上海市建管2010取費(fèi)新標(biāo)準(zhǔn)，建筑工程上海各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-21 02:56:10 編輯：上海生活手機(jī)版

1，建筑工程上海各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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額

建筑工程上海各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2，上海最低工資標(biāo)準(zhǔn)2010

官方1120元

應(yīng)屆畢業(yè)生離校后仍在該企業(yè)（或其他企業(yè)）就職的，就要簽訂勞動(dòng)合同，其工資不得低于1120元，企業(yè)還要繳納社保金病假半年之內(nèi)的工資?不知你是什么單位.私營(yíng)的話(huà)可能沒(méi)有.不過(guò)一般的單位都有這方面規(guī)定的

上海最低工資標(biāo)準(zhǔn)2010年為：1120元。

上海最低工資標(biāo)準(zhǔn)2010

3，2010年上海最新的二手房稅費(fèi)表

一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米 4、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：80+50 二、賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米 3、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的) 4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一住房的可以免除）超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)為你解答，上海二手房 http://sh.mysupa.com

2010年上海最新的二手房稅費(fèi)表

4，上海工程造價(jià)審計(jì)按什么文件取費(fèi)

根據(jù)現(xiàn)在的情況，原取費(fèi)辦法已經(jīng)廢除，可以雙方協(xié)商，實(shí)在不行，可以參考原［2002］1980號(hào)文件。

你好，很高興回答你的問(wèn)題。以下是截取我的一份審核報(bào)告中的內(nèi)容：審核依據(jù)：《陜西省建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》（2009）。《陜西省建筑裝飾工程消耗量定額》（2004）。《陜西省安裝工程消耗量定額》（2004）。《陜西省建筑裝飾工程價(jià)目表》（2009）。《陜西省安裝工程價(jià)目表》（2009）、《陜西省建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)率》（2009）。陜建發(fā)【2016】100號(hào)營(yíng)改增文件。人工費(fèi)依據(jù)陜建發(fā)[2015] 319號(hào)文，綜合人工單價(jià)調(diào)整為：建筑安裝工程82元/工日，裝飾工程90元/工日。其它材料、設(shè)備價(jià)格參照陜西工程造價(jià)管理2016年第5期信息價(jià)計(jì)算。其中，《陜西省建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)率》（2009），就是你所說(shuō)的取費(fèi)的依據(jù)。

5，上海2010年房屋建筑成本價(jià)是不是1295元

這個(gè)價(jià)格早就過(guò)時(shí)了,是2001年的成本價(jià)核定參考。"經(jīng)上海市房屋土地資源管理局和上海市物價(jià)局核定，2001年上海市新建內(nèi)銷(xiāo)商品住宅每平方米建筑面積成本價(jià)為1295元。 "

買(mǎi)進(jìn)費(fèi)用：傭金千分0.5到千分之3+過(guò)戶(hù)費(fèi)每10手收一元（滬市收，深市不收）+其他費(fèi)用0-5元不等。賣(mài)出費(fèi)用：傭金千分0.5到千分之3+過(guò)戶(hù)費(fèi)每10手收一元（滬市收，深市不收）+其他費(fèi)用0-5元不等+印花稅千分之1。傭金不足5元時(shí)，按5元收，也有實(shí)收的，沒(méi)有最低5元的限制。過(guò)戶(hù)費(fèi)不足1元時(shí)，按1元收。如果傭金千分之3的股票帳戶(hù)，買(mǎi)賣(mài)一次的成本超過(guò)千分之七，如果是我這里辦的傭金千分之0.5的股票帳戶(hù)，買(mǎi)賣(mài)一次的成本只有千分之2。我本人多年炒股，具有一定的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，每天在線(xiàn)服務(wù)客戶(hù)，及時(shí)解決客戶(hù)的難題，服務(wù)周到。qq1079221182 資金安全是沒(méi)問(wèn)題的。銀行在給您辦三方托管的時(shí)候，會(huì)查清楚該證券公司是否正規(guī)，不正規(guī)的話(huà)，銀行不會(huì)給辦的。因?yàn)殂y行要為您的資金負(fù)責(zé)。您辦三方托管的銀行是您本地銀行，我們不過(guò)問(wèn)您的銀行卡號(hào)和密碼。您的證券帳戶(hù)密碼是可以自己修改的，您自己保管好密碼，別人上不了您的證券帳戶(hù)。q`q1``0792`2`118`2`````

