無論你是打算投資還是自住，個(gè)人建議還是成都三圈層好，如果你有購(gòu)房資格建議買相應(yīng)圈層。既然在成都工作了，肯定要在成都買房，成都一圈層是五城區(qū)加高新區(qū)（青羊區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū)），二圈層就是新都區(qū)、郫縣、溫江區(qū)、雙流縣、龍泉驛區(qū)、青白江區(qū)（青白江雖然不和主城區(qū)接壤，但是卻被劃入二圈層）；三圈層有都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣、新津縣。

1、成都三圈層買房推薦哪個(gè)地區(qū)呢？

既然在成都工作了，肯定要在成都買房。落戶，孩子讀書等都與產(chǎn)權(quán)房相連，你這種情況買房，是自住，首先要考慮的是交通，方便上班，最好是通地鐵，即使現(xiàn)在不通，幾年后通也行，不然到時(shí)堵車會(huì)很難受，每天疲于奔波，每天浪費(fèi)幾個(gè)小時(shí)在路上實(shí)在不劃算。如果有孩子讀書，還要考慮孩子的求學(xué)，如果經(jīng)濟(jì)上有壓力，三線縣城的房子可以處理掉。

2、成都三圈層如何在五城區(qū)買房？

主要看你是否滿足11區(qū)購(gòu)房資格一、二，一、在五城區(qū)買房需要滿足以下條件之一：購(gòu)房人具有11區(qū)的戶籍，且戶籍遷入擬購(gòu)房所在區(qū)已滿24個(gè)月購(gòu)房人具有11區(qū)的戶籍，但戶籍遷入擬購(gòu)房所在區(qū)未滿24個(gè)月，但已在擬購(gòu)房所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上購(gòu)房人在11區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上二、另外需要看你名下自有住房套數(shù)：本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)最多可擁有2套住房非本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)最多可擁有1套住房本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)最多可擁有1套住房。

3、買房買在成都遠(yuǎn)郊好還是三線城市市區(qū)里面好一些？

無論你是打算投資還是自住，個(gè)人建議還是成都三圈層好，如果你有購(gòu)房資格建議買相應(yīng)圈層！隨著時(shí)間的發(fā)展和成都的進(jìn)一步發(fā)展，四川省內(nèi)的三四線城市的人口將進(jìn)一步減少，會(huì)有越來越多的人聚集到成都就業(yè)，定居，所以說，與其在三四線購(gòu)房還不如直接在成都遠(yuǎn)郊購(gòu)房。當(dāng)然，一定要是成都哈，不要跑到眉山去了[呲牙][呲牙]，

4、成都溫江的房子真的還不如三圈層新津的好嗎？

其實(shí)不然。新津相較于溫江最大的優(yōu)勢(shì)除了其享受三圈層套數(shù)不限購(gòu)政策外，其他沒有任何優(yōu)勢(shì)，新津未來發(fā)展能不能起來，既取決于天府新區(qū)，又取決于其能不能成為西控區(qū)域眾多區(qū)縣的連接點(diǎn)。但前者就目前建設(shè)進(jìn)度來看，不及預(yù)期，再加上房產(chǎn)嚴(yán)控政策的影響，未來天府新區(qū)什么時(shí)候能夠起來還無法判斷，更不用說受益于天府新區(qū)的新津了，

而后者的城際鐵路，就目前放出的消息來看，除了成都簡(jiǎn)陽(yáng)開建，其他的基本沒動(dòng)工，西控區(qū)域的城際鐵路只能算遠(yuǎn)景規(guī)劃，那么新津的優(yōu)勢(shì)自然蕩然無存了。前兩年，新津房?jī)r(jià)吵了一波，花源的房?jī)r(jià)已經(jīng)到達(dá)1.5萬了，但同溫江相比，其預(yù)期透支的情況下，要比交通比不過溫江，要看居住環(huán)境也和溫江有一定差距，怎么能說溫江房子比不過新津呢？，

5、在成都買房首付20w，買在三圈層的新津，青白江，還是崇州呢？

20萬首付買在成都的三圈，選擇余地還是非常大，買個(gè)套三的新房問題不大，那么就要看買在三圈哪個(gè)位置，題主中意新津，青白江和崇州，那我分享一下，我對(duì)這三個(gè)三圈區(qū)縣自己的拙見。五環(huán)對(duì)青城白太重要了新津目前是三圈唯一通地鐵的區(qū)縣，地鐵10號(hào)線最高速度100公里，直達(dá)雙流機(jī)場(chǎng)，三期修好后直達(dá)成都人民公園，可以說新津融能很好的融入大成都，工作學(xué)習(xí)享受生活都方便，需要注意的是新津房?jī)r(jià)較高，清水基本1萬左右，首付20萬買套三新房有點(diǎn)吃力，

成都鐵路規(guī)劃再說崇州，崇州地處西門，算是成都的精華之地，崇州市區(qū)臨近二繞，是三圈城市中離天府廣場(chǎng)最近的三個(gè)區(qū)縣之一，清水房?jī)r(jià)大約在8000多一點(diǎn)，樓主的20萬首付買個(gè)套三問題不大，崇州景點(diǎn)較多，平時(shí)出去玩很方便，軌道交通上有現(xiàn)成的成蒲鐵路，成蒲鐵路未來也是要刷天府通公交化的早晚的事，需要等的住。成都外環(huán)鐵路青白江是三個(gè)區(qū)縣中離天府廣場(chǎng)最近的一個(gè)區(qū)縣，要是你有一輛車，那么買在青白江很舒服，可以借助三條高速快速進(jìn)入成都市區(qū)，待五環(huán)修好后，可從五環(huán)直達(dá)龍泉和高新南區(qū)，目前清水9000左右，加點(diǎn)錢可買個(gè)套三，最新消息青白江正在研究寶成鐵路公交化來當(dāng)?shù)罔F用，個(gè)人覺得涉及到鐵老大，所以難度有點(diǎn)大。