上海市有關承重墻恢復的規定，頂樓房間內的承重墻能拆嗎

來源：整理時間：2023-08-02 11:00:17 編輯：上海生活手機版

1，頂樓房間內的承重墻能拆嗎

房間里的承重墻不能拆。承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會破壞整個建筑結構。一般地講，磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻；框架結構的房屋內部的墻體一般都不是承重墻。承重墻是經過科學計算的，如果在承重墻上打孔裝修，就會影響地基的穩定性。裝修中的墻體改造是不能損壞承重墻體的。首先，因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震，所以依據建設部的《房屋建筑工程抗震設防管理規定》中第二十六條規定:違反本規定，擅自變動或者破壞房屋建筑抗震構件、隔震裝置、減震部件或者地震反應觀測系統等抗震設施的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正，并對個人處以1000元以下罰款，對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款。”不但應該恢復，而且會被處以罰款。另外，各地都會有住宅物業管理規定，其中都會有關于承重墻的規定，比如上海的《上海市住宅物業管理規定》中第四十一條規定：“違反本規定第二十六條第一項規定，損壞房屋承重結構的，由區（縣）房地產管理部門責令立即改正，恢復原狀，可處一萬元以上十萬元以下的罰款；情節嚴重的，可處十萬元以上二十萬元以下的罰款。”按照此規定，破壞承重墻，不但必須恢復，而且還可能被處以高達20萬的罰款。所以，承重墻是萬萬動不得的。

居然是承重的最好不要拆！不過要拆也可以的，你要建好或者準備第二個承重的墻！就可以了

頂樓房間內的承重墻能拆嗎

2，住宅一樓承重墻被砸會什么行政處罰

1、關于《上海市居住物業管理條例》第五十八條中“恢復原狀”的應用解釋問題。損壞房屋承重結構恢復原狀需符合以下條件：一是不得降低原構件的強度；二是不得低于原構件的用料標準；三是恢復原有構件的形狀；四是修復部位的構造措施要符合有關技術規定。 2、關于恢復原狀由誰認定以及具體操作程序問題。一是恢復方案和施工應當由具有資質的房屋修繕設計施工單位實施并驗收，加蓋公章；二是物業管理單位應當對修復工程加強監督、巡視；三是修復項目竣工后的資料應當報區、縣房地產管理部門，房地產管理部門接到資料后應當到實地核實。據了解，《建筑工程質量管理條例》第69條規定：房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結構的，責令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。

住宅一樓承重墻被砸會什么行政處罰

3，承重墻能開門嗎

不能，破壞承重墻是違法的。如果房屋承重結構、基礎等遭到破壞，或是增加了過多荷載，即使過后對遭到破壞的部位進行修復或卸載，只要不是在原有基礎上提高加固級別，其安全使用期仍會大大縮短，安全系數仍會降低。加之以往出臺的“對破壞承重墻的房屋限制交易”的規定，大家看到了政府對破壞承重墻者增加了處置手段，增強了懲處力度，這是值得稱道的。擴展資料首先，因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震，所以依據建設部的《房屋建筑工程抗震設防管理規定》中第二十六條規定:違反本規定，擅自變動或者破壞房屋建筑抗震構件、隔震裝置、減震部件或者地震反應觀測系統等抗震設施的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正，并對個人處以1000元以下罰款，對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款。不但應該恢復，而且會被處以罰款。上海的《上海市住宅物業管理規定》中第四十一條規定：“違反本規定第二十六條第一項規定，損壞房屋承重結構的，由區（縣）房地產管理部門責令立即改正，恢復原狀，可處一萬元以上十萬元以下的罰款；情節嚴重的，可處十萬元以上二十萬元以下的罰款。參考資料來源：人民網-被破壞的承重墻不能簡單修復百度百科-承重墻