6，2010年上海房屋稅費(fèi)

你兩百萬(wàn)的房子要看是在內(nèi)中環(huán)還是外環(huán)才能確定是普通住房還是非普通住房。1）5層及5層以上的多高層住房以及不足5層的新舊式里弄2）面積140平米以下；3）內(nèi)環(huán)線(xiàn)內(nèi)245萬(wàn)以下，內(nèi)外環(huán)間140萬(wàn)以下，外環(huán)線(xiàn)外98萬(wàn)以下。滿(mǎn)足這些條件的就是普通住房。作為買(mǎi)房，如果按照普通住宅來(lái)算的話(huà)，稅費(fèi)有1.契稅。契稅=房?jī)r(jià)*1%。（首次購(gòu)買(mǎi)90平米以下普通住房）不然就是房?jī)r(jià)*1.5%2.交易手續(xù)費(fèi)。交易手續(xù)費(fèi)是2.5元/平米。3.交易登記費(fèi)80元。4.配圖費(fèi)25元。5.權(quán)證印花稅5元。6.抵押登記費(fèi)80元。如果按照非普通算的話(huà)，契稅=房?jī)r(jià)*3%.其他等費(fèi)用跟普通住宅一致。對(duì)于賣(mài)方來(lái)說(shuō)，需要付的稅費(fèi)1.交易手續(xù)費(fèi)。（跟買(mǎi)方一樣）2.營(yíng)業(yè)稅及附加。普通住宅營(yíng)業(yè)稅不滿(mǎn)五年就是房子差價(jià)*5.55%。非普通不滿(mǎn)5年是房?jī)r(jià)*5.55%。滿(mǎn)5年是差價(jià)*5.55%。3.個(gè)人所得稅。普通住房就是房?jī)r(jià)*1%或者差價(jià)*20%。（滿(mǎn)5年家庭唯一生活用房免征）非普通住房就是房?jī)r(jià)*2%或者差價(jià)*20%。（滿(mǎn)5年家庭唯一生活用房免征）大致是這些稅費(fèi)。如果你有問(wèn)題可以再問(wèn)我。

上海交易稅主要有以下幾類(lèi)：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、交易手續(xù)費(fèi)、契稅、登記費(fèi)，圖紙費(fèi)、權(quán)證印花稅。具體要交多少錢(qián)，是根據(jù)你購(gòu)買(mǎi)的房子的性質(zhì)定義的。上家（房東）要交付的稅收如下：滿(mǎn)5年1.營(yíng)業(yè)稅：1）普通住宅：暫免2）非普通住宅：合同價(jià)差額的5.55%或者是5.65%（根據(jù)你房屋所在地決定，市級(jí)一般是5.65%）eg:原先房東買(mǎi)入價(jià)是100萬(wàn)，現(xiàn)在賣(mài)出是200萬(wàn)，那么營(yíng)業(yè)稅就是（200-100）*5.65%2.個(gè)人所得稅：家庭唯一一套購(gòu)房，則免個(gè)人所得稅情況 1.契稅：情況1：90平米以下同時(shí)滿(mǎn)足家庭唯一一套房產(chǎn)，普通住宅，契稅是1%如果不是唯一一套，契稅則是1.5%情況2：90-140平米普通住宅：1.5%非普通住宅：3%情況3：140平米以上140平米以上的房產(chǎn)均屬于非普通住宅，所以契稅是3%2.交易手續(xù)費(fèi) 2.5元/平米3.登記費(fèi)：80元/套4.圖紙費(fèi)：25元/套5.權(quán)證印花稅：提供賣(mài)房和買(mǎi)房的個(gè)人所的稅票據(jù)，拿著買(mǎi)房和賣(mài)房的購(gòu)房協(xié)議去地稅局可以減免！多退少補(bǔ)！

