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1，安置房需要交維修基金嗎

法律分析：安置房不需要交維修基金。房屋公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。其本金由售房單位和購房人共同籌集，所有權歸交納人，其利息用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護，按照建筑面積比例分攤到各相關物業。尚未取得房產證的拆遷安置房不需要繳納維修基金。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第二十條住宅共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，按照下列規定分攤：（一）商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業主按照各自擁有物業建筑面積的比例分攤。（二）售后公有住房之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修資金的比例分攤；其中，應由業主承擔的，再由相關業主按照各自擁有物業建筑面積的比例分攤。（三）售后公有住房與商品住宅或者非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，先按照建筑面積比例分攤到各相關物業。其中，售后公有住房應分攤的費用，再由相關業主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修資金的比例分攤。

安置房需要交維修基金嗎

2，拆遷安置房還交維修基金嗎

法律分析：拆遷安置房需要繳納維修基金。拆遷流程如下：1、規劃部門下發通知：規劃管理部門在核發建設用地規劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區、縣政府機關。2、提出拆遷補償方案并審批：區、縣政府機關通知房屋所在地的公安機關控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續；房管部門和房屋經營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產、分割、贈予、分戶等手續；被拆遷單位停止建筑物、構作物的改建、擴建和裝修等工程；所在地的工商行政管理部門停止核發營業執照。上述通知以公告形式予以公布，暫停辦理的期限為12個月，需要延長，應向拆遷房屋所在地區、縣房地產管理局提出申請，經批準可延長不超過6個月，如需超過6個月，須經市房地產管理局批準。3、擬定征收補償方案：房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。4、根據情況修改方案：因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。5、簽訂《房屋拆遷補償安置協議書》：拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補償安置協議書》，就拆遷事項的權利義務，如補償形式、金額、應安置人口、應安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責任等作明確規定。法律依據：《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第二條公有住房是指在住房制度改革和拆遷安置中向個人出售的公有住房，是需要繳納維修基金的。

拆遷安置房還交維修基金嗎

3，拆遷安置房的維修基金由誰承擔

安置房的維修基金有兩部分，一部分是單位的售房款提取一定比例的金額作為維修基金，另一部分就是需要單位房改房的職工自行繳納。購房者按購房款2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。公有住房售后維修基金管理與使用的具體辦法，由市、縣財政部門和房地產行政主管部門共同制定，經當地人民政府批準后實施。安置房和購買商品房辦理房產證一樣，也需要交納契稅，房屋維修基金等費用。安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。拆遷安置房維修基金繳納標準是什么：1、房屋維修基金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2％～3％或每平方米100至200元的標準繳納至物業所在市房地產主管部門指定的商業銀行，具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。2、各地的征收標準略有不同，以武漢市為例，其標準為：磚混結構住宅 49元／平米；電梯框架住宅55元／平米。有電梯（14層以下）框架結構住宅61元／平米；有電梯（15層及以上）框架結構住宅73元／平米；北京則是另一種標準，6層以下100元／平米；7層及以上200元／平米。具體可咨詢項目開發商或房管部門。拆遷安置房維修基金需要繳納嗎：1、主要看你安置房合同是怎么簽訂的，一般這些條款合同上都會注明由甲方或者乙方交付，如果沒有的話，就要交房屋公共維修基金和契稅，至于交多少要看當地的政策。2、安置房和購買商品房辦理房產證一樣，也需要交納契稅，房屋維修基金等費用。安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。法律依據：《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第六條公有住房售后的維修基金來源于兩部分：1、售房單位按照一定比例從售房款中提取，原則上多層住宅不低于售房款的20%，高層住宅不低于售房款的30%。該部分基金屬售房單位所有。2、購房者按購房款2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。公有住房售后維修基金管理與使用的具體辦法，由市、縣財政部門和房地產行政主管部門共同制定，經當地人民政府批準后實施。

拆遷安置房的維修基金由誰承擔