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上海市長(zhǎng)建行,南匯有哪些名人字跡

來源:整理 時(shí)間:2022-12-21 04:06:36 編輯:上海生活 手機(jī)版

1,南匯有哪些名人字跡

是真的呀......................
LS說的是真的嗎?
沒人說朱忠民嗎? 大羊。。我家的字他寫的忠民兄也是南匯書法名家,中國(guó)書法家協(xié)會(huì)會(huì)員。在南匯建行工作。我記得他為新場(chǎng)古鎮(zhèn)保護(hù)辦公室題寫過招牌。南匯書法名家中,周浦鐘正修老師(中國(guó)書法家協(xié)會(huì)會(huì)員)題寫的招牌最多。
沒人說朱忠民嗎? 大羊。。我家的字他寫的em46
這個(gè)帖子一定要帶圖的啊!!!em13
平時(shí)都沒人去注意嗎???

南匯有哪些名人字跡

2,聽說大連計(jì)算機(jī)中專春季開設(shè)客戶信息服務(wù)專業(yè)誰(shuí)知道這個(gè)專業(yè)的就

客戶信息服務(wù)專業(yè)是新興的專業(yè),教育部2010年第一次將其納入專業(yè)目前中。開展客戶信息服務(wù)的企業(yè)大多數(shù)都是我國(guó)比較發(fā)達(dá)的大型企業(yè),10086、10010、還有各類400、海爾冰箱、海信電視、DELL電腦、工商銀行、建設(shè)銀行等金融機(jī)構(gòu)、順風(fēng)物流、順發(fā)快遞等物流公司,等等,太多了,幾乎客戶信息服務(wù)無所不在,只要掌握這一技能,應(yīng)該說就業(yè)不是什么問題。有的是企業(yè)要這方面的人才,上一下58同城網(wǎng)就知道這個(gè)專業(yè)的就業(yè)前景了。計(jì)算機(jī)中專開設(shè)這個(gè)專業(yè),沒聽說,還是好好打聽一下吧。打個(gè)電話一問什么都清楚了。
哪里需要客服人才
現(xiàn)在電信,聯(lián)通、銀行還有保險(xiǎn)證劵這些大公司都有呼叫中心這樣的客服崗位,需要的人確實(shí)不少,尤其聽說英特爾在大連也要建呼叫中心,看了這個(gè)崗位發(fā)展的前景還是不錯(cuò)的。
現(xiàn)在干銷售的都得會(huì)點(diǎn)電話營(yíng)銷的知識(shí),學(xué)這個(gè)啊,就業(yè)是沒問題的。
我看12,6號(hào)的新聞了,市長(zhǎng)都親自出面了,這個(gè)行業(yè)肯定好。
看12.6號(hào)的新聞了嗎?中國(guó)電信要斥資2億在大連建“離岸外包呼叫中心”。并將大連市列為國(guó)內(nèi)三大離岸外包服務(wù)中心之一(大連、上海廣州)承攬海外業(yè)務(wù)。會(huì)需要大量的掌握呼叫技巧的人員,就業(yè)前景非常好。

聽說大連計(jì)算機(jī)中專春季開設(shè)客戶信息服務(wù)專業(yè)誰(shuí)知道這個(gè)專業(yè)的就

3,義烏的美麗年華在哪里啊

義烏市位于浙江省中部,東經(jīng)119度49分至120度17分,北緯29度02分13秒至29度33分40秒,浙江省地理中心地處境內(nèi)。   至省會(huì)杭州百余里。處于西太平洋沿岸前居中位置,南通廣東、福建,西接長(zhǎng)江腹地,東靠中國(guó)最大城市上海,面對(duì)太平洋黃金通道。   義烏是目前全球最大的小商品集散中心。被聯(lián)合國(guó),世界銀行等國(guó)際權(quán)威機(jī)構(gòu)確定為世界第一大市場(chǎng)。   【 區(qū) 號(hào) 】: 0579   【 郵 編 】: 322000   【別稱故稱】:烏傷 / 烏孝 / 華川 / 稠州   【市域面積】:行政區(qū)域 1105.46 平方公里,轄六鎮(zhèn)七街道(2008年市區(qū)建成面積: 83平方公里)   【市域人口】:總?cè)丝诩s 200萬 (2008年市域常住人口118.5萬 / 戶籍人口74萬)   【市花市樹】:市花:月季 / 市樹:香樟   【現(xiàn)任市長(zhǎng)】:何美華   【市委書記】:吳蔚榮   【義烏機(jī)場(chǎng)】:距義烏市中心5.5公里,是浙江省中西部地區(qū)最大的航空港,飛行區(qū)技術(shù)等級(jí)為4C級(jí),三字代碼:YIW 四字代碼:ZSYW   【鐵路車站】:義烏站 (客運(yùn):浙江省內(nèi)僅次于杭州站的第二大一級(jí)站) / 義烏西站 (貨運(yùn):上海局管內(nèi)和浙贛線上最大的貨運(yùn)站)   【城市性質(zhì)】:現(xiàn)代化商貿(mào)名城,向國(guó)際小商品流通中心,研發(fā)中心和交易展示中心發(fā)展,積極建設(shè)國(guó)際商貿(mào)名城。   【商貿(mào)之城】:中國(guó)國(guó)際小商品博覽會(huì) (10月21-25日) (簡(jiǎn)稱義博會(huì):僅次于廣交會(huì)和華交會(huì)的國(guó)際性展銷會(huì),是中國(guó)規(guī)模最大的日用消費(fèi)品博覽會(huì)) 、   中國(guó)國(guó)際森林產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)、中國(guó)國(guó)際旅游產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)等等。

義烏的美麗年華在哪里啊

4,深圳市信利康供應(yīng)鏈管理有限公司的發(fā)展歷程

2012年深圳市市長(zhǎng)質(zhì)量獎(jiǎng)鼓勵(lì)獎(jiǎng)廣東省制造業(yè)與物流業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展示范企業(yè)廣東省守合同重信用企業(yè)2012年度全國(guó)先進(jìn)物流企業(yè)2012年度深圳百?gòu)?qiáng)企業(yè)2009-2012年度AAA誠(chéng)信企業(yè)中國(guó)建設(shè)銀行:2012年度國(guó)際業(yè)務(wù)鉆石客戶2011年第三屆福田區(qū)區(qū)長(zhǎng)質(zhì)量獎(jiǎng)深圳市重點(diǎn)物流企業(yè)2010年榮獲第七屆“深圳知名品牌”榮獲廣東省百?gòu)?qiáng)民營(yíng)企業(yè)榮獲“深圳市銀行物流資金流量排行榜”排行第四名深圳市企業(yè)文化建設(shè)優(yōu)秀單位榮獲中國(guó)建設(shè)銀行:2010年度國(guó)際業(yè)務(wù)鉆石客戶MSD:2010年最佳合作伙伴2009年榮獲ISO 9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證福田總商會(huì)會(huì)員單位2008年榮獲中國(guó)建設(shè)銀行:2008年度國(guó)際業(yè)務(wù)鉆石客戶榮獲中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行: 2008年度國(guó)際業(yè)務(wù)鉆石客戶被誠(chéng)信聯(lián)盟協(xié)會(huì)授予“2008年度誠(chéng)信建設(shè)突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”被廣東省進(jìn)出口誠(chéng)信企業(yè)評(píng)審委員會(huì)授予“進(jìn)出口誠(chéng)信企業(yè)”榮獲福田總部企業(yè) 2009-2010年政府便利直通車大企業(yè)廣東省外經(jīng)貿(mào)和口岸工作先進(jìn)單位榮獲福田區(qū)納稅百佳民營(yíng)企業(yè)榮獲深圳海關(guān)首度頒發(fā)的“AA”企業(yè)2007年深圳市福田區(qū)外經(jīng)貿(mào)先進(jìn)單位榮獲誠(chéng)信建設(shè)突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)、深圳市2007-2008享受政府便利直通車服務(wù)大企業(yè)深圳市誠(chéng)信聯(lián)盟協(xié)會(huì)會(huì)員單位10月信利康物流公司開始籌備2007年11月19日深圳市信利康實(shí)業(yè)有限公司上海分公司成立2007年12月15日香港分公司擴(kuò)大規(guī)模,喬遷新址2006年榮獲建設(shè)銀行國(guó)際業(yè)務(wù)白金客戶、工商銀行優(yōu)質(zhì)結(jié)算客戶、招商銀行海關(guān)稅費(fèi)網(wǎng)上支付交易大戶2006年2月28日海關(guān)授予公司“客戶協(xié)調(diào)員制度”企業(yè)2006年11月19日深圳市信利康實(shí)業(yè)有限公司北京分公司成立2005年榮獲招商銀行黃金客戶、興業(yè)銀行優(yōu)質(zhì)客戶、深圳市海關(guān)高信用等級(jí)企業(yè)榮獲首屆深圳進(jìn)出口誠(chéng)信AAA企業(yè)、深圳海關(guān)進(jìn)口貨物快捷征稅通關(guān)(MOU)企業(yè)榮獲深圳海關(guān)500強(qiáng)企業(yè),深圳市福田區(qū)納稅大戶2004年實(shí)現(xiàn)地理信息(GIS),衛(wèi)星定位(GPS),無線通訊(WAP)和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)(WEB)一體化的先進(jìn)物流信息管理系統(tǒng);2003年11月19日深圳市信利康實(shí)業(yè)有限公司正式成立;同年華科電子(香港)公司成立

