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1，2019上海郊區(qū)放開限購了嗎
2，上海限購政策
3，請問我在上海2011年7月開始繳納社保現(xiàn)在上海限購我上個月72
4，上海限購政策
5，2016年上海限購新規(guī)定本人非滬籍已婚在上海市連續(xù)交個人所得稅滿
6，上海人在外地買過房子在上海再買房限購嗎
7，上海結(jié)婚多久可以買房貸款買房
8，外地人可以上海買房嗎
9，急上海買房政策指導(dǎo)

1，2019上海郊區(qū)放開限購了嗎

你是指房屋限購嗎？那就沒有放開，近幾年也不會放開，有可能還會更嚴。因為放開限購會使上海本就很高的房價繼續(xù)上漲，這樣的泡沫經(jīng)濟對社會危害很大。

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2019上海郊區(qū)放開限購了嗎

2，上海限購政策

上海目前的限購政策有以下幾點：1、擁有上海戶口的家庭若有一套房，則限購一套房產(chǎn)；2、擁有上海戶口的家庭若有兩套以上的房產(chǎn)，不得再購房；3、非本地戶口的家庭若有一套房產(chǎn)，在提供兩年以上的所得稅、社保等繳納證明后可以再購入一套房產(chǎn)；不能提供的則不允許購房。違反以上規(guī)定購房的，不能辦理房產(chǎn)登記。法條《關(guān)于本市貫徹〈國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知〉的實施意見》第七條自本意見發(fā)布之日起，暫定在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。【溫馨提示】以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進行詳細溝通。

上海限購政策

3，請問我在上海2011年7月開始繳納社保現(xiàn)在上海限購我上個月72

要去社保中心柜臺咨詢你是否是連續(xù)60個月，正常情況下，8.28號你應(yīng)該已經(jīng)滿60個月連續(xù)了，因為7月份那個時候強制開始繳納，多數(shù)都是補繳的（不能算正常）。那么早網(wǎng)簽，現(xiàn)在還沒有查房審稅嗎，按理說限購都已經(jīng)查過了吧，以你查詢限購的時間為準

請問我在上海2011年7月開始繳納社保現(xiàn)在上海限購我上個月72

4，上海限購政策

1、不同類型的滬籍家庭購房的限購政策：(1)滬籍人士與滬籍人士組成的已婚家庭，以家庭為單位限購2套住房;(2)滬籍人士與外地戶籍人士組成的已婚家庭，以家庭為單位限購2套住房;(3)首套房外地人單獨登記在產(chǎn)證上，須提供符合網(wǎng)簽日期前63個月內(nèi)累計正常繳納滿60個月的社保或稅單;若購入二套房，則滬籍人必須登記在產(chǎn)證上;(4)滬籍人士與外籍人士組成的已婚家庭，以家庭為單位限購2套住房，首套房外籍人士單獨登記在產(chǎn)證上，須提供符合有效期內(nèi)在滬工作滿1年的勞動合同或滿1年的在滬就業(yè)證;若購入二套房，滬籍人士必須登記在產(chǎn)證上。2、外籍人士/港澳臺地區(qū)居民的限購政策：(1)外籍人士在滬范圍內(nèi)家庭名下無住房且持有有效期內(nèi)在滬工作滿1年的勞動合同或滿1年的在滬就業(yè)證(2)港澳臺地區(qū)居民在滬范圍內(nèi)家庭名下無住房且持有有效期內(nèi)在滬工作滿1年的勞動合同或有效期內(nèi)滿1年的在滬學(xué)籍證明，可購入1套住房(即只能購入住房，不能購入非住宅類用房)注：部分區(qū)域在勞動合同或在滬就業(yè)證的年限要求上要求不一，具體以各區(qū)域交易中心為準。3、未成年人單獨購房的限購政策：(1)滬籍未成年人：只要所在家庭不限購，一次性付款時，未成年人可單獨登記在產(chǎn)證上;申請貸款購房時，則未成年人不可單獨登記在產(chǎn)證上。(2)非滬籍未成年人：外地/外籍/港澳臺的未成年人均不可以單獨登記在產(chǎn)證上。4、對于上海在讀博士的購房政策：非滬籍人口因就學(xué)遷入學(xué)校集體戶口的，若已婚、名下在滬無住房且為在滬在讀博士，至學(xué)校所在地的派出所開具戶籍證明，至學(xué)校開具博士在讀證明，在滬可購入1套住房。5、駐滬部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭購房(需軍官級別)的購房政策：原籍非滬籍的駐滬部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭(需軍官級別)，若已婚、名下在滬無住房且提供軍隊團級以上政治部門開具的戶籍證明，在滬可購入1套住房。6、外地家庭購房的限購政策：(1)在滬范圍內(nèi)家庭名下無任何住房且符合網(wǎng)簽日期前63個月內(nèi)累計正常繳納滿60個月的社保或稅單的外地戶籍居民家庭，限購1套住房;(2)外地戶籍成年單身限購，滬籍成年單身在滬未擁有住房的，限購1套住房;7、以公司名義在滬購房的限購政策：(1)境內(nèi)注冊的公司不受限購政策的影響，無購入套數(shù)的限制;(2)境外注冊的公司限購。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

