說下軍產權房，這個目前深圳的軍產房基本沒有了，有也是以前保留下來的，而且軍產權現在部隊都是不給辦證的，所以跟小產權房其實一樣，軍產房價格一般還要比小產權房貴很多。深圳房地產行業銷售5年，深莞惠商品房，小產權房（村委統建樓，軍產房）分享行業知識，歡迎咨詢探討，專注深莞惠樓市前沿，幫助更多人安家在深圳。

1、在深圳這類一線城市，適合買二手房或者小產權和軍產權房子嗎？

深圳房地產行業銷售5年，深莞惠商品房，小產權房（村委統建樓，軍產房）分享行業知識，歡迎咨詢探討，專注深莞惠樓市前沿，幫助更多人安家在深圳！我覺得深圳這種一線城市房子都是值錢的，供需大人口多，那么是選擇二手房還是小產權權或者是軍產房，主要還是看個人的需求，與預算。深圳二手商品房其實價格也不便宜，前提條件還要五年社保，

那么小產權房呢，很多人覺得不安全，但是還是有很多人買，因為不是每個人都買得起商品房的，所以這邊主要看個人預算，錢不是那么多的話買套小產權房也不錯，畢竟能在深圳有個家，不用在租房，搬家，漲租金。其實小產權房價格還是很便宜的，有些地方比如觀瀾，公明，首付10萬可以買一套一房的，有興趣可以私信我。那么說下軍產權房，這個目前深圳的軍產房基本沒有了，有也是以前保留下來的，而且軍產權現在部隊都是不給辦證的，所以跟小產權房其實一樣，軍產房價格一般還要比小產權房貴很多，

2、深圳有哪些房產類型？

深圳房產類型很多，產權比較混亂，比如同樣是住宅性質，20年，40年，70年產權的我都見過，所以就用房本類型回答你吧！紅本:不動產權證，主要是商品房，可以出讓買賣，包含住宅，公寓，辦公樓等。都有獨立紅本或者大紅本，藍本:經濟適用房或者公有住房等。土地性質是:劃撥，居住滿5年后歸個人所有，綠本:房地產權共有證，土地性質:未出讓，也就是共有產權房，不能交易，不能作為財產處理。

深圳最常見的就是農民房，俗稱小產權房，但是不是所有的農民房都有綠本，有的根本沒本，有的是軍產權，有的是歷史遺留，只有個證明，深圳城中村的農民房有507萬套左右，占比47％，紅本商品房189萬套，占比17％，保障房51萬套，單位自建房55萬套，各占比5％，公寓97萬套，占比9％，多數是40年產權，工業宿舍183萬套，占比17％，多數是50年產權，公司名義購買，最后，紅本商品房，189萬套，占比17％，多數是70年產權，需要名額購買。