5,蝸居在武漢取景

劇中后花樓街 劇中東湖風(fēng)景區(qū) 琴臺(tái)大劇院 江城實(shí)景:佳麗廣場(chǎng)后花樓街、北京路附近   場(chǎng)景還原:劇中的石庫(kù)門拆遷問題幾乎貫穿了全劇,更是改變劇中人物宋思明命運(yùn)的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。當(dāng)包工頭陳寺福和民工們轉(zhuǎn)身時(shí),鏡頭里的殘?jiān)珨啾诒澈笥幸蛔G色的高樓,正是武漢人熟悉的佳麗廣場(chǎng)。   這個(gè)鏡頭讓不少眼尖的武漢網(wǎng)友又驚又喜,在新浪、大楚、億房等多個(gè)網(wǎng)站發(fā)出截圖為證:“《蝸居》就在武漢拍攝的!”他們指出,拍攝地點(diǎn)應(yīng)該就是北京路的拆遷工地,還詳細(xì)地指出了拍攝角度:“漢口勝利街隧道出口處,在咸安坊背后啊,站在北京路向江漢路方向看就是這角度!”圖中另一棟帶有小亭的樓頂,也被網(wǎng)友們指證為是南京路的武漢市少年兒童圖書館(側(cè)面)。 江城實(shí)景:東湖風(fēng)景區(qū)   場(chǎng)景還原:小貝發(fā)現(xiàn)了海藻和宋思明的私情,但決定原諒海藻,內(nèi)心苦苦掙扎。兩人在散步時(shí),海藻說自己一直等著小貝說分手,兩人緊緊擁吻。這個(gè)散步的場(chǎng)景疑似水波蕩漾的東湖,湖邊還有高聳的水杉,滿地落葉繽紛,秋色怡人。 江城實(shí)景:琴臺(tái)大劇院   場(chǎng)景還原:劇中蘇淳被釋放后,不僅被提升為科長(zhǎng),更被同事們誤認(rèn)為是市長(zhǎng)的妻弟,大家爭(zhēng)著請(qǐng)他卡拉OK。喝多了的蘇淳打車回家,鏡頭一轉(zhuǎn),出現(xiàn)的夜景正是燈火輝煌的琴臺(tái)大劇院。拍攝角度應(yīng)該在漢江對(duì)岸,漢江中的船只也清晰可見。 劇中出現(xiàn)的大洋百貨(上海) 武漢光谷步行街上的大洋百貨 劇里沒有提到在武漢拍過,但眼尖的朋友還是發(fā)現(xiàn)了不少 其實(shí)武漢的風(fēng)景也不錯(cuò)的 建行大廈主樓 平安大廈 世界貿(mào)易大廈 泰合廣場(chǎng) 武漢廣播電視中心 武漢廣場(chǎng) 新時(shí)代商務(wù)中心 新時(shí)代貿(mào)易大廈 中國(guó)民生銀行 中商廣場(chǎng) 武漢沒有上海外灘,沒有杭州西湖,但武漢有自己的特色。 黃鶴樓 美麗的漢口江灘夜景 廣埠屯資訊廣場(chǎng)
就在江邊的琴臺(tái)大劇院那
在上海吧

6,一個(gè)學(xué)生炒股要多大的資本

不是一個(gè)概念。你沒見現(xiàn)在有些人注冊(cè)50萬的公司,只需要拿上1萬多塊錢就搞定,至于什么驗(yàn)資啥的,根本不需要,都有人一條龍服務(wù)。所以注冊(cè)資金是不靠譜的,基本上。
股票交易最少100股,不同的股票不一樣的價(jià)格,最便宜的幾毛錢一股,如退市長(zhǎng)油,不過買上就要退市的股票不建議買,銀行股現(xiàn)在也比較便宜,中國(guó)銀行大概兩塊錢一股,所以用兩百多元就可以交易了,貴一點(diǎn)的像貴州茅臺(tái)一百六十多一股,需要多少資本就看你買什么樣的股票了
我現(xiàn)在大三學(xué)生,自己也炒股玩玩,我覺得就學(xué)生來說,1W左右資金用來投資最好了,最好的是再多一點(diǎn)資金,然后這些資金按比例分開,分別投資股票和基金
最好能有五千 投資者如需入市炒股.必須先開立證券帳戶.通常說的炒股就是炒A股.A股就是用人民幣炒的.B股是用外幣炒得,一般國(guó)內(nèi)投資者參與較少.股票開戶常見問題答疑:一:開戶年齡限制?答:必須年滿18周歲,以身份證上出生日期為準(zhǔn).二:開戶時(shí)間問題?答:小一點(diǎn)的地方周一到周五上班時(shí)間(上午九點(diǎn)到下午五點(diǎn))去證券公司營(yíng)業(yè)部即可開戶.大一些的城市周一到周五上午九點(diǎn)到下午五點(diǎn),周末上午九點(diǎn)到下午五點(diǎn)也可辦理開戶手續(xù).三:開戶費(fèi)用多少?深圳證券賬戶卡50元,上海證券賬戶卡40元,一共是90元.某些地方可能會(huì)打折,收取55元.或者開一個(gè)送一個(gè),比如開上海證券帳戶送深圳證券帳戶或者開深圳證券帳戶送上海證券帳戶,所以開戶費(fèi)為40元或者50元;一些證券公司數(shù)量少的城市可能會(huì)收取90元開戶費(fèi).深圳,上海,廣州,北京,天津,武漢等地方則不再收取開戶費(fèi).開戶費(fèi)由營(yíng)業(yè)部替你墊付,你開戶不需要錢的.四:開戶需要哪些資料?答:二代身份證加一張普通銀行卡即可.沒有二代身份證的可憑一代身份證辦理開戶,但是需要輔助證件,比如駕駛證,居住證等.五:銀行卡需要開通網(wǎng)銀嗎?哪些銀行可以?答:不需要開通網(wǎng)銀 ,普通的銀行卡就可以.開通了網(wǎng)銀也沒關(guān)系 ,銀證轉(zhuǎn)賬跟網(wǎng)銀是不相同的.中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行,中國(guó)工商銀行.中國(guó)銀行,中國(guó)建設(shè)銀行,交通銀行,深圳發(fā)展銀行,深圳平安銀行,招商銀行,華夏銀行,興業(yè)銀行,中國(guó)光大銀行,中信銀行,中國(guó)民生銀行,廣東發(fā)展銀行,上海銀行,天津銀行,浦發(fā)銀行(上海浦東發(fā)展銀行).一共十七家銀行.六:開戶需要存入多少錢?答:開戶可以不用存錢進(jìn)去,開個(gè)空戶不存一分錢進(jìn)去也可以.這個(gè)沒有任何限制的.但是建議你最好要存一塊錢在你的銀行卡里面,開戶之后通過銀證轉(zhuǎn)賬把這一塊錢轉(zhuǎn)入到股票資金賬戶里面去,然后再轉(zhuǎn)出來,熟悉一下銀證轉(zhuǎn)賬操作流程.七:多少錢可以買股票?答:證券交易所規(guī)定買股票最少買一手或者整數(shù)倍,一手等于100股.最便宜的股票農(nóng)業(yè)銀行,價(jià)格兩塊多一股,一百股需要二百多塊錢,所以三百塊錢就可以買股票了,門欄很低的.但是三百塊錢炒股票沒意義,賺不到錢,只適合用來熟悉股票交易流程.八:開了戶不用有沒有影響?會(huì)不會(huì)扣年費(fèi)?答:開戶了不用沒有任何影響,沒有資金,不操作的話三年之后就自動(dòng)銷戶了.只要你不交易買股票,就不會(huì)有任何費(fèi)用.沒有年費(fèi)這一說,不扣年費(fèi).相反的,很多銀行卡綁定了三方存管以后連年費(fèi)都不扣了.年費(fèi)都免了.但不是所有的銀行都免年費(fèi)的.九:開戶是在銀行嗎?答:不是.銀行里面只是證券公司的駐點(diǎn)客戶經(jīng)理或者證券經(jīng)紀(jì)人,他們會(huì)全程陪同你開戶,但是都是要回證券公司營(yíng)業(yè)部才可以開戶.銀行只是證券公司開發(fā)客戶的一個(gè)渠道.當(dāng)你在銀行里找到證券公司的客戶經(jīng)理或者證券經(jīng)紀(jì)人要開戶,他們會(huì)帶你回營(yíng)業(yè)部去辦理開戶手續(xù).必須去的,要在營(yíng)業(yè)部照相,設(shè)置交易密碼,簽字填表.十:股票交易要去銀行或者證券公司營(yíng)業(yè)部嗎?答:不需要去!自己在電腦上就可以買賣股票了.也可以通過手機(jī)炒股軟件買賣股票!網(wǎng)上直接可以交易,隨時(shí)隨地,在家里都可以.資金少的話 也可以炒股.不過意義不大
沒錢補(bǔ)倉(cāng)就不要去炒,不然買了等于等死了
1學(xué)生最好不要胡亂投資 如果想炒股 要先打工 只有自己賺的錢才會(huì)格外珍惜 不會(huì)亂買2股市投資5000以內(nèi)就可以 主要是先試試水 不是投入越多就賺的越多 也許虧損越大3技術(shù)面 基本面要有一定的研究 先用模擬炒股試試技術(shù) 練練心態(tài)再實(shí)戰(zhàn) 模擬炒股百度一下就能找到4學(xué)會(huì)在錯(cuò)誤的時(shí)候認(rèn)錯(cuò) 也就是止損 不要過于樂觀或者悲觀

