合肥富人區(qū)5年擴(kuò)張10倍為什么會(huì)說(shuō)合肥富人區(qū)5年擴(kuò)張了10倍呢。安徽其它地市富人區(qū)分布可以發(fā)現(xiàn)這幾年合肥的富人區(qū)擴(kuò)張速度十分的快，我們?cè)賮?lái)看看安徽其它15個(gè)地市的富人區(qū)板塊分布情況，好了，和大家分享安徽16個(gè)地市的富人區(qū)，有的是已經(jīng)形成，有的是還處在成型階段，那么富人區(qū)是如何形成的呢。

1、中國(guó)有多少錢(qián)算富人？

謝邀！根據(jù)網(wǎng)絡(luò)公布的最新中國(guó)富豪標(biāo)準(zhǔn)來(lái)說(shuō)，年收入5000萬(wàn)元人民幣以上的人是超級(jí)富豪。年收入在1000萬(wàn)到5000萬(wàn)的人叫大富豪；年收入在600萬(wàn)到1000萬(wàn)之間的人稱(chēng)為富豪，年收入在3到8萬(wàn)之間的人是窮人。以上收入均為稅后的凈資產(chǎn)，貧富差距看起來(lái)十分明顯，要不怎么經(jīng)常有句話(huà)說(shuō)：百分之二十的富人占有這個(gè)社會(huì)百分之八十的財(cái)富。

不公平現(xiàn)象很?chē)?yán)重，而資產(chǎn)包括了固定資產(chǎn)比如房子，和流動(dòng)資產(chǎn)比如股票等。在一線城市擁有一套房子前提是全款，而不是還在按揭貸款，每個(gè)月還要還房貸，在這個(gè)前提下你雖然擁有千萬(wàn)的資產(chǎn)，但是你用來(lái)自住也不能賣(mài)出去，所以還是得看流動(dòng)資產(chǎn)。當(dāng)然如果你在一線城市擁有了兩到三套房，那你就厲害了，那是真富豪，因?yàn)楦鶕?jù)2017年的家庭財(cái)富報(bào)告顯示全國(guó)家庭住房平均是1.044套。

2、安徽的富人區(qū)在哪兒？

今天要跟大家一起來(lái)聊一聊的話(huà)題就是——富人區(qū)！富人區(qū)很多人的第一印象就是有錢(qián)人住的地方，但是隨著城市的規(guī)劃與發(fā)展，富人區(qū)的定位卻出現(xiàn)了改變，以前的富人區(qū)一定是在市區(qū)最繁華的地段，像是北京的王府井，上海的陸家嘴和古北，深圳的羅湖和香蜜湖等等。但是隨著城市的發(fā)展，如今的富人區(qū)不在局限于市區(qū)，越來(lái)越多的傾向于遠(yuǎn)離市區(qū)，環(huán)境優(yōu)異的郊區(qū)，

當(dāng)然，在合肥的一些區(qū)域板塊里，也開(kāi)始顯露其富人區(qū)的特質(zhì)！今天我們一起來(lái)看看安徽16個(gè)地市目前房?jī)r(jià)制高點(diǎn)在哪里？合肥富人區(qū)5年擴(kuò)張10倍為什么會(huì)說(shuō)合肥富人區(qū)5年擴(kuò)張了10倍呢？其實(shí)這一切還要從2012年說(shuō)起。2012年當(dāng)時(shí)的合肥還處在限購(gòu)期，當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)到頂也就8000-9000元/㎡左右，那時(shí)的富人區(qū)主要集中在廬陽(yáng)區(qū)的市區(qū)及政務(wù)新區(qū)天鵝湖附近。

?隨著2014年合肥取消限購(gòu)，2015年末合肥房源緊張，2016年的房?jī)r(jià)出現(xiàn)大漲，剛需板塊的房?jī)r(jià)從8000元/㎡迅速攀升至1.2萬(wàn)/㎡，正是因?yàn)榉吭吹南∪保苯油聘吡送恋氐膬r(jià)格，合肥很多區(qū)域的高房?jī)r(jià)也成了攔住剛需的高門(mén)檻，從而使得富人區(qū)版圖越發(fā)的擴(kuò)張！除了上面的圖，我們?cè)賮?lái)看一張2017年合肥的二手房房?jī)r(jià)分布圖！?通過(guò)這個(gè)圖可以發(fā)現(xiàn)紅色的為房?jī)r(jià)2萬(wàn) 以上的房源，也就是合肥的富人區(qū)，而地圖上藍(lán)色的區(qū)域是合肥的剛需房源，價(jià)格在1萬(wàn)元左右，市區(qū)基本上已經(jīng)很難看到了。

隨著合肥富人區(qū)的擴(kuò)張速度，接下來(lái)這些粉色的房源將會(huì)逐漸變成紅色，而這樣的話(huà)，合肥的各區(qū)的整體均價(jià)將會(huì)再一次接近，而那些突出的區(qū)域價(jià)格將會(huì)再次提升，安徽其它地市富人區(qū)分布可以發(fā)現(xiàn)這幾年合肥的富人區(qū)擴(kuò)張速度十分的快，我們?cè)賮?lái)看看安徽其它15個(gè)地市的富人區(qū)板塊分布情況！（以下的圖文僅作參考）皖北6市富人區(qū)分布之前小峰也跟大家分享過(guò)安徽16個(gè)地市的房?jī)r(jià)漲幅情況，皖北的亳州、阜陽(yáng)、宿州、淮北、蚌埠、淮南算是皖北漲幅最快的城市了，在全國(guó)一片跌幅的情況下，這幾個(gè)城市不跌反漲，也在一方面說(shuō)明了皖北購(gòu)買(mǎi)力的旺盛。

?6市房?jī)r(jià)整體水平在4800-9000元/㎡左右，其中最高的是阜陽(yáng)市，二手房均價(jià)將破9000元/㎡，房?jī)r(jià)最低的是亳州市，二手房平均價(jià)格在4800元/㎡。下面我們來(lái)看看這6個(gè)城市的富人區(qū)分布情況吧！亳州市?亳州市目前樓盤(pán)分布還比較分散，還沒(méi)有形成聚集的富人區(qū)板塊，目前樓盤(pán)主要位于魏武大道和希夷大道沿線，目前房?jī)r(jià)最貴的樓盤(pán)是華府翡翠莊園、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等小區(qū)，均價(jià)已經(jīng)破萬(wàn)！阜陽(yáng)市?阜陽(yáng)市近一年的房?jī)r(jià)都處在增長(zhǎng)的狀態(tài)，目前市區(qū)內(nèi)也形成了部分富人區(qū)板塊，目前阜王路和淮河路交口的樓盤(pán)價(jià)格相對(duì)較高，也形成了小規(guī)模的富人區(qū)板塊，區(qū)域的東邊就是阜陽(yáng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，所以這里的房子性?xún)r(jià)比較高，目前均價(jià)能達(dá)到9500-10500元/㎡，算是市區(qū)房?jī)r(jià)的“天花板”了。