上海市沒戶口可以買房嗎，沒有上海戶口可以在上海買房嗎

來源：整理時間：2022-12-08 22:54:27 編輯：上海生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，沒有上海戶口可以在上海買房嗎
2，沒有上海戶口可以在上海買房嗎
3，沒有上海戶口怎么在上海購房

1，沒有上海戶口可以在上海買房嗎

法律分析：外地人沒有上海戶口是不可以在上海買房的，但是可以買商業(yè)性住宅，如酒店公寓之類的。但是已婚，或者連續(xù)繳滿5年社保，或者稅單連續(xù)繳滿五年開具完稅證明，或者是在讀博士生是可以購買的。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二十四條省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)將土地利用年度計劃的執(zhí)行情況列為國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃執(zhí)行情況的內(nèi)容，向同級人民代表大會報告。

沒有上海戶口可以在上海買房嗎

2，沒有上海戶口可以在上海買房嗎

沒有上海戶口滿足相關(guān)條件也是可以購房的，比如說人們獲得當(dāng)?shù)氐馁彿抠Y格，例如滿足已婚，并且購房家庭在上海無房，能夠提供5年以上在上海繳納的社保或個稅證明的條件，可購買一套住宅；或者是可以選擇購買不限購房產(chǎn)，例如法拍房、酒店公寓等。《民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

沒有上海戶口可以在上海買房嗎

3，沒有上海戶口怎么在上海購房

沒有上海戶口在上海購房需滿足以下條件：1、以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚；2、該家庭在滬無房；3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內(nèi)至少兩年的個稅或社保的證明；4、長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單；5、上海還是實(shí)行限購政策，對于非上海戶口的居民家庭如能提供符合規(guī)定的納稅證明或社保證明，限購1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房；6、根據(jù)本市住房限售政策規(guī)定，非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的，繳納社會保險須符合“自購房之日起算的前3年內(nèi)累計繳納滿24個月”，補(bǔ)繳的不予認(rèn)可。上海市買房貸款政策如下：1、商業(yè)貸款：目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；2、公積金貸款：（1）購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。（2）按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90平方米以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90平方米以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。法律依據(jù)：《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房管理辦法》第三十四條本市城鎮(zhèn)戶籍家庭或者個人購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房，取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年后，共有產(chǎn)權(quán)保障住房可以上市轉(zhuǎn)讓或者由購房人、同住人購買政府產(chǎn)權(quán)份額，但購房人、同住人拒不履行區(qū)住房保障行政管理部門作出的有關(guān)房屋管理的行政決定或者有違約行為未改正的除外。上市轉(zhuǎn)讓或者購買政府產(chǎn)權(quán)份額后，住房性質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐纷》俊１臼谐擎?zhèn)戶籍家庭或者個人購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房，取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年后，購房人、同住人購買商品住房且住房不再困難的，應(yīng)當(dāng)在辦理商品住房轉(zhuǎn)移登記前，先行上市轉(zhuǎn)讓共有產(chǎn)權(quán)保障住房或者購買政府產(chǎn)權(quán)份額，但符合確有必要購買商品住房情形的除外。具體例外情形，由市住房保障行政管理部門規(guī)定。非本市戶籍家庭購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房，取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年后，其交易管理按照本市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但購房人的戶口遷入本市的，按照第一款、第二款規(guī)定執(zhí)行。

沒有上海戶口怎么在上海購房