7,三明地區(qū)最新房地產(chǎn)交易條例哪有

近期,各地陸續(xù)出臺(tái)了鼓勵(lì)住房消費(fèi)的政策,這些也得到了國(guó)家相關(guān)部委的支持。住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)仇保興在10月18日舉行的"中國(guó)市長(zhǎng)論壇"上表示,各地政府有能力也有責(zé)任作出一些政策上的選擇,應(yīng)該給各地一定的自由度,這也是我國(guó)住房主管部門首次對(duì)地方刺激樓市政策作出正式表態(tài)。 自10月22日財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局決定將個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下住房契稅降至1%、央行規(guī)定最低首付比例調(diào)整為20%后,上海等地也于次日出臺(tái)了激勵(lì)政策,截至目前,全國(guó)已有近20個(gè)城市推出相關(guān)政策,各地又根據(jù)自身形勢(shì)的不同各有側(cè)重。本網(wǎng)特別總結(jié)了各地政策的亮點(diǎn),方便讀者全面了解這些政策。 上海:減免二手房交易稅費(fèi) 提高公積金貸款額度 上海10月23日發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見》,共14條,《意見》規(guī)定第一次購(gòu)買自住普通住房的家庭,在符合貸款條件的情況下,每一借款人基本公積金最高可貸額度從20萬元提高到30萬元,每戶家庭最高貸款限額為60萬元。若有補(bǔ)充住房公積金的,每戶家庭最高貸款限額為80萬元。 上海一、二手房的比例基本達(dá)到1:1,因此新政在二手房交易方面也做了規(guī)定,即銷售購(gòu)買2年以上普通住房免營(yíng)業(yè)稅,自用2年以上自住房轉(zhuǎn)讓免個(gè)稅,個(gè)人買賣存量普通住房免住房交易(轉(zhuǎn)讓)手續(xù)費(fèi)。 重慶:二手房交易減免契稅和營(yíng)業(yè)稅 重慶市國(guó)土資源和房屋管理局在本月23日開幕的2008重慶秋季房交會(huì)上推出系列優(yōu)惠措施,包括個(gè)人購(gòu)買二手房,建筑面積在144平方米(含)以下免征契稅,登記費(fèi)在現(xiàn)行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上減半;對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓居住滿5年(含)以上二手房免征土地增值稅,居住滿3年未滿5年的,減半征收。 同時(shí),通過買賣成交的所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(無論是否參展)的商品住房,均享受契稅和登記費(fèi)在現(xiàn)行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上減半的優(yōu)惠政策。此外,優(yōu)惠政策期限也從以往的4天延長(zhǎng)為半個(gè)月。 其實(shí),重慶市政府在今年8月份就出臺(tái)了《關(guān)于對(duì)農(nóng)民購(gòu)買商品住房實(shí)行契稅優(yōu)惠政策的通知》,該市農(nóng)村居民在重慶首次購(gòu)買一套建筑面積90平方米以下(含90平方米)普通商品住房(含二手住房),其購(gòu)房單價(jià),主城11區(qū)在重慶市國(guó)土房管部門公布的市場(chǎng)均價(jià)以下,遠(yuǎn)郊區(qū)縣在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)均價(jià)以下,免征契稅。 杭州:購(gòu)買100萬元以上房產(chǎn)者可辦理杭州市戶口 10月13日晚間,杭州市政府網(wǎng)站公布了《杭州市人民政府關(guān)于促進(jìn)杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》,共24條,包括大范圍擴(kuò)大購(gòu)房入戶政策,對(duì)購(gòu)買100萬元以上房產(chǎn)的買房者,可辦理杭州市戶口;放寬住房公積金貸款政策,貸款最高額度由50萬元提高到60萬元,首付比例也由30%降至20%,且若首套貸款購(gòu)買的商品房人均建筑面積未達(dá)到全市人均標(biāo)準(zhǔn)的,可按相應(yīng)額度申請(qǐng)第2套住房公積金貸款;實(shí)行購(gòu)買商品房契稅、印花稅補(bǔ)貼;實(shí)行存量房交易稅收補(bǔ)貼;對(duì)一戶家庭中年滿18周歲子女購(gòu)買第二套住房,可比照首套住房貸款政策執(zhí)行等。 宿遷:購(gòu)房最高可獲7%財(cái)政補(bǔ)貼 10月8日,江蘇省宿遷市出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)中心城市房地產(chǎn)業(yè)和商業(yè)發(fā)展的政策規(guī)定》,明確提出了一系列促進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展的優(yōu)惠政策。其中最為引人注目的是對(duì)購(gòu)房戶實(shí)行財(cái)政補(bǔ)貼,凡在2008年11月1日至2010年12月31日期間購(gòu)買住房的,可獲得0.5%到7%的財(cái)政補(bǔ)貼。 此外,新政策規(guī)定,購(gòu)房者申請(qǐng)住房公積金貸款的首付比例從30%降至20%,第一次住房公積金貸款還清后,再次申請(qǐng)貸款的首付比例仍為20%。公積金貸款限額也隨之提高,凡符合貸款條件的業(yè)主,在原政策規(guī)定的最高貸款額基礎(chǔ)上可再提高10萬元。 南京:取消“一套一價(jià)”制度 9月27日,南京市政府出臺(tái)了《關(guān)于保持房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展意見》,共20條,據(jù)此,從10月1日起,南京市民買房可享受政府補(bǔ)貼。具體為:從今年10月1日起,凡購(gòu)買90平方米以下商品住宅(含二手房)的,給予房款總額1%的補(bǔ)貼;凡購(gòu)買91至144平方米以下的商品住房(含二手住房)的,給予房款總額0.5%的補(bǔ)貼。 同時(shí),新政還取消了自2007年起實(shí)行的“一套一價(jià)”制度,即每套住房的相關(guān)價(jià)格必須在售樓處向購(gòu)房者公示,包括房屋基準(zhǔn)價(jià)、浮動(dòng)幅度、綜合差價(jià)(樓層、朝向、環(huán)境等)、銷售單價(jià)、總價(jià)等。對(duì)此,南京市房產(chǎn)局副局長(zhǎng)郭宏定表示,今年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣,到了要調(diào)整(政策)的時(shí)候,這個(gè)不用回避。 常州:開放住房公積金異地貸款 常州市委市政府9月3日出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展的若干意見》,共25條,其中最大的亮點(diǎn)在于開放住房公積金異地貸款,支持外地職工來當(dāng)?shù)刭?gòu)房。 與市民直接相關(guān)的是將住房公積金貸款最高額度由30萬元提高為40萬元;購(gòu)買90平方米以下普通商品住房以及購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房,首付比例降至20%;取消對(duì)二次住房公積金貸款的額度限制,二次以上住房公積金貸款額度與首次貸款相同。 此外,在增加供給方面,政府將“優(yōu)先安排市場(chǎng)上符合條件的存量商品房作為拆遷安置房、限價(jià)商品房,幫助開發(fā)企業(yè)消化存量”。 蕪湖:購(gòu)首套房獲50%契稅補(bǔ)助 蕪湖市政府9月7日出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的若干意見》,共19條,政策規(guī)定凡是9月初到明年8月底在市區(qū)購(gòu)買首套住房,購(gòu)房人可以獲得交納契稅總額50%的補(bǔ)助;購(gòu)買小戶型則能享受交納契稅額100%的補(bǔ)助,且每平方米還有100元的補(bǔ)貼。 此外,調(diào)整住房公積金貸款首付比例和最高貸款額度。購(gòu)買第一套商品住房首付比例下調(diào)為 20%,購(gòu)買第二套商品住房首付比例下調(diào)為 30%;夫妻雙方均足額連續(xù)繳存住房公積金滿 1年的,住房公積金貸款最高額度上調(diào)為25萬元;夫妻雙方僅有一方足額連續(xù)繳存住房公積金滿 1年的,住房公積金貸款最高額度上調(diào)為20萬元。