坤宇南街的房子目前屬于煙臺三中學(xué)區(qū)房，在三中遷址以前便宜的不要不要的，但是三中遷過來以后就麻雀變鳳凰了，坤宇南街旁有個(gè)小區(qū)叫香檳小鎮(zhèn)。如果考慮買三中學(xué)區(qū)的話，周邊小區(qū)的房子價(jià)位基本差不多，最少最少也要準(zhǔn)備10000/平米的單價(jià)預(yù)算，倘若有價(jià)格特低的房子，那你要考慮它是否能辦出房產(chǎn)證。
坤宇南街的房子目前屬于煙臺三中學(xué)區(qū)房，在三中遷址以前便宜的不要不要的，但是三中遷過來以后就麻雀變鳳凰了，坤宇南街旁有個(gè)小區(qū)叫香檳小鎮(zhèn)。小區(qū)里一手房期房有電梯洋房和高層，電梯洋房價(jià)位基本在13000--15000具體要看樓層，高層價(jià)位宣傳的是8800起，成交價(jià)格基本在10000 ，以上價(jià)位指的是新房毛坯。
二手現(xiàn)房現(xiàn)證還要貴一些，一般同類型產(chǎn)品還能貴1000左右，具體要看裝修檔次，如果考慮買三中學(xué)區(qū)的話，周邊小區(qū)的房子價(jià)位基本差不多，最少最少也要準(zhǔn)備10000/平米的單價(jià)預(yù)算，倘若有價(jià)格特低的房子，那你要考慮它是否能辦出房產(chǎn)證。辦不出證的房子建議不要買，比如柏林春天就有部分房子因?yàn)檗k不出房產(chǎn)證單價(jià)偏低，
2、煙臺一中學(xué)區(qū)房還會漲嗎？
估計(jì)要漲，今年是第一批一中禁止跨區(qū)招生的孩子要參加中考了，去年期末同樣的分?jǐn)?shù)在一中的普通班是20-30名左右，在煙臺二中南校就能進(jìn)前十名。二中南校是4000個(gè)學(xué)生里選拔了800個(gè)學(xué)生念的書，而一中是純粹片內(nèi)的孩子，只要是跨區(qū)你找誰也沒有用，如果不是一中教的好那你是二南教的太差了。所以就看今年中考成績了，我估計(jì)平均分比其他中學(xué)要高一大塊，
3、請問年輕人在煙臺剛需買房，哪一個(gè)區(qū)比較好，是否考慮一定學(xué)區(qū)房？
這個(gè)問題太簡單了，看資金大小和你的收入能力。展開說你有能力買大的為什么買小的有能力買市中心的為什么買郊區(qū)的，有能力買學(xué)區(qū)房為什么不買，除非你有能力在孩子上學(xué)時(shí)候再買，不過這個(gè)好像也不行，現(xiàn)在學(xué)區(qū)房必須購買多少年以上才能上學(xué)，所以你直接搞明白你資金狀況即可，另外各區(qū)比較順序是芝罘萊山開發(fā)高新福山牟平。