不可以。承重墻是經過科學計算的，是支撐著上部樓層重量的墻體，如果在承重墻上打孔裝修，就會影響地基的穩定性。有的住戶在改造房屋結構時竟然在承重墻、共用部位隔斷墻、外用防護墻、抗震墻等墻體上打洞、挖槽，甚至干脆去掉部分或整墻體。殊不知，危險就這樣相伴而來。我國城市樓房的建筑多為混合結構，依靠磚墻承重，由上至下的力量全部通過墻體來傳導。特別是承重墻，拆改后無論改動大小，其承載力都會變得薄弱。擴展資料：依據建設部的《房屋建筑工程抗震設防管理規定》中第二十六條規定:違反本規定，擅自變動或者破壞房屋建筑抗震構件、隔震裝置、減震部件或者地震反應觀測系統等抗震設施的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正，并對個人處以1000元以下罰款，對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款。”不但應該恢復，而且會被處以罰款。另外，各地都會有住宅物業管理規定，其中都會有關于承重墻的規定，比如上海的《上海市住宅物業管理規定》中第四十一條規定：“違反本規定第二十六條第一項規定，損壞房屋承重結構的，由區（縣）房地產管理部門責令立即改正，恢復原狀，可處一萬元以上十萬元以下的罰款；情節嚴重的，可處十萬元以上二十萬元以下的罰款。”按照此規定，破壞承重墻，不但必須恢復，而且還可能被處以高達20萬的罰款。所以，承重墻是萬萬動不得的。參考資料來源：搜狗百科-中華人民共和國房屋建筑工程抗震設防管理規定參考資料來源：人民網-五個家居隱患的提示

這話得兩說，拋開法律層面的約束，單純從技術角度考慮，當然可以開門，無非是要做好后續加固工作而已，通常采用的加固方法為粘鋼或碳纖維等方式，但這個加固方案及拆除施工作業均必須要由具備相應資質的單位來完成。假如你不想做上述工作，那么開門的事你還是免了吧！那純屬給自己找事！

承重墻能開門嗎

4，動承重墻會判刑嗎

付費內容限時免費查看回答因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震，所以依據建設部的《房屋建筑工程抗震設防管理規定》中第二十六條規定:違反本規定，擅自變動或者破壞房屋建筑抗震構件、隔震裝置、減震部件或者地震反應觀測系統等抗震設施的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正，并對個人處以1000元以下罰款，對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款。”不但應該恢復，而且會被處以罰款。上海的《上海市住宅物業管理規定》中第四十一條規定：“違反本規定第二十六條第一項規定，損壞房屋承重結構的，由區（縣）房地產管理部門責令立即改正，恢復原狀，可處一萬元以上十萬元以下的罰款；情節嚴重的，可處十萬元以上二十萬元以下的罰款。”按照此規定，破壞承重墻，不但必須恢復，而且還可能被處以高達20萬的罰款。所以，承重墻是萬萬動不得的。提問動沉重強邊上點回答如果是房子的話，最好是先詢問一下物業提問有剛筋是不是沉重強回答具體的還是要詢問物業負責人的，每個房子的承重墻都不一樣，不是我們說了算的，為了安全，一定要先問清楚提問不會判刑的吧回答您如果私自動承重墻的話，輕則罰款，重則拘留不要存在僥幸心理，也是為了您跟其他人的安全這都是關乎到生命安全的東西，希望您能夠理解更多7條 

5，承重墻開門怎么加固

填充墻開門好處理，一般情況下，門頂加設過梁可解決問題。承重墻開洞，那就要根據受力和設計，具體情況具體分析了，不能一概而論。在沒有征得設計單位同意，或未取得專業結構師的咨詢意見前，不建議自行處理，以防留下安全隱患和發生安全事故，并降低結構的整體安全度。