5，2016年上海限購新規(guī)定本人非滬籍已婚在上海市連續(xù)交個人所得稅滿

可以在上海購房。規(guī)定是外地戶籍在上海有三年內(nèi)滿2年社保或納稅證明，就有資格在上海購買一套住房。你納稅滿5年，可以購房。還需提供身份證，戶口本，婚姻狀況證明，以及戶籍所在地住房情況證明。

根據(jù)新政，在鄭州買房子，180平米以上住房，也要限購。針對外地人在鄭州買房子，鄭州規(guī)定：非鄭州戶籍家庭，在鄭州購買住房，需提供在鄭州連續(xù)繳納2年以上（含2年）個人所得稅或社會保險證明。

6，上海人在外地買過房子在上海再買房限購嗎

上海屬于限購城市，所以即使是上海戶籍，買房也并沒有那么容易。① 在本市已有1套住房2113的本市戶籍居民家庭，限5261購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。② 對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫4102停在本市向其售房。違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。③ 上海市房管局曾對單身1653滬籍人士購房問題作出解釋稱，本市戶籍居民家庭的子女成年后，確因婚姻等需要、且該子女無產(chǎn)權(quán)住房，才內(nèi)可以在本市限購1套住房。從以上的政策可以知道，如果是在外地買的房子而不是上海本市的房子，是可以再買房子的。容

7，上海結(jié)婚多久可以買房貸款買房

如果你是想買普通住宅的那么就不能買，因為上海施行住房限購政策。想買房是需要以家庭為單位，而不是個人哦！從嚴執(zhí)行住房限購政策提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社會保險年限。（從自購房日起計算的前三年內(nèi)在本市累計繳納2年以上，調(diào)整為自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上；企業(yè)購買的商品住房再次上市交易需滿3年及以上。）當(dāng)然，如果你買酒店式公寓這類的房產(chǎn)的話就可以買了，因為商住房是不限購的。

1.商貸貸多少沒規(guī)定的 2.公積金個人最多帶40萬，家庭最多80萬 3.如果110萬都是商貸的話，算8.5折利息，貸30年，月供是6300左右

8，外地人可以上海買房嗎

1、以家庭名義購房,所謂家庭指的是購房者已婚;2、夫妻雙方在上海均無房;3、能提供至買房合同簽署日前在滬連續(xù)繳納60個月的個稅或社保的證明或者自購房之日起算的最近63個月內(nèi)累計繳納滿60個月的社保或者個稅,如果是個稅,需要提供每家公司的稅務(wù)登記證的號碼。4、2016年上海還是實行限購政策,對于非上海戶口的居民家庭如能提供符合規(guī)定的納稅證明或社保證明,限購1套住房,已擁有1套及以上住房的,暫停在本市向其售房。5、根據(jù)本市住房限售政策規(guī)定,非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的,繳納社會保險須符合“自購房之日起算的最近63個月內(nèi)累計繳納滿60個月”,補繳的不予認可。

買居住房是不可以的—— 因為限購的原因，外地人在上海買房需要同時具備3個條件： 1.購房者必須已婚 2.購房者原先在上海無房 3.能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上的社保或個稅繳納證明（一次性補交的不予承認）只有購買法院拍賣的房產(chǎn)、或者商業(yè)用房，才能不受上述限制。

