存款和房價(jià)哪個(gè)好，現(xiàn)在買房子好還是存錢好

來源：整理時(shí)間：2022-12-05 09:54:50 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，現(xiàn)在買房子好還是存錢好

現(xiàn)在這個(gè)時(shí)候我認(rèn)為還是要看你自己的需求，如果說你真的有剛需賣房子的需求，那最好還是要買房子。如果沒有這種剛需的需求的話，最好還是先存錢。因?yàn)楝F(xiàn)在整個(gè)市場上面非常的動(dòng)蕩。所以說樓市的價(jià)格也并不會(huì)很穩(wěn)定，尤其是國家已經(jīng)說了房住不炒。所以說整體的價(jià)格不會(huì)有那種像前幾年的大規(guī)模的攀升。所以房子的價(jià)格逐漸會(huì)趨于穩(wěn)定，如果不是在特別好的這種城市或者是特別好的這種區(qū)塊，那么這個(gè)房子很有可能還會(huì)掉價(jià)。所以說房子這種東西，如果說你看待升職這件事，那基本上是不可能了。但是存錢也并不是一個(gè)完全的特別好的事，因?yàn)楝F(xiàn)在通貨膨脹也是比較嚴(yán)重的，未來的話很有可能錢越來越不值錢。但是比較好的一件事就是，我們的貨幣還是相對(duì)來說比較穩(wěn)定的，所以說基本不用太過于擔(dān)心。所以說我認(rèn)為你想要買房子或者是存錢，就需要看你自己真正的需求是什么。如果你真的很需要一個(gè)房子，比如說你在剛需或者是你小區(qū)結(jié)婚之類的，那么你就一定要先買房子。因?yàn)槟氵@個(gè)時(shí)候不買房子的話會(huì)影響到你很多的東西，那這個(gè)時(shí)候不管什么原因，不管房子是掉價(jià)還是漲價(jià)，你都需要買房子，因?yàn)檫@是必要的東西。但是如果說你并不是這種買房子用來剛需而買房子，只不過是你自己的一個(gè)想法或者是你想投資的話，那你就完全沒有任何必要了。這種情況你還是存著錢比較好，尤其是現(xiàn)在市場不穩(wěn)定，真正遇到一些事情的話，倒不如自己手里面留下一些錢。這樣可以幫你自己度過一個(gè)危機(jī)的時(shí)刻。所以到最后的結(jié)論就是，不管你是買房子還是存錢，其實(shí)你都是希望自己的生活過得更好，這樣才能更適合你，所以說你要看你看自己真正的需求在哪里，看一看房子或者是手里有錢，哪一個(gè)能夠讓你自己過得更好一些。

