上海市戶口的單身可以買房嗎，上海戶口單身可以買房嗎

來源：整理時間：2023-05-22 06:13:30 編輯：上海生活手機版

1，上海戶口單身可以 買房嗎

【算一算你家裝修要花多少錢】許多家庭買房主要是為了改善自己與家人的居住現狀，上海作為一線城市，許多人在上海工作一段時間后，都萌生了在上海買房的想法，但是上海買房受到的限制比較多，那么上海戶口單身可以買房嗎?上海買房政策有哪些呢?下面就跟著小編一起來看看吧!一、上海戶口單身可以買房嗎擁有上海戶口的單身人士，在滿足當地購房政策的情況下是可以買房的，因為上海限購政策中做了明確的規定，上海本地戶籍家庭名下不得超過兩套住房，個人名下房產不得超過一套，也就是說擁有上海戶口的單身人士，在家庭名下房產不超過兩套的情況下，即可再購買一套住房。二、上海買房政策有哪些1、如果你是外地戶籍單身人士，在上海是無法買房的，但如果你是外地戶籍已婚人士，需連續在上海繳納五年以上的個稅或社保，才具有在上海買房的資格。如果夫妻一方擁有上海本地戶籍，可以購買首套房，但購買二套房時需提供連續五年在上海繳納個稅或社保的憑證。2、如果你是擁有上海本地戶籍的單身人士，但個人名下已擁有房產，也不得在上海再購買住房，但如果在2011年1月30日之前，本人及父母公共有住房不超過兩套，則可以再購買一套住房。3、如果你是擁有上海本地戶籍的已婚人士，且夫妻兩人都擁有上海本地戶籍，在2011年1月30日之前，夫妻兩人及父母名下的房產不超過兩套的情況下，可以再購買兩套住房，擁有三套的情況下，可以再購買一套住房。總結：上海戶口單身可以買房嗎的相關內容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。總而言之，已婚人士在上海買房相對來說會更加容易，至于外地戶籍的單身人士，在上海是不能買房的?！据斎朊娣e，免費獲取裝修報價】

上海戶口單身可以買房嗎

2，上海戶口單身購房條件

滬籍單身人士想要在上海買房，首先要自己名下無房：1、單獨名下有房，限購。2、單獨名下無房，且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超過2套(含2套)，可新購1套住房。3、單獨名下無房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有超過3套(含3套)，限購。非滬籍單身人士想要在上海買房，需要同時滿足下面的這三個條件：1、以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚，也就是說，單身的外地人，想在上海買房，首先需要在找到另一半然后成家。2、該家庭在滬無房，換句話說，每個家庭在上海只能最多購買一套房產。3、能提供至買房合同簽署日前在上海累計的繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。上海買房政策有哪些一、商業貸款政策1、居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低于35%。2、在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房，商業貸款首付款比例不低于50%，購買非普通自住房的，商業貸款首付款比例不低于70%。二、公積金貸款政策1、購買首套住房且從未使用過公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍為30%(住房面積大于90平)，面積小于或等于90平低首付比例為20%。2、調高對第二套改善型購房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房貸款利率上浮10%，二套普通商品房個人貸款高限額下調10萬元。3、停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發放貸款。4、借款人以公積金繳存賬戶余額確定貸款額度的倍數從40倍下降到30倍。5、嚴格執行住建部還款能力的計算比例調減為每月還本額占工資基數不超過40%。法律依據《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》第三條要嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。地方人民政府可根據實際情況，采取臨時性措施，在一定時期內限定購房套數。對境外機構和個人購房，嚴格按有關政策執行。

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