鼓勵(lì)商業(yè)銀行為使用住房公積金貸款的職工提供組合貸款 西安:購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房條件調(diào)整 西安市政府9月出臺(tái)了《關(guān)于恢復(fù)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》,從2008年9月4日起至2009年12月31日,對(duì)購(gòu)房戶按購(gòu)房款總額,分1.5%、1%、0.5%三個(gè)等級(jí)給予一定比例的財(cái)政補(bǔ)貼。 此外,經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買家庭收入標(biāo)準(zhǔn)也作出了相應(yīng)的調(diào)整,原標(biāo)準(zhǔn)是全年家庭總收入不超過33200元的家庭可以購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房,現(xiàn)將收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為按家庭人均收入計(jì)算,即人均年收入不超過上年度全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的家庭,可以購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。 河南:買房不出省可異地申請(qǐng)公積金貸款 河南省政府8月23日召開全省經(jīng)濟(jì)運(yùn)行電視電話會(huì)議,會(huì)議透露,購(gòu)買首套自住商品房申請(qǐng)住房公積金貸款,首付房款比例由目前的30%調(diào)減為20%;最高貸款額度根據(jù)各市房?jī)r(jià)情況適當(dāng)提高,貸款期限可延長(zhǎng)到20年至30年;只要交付人購(gòu)買住房不出省,就可異地申請(qǐng)住房公積金貸款買房;凡是購(gòu)買首套經(jīng)適房的,將免除房地產(chǎn)交易契稅;購(gòu)買首套普通商品房可按一定比例減免房地產(chǎn)交易契稅。 遼寧:八城市可實(shí)現(xiàn)公積金異地貸款 7月24日,遼寧省沈陽(yáng)、鞍山、撫順、本溪、營(yíng)口、遼陽(yáng)、鐵嶺、阜新八城市共同簽署了《遼寧中部八城市住房公積金協(xié)作協(xié)議》。根據(jù)協(xié)議,八城市市民異地購(gòu)買住房時(shí)也可在購(gòu)房所在地辦理個(gè)人住房公積金貸款,并與當(dāng)?shù)厥忻裣碛型葍?yōu)惠政策。 其中,2008年5月沈陽(yáng)市公布普通住宅價(jià)格新標(biāo)準(zhǔn),上調(diào)市內(nèi)五區(qū)普通住宅標(biāo)準(zhǔn)至6700元/平方米,使得大部分商品房交易契稅從4%將為1.5%。 福州:公積金貸款最長(zhǎng)期限延至30年 2008年8月福州市政府下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的若干意見(試行)》,適當(dāng)提高公積金貸款金額使用上限,延長(zhǎng)貸款最長(zhǎng)期限至30年;根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整享受稅收優(yōu)惠政策的商品住房標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)。 廈門:購(gòu)房入戶政策放寬 廈門自8月1日起調(diào)整“購(gòu)房入戶”政策和普通住房標(biāo)準(zhǔn)。新政策規(guī)定,在廈門島外同安、翔安兩區(qū)(大同街道、祥平街道、大嶝鎮(zhèn)除外)購(gòu)買商品住房的,除享受原有“購(gòu)房入戶”政策外,新增“購(gòu)買70—80平方米商品住房可辦理不超過2人的常住戶口”的政策。 同時(shí),調(diào)整后的普通住房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件:住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)、實(shí)際成交價(jià)低于全市住房平均交易價(jià)1.2倍以下。 長(zhǎng)沙:全面推行貨幣補(bǔ)貼,停止實(shí)物分配 長(zhǎng)沙7月22日出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的若干意見》。新政策規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用住房全面推行貨幣補(bǔ)貼方式,停止實(shí)物分配。 同時(shí),二手房交易綜合稅暫由1.98%調(diào)整為1.1%,購(gòu)買二手普通商品房,按地方所得部分給予全額補(bǔ)貼;在2009年12月31日前出售二手商品房,并購(gòu)買普通商品房的,其二手商品房交易所交營(yíng)業(yè)稅由財(cái)政給予全額補(bǔ)貼。 此外,降低公積金貸款的首付比例,購(gòu)買第一套商品房申請(qǐng)住房公積金貸款的,首付房
近期,各地陸續(xù)出臺(tái)了鼓勵(lì)住房消費(fèi)的政策,這些也得到了國(guó)家相關(guān)部委的支持。住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)仇保興在10月18日舉行的"中國(guó)市長(zhǎng)論壇"上表示,各地政府有能力也有責(zé)任作出一些政策上的選擇,應(yīng)該給各地一定的自由度,這也是我國(guó)住房主管部門首次對(duì)地方刺激樓市政策作出正式表態(tài)。 自10月22日財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局決定將個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下住房契稅降至1%、央行規(guī)定最低首付比例調(diào)整為20%后,上海等地也于次日出臺(tái)了激勵(lì)政策,截至目前,全國(guó)已有近20個(gè)城市推出相關(guān)政策,各地又根據(jù)自身形勢(shì)的不同各有側(cè)重。本網(wǎng)特別總結(jié)了各地政策的亮點(diǎn),方便讀者全面了解這些政策。 上海:減免二手房交易稅費(fèi) 提高公積金貸款額度 上海10月23日發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見》,共14條,《意見》規(guī)定第一次購(gòu)買自住普通住房的家庭,在符合貸款條件的情況下,每一借款人基本公積金最高可貸額度從20萬元提高到30萬元,每戶家庭最高貸款限額為60萬元。若有補(bǔ)充住房公積金的,每戶家庭最高貸款限額為80萬元。 上海一、二手房的比例基本達(dá)到1:1,因此新政在二手房交易方面也做了規(guī)定,即銷售購(gòu)買2年以上普通住房免營(yíng)業(yè)稅,自用2年以上自住房轉(zhuǎn)讓免個(gè)稅,個(gè)人買賣存量普通住房免住房交易(轉(zhuǎn)讓)手續(xù)費(fèi)。 重慶:二手房交易減免契稅和營(yíng)業(yè)稅 重慶市國(guó)土資源和房屋管理局在本月23日開幕的2008重慶秋季房交會(huì)上推出系列優(yōu)惠措施,包括個(gè)人購(gòu)買二手房,建筑面積在144平方米(含)以下免征契稅,登記費(fèi)在現(xiàn)行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上減半;對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓居住滿5年(含)以上二手房免征土地增值稅,居住滿3年未滿5年的,減半征收。 同時(shí),通過買賣成交的所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(無論是否參展)的商品住房,均享受契稅和登記費(fèi)在現(xiàn)行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上減半的優(yōu)惠政策。此外,優(yōu)惠政策期限也從以往的4天延長(zhǎng)為半個(gè)月。 其實(shí),重慶市政府在今年8月份就出臺(tái)了《關(guān)于對(duì)農(nóng)民購(gòu)買商品住房實(shí)行契稅優(yōu)惠政策的通知》,該市農(nóng)村居民在重慶首次購(gòu)買一套建筑面積90平方米以下(含90平方米)普通商品住房(含二手住房),其購(gòu)房單價(jià),主城11區(qū)在重慶市國(guó)土房管部門公布的市場(chǎng)均價(jià)以下,遠(yuǎn)郊區(qū)縣在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)均價(jià)以下,免征契稅。 