7，上海93定額和2000定額取費(fèi)有什么區(qū)別

3定額土建（費(fèi)用表）　　工程名稱(chēng)：新文件1　　編制單位：　　名稱(chēng) 表達(dá)式金額　　土建工程費(fèi)率（市區(qū)一類(lèi),已實(shí)施監(jiān)理）所有分部　　1 直接費(fèi)（土建）土建直接費(fèi)+吊裝直接費(fèi)　　2 直接費(fèi)（打樁）打樁直接費(fèi)　　3 其它直接費(fèi)（土建） [1]×3.5%　　4 其它直接費(fèi)（打樁）打樁直接費(fèi)×4%　　5 直接費(fèi)小計(jì) [1]+[2]+[3]+[4]　　6 綜合間接費(fèi)（土建） ([1]+[3])×12%　　7 綜合間接費(fèi)（打樁） ([2]+[4])×30%　　8 費(fèi)用合計(jì)（土建） [1]+[3]+[6]　　9 費(fèi)用合計(jì)（打樁） [2]+[4]+[7]　　10 費(fèi)用合計(jì) [8]+[9]　　11 利潤(rùn) [8]×9%+[9]×7%　　12 開(kāi)辦費(fèi) 開(kāi)辦費(fèi)　　13 人工補(bǔ)差人工數(shù)合計(jì)×2.4　　14 施工流動(dòng)津貼人工數(shù)合計(jì)×2.5　　15 主要材料差價(jià) 主材合同價(jià)合計(jì)-主材預(yù)算價(jià)合計(jì)　　16 機(jī)械臺(tái)班補(bǔ)差機(jī)械96價(jià)合計(jì)-機(jī)械93價(jià)合計(jì)　　17 次材差價(jià) 土建材料費(fèi)×2.11%+吊裝材料費(fèi)×13.36%+打樁材料費(fèi)×16.56%　　18 費(fèi)用合計(jì) [10]+[11]+[12]+[13]+[14]+[15]+[16]+[17]　　19 其它費(fèi)用 [5]×0.035%+[18]×0.1%　　20 稅前補(bǔ)差稅前補(bǔ)差　　21 稅金 ([18]+[19]+[20])×3.41%　　22 甲供材料 -甲供材料　　23 稅后補(bǔ)差稅后補(bǔ)差　　24 總造價(jià) [18]+[19]+[20]+[21]+[22]+[23]　　2000定額（費(fèi)用表）　　工程名稱(chēng)：新文件1　　編制單位：　　名稱(chēng) 表達(dá)式金額　　市區(qū)(已實(shí)施監(jiān)理)費(fèi)用表所有分部　　1 直接費(fèi) 直接費(fèi)　　2 其中人工費(fèi) 人工費(fèi)　　3 其中材料費(fèi) 材料費(fèi)　　4 其中機(jī)械費(fèi) 機(jī)械費(fèi)　　5 綜合費(fèi)用 [1]×6%　　6 施工措施費(fèi) 施工措施費(fèi)　　7 其他費(fèi)用 [1]×0.035%+([1]+[5]+[6])×0.1%　　8 稅前補(bǔ)差稅前補(bǔ)差　　9 稅金 ([1]+[5]+[6]+[7]+[8])×3.41%　　10 稅后補(bǔ)差稅后補(bǔ)差　　11 甲供材料 -甲供材料　　12 工程施工費(fèi) [1]+[5]+[6]+[7]+[8]+[9]+[10]+[11]