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1，崇明買房好嗎

投資還不錯. 住就算了..

崇明買房好嗎

2，崇明島買房戶口能跟過來嗎

可以的

原來有上海戶口的可以，沒有上海戶口的買房不能獲得戶口

崇明島買房戶口能跟過來嗎

3，想知道上海市父母戶口是崇明的房子買在上海寶寶戶口能報在上海嗎

僅以崇明戶口為條件，不可以報在上海的，

不可以報，小孩的戶口要在大人的戶口地。

不行啊！戶口在哪里小孩的戶口就在那里。

想知道上海市父母戶口是崇明的房子買在上海寶寶戶口能報在上海嗎

4，您好我想請問大家有關崇明房屋買賣房屋證的事大家進來看看不

這個最好還是去房管局和土管所問問清楚的好，房屋所有權證本來就分情況的，不過他說的是公司分給他的，那估計是那種大房產證，就是整棟房子或者是小區只有一個房產證，在公司那邊，公司如果有正規的手續和驗收報告什么的就可以給你辦理小的個人的房產證，但是如果說房子建設的時候缺少某些手續而導致大房產證辦不下來的話，過戶給你之后你的產證也是辦不下來的，這個要去房管中心去查的，我覺得你還是去查一下保險一點，畢竟也不是一筆小錢，萬一以后辦不下來房產證的話你賣不出去的

5，上海工作崇明買房大家給點意見

樓主我告訴你那個問題是很大的1、崇明房價現在不低縣城新房為13000元老房子為10000元左右陳家鎮那里目前為7000-8000元左右價格太高2、過路費太貴你如果自駕每天過橋費為100元油費（到陳家鎮）為50元每天為150元每個月要3300多還不包括停車費你承受得起么如果是坐公交到陳家鎮為12元每個月就是528元如果到南門792元你承受得起么3、時間太長這個不說起碼1個小時以上綜上所述你這個設想是很難實現的建議你到寶山等地靠近地鐵的地方買房不貴

有的因為崇明還在開發中~最好等陳家鎮的小區房出來了就去買，可惜現在沒有，即使有不快點出手沒有關系的話估計也很難買！

現在大橋通啦，你可以買陳家鎮附近的房子，4、5000一平方，坐車到上海科技館1小時不到。總體來說算是投資吧，不過現在很難買，因為那邊都拆遷了，要么你就買拆遷房。

有90萬，在崇明買房，買輛小車，周末，尾巴一冒煙，就可以過上海到崇明的隧道，方便的很。也可以做公交車直接到崇明的。以后，崇明開發了，你就發了。早投資，早收獲

6，崇明宅基地可以出售嗎

可以的，房產證抵押貸款。要需要的貸款手續如下： 1、貸款人合法的身份證件，居民身份證、戶口本、軍官證或另外的身份證件。有配偶的貸款人需提供夫妻關系證明。 2、貸款銀行認可的經濟收入或償債能力證明，常見的例如收入證明、納稅證明或職業證明等。 3、有共同貸款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾。 4、抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明。 5、貸款人與開發商簽訂的《購買貸款產品房合同意向書》或《貸款產品房銷(預)售合同》，開發商開具的首期付款的發票或收據復印件(也有銀行要求原件)。此外，如果借款人選擇住房公積金貸款的話，需要繳納公積金滿一年才符合辦理公積金貸款的條件。

宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織。宅基地使用權的轉讓法律效力：宅基地1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：（1）城鎮居民購買；（2）法人或其他組織購買；（3）轉讓人未經集體組織批準；（4）向集體組織成員以外的人轉讓；（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；（4）轉讓行為征得集體組織同意；（5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一并轉讓；以上為最高人民法院在司法實踐的指導---《中華人民共和國物權法》條文理解與適用--最高人民法院物權法研究小組編著，詳細問題可以查詢本地的省級地方立法。所以宅基地的房子如果你買下來根本不受法律保護哪天他要拿回這個房子輕而易舉最多還給你賣房子的錢這種官司太多了。別上當了。

7，上海崇明島的房子限購嗎

崇明縣屬于上海管轄，當地購房政策執行上海市限購規定。上海市政府2016年3月25日宣布最新住房限購政策： 1.從緊實行差別化住房信貸政策，二套普通房首付不低于五成，二套非普通首付不低于七成。2.從嚴執行住房限購政策，非本市戶籍居民家庭購房繳納個稅或社保年限（由滿兩年）調整為滿五年。3.嚴禁房地產企業和中介機構從事首付貸、過橋貸等場外配資金融業務。4.加大住房用地供應力度，提高中小套型商品住房供應比例。嚴肅查處房地產違法違規行為，進一步強化房地產市場監管，規范從業行為。

