起租日，簽訂租賃合同在房東送的免租期內(nèi)合同沒到起租日房東變卦不

來源：整理時(shí)間：2022-10-23 11:24:46 編輯：上海本地生活手機(jī)版

1，簽訂租賃合同在房東送的免租期內(nèi)合同沒到起租日房東變卦不

你屬于單方面違約。你們沒寫違約金方面合同么？好好給人家商量商量吧。不退也沒招

我是來看評(píng)論的

簽訂租賃合同在房東送的免租期內(nèi)合同沒到起租日房東變卦不

2，租的房子每季度一交起租日31日再交應(yīng)該是幾月幾日問

兒童節(jié)那天交，一季度三個(gè)月

6.1

你好！6.1_9.1僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

租的房子每季度一交起租日31日再交應(yīng)該是幾月幾日問

3，什么叫合同期限與租賃期限起租日怎樣設(shè)定

根據(jù)合同法的規(guī)定合同期限是說合同雙方履行合同權(quán)力義務(wù)的期間，一般情況下簽訂租賃合同時(shí)雙方應(yīng)約定這個(gè)時(shí)間，沒有約定或約定不明確應(yīng)從簽訂合同第二天起。

租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租，是指合同未到期退租。如果提前退租，要提前一個(gè)月告知房東，還要賠償一個(gè)月房租作為違約金，從押金中直接扣除，多余將退還。如果合同期滿，應(yīng)當(dāng)全額退還押金。

什么叫合同期限與租賃期限起租日怎樣設(shè)定

4，我租的新廠房合同到期日是2月28日房東給我45天裝修期起租日

本案中，由于裝修問題合同發(fā)生了時(shí)間變更，應(yīng)以2012年的起租日4月15日算起。繼續(xù)續(xù)租日期是2013的4月14日。你房東蠻好說話的。但，為避免不必要的糾紛，建議你重新和房東簽署2012年的合同。起租日為2012年4月15日，到期日為2013年4月14日。到期日也是你說的續(xù)租日。有疑問請(qǐng)留言。

續(xù)租日應(yīng)為4月15日。合同期雖然是2月28日，但他給你45天的裝修期，實(shí)際你應(yīng)用廠房是由發(fā)骸篡繳詁劑磋烯單樓4月15日開始地，所以續(xù)租日也是4月15日再看看別人怎么說的。

5，我簽了愛樓個(gè)人房屋出租合同合同是在當(dāng)天生效還是起租日那

如果合同對(duì)生效日沒有約定，就是簽字時(shí)生效。

贈(zèng)與合同是諾成性合同，當(dāng)事人一方的意思表示一旦經(jīng)對(duì)方同意即能產(chǎn)生法律效果。但合同成立與合同生效在法律上兩個(gè)不同的概念，合同成立不一定合同就生效。就贈(zèng)與合同來說，贈(zèng)與的生效還需要滿足法定條件。對(duì)動(dòng)產(chǎn)來說，贈(zèng)與物的交付就是贈(zèng)與合同的生效要件；而不動(dòng)產(chǎn)的贈(zèng)與則需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；同時(shí)，基于不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與的特殊性，未辦理房屋過戶也并不意味著合同必然不生效，根據(jù)民通意見第128條的規(guī)定，受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)與合同已經(jīng)占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈(zèng)與合同有效，但應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦過戶手續(xù)。可以看出，對(duì)于房屋贈(zèng)與來說，辦理了過戶手續(xù)贈(zèng)與生效是房屋贈(zèng)與的一般情形；但如果沒有辦理過戶手續(xù)，雙方簽訂了贈(zèng)與合同且房屋已經(jīng)實(shí)際交付占有、使用的，贈(zèng)與合同也是生效的。

6，房屋租賃合同的起始日期怎么計(jì)算

租房合同生效有兩種情況：1、合同沒有寫明何時(shí)生效的，則由房屋簽字完畢后即生效。2、合同標(biāo)明何時(shí)生效的，以標(biāo)明的時(shí)間為準(zhǔn)。承租方1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明。2、審核出租人的《房屋租賃證》。3、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)。4、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用。5、付款方式。出租方1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明。2、承租人租房用途，并在合同中約定不得有違法行為。擴(kuò)展資料：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》：第二百三十二條租期不明的處理當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。第六十一條合同約定不明的補(bǔ)救合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第二百三十三條租賃物的瑕疵擔(dān)保租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。第二百三十四條共同居住人的居住權(quán)承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。第二百三十五條租賃物的返還租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第二百三十六條續(xù)租租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。參考資料來源：搜狗百科-房屋租賃合同范本

租房合同生效有兩種情況：1、合同沒有寫明何時(shí)生效的，則由房屋簽字完畢后即生效。2、合同標(biāo)明何時(shí)生效的，以標(biāo)明的時(shí)間為準(zhǔn)。可以提前去打掃，甚至住進(jìn)去。

例如:2010年9月27起租.合同版本:起租日為2010年9月27日----2011年9月26日. 先叫租金在住.租金從起租的哪天開始算起..以上的例如.房租必須在9月26日之前把租金給你.另外還有押金.