杭州:購(gòu)買100萬元以上房產(chǎn)者可辦理杭州市戶口 10月13日晚間,杭州市政府網(wǎng)站公布了《杭州市人民政府關(guān)于促進(jìn)杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》,共24條,包括大范圍擴(kuò)大購(gòu)房入戶政策,對(duì)購(gòu)買100萬元以上房產(chǎn)的買房者,可辦理杭州市戶口;放寬住房公積金貸款政策,貸款最高額度由50萬元提高到60萬元,首付比例也由30%降至20%,且若首套貸款購(gòu)買的商品房人均建筑面積未達(dá)到全市人均標(biāo)準(zhǔn)的,可按相應(yīng)額度申請(qǐng)第2套住房公積金貸款;實(shí)行購(gòu)買商品房契稅、印花稅補(bǔ)貼;實(shí)行存量房交易稅收補(bǔ)貼;對(duì)一戶家庭中年滿18周歲子女購(gòu)買第二套住房,可比照首套住房貸款政策執(zhí)行等。 宿遷:購(gòu)房最高可獲7%財(cái)政補(bǔ)貼 10月8日,江蘇省宿遷市出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)中心城市房地產(chǎn)業(yè)和商業(yè)發(fā)展的政策規(guī)定》,明確提出了一系列促進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展的優(yōu)惠政策。其中最為引人注目的是對(duì)購(gòu)房戶實(shí)行財(cái)政補(bǔ)貼,凡在2008年11月1日至2010年12月31日期間購(gòu)買住房的,可獲得0.5%到7%的財(cái)政補(bǔ)貼。 此外,新政策規(guī)定,購(gòu)房者申請(qǐng)住房公積金貸款的首付比例從30%降至20%,第一次住房公積金貸款還清后,再次申請(qǐng)貸款的首付比例仍為20%。公積金貸款限額也隨之提高,凡符合貸款條件的業(yè)主,在原政策規(guī)定的最高貸款額基礎(chǔ)上可再提高10萬元。 南京:取消“一套一價(jià)”制度 9月27日,南京市政府出臺(tái)了《關(guān)于保持房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展意見》,共20條,據(jù)此,從10月1日起,南京市民買房可享受政府補(bǔ)貼。具體為:從今年10月1日起,凡購(gòu)買90平方米以下商品住宅(含二手房)的,給予房款總額1%的補(bǔ)貼;凡購(gòu)買91至144平方米以下的商品住房(含二手住房)的,給予房款總額0.5%的補(bǔ)貼。 同時(shí),新政還取消了自2007年起實(shí)行的“一套一價(jià)”制度,即每套住房的相關(guān)價(jià)格必須在售樓處向購(gòu)房者公示,包括房屋基準(zhǔn)價(jià)、浮動(dòng)幅度、綜合差價(jià)(樓層、朝向、環(huán)境等)、銷售單價(jià)、總價(jià)等。對(duì)此,南京市房產(chǎn)局副局長(zhǎng)郭宏定表示,今年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣,到了要調(diào)整(政策)的時(shí)候,這個(gè)不用回避。 常州:開放住房公積金異地貸款 常州市委市政府9月3日出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展的若干意見》,共25條,其中最大的亮點(diǎn)在于開放住房公積金異地貸款,支持外地職工來當(dāng)?shù)刭?gòu)房。 與市民直接相關(guān)的是將住房公積金貸款最高額度由30萬元提高為40萬元;購(gòu)買90平方米以下普通商品住房以及購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房,首付比例降至20%;取消對(duì)二次住房公積金貸款的額度限制,二次以上住房公積金貸款額度與首次貸款相同。 此外,在增加供給方面,政府將“優(yōu)先安排市場(chǎng)上符合條件的存量商品房作為拆遷安置房、限價(jià)商品房,幫助開發(fā)企業(yè)消化存量”。 蕪湖:購(gòu)首套房獲50%契稅補(bǔ)助 蕪湖市政府9月7日出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的若干意見》,共19條,政策規(guī)定凡是9月初到明年8月底在市區(qū)購(gòu)買首套住房,購(gòu)房人可以獲得交納契稅總額50%的補(bǔ)助;購(gòu)買小戶型則能享受交納契稅額100%的補(bǔ)助,且每平方米還有100元的補(bǔ)貼。 此外,調(diào)整住房公積金貸款首付比例和最高貸款額度。購(gòu)買第一套商品住房首付比例下調(diào)為 20%,購(gòu)買第二套商品住房首付比例下調(diào)為 30%;夫妻雙方均足額連續(xù)繳存住房公積金滿 1年的,住房公積金貸款最高額度上調(diào)為25萬元;夫妻雙方僅有一方足額連續(xù)繳存住房公積金滿 1年的,住房公積金貸款最高額度上調(diào)為20萬元。鼓勵(lì)商業(yè)銀行為使用住房公積金貸款的職工提供組合貸款 西安:購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房條件調(diào)整 西安市政府9月出臺(tái)了《關(guān)于恢復(fù)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》,從2008年9月4日起至2009年12月31日,對(duì)購(gòu)房戶按購(gòu)房款總額,分1.5%、1%、0.5%三個(gè)等級(jí)給予一定比例的財(cái)政補(bǔ)貼。 此外,經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買家庭收入標(biāo)準(zhǔn)也作出了相應(yīng)的調(diào)整,原標(biāo)準(zhǔn)是全年家庭總收入不超過33200元的家庭可以購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房,現(xiàn)將收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為按家庭人均收入計(jì)算,即人均年收入不超過上年度全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的家庭,可以購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。 河南:買房不出省可異地申請(qǐng)公積金貸款 河南省政府8月23日召開全省經(jīng)濟(jì)運(yùn)行電視電話會(huì)議,會(huì)議透露,購(gòu)買首套自住商品房申請(qǐng)住房公積金貸款,首付房款比例由目前的30%調(diào)減為20%;最高貸款額度根據(jù)各市房?jī)r(jià)情況適當(dāng)提高,貸款期限可延長(zhǎng)到20年至30年;只要交付人購(gòu)買住房不出省,就可異地申請(qǐng)住房公積金貸款買房;凡是購(gòu)買首套經(jīng)適房的,將免除房地產(chǎn)交易契稅;購(gòu)買首套普通商品房可按一定比例減免房地產(chǎn)交易契稅。 遼寧:八城市可實(shí)現(xiàn)公積金異地貸款 7月24日,遼寧省沈陽(yáng)、鞍山、撫順、本溪、營(yíng)口、遼陽(yáng)、鐵嶺、阜新八城市共同簽署了《遼寧中部八城市住房公積金協(xié)作協(xié)議》。根據(jù)協(xié)議,八城市市民異地購(gòu)買住房時(shí)也可在購(gòu)房所在地辦理個(gè)人住房公積金貸款,并與當(dāng)?shù)厥忻裣碛型葍?yōu)惠政策。 其中,2008年5月沈陽(yáng)市公布普通住宅價(jià)格新標(biāo)準(zhǔn),上調(diào)市內(nèi)五區(qū)普通住宅標(biāo)準(zhǔn)至6700元/平方米,使得大部分商品房交易契稅從4%將為1.5%。 福州:公積金貸款最長(zhǎng)期限延至30年 2008年8月福州市政府下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的若干意見(試行)》,適當(dāng)提高公積金貸款金額使用上限,延長(zhǎng)貸款最長(zhǎng)期限至30年;根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整享受稅收優(yōu)惠政策的商品住房標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)。 廈門:購(gòu)房入戶政策放寬 廈門自8月1日起調(diào)整“購(gòu)房入戶”政策和普通住房標(biāo)準(zhǔn)。新政策規(guī)定,在廈門島外同安、翔安兩區(qū)(大同街道、祥平街道、大嶝鎮(zhèn)除外)購(gòu)買商品住房的,除享受原有“購(gòu)房入戶”政策外,新增“購(gòu)買70—80平方米商品住房可辦理不超過2人的常住戶口”的政策。 同時(shí),調(diào)整后的普通住房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件:住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)、實(shí)際成交價(jià)低于全市住房平均交易價(jià)1.2倍以下。 長(zhǎng)沙:全面推行貨幣補(bǔ)貼,停止實(shí)物分配 長(zhǎng)沙7月22日出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的若干意見》。新政策規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用住房全面推行貨幣補(bǔ)貼方式,停止實(shí)物分配。 同時(shí),二手房交易綜合稅暫由1.98%調(diào)整為1.1%,購(gòu)買二手普通商品房,按地方所得部分給予全額補(bǔ)貼;在2009年12月31日前出售二手商品房,并購(gòu)買普通商品房的,其二手商品房交易所交營(yíng)業(yè)稅由財(cái)政給予全額補(bǔ)貼。