崇明縣屬于上海管轄，當地購房政策執行上海市限購規定。1.從緊實行差別化住房信貸政策，二套普通房首付不低于五成，二套非普通首付不低于七成。2.從嚴執行住房限購政策，非本市戶籍居民家庭購房繳納個稅或社保年限（由滿兩年）調整為滿五年。3.嚴禁房地產企業和中介機構從事首付貸、過橋貸等場外配資金融業務。4.加大住房用地供應力度，提高中小套型商品住房供應比例。嚴肅查處房地產違法違規行為，進一步強化房地產市場監管，規范從業行為。拓展資料：崇明島是長江三角洲的沖積島嶼，中國第三大島嶼，面積1200.68平方公里，人口約82.15萬，島上地勢平坦、土地肥沃、自然環境優美，適合修身養性，崇明島持續受到長江泥沙堆積，每年增加5平方公里土地，預計在50年后和北邊陸地接壤。崇明島屬于上海市，島上的行政區是崇明區，小部分是江蘇省的啟隆鎮和海永鎮。

崇明島的住宅是有限制的，就像在上海購買的限制一樣。你不能在這一領域購買上海住房。1，地方戶籍制度（1）已婚家庭（包括上海軍人，武警等），限購兩套（包括新建商品房和二手房）；（2）上海市的一個成年人沒有自己的住房，1個住房單位的購買受到限制。（3）上海未成年人只能在不限制購買的情況下自行出示證件。（4）在限購政策（2011年1月31日）之前，上海購房者和他們的父母分別有兩套住房（2套），不包括在住房數量上。2，非上海戶籍（1）上海市非住宅戶名義上沒有住宅，在網絡簽字前63個月內累計繳納正常社會保險或者個人所得稅60個月的，應當限制一個住房單位。（2）本市有一個或多個住宅單位的非居民家庭，暫停在本市出售房屋；（3）非上海居民在簽約之日起63個月內無法提供社會保險或個人所得稅的家庭，將停止在本市銷售房屋。（4）在戶籍領域，一名成年人將被停業出售。注：由于在上海偶爾出現政策調整和地區特殊要求，您可以向房地產交易中心咨詢更具體的信息。上海的信貸限額政策：1，商業貸款。（1）居民家庭購買第一套住房（即以居民家庭名義沒有住房，無商業住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄），申請商業性個人住房貸款，第一次支付的比例為：l不小于35%；（2）對于那些擁有一套住房的本市，在本市沒有住房，但住房公積金貸款記錄或商業住房貸款記錄，貸款首付款比例不得低于50%，普通自住房，對于那些購買非O俄羅斯自住房，商業貸款首付款比例不得低于70%。2，公積金貸款（1）對公積金貸款的首付比例仍為30%（住房面積超過90平方米）的公寓，首付20%小于或等于90平方米為誰買了第一套住房，從未使用過公積金的家庭釹（2）提高第二改善房屋50%的非普通商品房普通商品房和70%的首付比例，由10%增加兩普通商品住房貸款利率；降低兩普通商品房個人貸款上限100000元；（3）停止貸款給員工家屬，記錄兩公積金貸款。（4）借款人的貸款額度的公積金賬戶余額確定已從40倍降至30倍；（5）嚴格執行住房和建設部的還款能力計算比減少每月還款不超過工資的40%。提示：普通和非普通住房在上海之間的差異普通住房應符合以下標準的住房類型，交易價格和面積。不滿足要求的同時，非普通住房。（1）房屋類型：五層以上（含五層）的多層住宅；五層以下的舊的，新的，舊的，等等。（2）交易價格：內環內：＜450萬元/套；內外環之間：＜310萬元/套；外環以外：＜230萬元/套。（3）建筑面積：單套建筑面積小于140平方米。拓展資料崇明島的住宅是有限制的，就像在上海購買的限制一樣。你不能在這一領域購買上海住房。1，地方戶籍制度（1）已婚家庭（包括上海軍人，武警等），限購兩套（包括新建商品房和二手房）；（2）上海市的一個成年人沒有自己的住房，1個住房單位的購買受到限制。（3）上海未成年人只能在不限制購買的情況下自行出示證件。（4）在限購政策（2011年1月31日）之前，上海購房者和他們的父母分別有兩套住房（2套），不包括在住房數量上。2，非上海戶籍（1）上海市非住宅戶名義上沒有住宅，在網絡簽字前63個月內累計繳納正常社會保險或者個人所得稅60個月的，應當限制一個住房單位。（2）本市有一個或多個住宅單位的非居民家庭，暫停在本市出售房屋；（3）非上海居民在簽約之日起63個月內無法提供社會保險或個人所得稅的家庭，將停止在本市銷售房屋。（4）在戶籍領域，一名成年人將被停業出售。注：由于在上海偶爾出現政策調整和地區特殊要求，您可以向房地產交易中心咨詢更具體的信息。上海的信貸限額政策：1，商業貸款。（1）居民家庭購買第一套住房（即以居民家庭名義沒有住房，無商業住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄），申請商業性個人住房貸款，第一次支付的比例為：l不小于35%；（2）對于那些擁有一套住房的本市，在本市沒有住房，但住房公積金貸款記錄或商業住房貸款記錄，貸款首付款比例不得低于50%，普通自住房，對于那些購買非O俄羅斯自住房，商業貸款首付款比例不得低于70%。2，公積金貸款（1）對公積金貸款的首付比例仍為30%（住房面積超過90平方米）的公寓，首付20%小于或等于90平方米為誰買了第一套住房，從未使用過公積金的家庭釹（2）提高第二改善房屋50%的非普通商品房普通商品房和70%的首付比例，由10%增加兩普通商品住房貸款利率；降低兩普通商品房個人貸款上限100000元；（3）停止貸款給員工家屬，記錄兩公積金貸款。（4）借款人的貸款額度的公積金賬戶余額確定已從40倍降至30倍；（5）嚴格執行住房和建設部的還款能力計算比減少每月還款不超過工資的40%。提示：普通和非普通住房在上海之間的差異普通住房應符合以下標準的住房類型，交易價格和面積。不滿足要求的同時，非普通住房。（1）房屋類型：五層以上（含五層）的多層住宅；五層以下的舊的，新的，舊的，等等。（2）交易價格：內環內：＜450萬元/套；內外環之間：＜310萬元/套；外環以外：＜230萬元/套。（3）建筑面積：單套建筑面積小于140平方米。

