到時候房價依然會繼續往下跌。

鶴崗房價為什么白菜價

3，目前房價走勢如何什么時候買房子更好

房子是我們家的寄托，在大多數家庭的觀念中，沒有房子的話就不算是真正意義上有了一個家，每天上班很幸苦，下班之后回到家才能放松下來，家的重要性不可忽視，但是以現在的房價來看，特別是一線城市，想要買房子可不是那么簡單的，都說買房要趁早，你知道目前的房價走勢如何嗎？什么時候買房子更好呢？目前的房價走勢如何？2019年上半年已經過去一大半了，目前的房價相對于去年而言要低一些，但房價一直下跌不太可能。目前房價下跌主要是考慮到，2017年賣出去的土地，在2019年剛好經過一段時間的建設周期，今年上市的樓盤比較多，在眾多樓盤的競爭之下，價格的上漲速度會放緩，但是考慮到建設樓盤的成本問題，讓開發商吐出利潤不可能，房價肯定是不會大跌的。房地產市場的發展受到政策的影響比較大，在此種環境之下，2019年房價走勢應該會有所上漲，但是增速或許會放緩。其實對于剛需家庭來說，買房子主要是用來自己居住的，房價的上漲和下跌都不會太影響剛需家庭買房子，主要還是要考慮自己的實際情況。什么時候買房子更好？1、年底買房年底也就是春節的時候是大家一年之中節假日比較多的時候，這個時期是購房者和房地產開發商都不會放過的購房時機和銷售時機。一般在年底的時候，開發商除了在開盤之前為了吸引客戶而推出的各種優惠之外，還會推出清盤的活動，如清尾盤時的優惠、假日優惠等，有時候以一口價的形式出現，還是挺實惠的，所以這個時候買房子是比較好的時機。2、信貸政策寬松時目前大多數的家庭都是通過貸款購買的房子，所以判斷購房時機需要參考目前的信貸政策。通常情況下，銀行放貸寬松的情況下，說明市場看好，房價一般呈上漲趨勢，這個時候下手買房是比較好的時機，申請銀行貸款也比較容易；而銀行放貸緊張得時候，說明市場風險加大，房價一般呈下跌趨勢，小編是不建議這個時候下手買房子的。3、中介推銷增多時中介公司對房地產市場是比較敏感的，中介公司可以直接反應出房地產市場的好壞，所以購房者可以多觀察一下中介公司的動態。如果房產中介向你推銷房子的陌生電話多，證明市場行情不好，市場上買房的客戶少，中介公司只能積極尋找客戶，但對于購房者而言，跟房東討價還價的機會就多了，這個時候就是購房者買房的好時機。以上就是關于目前房價走勢如何以及什么時候買房子好的介紹了，對于購房者而言，一旦有計劃要買房子，平時就應該多關注一下當地的時事新聞，這對于選房子也是很有幫助的，從當地的時事新聞中購房者可以看出當地的發展情況，想要買到低價好房，就必須學會趁火打劫。

目前房價走勢如何什么時候買房子更好