承重墻拆除意味著整個房屋結構的改變，少一堵承重墻也就是表示頂板的是力需要其他的柱子和梁來承擔。加固是對于建筑結構的補強，補多少需要進行計算的。那么，承重墻加固有以下方案承重墻加固方案1.錨栓錨固法該法適用于混凝土強度等級為C20家具網上商城C60的混凝土承重結構的改造、加固;不適用于已嚴重風化的上述結構及輕質結構。承重墻加固方案2.繞絲法該法的優缺點與加大截面法相近;適用于混凝土結構構件斜截面承載力不足的加固，或需對受壓構件施加橫向約束力的場合。承重墻加固方案3.置換混凝土加固法該法的優點與加大截面法相近，且加固后不影響建筑物的凈空，但同樣存在施工的濕作業時間長的缺點;適用于受壓區混凝土強度偏低或有嚴重缺陷的梁、柱等混凝土承重構件的加固。承重墻加固方案4.粘貼纖維增強塑料加固法除具有粘貼鋼板相似的優點外，還具有耐腐濁、耐潮濕、幾乎不增加結構自重、耐用、維護費用較低等優點，但需要專門的防火處理，適用于各種受力性質的混凝土結構構件和一般構筑物。承重墻加固方案5.加大截面加固法該法施工工藝簡單、適應性強，并具有成熟的設計和施工經驗;適用于梁、板、柱、墻和一般構造物的混凝土的加固;但現場施工的濕作業時間長，對生產和生活有一定的影響，且加固后的建筑物凈空有一定的減小。承重墻加固方案6.粘結外包型鋼加固法該法也稱濕式外包鋼加固法，受力可靠、施工簡便、現場工作量較小，但用鋼量較大，且不宜在無防護的情況下用于600C以上高溫場所;適用于使用上不允許顯著增大原構件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承載能力的混凝土結構加固。承重墻加固方案7.粘貼鋼板加固法該法施工快速、現場無濕作業或僅有抹灰等少量濕作業，對生產和生活影響小，且加固后對原結構外觀和原有凈空無顯著影響，但加固效果在很大程度上取決于膠粘工藝與操作水平;適用于承受靜力作用且處于正常濕度環境中的受彎或受拉構件的加固。

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靠承重墻1M以外，用頂桿把板頂住，60一步。

承重墻不可輕宜開門。

拋開法律層面的約束，單純從技術角度考慮，當然可以開門，無非是要做好后續加固工作而已，通常采用的加固方法為粘鋼或碳纖維等方式，但這個加固方案及拆除施工作業均必須要由具備相應資質的單位來完成，而且還要是在物業允許的情況下，但一定要嵌入槽鋼，而且，門不宜過寬，但是建議還是不要敲動承重墻，因為鄰居是有權起訴你并要求你恢復的。　　墻體機構可以隨意改動嗎　　裝修中的墻體改造是不能損壞承重墻體的。　　首先，因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震，所以依據建設部的《房屋建筑工程抗震設防管理規定》中第二十六條規定: 　　違反本規定，擅自變動或者破壞房屋建筑抗震構件、隔震裝置、減震部件或者地震反應觀測系統等抗震設施的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正，并對個人處以1000元以下罰款，對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款。”不但應該恢復，而且會被處以罰款。　　另外，各地都會有住宅物業管理規定，其中都會有關于承重墻的規定，比如上海的《上海市住宅物業管理規定》中第四十一條規定：“違反本規定第二十六條第一項規定，損壞房屋承重結構的，由區（縣）房地產管理部門責令立即改正，恢復原狀，可處一萬元以上十萬元以下的罰款；情節嚴重的，可處十萬元以上二十萬元以下的罰款。”按照此規定，破壞承重墻，不但必須恢復，而且還可能被處以高達20萬的罰款。所以，承重墻是萬萬動不得的。

