上海市個稅買房政策，在上海買房子除了契稅還要交個稅嗎

來源：整理時間：2023-05-06 02:04:46 編輯：上海生活手機版

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1，在上海買房子除了契稅還要交個稅嗎
2，上海連續繳納個人所得稅5年可以購房嗎
3，上海個人所得稅五年零能買房嗎

1，在上海買房子除了契稅還要交個稅嗎

規定二手房買賣過戶，如果房主持有住房不滿五年，或房主持有住房滿5年，但是不是賣家唯一住房，這樣情況賣掉過戶住房，需要繳納全額房價1%的個稅。

買房子不存在個人所得稅的，契稅是根據購房建筑面積來收取的，一般是購房面積小于90平米的為總房款的1%，面積在90-144平米的為1.5%。面積大于144平米的為3%。

在上海買房子除了契稅還要交個稅嗎

2，上海連續繳納個人所得稅5年可以購房嗎

可以的，只要社保或個稅在買房之日起前面63個月滿60個月就行了

根據《中華人民共和國個人所得稅法》、《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》的規定，個人因任職或者受雇而取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、津貼、補貼以及與任職或者受雇有關的其他所得，應按照"工資、薪金所得"項目計算繳納個人所得稅。因此，個人獲得單位的住房補貼款，應計入個人的工資、薪金所得一并計算繳納個人所得稅。

上海連續繳納個人所得稅5年可以購房嗎

3，上海個人所得稅五年零能買房嗎

一、舉例子：如你當月累計收到工資：6500元時：應納個稅所得額=6500-3500=3000；應交個稅=3000*10%=300，速算扣除=105，實交個稅=300-105=195；你的到手工資收入：6500-195=6305元。二、說明1：和你說一下，這個3500元扣減是2011年9月1日開始至今天的政策。所有的中國公民在中國境內都得執行的。只要你的月收入超過3500元就得自覺交的個人所得稅，這個政策至今天還在執行哦。三、說明2：個人所得稅是實行的收付實現制，就是你上月沒有發合在這個月發了，只要超過3500元就得交個人所得稅的。四、說明3：你所交的個人所得稅在你當地的地稅都能查到的，而且你當地的地稅應該每年都會給納稅人一封納稅興榮的掛號信的。

1、兩年內連續一年以上的個人所得稅稅單或城鎮社會醫療保險2、單身證明3、連續6個月以上的銀行流水4、收入證明5、戶口本6、身份原件7、房價三成的首付款及稅款額8、人均住房證明9、其他的根據所在區域交易中心要求提供的材料

如有錢就可以買。貸款就比較困難了。

上海個人所得稅五年零能買房嗎