現(xiàn)在買房子好還是存錢好

2，存款和房產(chǎn)哪個(gè)更保值

什么東西作為資產(chǎn)最容易保值？這個(gè)問題要是放在房地產(chǎn)市場火熱的時(shí)候大多數(shù)人必然會(huì)義無反顧地選擇房子，因?yàn)樵诜康禺a(chǎn)在我國大力發(fā)展的時(shí)候，房子的單價(jià)極高，而且又是生活必需品，自然而然地成為了資產(chǎn)保值的最佳選擇。但是那已經(jīng)是過去了，至少站在現(xiàn)階段的房地產(chǎn)市場環(huán)境下可以這么說，因?yàn)槲覈姆康禺a(chǎn)已經(jīng)過了“鼎盛時(shí)期”，房價(jià)漲不動(dòng)了，市場在遇冷，就連房企都有“出逃”的趨勢，買房似乎在存錢面前顯得大不如從前了，于是房子和存款哪個(gè)更保值這個(gè)問題正式地被搬到了人們眼前。拿房子來說，保值能力已經(jīng)不能保證了，甚至可能會(huì)成為負(fù)擔(dān)因?yàn)檫@些年房地產(chǎn)實(shí)在是太火爆了，所以開發(fā)商就開始瘋狂地建房，房價(jià)也是瘋狂地上漲，剛需原本就買不起房，現(xiàn)在是更買不起，房子越建越多，但是剛需能買得起的房子卻越來越少。也正是因?yàn)槿绱藛幔F(xiàn)在的房地產(chǎn)市場冷淡倒也是必然結(jié)果，房產(chǎn)過剩同樣也是，這就意味著如果現(xiàn)在手里有多套房子的話，不談太遠(yuǎn)，在10年后極有可能會(huì)賣不出去，而賣不出去的房子根本就沒有什么保值的可能，很有可能會(huì)“爛”在手里，所以說普通的住宅在10年后可能會(huì)很難保值。拿存款來說，這些年來的保值能力一直比不上房子，但現(xiàn)在也并不意味著肯定會(huì)比房子保值這些年來因?yàn)榉孔拥谋Ｖ的芰苋茄郏匀藗兌寄么婵钯I房了。現(xiàn)在房地產(chǎn)不比以前了，倒也不能說明存款一定比房子好。但是如果非要在這兩者之間選擇一個(gè)的話，還是選擇存款比較保險(xiǎn)，雖然貨幣在不斷貶值，但是存款作為資產(chǎn)的話風(fēng)險(xiǎn)比較小，利用率也比較高。而且現(xiàn)在的樓市一直在動(dòng)蕩，十年后的樓市很難保證是什么樣的，存款對(duì)普通家庭來說更加穩(wěn)妥一點(diǎn)。而要想資產(chǎn)保值的的話，其實(shí)不必只看房子和存款，只要注重三個(gè)字，不僅容易保值，還會(huì)大大增值。這三個(gè)字就是稀缺性。所謂的稀缺性就是那些存在的比較少，很難再生產(chǎn)的我東西。就像是黃金就是稀缺性比較高的東子，所以它才會(huì)比較貴，也有很多人因此而拼命存黃金。只不過黃金這種東西對(duì)大多數(shù)人來說都是奢侈品，并不是生活必須品，未來的生產(chǎn)同樣也很難把握，所以稀缺性這三個(gè)字就顯得有點(diǎn)遙不可及。事實(shí)上，稀缺性可以也可以在買房的時(shí)候體現(xiàn)出來在生活中，和大家接觸比較多的稀缺性的東西應(yīng)該就是獨(dú)特的地段了。就拿華潤深圳灣瑞府的朝東南向、望華潤春筍和人才公園的戶型來說，因?yàn)榈囟芜@么好景觀好被哄搶，畢竟它無可替代，春筍和人才公園就矗立在那兒，不會(huì)更改，周邊的地塊也就只有那些，十分有限。這樣的稀缺性如果真的遇到了就要好好把握，未來的增值空間會(huì)很大。

