上海市違章建筑的界定與處理，請問違章建筑的定性及處罰辦法

來源：整理時間：2022-11-21 18:23:11 編輯：上海生活手機版

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1，請問違章建筑的定性及處罰辦法
2，違章建筑的界定與處理
3，違章建筑的界定與處理的介紹
4，你好我想提問一下有關上海違章建筑處理的問題
5，上海違法搭建屬于哪個部門管
6，違章建筑的界定與處理的內容簡介
7，違章建筑的界定與處理是由什么規定的

1，請問違章建筑的定性及處罰辦法

沒有建筑手續而建，是違章，你應該在辦理了手續再建。

請問違章建筑的定性及處罰辦法

2，違章建筑的界定與處理

是否為違章建筑，主要看建設有沒有審批，規劃，有就是合法的沒有就是違章的。

違章建筑的界定與處理

3，違章建筑的界定與處理的介紹

《違章建筑的界定與處理》是2005-年中國建筑工業出版社出版的一本圖書，作者是王才亮。

違章建筑的界定與處理的介紹

4，你好我想提問一下有關上海違章建筑處理的問題

我是做陽光房的，做了幾年的違章建筑，現在還不是一樣，，活下來了，，切，，，沒關系，，，只要動工不要太夸張就差不多了

5，上海違法搭建屬于哪個部門管

請撥打上海城建服務熱線 12319涵蓋了建設交通系統7個相關職能部門的多種行業，接受市民的投訴、咨詢、建議和報修業務。

業主自己管，自己管不了交保護，出錢請人管！再不行，就賣掉走人，現代小區從第一個購房人開始，就用金錢將人群劃分為三六九等！估計上等人群再也不會亂搭建筑。

6，違章建筑的界定與處理的內容簡介

對違章建筑的界定與處理，是目前城市建設和管理的難點，也是社會矛盾的焦點之一。到底什么樣的建筑才是違章建筑？是不是違章建筑都應無償拆除？國家對違章建筑有哪些現行規定？各種處理方式的法律依據在哪里？由于缺乏明確的界定及專門的法律條款由此引發的立法和執法實踐的沖突隨處可見，并產生了一系列的社會矛盾。本書作者系我國著名拆遷法專家，其以豐厚的法學基礎和執業律師的實踐對違章建筑進行了系統的研究。本書共分三部分，第一部分為理論篇，界定了違章建筑的定義，歸納了違章建筑的類型以及不同的處理原則、法條依據，指出了處理違章建筑的法定程序。第二部分為實務篇，作者精選了6個違章建筑處理的典型案例并加以評析，以便讀者加深理解。第三部分為附錄，因違章建筑的處理屬于行政處罰，附錄中列出了相關的行政處罰法律法規，以便讀者掌握法條規定。

7，違章建筑的界定與處理是由什么規定的

房頂的遮雨棚是違章建筑嗎

《中華人民共和國物權法》第三十條規定："因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發生效力"。這一規定確立了建筑物權，無證房或證件不全的房屋應不再一律是違章建筑，將一定程度上規范違章建筑的界定與處理。對“違章建筑"的界定與處理應把握以下三條：第一，法律依據是關鍵我們應該理解，不予補償的"違章建筑"是指依照法律規定應當無償拆除的建筑而不能以是否具有產權證或批準文件作為判斷是否是違章建筑的唯一標準。既然是這種理解，有一個前提，首先要找到依據確認他的是違章建筑的法律依據，不能"以其昏昏，使人昭昭"。自己都說不明白，憑什么說別人的是違章建筑？是占了公路的保護區，違反了《公路法》的規定，還是在城市規劃區內新建擴建改建房屋未取得建設工程許可證，違反《城市規劃法》的規定？是在建房當中沒有取得施工許可證，違反了《建筑法》的規定，還是在機場高度控制區域，房屋建設超高，違反《民航法》的規定？是在河道當中修建房屋，違反了《防洪法》的規定，還是房屋的質量形象太差，影響市容，違反了國務院的《市容管理條例》的規定等等。第二，是否違章必須由法律授權的機關界定現在出現一個問題，有的地方在下裁決書的時候，或者是拆遷公司申請裁決的時候，就直接說人家違章建筑不予補償。是否違章這個話不應該是隨便哪個機關都能說的，因為說一棟房子是違章建筑，必須是法律授權即有權的執法機關才能界定。比如說沒有施工許可證，或者沒有建設工程的規劃許可證，甚至沒有房契，沒有登記，就說它一定是違章建筑。第三，對違章建筑一定要依法嚴格處理。我們前面找到了法律規定，又找到了有權的執法機關作出界定，那還是不夠的，因為我們的法律對違法建筑的處理是不同的。不把握分寸，則可能寬嚴皆誤，因此執法當慎之又慎。比如，廣州的白云機場從市區遷到了花都，為什么要遷，其中一個很重要的原因是原有的白云機場的空中禁空控制沒保護好，很多房子都是通過有關部門批準建起來高樓，一棟棟高樓圍著白云機場建起來，飛機下降的禁空高度就沒有了，第二個原因，旁邊的白云山上建起了n個無線電傳輸站，影響到飛機的通訊無法保證安全，只好搬了。如果按照民用航空法的規定，你所有機場范圍的超高建筑都是違法建筑，應當拆除，拆的了么？拆不了。人家就會講，我也是通過有關部門批準的，我有我的法律依據，比如說修在白云山上的移動通訊站是根據無線電通訊的管理條例必須建在制高點，來保證通訊質量，信息產業也是國民經濟的重要產業，也是應當保護的，你民用航空產業法保護你的民航，我的移動通訊管理條例保護我的通訊，還有各個部門建的高樓也是通過有關法律，都是通過廣州規劃的，法律之間沖突，只好兩利相衡取其重，搬了機場。在特定的情況合法的讓位于非法的，使物的利用更大化，也是一種選擇，是符合《物權法》規定的。