近期,各地陸續(xù)出臺(tái)了鼓勵(lì)住房消費(fèi)的政策,這些也得到了國(guó)家相關(guān)部委的支持。住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)仇保興在10月18日舉行的"中國(guó)市長(zhǎng)論壇"上表示,各地政府有能力也有責(zé)任作出一些政策上的選擇,應(yīng)該給各地一定的自由度,這也是我國(guó)住房主管部門首次對(duì)地方刺激樓市政策作出正式表態(tài)。 自10月22日財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局決定將個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下住房契稅降至1%、央行規(guī)定最低首付比例調(diào)整為20%后,上海等地也于次日出臺(tái)了激勵(lì)政策,截至目前,全國(guó)已有近20個(gè)城市推出相關(guān)政策,各地又根據(jù)自身形勢(shì)的不同各有側(cè)重。本網(wǎng)特別總結(jié)了各地政策的亮點(diǎn),方便讀者全面了解這些政策。 上海:減免二手房交易稅費(fèi) 提高公積金貸款額度 上海10月23日發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見》,共14條,《意見》規(guī)定第一次購(gòu)買自住普通住房的家庭,在符合貸款條件的情況下,每一借款人基本公積金最高可貸額度從20萬元提高到30萬元,每戶家庭最高貸款限額為60萬元。若有補(bǔ)充住房公積金的,每戶家庭最高貸款限額為80萬元。 上海一、二手房的比例基本達(dá)到1:1,因此新政在二手房交易方面也做了規(guī)定,即銷售購(gòu)買2年以上普通住房免營(yíng)業(yè)稅,自用2年以上自住房轉(zhuǎn)讓免個(gè)稅,個(gè)人買賣存量普通住房免住房交易(轉(zhuǎn)讓)手續(xù)費(fèi)。 重慶:二手房交易減免契稅和營(yíng)業(yè)稅 重慶市國(guó)土資源和房屋管理局在本月23日開幕的2008重慶秋季房交會(huì)上推出系列優(yōu)惠措施,包括個(gè)人購(gòu)買二手房,建筑面積在144平方米(含)以下免征契稅,登記費(fèi)在現(xiàn)行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上減半;對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓居住滿5年(含)以上二手房免征土地增值稅,居住滿3年未滿5年的,減半征收。 同時(shí),通過買賣成交的所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(無論是否參展)的商品住房,均享受契稅和登記費(fèi)在現(xiàn)行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上減半的優(yōu)惠政策。此外,優(yōu)惠政策期限也從以往的4天延長(zhǎng)為半個(gè)月。 其實(shí),重慶市政府在今年8月份就出臺(tái)了《關(guān)于對(duì)農(nóng)民購(gòu)買商品住房實(shí)行契稅優(yōu)惠政策的通知》,該市農(nóng)村居民在重慶首次購(gòu)買一套建筑面積90平方米以下(含90平方米)普通商品住房(含二手住房),其購(gòu)房單價(jià),主城11區(qū)在重慶市國(guó)土房管部門公布的市場(chǎng)均價(jià)以下,遠(yuǎn)郊區(qū)縣在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)均價(jià)以下,免征契稅。 杭州:購(gòu)買100萬元以上房產(chǎn)者可辦理杭州市戶口 10月13日晚間,杭州市政府網(wǎng)站公布了《杭州市人民政府關(guān)于促進(jìn)杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》,共24條,包括大范圍擴(kuò)大購(gòu)房入戶政策,對(duì)購(gòu)買100萬元以上房產(chǎn)的買房者,可辦理杭州市戶口;放寬住房公積金貸款政策,貸款最高額度由50萬元提高到60萬元,首付比例也由30%降至20%,且若首套貸款購(gòu)買的商品房人均建筑面積未達(dá)到全市人均標(biāo)準(zhǔn)的,可按相應(yīng)額度申請(qǐng)第2套住房公積金貸款;實(shí)行購(gòu)買商品房契稅、印花稅補(bǔ)貼;實(shí)行存量房交易稅收補(bǔ)貼;對(duì)一戶家庭中年滿18周歲子女購(gòu)買第二套住房,可比照首套住房貸款政策執(zhí)行等。 宿遷:購(gòu)房最高可獲7%財(cái)政補(bǔ)貼 10月8日,江蘇省宿遷市出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)中心城市房地產(chǎn)業(yè)和商業(yè)發(fā)展的政策規(guī)定》,明確提出了一系列促進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展的優(yōu)惠政策。其中最為引人注目的是對(duì)購(gòu)房戶實(shí)行財(cái)政補(bǔ)貼,凡在2008年11月1日至2010年12月31日期間購(gòu)買住房的,可獲得0.5%到7%的財(cái)政補(bǔ)貼。 此外,新政策規(guī)定,購(gòu)房者申請(qǐng)住房公積金貸款的首付比例從30%降至20%,第一次住房公積金貸款還清后,再次申請(qǐng)貸款的首付比例仍為20%。公積金貸款限額也隨之提高,凡符合貸款條件的業(yè)主,在原政策規(guī)定的最高貸款額基礎(chǔ)上可再提高10萬元。 南京:取消“一套一價(jià)”制度 9月27日,南京市政府出臺(tái)了《關(guān)于保持房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展意見》,共20條,據(jù)此,從10月1日起,南京市民買房可享受政府補(bǔ)貼。具體為:從今年10月1日起,凡購(gòu)買90平方米以下商品住宅(含二手房)的,給予房款總額1%的補(bǔ)貼;凡購(gòu)買91至144平方米以下的商品住房(含二手住房)的,給予房款總額0.5%的補(bǔ)貼。 同時(shí),新政還取消了自2007年起實(shí)行的“一套一價(jià)”制度,即每套住房的相關(guān)價(jià)格必須在售樓處向購(gòu)房者公示,包括房屋基準(zhǔn)價(jià)、浮動(dòng)幅度、綜合差價(jià)(樓層、朝向、環(huán)境等)、銷售單價(jià)、總價(jià)等。對(duì)此,南京市房產(chǎn)局副局長(zhǎng)郭宏定表示,今年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣,到了要調(diào)整(政策)的時(shí)候,這個(gè)不用回避。 常州:開放住房公積金異地貸款 常州市委市政府9月3日出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展的若干意見》,共25條,其中最大的亮點(diǎn)在于開放住房公積金異地貸款,支持外地職工來當(dāng)?shù)刭?gòu)房。 與市民直接相關(guān)的是將住房公積金貸款最高額度由30萬元提高為40萬元;購(gòu)買90平方米以下普通商品住房以及購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房,首付比例降至20%;取消對(duì)二次住房公積金貸款的額度限制,二次以上住房公積金貸款額度與首次貸款相同。 此外,在增加供給方面,政府將“優(yōu)先安排市場(chǎng)上符合條件的存量商品房作為拆遷安置房、限價(jià)商品房,幫助開發(fā)企業(yè)消化存量”。 蕪湖:購(gòu)首套房獲50%契稅補(bǔ)助 蕪湖市政府9月7日出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的若干意見》,共19條,政策規(guī)定凡是9月初到明年8月底在市區(qū)購(gòu)買首套住房,購(gòu)房人可以獲得交納契稅總額50%的補(bǔ)助;購(gòu)買小戶型則能享受交納契稅額100%的補(bǔ)助,且每平方米還有100元的補(bǔ)貼。 