6，房屋裝修時拆除非承重墻有什么規定

一、怎么分辨承重墻　　分辨承重墻最好的方法是看建筑圖紙，但有的時候手里沒有相關資料，這種情況主要通過墻體厚度來辨別：一般厚度在240MM以上的墻就是承重墻。　　一些無法辨別厚度的墻，比如：外墻、和鄰居共用的墻，也都是承重墻。　　一般磚混結構的房子中，除了衛生間和廚房的隔墻外都是承重墻，而框架結構的房子中內部的隔墻一般都不是承重墻。二、承重墻能拆嗎　　一般來講，承重墻是不可以拆除的。而且如果你拆除了承重墻，你的鄰居是有權起訴你并要求你恢復的。所以，為了安全還是不要拆除承重墻了。當然，也有專業建筑公司可以對一些承重墻拆除再通過植筋、粘鋼等加固方法來達到原有的承重力，但施工之前應該得到物業的審批。三、承重墻能開門嗎　　拋開法律層面的約束，單純從技術角度考慮，當然可以開門，無非是要做好后續加固工作而已，通常采用的加固方法為粘鋼或碳纖維等方式，但這個加固方案及拆除施工作業均必須要由具備相應資質的單位來完成，而且還要是在物業允許的情況下，但一定要嵌入槽鋼，而且，門不宜過寬，但是建議還是不要敲動承重墻，因為鄰居是有權起訴你并要求你恢復的。四、墻體結構不可以隨便改動　　裝修中的墻體改造是不能損壞承重墻體的。　　首先，因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震，所以依據建設部的《房屋建筑工程抗震設防管理規定》中第二十六條規定：“違反本規定，擅自變動或者破壞房屋建筑抗震構件、隔震裝置、減震部件或者地震反應觀測系統等抗震設施的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正，并對個人處以1000元以下罰款，對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款。”　　不但應該恢復，而且會被處以罰款。另外，各地都會有住宅物業管理規定，其中都會有關于承重墻的規定，比如上海的《上海市住宅物業管理規定》中第四十一條規定：“違反本規定第二十六條第一項規定，損壞房屋承重結構的，由區(縣)房地產管理部門責令立即改正，恢復原狀，可處一萬元以上十萬元以下的罰款;情節嚴重的，可處十萬元以上二十萬元以下的罰款。”按照此規定，破壞承重墻，不但必須恢復，而且還可能被處以高達20萬的罰款。所以，承重墻是萬萬動不得的。五、非承重墻就一定能拆嗎　　傳統觀念認為：房內的承重墻不能拆，非承重墻都可以拆，其實這是一個大誤區。事實上，并不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。所謂非承重墻，就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的房屋內，樓板由橫直陣支撐，陣由柱支撐，柱由地基支撐，這種結構通常在室內可見柱陣，在柱陣間的墻身多數用空心磚或普通磚塊充塞，這種墻一般為非承重墻。　　相對于承重墻來說，非承重墻是次要的承重構件，但同時它又是承重墻極其重要的支撐。它至少要承受兩部分載荷，一部分是墻體的自重，以六層住宅為例，底層住宅內的非承重墻要承受上面五層墻體的重量;另一部分從結構上講，非承重墻通常還是設計上的抗震墻。也就是說，如果發生地震，這些非承重墻將和承重墻一起承受地震力。　　所以，就某一家庭來說，拆除非承重墻或在墻上打個洞沒有太大問題，但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，將大大降低樓體的抗震力。　　最后給大家幾點忠告：裝修拆改前，一定要明白哪些墻體是能拆的，哪些是不能拆的，否則后果不堪想象。　　可以拆的墻：非承重墻，一般在戶型圖上都會表明這些墻體，他們一般比較薄，大致10厘米厚;不可以拆的墻：配重墻：一般老房子陽臺窗戶下面的墻，都是這種墻，千萬不能拆；承重墻：這墻即不能拆，也不能在上面掏大面積的洞口。除了承重墻這些地方千萬也不能動：1、陽臺邊的矮墻。一般房間與陽臺之間的墻上，都有一門一窗，這些門窗都可以拆改，但窗以下的墻不能動。這段墻叫“配重墻”，它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻，會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。2、墻體中的鋼筋。如果把房屋結構比作成人的身體的話，墻體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設管線時將鋼筋破壞，就會影響墻體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。3、房間中的梁柱。這些梁柱是用來支撐上層樓板的，拆掉后上層樓板就會掉下來，所以也不能動。4、“三防”或“五防”的戶門。這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改，會破壞建筑結構，降低安全系數。而且破壞了門口的建筑結構，重新安裝新門就更加困難了。5、衛生間和廚房。這些地方的地面上都有防水層，如果破壞了，樓下就會變成水簾洞。所以在更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建，一定要做“24小時滲水實驗”，即在廚房或衛生間中灌水，如果24小時后不滲漏方算合格。