上海市居民區(qū)停車費上漲有誰定，我是上海一小區(qū)業(yè)主停車漲價由保安口頭通知合法嗎

來源：整理時間：2022-12-20 03:17:38 編輯：上海生活手機版

1，我是上海一小區(qū)業(yè)主停車漲價由保安口頭通知合法嗎

也許是的。

盡管不合法，但也沒什么好辦法。

我是上海一小區(qū)業(yè)主停車漲價由保安口頭通知合法嗎

2，上海市寶山區(qū)物價局制定的住宅小區(qū)停車收費標準

我住寶山，我們小區(qū)說是按照寶山物價局定的停車費，機動車：地面白天2元，一晚上5元，包月150元/月，一次付半年的優(yōu)惠一個月的費用。

任務占坑

上海市寶山區(qū)物價局制定的住宅小區(qū)停車收費標準

3，小區(qū)停車費漲幅過高誰管

關(guān)于小區(qū)停車費要么由業(yè)主委員會征求廣大業(yè)主意見來確定；沒有業(yè)主委員會時，由物業(yè)定，但是沒有相關(guān)的規(guī)定明確收費標準。建議可以投訴到物價局。

我經(jīng)常去你小區(qū)每月大門口都有個牌子寫著；；請您叫x月的停車服務費每月沒落下

小區(qū)停車費漲幅過高誰管

4，上海小區(qū)停車費廣告費規(guī)誰所有業(yè)主還是物業(yè)公司謝謝

地面停車場停車費，電梯廣告費等扣除物業(yè)管理成本和必要的費用后，歸全體業(yè)主共有，由業(yè)委會代管。地下車庫停車費，歸產(chǎn)權(quán)人所有。如果是人防車庫，收益扣除物業(yè)管理的費用和成本外，交地方財政或人防部門。

視情況而定，如果停車位、廣告位屬于物業(yè)所有，那停車費、廣告費歸物業(yè)所有。如果停車位、廣告位屬于集體業(yè)主所有，那么該收入應歸集體業(yè)主所有。

5，2015年1月18日上海物價局下發(fā)關(guān)于小區(qū)停車費通知

基本上就是下面這個意思：2015年1月18日，上海市發(fā)改委響應國家號召，修改了《上海市定價目錄》，將住宅小區(qū)停車費從目錄中刪除，這意味著建設單位對屬于自己的停車位的出租定價不再受政府定價約束。于是，2015年3月1日起，上海小區(qū)停車費政府定價取消。各物業(yè)公司重新編制收費執(zhí)行細則，并在2016年開年按新細則全面執(zhí)行征收，其中停車費這一項在放開定價權(quán)之后，部分小區(qū)和寫字樓的停車費出現(xiàn)漲價現(xiàn)象。

小區(qū)可以自由定價，不用報物價局審批。

6，2019上海小區(qū)停車費標準是什么

根據(jù)上海市政府1993年第33號令發(fā)布的《上海市道路、水路運輸服務業(yè)管理辦法》及國家有關(guān)收費管理的規(guī)定，上海小區(qū)停車計費標準：1、以六級地段的六等停車場為停車收費基價：小型車1元/小時，大型車2元/小時，特大型車3元/小時，特種車4元/小時。2、地域級差和停車場(庫)等級差別的加成計算方法：收費停車場(庫)所在地的地域差每上一級，每小時加收1元。收費停車場(庫)的等級差別每上一等，每小時加收1元。收費停車場(庫)經(jīng)營者執(zhí)行上述收費標準時，允許下浮。外商投資性質(zhì)的停車場(庫)收費標準由企業(yè)自訂。企業(yè)自訂的收費標準和浮動的具體幅度需報市陸上運輸管理處和所在地物價局(委)備案，并至少保持一年的穩(wěn)定，不得隨意變動。實行長包車位的計費由承租雙方協(xié)商確定，按簽訂的合同執(zhí)行。

7，小區(qū)里面停車位隨便漲價有人管沒人管

您好，停車場的收費是物業(yè)來收取的，不過要區(qū)分這塊的收入是誰的，按照物業(yè)管理條例公共區(qū)域收取的費用歸全體業(yè)主所有，但在執(zhí)行中，一般未成立的業(yè)主委員會的小區(qū)會將這筆費用用于所謂的公共維修而沖掉；如果是有業(yè)主委員會的小區(qū)，這筆費用使用是由業(yè)主大會監(jiān)管的，入公共賬戶用于物業(yè)區(qū)域的維修事項；關(guān)于漲價的問題也是同樣的，只要是通過物價部門同意的就可以收費，如果有業(yè)委會就需征得大多數(shù)業(yè)主同意，如果沒有就只需要物價部門就可以了；望采納

汽車近年來來銷量保持約8%-10%的增長，2012年有1900萬輛的進入道路和產(chǎn)生停車需求；所以停車位漲價是大概率事件；但是具體要看你所在小區(qū)的位置，和停車位設置和住房的比例；如果每戶已經(jīng)設置是兩個停車位，那停車位漲價的概率就很低了，這就要具體分析供需關(guān)系；如果是在鬧市，而且停車位和住戶的比例相對較低，那么漲幅就會大；但是總體而言，停車位的價格上漲應該是不會有什么懸念。