此外,調(diào)整住房公積金貸款首付比例和最高貸款額度。購(gòu)買第一套商品住房首付比例下調(diào)為 20%,購(gòu)買第二套商品住房首付比例下調(diào)為 30%;夫妻雙方均足額連續(xù)繳存住房公積金滿 1年的,住房公積金貸款最高額度上調(diào)為25萬元;夫妻雙方僅有一方足額連續(xù)繳存住房公積金滿 1年的,住房公積金貸款最高額度上調(diào)為20萬元。鼓勵(lì)商業(yè)銀行為使用住房公積金貸款的職工提供組合貸款 西安:購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房條件調(diào)整 西安市政府9月出臺(tái)了《關(guān)于恢復(fù)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》,從2008年9月4日起至2009年12月31日,對(duì)購(gòu)房戶按購(gòu)房款總額,分1.5%、1%、0.5%三個(gè)等級(jí)給予一定比例的財(cái)政補(bǔ)貼。 此外,經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買家庭收入標(biāo)準(zhǔn)也作出了相應(yīng)的調(diào)整,原標(biāo)準(zhǔn)是全年家庭總收入不超過33200元的家庭可以購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房,現(xiàn)將收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為按家庭人均收入計(jì)算,即人均年收入不超過上年度全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的家庭,可以購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。 河南:買房不出省可異地申請(qǐng)公積金貸款 河南省政府8月23日召開全省經(jīng)濟(jì)運(yùn)行電視電話會(huì)議,會(huì)議透露,購(gòu)買首套自住商品房申請(qǐng)住房公積金貸款,首付房款比例由目前的30%調(diào)減為20%;最高貸款額度根據(jù)各市房?jī)r(jià)情況適當(dāng)提高,貸款期限可延長(zhǎng)到20年至30年;只要交付人購(gòu)買住房不出省,就可異地申請(qǐng)住房公積金貸款買房;凡是購(gòu)買首套經(jīng)適房的,將免除房地產(chǎn)交易契稅;購(gòu)買首套普通商品房可按一定比例減免房地產(chǎn)交易契稅。 遼寧:八城市可實(shí)現(xiàn)公積金異地貸款 7月24日,遼寧省沈陽(yáng)、鞍山、撫順、本溪、營(yíng)口、遼陽(yáng)、鐵嶺、阜新八城市共同簽署了《遼寧中部八城市住房公積金協(xié)作協(xié)議》。根據(jù)協(xié)議,八城市市民異地購(gòu)買住房時(shí)也可在購(gòu)房所在地辦理個(gè)人住房公積金貸款,并與當(dāng)?shù)厥忻裣碛型葍?yōu)惠政策。 其中,2008年5月沈陽(yáng)市公布普通住宅價(jià)格新標(biāo)準(zhǔn),上調(diào)市內(nèi)五區(qū)普通住宅標(biāo)準(zhǔn)至6700元/平方米,使得大部分商品房交易契稅從4%將為1.5%。 福州:公積金貸款最長(zhǎng)期限延至30年 2008年8月福州市政府下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的若干意見(試行)》,適當(dāng)提高公積金貸款金額使用上限,延長(zhǎng)貸款最長(zhǎng)期限至30年;根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整享受稅收優(yōu)惠政策的商品住房標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)。 廈門:購(gòu)房入戶政策放寬 廈門自8月1日起調(diào)整“購(gòu)房入戶”政策和普通住房標(biāo)準(zhǔn)。新政策規(guī)定,在廈門島外同安、翔安兩區(qū)(大同街道、祥平街道、大嶝鎮(zhèn)除外)購(gòu)買商品住房的,除享受原有“購(gòu)房入戶”政策外,新增“購(gòu)買70—80平方米商品住房可辦理不超過2人的常住戶口”的政策。 同時(shí),調(diào)整后的普通住房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件:住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)、實(shí)際成交價(jià)低于全市住房平均交易價(jià)1.2倍以下。 長(zhǎng)沙:全面推行貨幣補(bǔ)貼,停止實(shí)物分配 長(zhǎng)沙7月22日出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的若干意見》。新政策規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用住房全面推行貨幣補(bǔ)貼方式,停止實(shí)物分配。 同時(shí),二手房交易綜合稅暫由1.98%調(diào)整為1.1%,購(gòu)買二手普通商品房,按地方所得部分給予全額補(bǔ)貼;在2009年12月31日前出售二手商品房,并購(gòu)買普通商品房的,其二手商品房交易所交營(yíng)業(yè)稅由財(cái)政給予全額補(bǔ)貼。 此外,降低公積金貸款的首付比例,購(gòu)買第一套商品房申請(qǐng)住房公積金貸款的,首付房
 第一條 為規(guī)范三明市區(qū)已購(gòu)公有住房的上市交易行為,積極培育和發(fā)展房地產(chǎn)市場(chǎng),促進(jìn)住房消費(fèi),改善居民的居住條件,加快住房建設(shè),使住宅業(yè)成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn),根據(jù)建設(shè)部69號(hào)令、財(cái)綜字[1999]113號(hào)、閩政[1999]25號(hào)和閩財(cái)綜[1999]163號(hào)等文件規(guī)定的精神,制定本規(guī)定。   第二條 本規(guī)定所稱已購(gòu)公有住房是指職工按房改政策購(gòu)買的公有住房、集資建房和經(jīng)濟(jì)適用住房。   第三條 本規(guī)定所稱已購(gòu)公有住房上市交易是指將已購(gòu)公有住房進(jìn)行買賣、置換、出租、抵押等行為。   第四條 職工將已購(gòu)公有住房上市交易后,不得再購(gòu)買公有住房、參加集資建房,也不得再購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房等政府提供優(yōu)惠政策建設(shè)的住房。   第二章 條件   第五條 購(gòu)買全部產(chǎn)權(quán)的住房,在個(gè)人取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證后,方可上市交易。   第六條 購(gòu)買部分產(chǎn)權(quán)的住房,應(yīng)按成本價(jià)補(bǔ)足房?jī)r(jià)款和利息,并取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證后,方可上市交易。   第七條 已購(gòu)公有住房上市交易必須出具房屋共有權(quán)人及同住成年直系親屬同意的書面意見,并提供當(dāng)事人及其配偶所在單位職工個(gè)人住房情況的證明,但經(jīng)市建委催告原產(chǎn)權(quán)單位仍不提供的除外。   第八條 下列已購(gòu)公有住房有得上市交易:   (一)司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依然裁定、決定查封的;   (二)在房屋拆遷主管機(jī)關(guān)拆遷公告范圍內(nèi)的;   (三)產(chǎn)權(quán)共有的房屋、其它共有人不同意上市的;   (四)已抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的;   (五)擅自改變房屋使用性質(zhì)的;   (六)違反產(chǎn)權(quán)人與原產(chǎn)權(quán)單位購(gòu)房合同的;   (七)其它法律、法規(guī)規(guī)定不能上市的。   第三章 基本程序   第九條 已購(gòu)公有住房上市交易應(yīng)向市房改辦提出申請(qǐng),市房改辦對(duì)已購(gòu)公有住房所有權(quán)人提出的上市交易申請(qǐng)進(jìn)行審核,并在5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)報(bào)市建委審批。