9，急上海買房政策指導(dǎo)

第一個問題:那個外地房屋正式辦理產(chǎn)權(quán)的時候用你女朋友的名字登記,在上海買房用你的,雷打不動的首套!前提是你們結(jié)婚之前.第二個問題:首付比例至少2成,越高越好,越高享受的折扣就越大,期限肯定是30年,因為你肯定是二三十歲對吧.利率是基準利率5.94的75折也就是4.752,這是工商銀行.有的銀行是8.5折,7折和8折的情況已不存在了.第三個:首付5成以上,期限是一樣的,利率是5.94的基礎(chǔ)上上幅10%,也就是6.534.不存在打折的情況了你要是買房事宜上有需要的話,我給你服務(wù).我這邊是上海中原的,有事給我電159.0057.6568

2014外地人上海買房政策是怎樣的呢？需具備哪些條件？外地人上海買房政策的最新規(guī)定：上海浦東新區(qū)在操作層面收緊限購政策，即在浦東新區(qū)名下無房產(chǎn)的離異(或喪偶)帶子女生活的外地戶籍居民，將不再具備購房資格；同樣條件的本地戶籍居民，最多只能購買一套住房。消息還指，以網(wǎng)簽時間計，該規(guī)定自11月25日晚9時起執(zhí)行。據(jù)稱，此前該條件的本地戶籍居民可以購買二套房。上海戶籍買房政策對此，當(dāng)?shù)囟嗉曳慨a(chǎn)中介及房產(chǎn)研究部門26日對消息予以證實，浦東房地產(chǎn)交易中心工作人員也明確表示，按照去年6月底，上海對單身人士的購房資格規(guī)定嚴格執(zhí)行，此類離異或喪偶者現(xiàn)在都一律被認定單身。但也有業(yè)內(nèi)人士透露，浦東只是最后一個收緊的區(qū)域，此前上海多個區(qū)縣都已經(jīng)據(jù)此標(biāo)準執(zhí)行。上海市房管局工作人員也表示，此政策不算收緊，只是重申。但在實際操作中，此前在上海浦東購房，離異或喪偶帶子女生活的居民，亦被認定為居民家庭。有分析認為，這該類條件居民此前可能具備購房資格，而按新的操作口徑，此類居民將被認定為單身。而對于單身人士，目前只允許上海戶籍單身人士限購1套住房。對此，有業(yè)內(nèi)人士則認為，浦東新區(qū)單身限購政策收緊，會影響浦東樓市成交量的變化，尤其是最近市場熱度較高的自貿(mào)區(qū)板塊，比如森蘭板塊、臨港新城等。外地人上海買房政策非滬籍居民或家庭：1.以結(jié)婚為前提須提供結(jié)婚證；2.在上海工作滿三年以上交滿2年稅單或社保；3.名下須無房產(chǎn)，限購一套住宅。4.非上海戶籍的單身人士暫停在上海購房。購買首套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于30％，貸款利率可享受最低7折優(yōu)惠（目前滬上各大銀行實際均執(zhí)行基準利率）。

剛買房子，知道一些1、我有個同事和你的情況相近，他在老家有套房子，沒賣，但最近也在上海買房了，據(jù)了解，只要在上海房屋交易中心沒有房產(chǎn)登記備案，就算是第一套房子。2、首套是次新或新房，可首付至少2成，商業(yè)公積金均可貸30年；若是二手房子，則首付至少3成，公積金可待15年，商業(yè)是60減你的年紀（但最多30年），利率大部分實行的是8.5折，也有7.5折的，比如工行。3、二套的話，首付至少4成，利率1.1倍。期限參照第2條。另，若商貸額度太少，銀行可能不愿意批，甚至減少折扣率，我差點就是。

1。首套。2。首套首付三成。期限因各銀行政策不同。你的房齡也不知道，無法告知。一般是上限三十年。減掉房齡就是年限。但不同銀行有不同規(guī)定。小銀行可拉長年限。利率7.5到8.5不等。要看銀行。3。二套房首付50%。期限跟上面算法一樣。利率1。1倍。其實只有首付與利率不同，貸款年限不分幾套，全都一樣。