我個(gè)人認(rèn)為像你這種情況，應(yīng)該叫以行為變更了合同內(nèi)容，即租賃期變更為從2006年—2012年，但2006年的房租對(duì)方也應(yīng)交納，不能白住，這不應(yīng)該叫不當(dāng)?shù)美?/section>

7，租房合同寫明家電是好的起租日已一看大多家電是壞的如冰箱不

民事合同糾紛，不能算是欺詐，只能算違約。交房第一天雙方要共同查驗(yàn)房屋狀況的，發(fā)現(xiàn)與合同約定不符的情況，及時(shí)提出并協(xié)商解決方案，構(gòu)成違約的話就按照合同的違約條款主張責(zé)任。老公和老婆之間構(gòu)成家事代理，老公簽訂合同可以視為夫妻共同處分財(cái)產(chǎn)的行為，有效。

第一當(dāng)然是先找房東修了，如果在保修期內(nèi)房東會(huì)直接找售后的，如果不在保修期一般房東都給修，如果房東不給修那就只能自己修了，我是租的房子都是自己修，找房東我閑麻煩

———————————————————————————————————————————目前國(guó)家并沒有標(biāo)準(zhǔn)的租房格式合同，多數(shù)合同都是房主與租房者共同擬定的，根據(jù)情況不同，租房合同可以比較簡(jiǎn)單，也可以繁雜詳細(xì)一些，但無論什么樣的合同，一些基本的內(nèi)容也是必須有的。這些內(nèi)容包括：所租房屋的具體地址、房屋具體情況如幾居幾室、屋內(nèi)有些什么家具等；租金具體是多少；租金的支付方式是怎樣，是月付、季付還是年付，以及具體交房租的時(shí)間；租房的期限，房屋如果需要修理，應(yīng)該由誰來修，自己修還是房東負(fù)責(zé)修；租來的房子可不可以再轉(zhuǎn)租給別人；違反合同約定會(huì)承擔(dān)的責(zé)任等等，此外還有一些細(xì)節(jié)也應(yīng)該注意，如合同中要寫明房子內(nèi)的基本設(shè)施、家具、家用電器；寫清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)等。合同內(nèi)容規(guī)定得越細(xì)，將來出現(xiàn)問題的可能性就越小。以下是我總結(jié)出來的租房注意事項(xiàng)：1、租賃房屋需要驗(yàn)明房屋的產(chǎn)權(quán)證，房主本人身份證，確認(rèn)是否有權(quán)利租賃房屋。 2、房屋鄰居都是什么人，是否會(huì)影響以后的居住。 3、明確房屋的相關(guān)配套費(fèi)用(水，電，煤氣，物業(yè)費(fèi)，采暖費(fèi)，有線電視，寬帶，電話)等由誰承擔(dān)并確認(rèn)現(xiàn)在繳費(fèi)情況。 4、在房屋押金的問題上需在合同內(nèi)約定什么情況下返還，什么情況下不返。 5、在房屋租賃合同內(nèi)約定如房屋出現(xiàn)漏水、室內(nèi)用品損壞等問題由誰負(fù)責(zé)。 6、房屋的租金約定，付款的時(shí)間，租賃的時(shí)間，租賃的期限等等。其他在使用房屋期間能夠預(yù)想遇到的問題都在合同內(nèi)約定出來。曾經(jīng)我也為租房子而奔波，不過現(xiàn)在住公司了，希望你能租住到合適的房子在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實(shí)際問題但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評(píng)就是我最大的動(dòng)力雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。—————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿——————————————————碼字不容易、升級(jí)需要經(jīng)驗(yàn)、還望你百忙之中采納答案——————————————————覺得好就請(qǐng)點(diǎn)采納答案把、給個(gè)好評(píng)、祝愿你生活更美—————————

在簽訂合同時(shí)應(yīng)注明電器損壞由房東維修，或及時(shí)更換

是欺詐