存款和房產(chǎn)哪個(gè)更保值

3，房子和存款哪個(gè)更保值

50萬的存款和50萬的房產(chǎn)，十年后到底是哪個(gè)最保值？聰明有眼光的人一般都會(huì)這么選，只有這樣，才能將50萬發(fā)揮最大的利益。房子和存款，沒房子的人肯定選房子，有房子的人肯定選存款。那么就做一下對(duì)比，十年之后哪個(gè)更保值？首先十年的周期性太長，十年之后，誰也無法預(yù)測到什么事情會(huì)發(fā)生？就像十年之前，也就是2000年，誰也無法相信十年后的2021年出門就不需要帶現(xiàn)金。所以我們今天就來大概的說一下，哪個(gè)最保值？還有十年后最保值的東西是哪些？50萬的房產(chǎn)。用50萬的房產(chǎn)和50萬的存款做對(duì)比，總價(jià)50萬的房子在三四線城市幾乎很少有，基本上都是縣城比較多。現(xiàn)在的房子大家都知道，房子比人多，把咱們中國的房子數(shù)量加起來，人手兩套都有多余的。一個(gè)房子的價(jià)值不是取決于他的本身有多么豪華，而是它的地段。舉個(gè)簡單的例子。100平方的茅草房放在農(nóng)村，那么它價(jià)值很低，同樣是100平方破舊的茅草房，放在上海湯臣一品房子的旁邊。按照目前湯臣一品附近房子的房價(jià)來計(jì)算的話。那么這套100平方的房子最起碼價(jià)值2000多萬左右。所以同樣的房子，它的價(jià)格取決于它的地段。就算是十年后國內(nèi)的房地產(chǎn)再怎么飽和，好地段的房子，它的價(jià)格永遠(yuǎn)都是最保值的。但是50萬的房產(chǎn)，它的地段肯定是縣城，那么十年后絕對(duì)會(huì)是貶值，而不是增值。最難的就是它的變現(xiàn)能力差，沒有人愿意花幾十萬夠購買一個(gè)縣城多少年的的二手房，而在縣城幾十萬的新房，一抓一大把還有比較好的位置，誰還會(huì)去買一個(gè)二手房呢？所以十年后，我個(gè)人覺得50萬的房產(chǎn)最不保值。因?yàn)檫@里給了我們一個(gè)信息，房產(chǎn)是50萬，那么它的第地段就是縣城，房子最值錢的，就是它的地段。縣城地段的房子根本不保值。50萬的存款。這個(gè)社會(huì)不管是三年還是十年后，永遠(yuǎn)是現(xiàn)金為王。十年后，誰也無法預(yù)測什么事情會(huì)發(fā)生？萬一再來一次金融危機(jī)呢？如果真的再來一次金融危機(jī)，那么房子更加的不值錢，而現(xiàn)金流持有最多的人就成為了勝利者。大家一定要搞清楚什么是金融危機(jī)，金融危機(jī)是泡沫資產(chǎn)高出自己的實(shí)際資產(chǎn)，中間空缺的那一部分資金導(dǎo)致所有的企業(yè)起到一個(gè)連鎖的反應(yīng)。這也就是金融危機(jī)，不少企業(yè)開始變賣自己的資產(chǎn)，用來做一下現(xiàn)金資金回籠，填缺這中間空缺的現(xiàn)金。那個(gè)時(shí)候現(xiàn)金更加的重要，而這些房子更加的不保值。有的人會(huì)說，50萬的存款十年后肯定因?yàn)橥ㄘ浥蛎洠X幣貶值只有25萬的購買能力。但是你得知道，在未來就算通貨膨脹，錢幣貶值的再厲害，你得有現(xiàn)金存款，沒有現(xiàn)金存款，吃喝都會(huì)存在問題。所以有50萬的存款，只要選擇對(duì)的投資方式，在十年以后，絕對(duì)會(huì)比50萬的房產(chǎn)更加保值。1、50萬投資黃金。話說的好，盛世古董，亂世黃金，之前看過這樣一篇文章，某國家部隊(duì)再去其他國家長期做任務(wù)的時(shí)候，基本上不會(huì)帶現(xiàn)金，會(huì)帶一些金表，金塊等這樣的東西。在有些國家不會(huì)認(rèn)同以其他國家的錢幣，但是黃金他們是認(rèn)同的，所以黃金不管是在哪個(gè)朝代，哪個(gè)國家永遠(yuǎn)都是硬通貨。來十年之后，黃金肯定也會(huì)漲價(jià)，雖說現(xiàn)在黃金的價(jià)格有上有跌，但是最后的價(jià)格肯定會(huì)上漲。我這50萬是你閑置的資金，不知道干什么用，那么也可以購買黃金，只要記住，一定要在價(jià)格最低的時(shí)候買，萬不要買那些首飾金，去買一些金塊，它的價(jià)值會(huì)更高一些。黃金的價(jià)格漲到一定高度的時(shí)候，直接將之前購買50萬的黃金再出售，這中間又賺取了一些利潤。