目前，上海仍嚴格執行限購政策，崇明島屬于上海，同樣執行。

崇明島的住宅是限購的，和上海市區限購條件一樣。您外地、未婚這種情況不可以買上海住宅。1、本地戶籍(1)已婚家庭(含駐滬部隊現役軍人和現役武警家庭)限購兩套房(含新建商品房和二手住房);(2)上海籍成年單身在本市未擁有住房的，限購1套住房;(3)上海籍未成年人只要所在家庭不限購，可以單獨上產證。(4)限購政策(2011年1月31日)前上海籍購房人各自和父母共有2套以內住房(≤2套)提供關系證明，可不計入購房套數。2.非上海戶籍（1)在上海市范圍內家庭名下無任何住宅類房屋且符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非本市籍居民家庭，限購1套住宅;(2)擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房;(3)無法提供符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非滬籍居民家庭，暫停在本市向其售房。(4)外地戶籍成年單身，暫停在本市向其售房;外地未成年人限購。注：因政策偶有調整且上海各區域具體要求略有差別，如需了解更加具體的內容可咨詢各房地產交易中心。上海限貸政策：1、商業貸款(1)居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低于35%;(2)在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房，商業貸款首付款比例不低于50%;購買非普通自住房的，商業貸款首付款比例不低于70%。2、公積金貸款(1)購買首套住房且從未使用過公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍為30%(住房面積大于90平)，面積小于或等于90平低首付比例為20%;(2)調高對第二套改善型購房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房貸款利率上浮10%;二套普通商品房個人貸款高限額下調10萬元;(3)停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發放貸款;(4)借款人以公積金繳存賬戶余額確定貸款額度的倍數從40倍下降到30倍;(5)嚴格執行住建部還款能力的計算比例調減為每月還本額占工資基數不超過40%。小貼士：上海普通住宅和非普通住宅的區別普通住房應該同時在房屋類型、成交價格、建筑面積三個方面滿足如下標準。不能同時滿足條件的為非普通住房。(1)房屋類型：五層以上(含五層)的多高層住房;不足五層的老式、新式里弄、舊式里弄等。(2)成交價格：內環以內：≤450萬元/套;內外環之間：≤310萬元/套;外環以外：≤230萬元/套。(3)建筑面積：單套建筑面積≤140平方米