濟南房地產網為您盤點濟南高新區公寓樓盤，這些樓盤的優勢為處于商圈核心位置、交通便利、配套成熟、總價低、回報率高，目前中住地產購房享有特惠價，可咨詢中住各大門店。公寓房優點1、不限購，如今市場上的房類居多，有商品房、經濟房、公寓房別墅等，尤其是公寓，對于購房者來說有很多的誘惑力。

1、在濟南工作，住宅買不起，想買一個小的公寓來住，大概要準備多少錢？

有個公寓等于給自己做了個小窩，有個落腳點。友情提示公寓坑多先給你提示下一些缺點再決定買不買，公寓由于屬于商業產權而且自拿地之日開始計算只有五十年，不同于住宅屬性，土地到期后不會免費續，也就不能再交易了。由于是商業產權，貸款一般只能貸十年，作為住宅使用，水電費都是按照商業價格，電費1塊錢一度水費5塊錢一噸，有些空調還是中央空調，使用也比較貴。

有小部分公寓開發商前期做好了協調工作開通了管道煤氣，大部分是開不了的，沒有燃氣，停車位一般只能租，很少有賣的，停車費也比較貴。如果不考慮或者不在意使用成本的話就無所謂，公寓由于是商業產權，可以注冊公司，但是不可以落戶，小孩不能就近讀書，不享受住宅福利。還有就是一般來說，公寓一部樓梯管十多戶甚至更多，上下班高峰等電梯比較痛苦，容積率高，居住人群雜，吵鬧是難免的，租戶多且臟亂差，

2、濟南公寓能買嗎？高新區有哪些公寓？

如今市場上的房類居多，有商品房、經濟房、公寓房別墅等，尤其是公寓，對于購房者來說有很多的誘惑力。投資公寓，不用過分追求位置，只要周邊的商圈成熟，就業機會多，一樣也有市場，不一定非要在市中心買，公寓樓盤特征公寓房為集合式住宅的一種，中國大陸稱為單元樓或居民樓，港澳地區稱為單元，指的是一種生活設施齊備，但只占建筑一部分的居主形態。

公寓房優點1、不限購：公寓最大的優勢就是不限購，公寓有二種用途：一是商業用途。二是居住用途，限購令沒有限購商住兩用房，而且商住兩用房不算首套，因此不影響你對普通住宅的購買。2、總價低、投資靈活：公寓一般以小戶型為主，面積一般在50㎡左右，由于總價較低，就有不少投資者受出租回報的吸引，熱力追捧，

3、功能齊全：公寓居住舒適，通風好、陽光充足;室內功能齊全，環境舒適。4、交通便捷一般公寓的住戶為商業人士，所以地段選擇在市中心附近交通方便，濟南房地產網為您盤點濟南高新區公寓樓盤，這些樓盤的優勢為處于商圈核心位置、交通便利、配套成熟、總價低、回報率高，目前中住地產購房享有特惠價，可咨詢中住各大門店。

綠地華隆金座地址：工業南路與正豐路交叉口北行500米面積：31/36/42/64/45㎡均價：13000-14000總價：40萬-83萬首付：25萬-40萬特點：康養公寓，投資回報率高，新風系統、直飲水入戶中垠廣場地址：工業南路與舜華路交叉口面積：29-77㎡均價：12500總價：36萬-100萬首付：18萬起特點：總價低，投資首選；位置好，精裝修；南向大戶型帶雙氣銀豐·悅山地址：舜泰北路銀豐科技公園面積：36-84㎡均價：自用房源均價12500，托管均價13500總價：45-97萬首付：28-50萬特點：自由貿易區，山大軟件園群，匯聚奧體中心，漢峪集群新金融軟件群云泉中心地址：經十路與鳳凰路交叉口西北角面積：35-88㎡均價：11400總價：35-95萬首付：18-48萬特點：奧體東、舜泰北，高新技術開發區、漢峪片區，奧體片區三圈核心；政治、商業、金融、科技四大中心，聚集區域內百萬商務精英，高端商務社交圈匯鑫時代中心地址：高新天辰路面積：25-51㎡均價：10500-11000總價：30萬-70萬首付：14萬起特點：高新絕版核心地段，6大商業集群，超高性價比，精裝修交付。