選擇一個(gè)黃金價(jià)格低的行情買入，長期持有就這樣低買高賣，十年之后肯定會(huì)比50萬的房產(chǎn)更加值錢。2、存進(jìn)銀行。這種方式適合我們這些普通老百姓對(duì)理財(cái)基金股票不懂的人來說是最好，最穩(wěn)定最安全的存款方式。銀行的定期存款可以說是保本保息的唯一產(chǎn)品，只要你放進(jìn)去，他的利息絕對(duì)的穩(wěn)定，本金絕對(duì)的安全。十萬建議分為兩份，20萬，一份，30萬，一份，存入中小銀行定期五年。在民銀行定期五年大額存單的利率在4.8%。就說這50萬分為兩份存入不同的民營銀行。每年帶來的利息收益就是：50（萬）*4.8%（利率）=24000（元）。為什么說要分為兩筆呢？因?yàn)榭紤]到存款保險(xiǎn)條例的金額是50萬，而中小銀行確實(shí)有存在倒閉的風(fēng)險(xiǎn)，所以分為兩筆都不超過50萬，那么這樣存款就萬無一失，雞蛋不能放在同一個(gè)籃子的道理，大家要知道。3、理財(cái)基金。這類投資方式不建議所有人去嘗試，除非那些有這方面能力的人承擔(dān)損失的人可以試一下。收益越高，風(fēng)險(xiǎn)越高，理財(cái)基金不保本，不保息，有可能今天給你個(gè)兩三千塊錢的收益，明天一下子虧損20%，帶走你兩萬的本金。這種投資風(fēng)險(xiǎn)，不適合大家，但是也是一種保值的方式之一。以上就是我個(gè)人的看法，不代表所有人的觀點(diǎn)，希望大家理性看待，十年之后，50萬的存款更加保值。因?yàn)樵谑曛畠?nèi)，這50萬可以投資一點(diǎn)其他的，其他的帶來的收益也要比50萬的房產(chǎn)要高的很多。可以想象一下，三四線城市有50萬總價(jià)的房子嗎？只是部分縣城，而有些縣城的房子已經(jīng)超過七八十萬，這里房子十年之后，你覺得有上升的空間嗎？看目前國內(nèi)的房地產(chǎn)行情，房子比人還多，如果說這個(gè)房子是你急需，剛好自己沒有房子的情況下，你可以購買這套房子，如果有房子，那么就不建議去投資房子。在未來，這幾種情況是最保值，最值錢的。1、糧食。民以食為天，無論你是百萬富翁，億萬富翁，還是只有幾萬塊錢存款的普通老百姓。每天都必須要吃飯，在未來糧食才是最值錢的，一旦發(fā)生災(zāi)了，發(fā)生戰(zhàn)爭，錢還有價(jià)值嗎？我看過一部電影，關(guān)于落饑荒的題材，電影里鬧饑荒的時(shí)候，錢已經(jīng)不值錢了，而糧食才是所有人真正需要的，沒有錢，有糧食，我們能活下來，有錢沒糧食，我們根本無法存活。這種情況下，糧食急缺，你覺得錢還能買來糧食嗎？所以在未來，我覺得糧食比較值錢。還有的就是上面說的黃金也是比較值錢的。2、勞動(dòng)力。城市的高樓大廈，一棟棟拔地而起，跑不了勞動(dòng)力方面的付出，特別是農(nóng)民工。現(xiàn)在有些企業(yè)工廠全部是機(jī)器化，采用AI智能機(jī)器人替代人工。不是所有的AI智能機(jī)器人能替代所有的人工。有的東西必須要用勞動(dòng)力人工，而不是機(jī)器人，現(xiàn)在老齡化逐漸嚴(yán)重，未來這一批勞動(dòng)力老了之后該怎么辦呢？年輕人誰會(huì)去工地上班？所以那個(gè)時(shí)候勞動(dòng)力就比較值錢，勞動(dòng)力的價(jià)格也會(huì)比現(xiàn)在高出十幾倍甚至更高。3、高端科研技術(shù)人員。高端科研技術(shù)人員永遠(yuǎn)是最吃香的，一個(gè)高端科技的技術(shù)人員和人才，永遠(yuǎn)都是最值錢的，他能給咱們國家?guī)砗艽蟮倪M(jìn)步和變化。未來這樣的人才和技術(shù)人員才是真正需要的人，也是能夠促進(jìn)國家科技發(fā)展的一批棟梁之材，所以他們才是最有價(jià)值的。寫到最后：無論是50萬的存款還是50萬的房產(chǎn)，都得根據(jù)自身的實(shí)際情況去做出決定，才能最大的利益化，從整體上來看，我個(gè)人覺得還是擁有50萬存款更加的保值，50萬的存款可以用來做一些其他投資方面的事情。但是你在縣城購買50萬的房產(chǎn)也是賣不出去的，而且每年還要賦予一定的物業(yè)費(fèi)，垃圾費(fèi)，一定的開銷。使大家覺得這兩種之間哪一種最保值呢？

房子和存款哪個(gè)更保值