市建委自收到審核資料之日起10個(gè)工作日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予上市交易的書面意見。   第十條 經(jīng)市建委審批準(zhǔn)予上市交易的房屋,由當(dāng)事人按原售房單位隸屬關(guān)系分別到市區(qū)房地產(chǎn)交易所辦理交易登記,并在10個(gè)工作日內(nèi)報(bào)市房管處復(fù)審,5個(gè)工作日內(nèi)復(fù)審?fù)戤叄适薪ǚ浚?個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)產(chǎn)權(quán)證書。當(dāng)事人憑變更后的房屋所有權(quán)證書向市土地局申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。   第四章 買賣   第十一條 買賣已購(gòu)公有住房,應(yīng)提交下列材料:   (一)房屋所有權(quán)屬證書和土地使用權(quán)證書(但在本規(guī)定頒布前尚未領(lǐng)取土地使用權(quán)的已購(gòu)公房在2000年底前上市出售的,可憑房產(chǎn)證先行辦理交易過戶手續(xù),產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦妥后發(fā)30日內(nèi)由買方到市土地局辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù));   (二)已購(gòu)公有住房買賣申報(bào)審批表;   (三)當(dāng)事人身份證件及戶籍證明;   (四)買賣合同;   (五)當(dāng)事人及其配偶所在單位職工個(gè)人住房情況的證明;   (六)房屋共有權(quán)人及同住成年直系親屬同意將已購(gòu)公有住房上市交易的書面意見。   第十二條 出售已購(gòu)公有住房,當(dāng)事人應(yīng)向房地產(chǎn)交易所申報(bào)成交價(jià),對(duì)申報(bào)價(jià)格明顯偏低的需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估。   第十三條 買賣已購(gòu)公有住房應(yīng)按規(guī)定繳納以下稅費(fèi):   (一)土地出讓金:按不低于房屋座落位置的標(biāo)定地價(jià)的10%計(jì)收,由購(gòu)房者繳交[尚未制定標(biāo)定地價(jià)的,按成交價(jià)(若低于評(píng)估價(jià)的,按評(píng)估價(jià))的1%繳交],并到市土地簽訂土地出讓合同;   (二)印花稅:買賣雙方各按0.5‰貼花;   (三)契稅:1.5%,由買方繳交;   (四)個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅分別按閩財(cái)稅政[2000]11號(hào)和閩財(cái)稅政[1999]40號(hào)文執(zhí)行。
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 第一條 為規(guī)范三明市區(qū)已購(gòu)公有住房的上市交易行為,積極培育和發(fā)展房地產(chǎn)市場(chǎng),促進(jìn)住房消費(fèi),改善居民的居住條件,加快住房建設(shè),使住宅業(yè)成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn),根據(jù)建設(shè)部69號(hào)令、財(cái)綜字[1999]113號(hào)、閩政[1999]25號(hào)和閩財(cái)綜[1999]163號(hào)等文件規(guī)定的精神,制定本規(guī)定。   第二條 本規(guī)定所稱已購(gòu)公有住房是指職工按房改政策購(gòu)買的公有住房、集資建房和經(jīng)濟(jì)適用住房。   第三條 本規(guī)定所稱已購(gòu)公有住房上市交易是指將已購(gòu)公有住房進(jìn)行買賣、置換、出租、抵押等行為。   第四條 職工將已購(gòu)公有住房上市交易后,不得再購(gòu)買公有住房、參加集資建房,也不得再購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房等政府提供優(yōu)惠政策建設(shè)的住房。   第二章 條件   第五條 購(gòu)買全部產(chǎn)權(quán)的住房,在個(gè)人取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證后,方可上市交易。   第六條 購(gòu)買部分產(chǎn)權(quán)的住房,應(yīng)按成本價(jià)補(bǔ)足房?jī)r(jià)款和利息,并取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證后,方可上市交易。   第七條 已購(gòu)公有住房上市交易必須出具房屋共有權(quán)人及同住成年直系親屬同意的書面意見,并提供當(dāng)事人及其配偶所在單位職工個(gè)人住房情況的證明,但經(jīng)市建委催告原產(chǎn)權(quán)單位仍不提供的除外。   第八條 下列已購(gòu)公有住房有得上市交易:   (一)司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依然裁定、決定查封的;   (二)在房屋拆遷主管機(jī)關(guān)拆遷公告范圍內(nèi)的;   (三)產(chǎn)權(quán)共有的房屋、其它共有人不同意上市的;   (四)已抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的;   (五)擅自改變房屋使用性質(zhì)的;   (六)違反產(chǎn)權(quán)人與原產(chǎn)權(quán)單位購(gòu)房合同的;   (七)其它法律、法規(guī)規(guī)定不能上市的。   第三章 基本程序   第九條 已購(gòu)公有住房上市交易應(yīng)向市房改辦提出申請(qǐng),市房改辦對(duì)已購(gòu)公有住房所有權(quán)人提出的上市交易申請(qǐng)進(jìn)行審核,并在5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)報(bào)市建委審批。市建委自收到審核資料之日起10個(gè)工作日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予上市交易的書面意見。   第十條 經(jīng)市建委審批準(zhǔn)予上市交易的房屋,由當(dāng)事人按原售房單位隸屬關(guān)系分別到市區(qū)房地產(chǎn)交易所辦理交易登記,并在10個(gè)工作日內(nèi)報(bào)市房管處復(fù)審,5個(gè)工作日內(nèi)復(fù)審?fù)戤叄适薪ǚ浚?個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)產(chǎn)權(quán)證書。當(dāng)事人憑變更后的房屋所有權(quán)證書向市土地局申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。   第四章 買賣   第十一條 買賣已購(gòu)公有住房,應(yīng)提交下列材料:   (一)房屋所有權(quán)屬證書和土地使用權(quán)證書(但在本規(guī)定頒布前尚未領(lǐng)取土地使用權(quán)的已購(gòu)公房在2000年底前上市出售的,可憑房產(chǎn)證先行辦理交易過戶手續(xù),產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦妥后發(fā)30日內(nèi)由買方到市土地局辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù));   (二)已購(gòu)公有住房買賣申報(bào)審批表;   (三)當(dāng)事人身份證件及戶籍證明;   (四)買賣合同;   (五)當(dāng)事人及其配偶所在單位職工個(gè)人住房情況的證明;   (六)房屋共有權(quán)人及同住成年直系親屬同意將已購(gòu)公有住房上市交易的書面意見。   第十二條 出售已購(gòu)公有住房,當(dāng)事人應(yīng)向房地產(chǎn)交易所申報(bào)成交價(jià),對(duì)申報(bào)價(jià)格明顯偏低的需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估。   第十三條 買賣已購(gòu)公有住房應(yīng)按規(guī)定繳納以下稅費(fèi):   (一)土地出讓金:按不低于房屋座落位置的標(biāo)定地價(jià)的10%計(jì)收,由購(gòu)房者繳交[尚未制定標(biāo)定地價(jià)的,按成交價(jià)(若低于評(píng)估價(jià)的,按評(píng)估價(jià))的1%繳交],并到市土地簽訂土地出讓合同;   (二)印花稅:買賣雙方各按0.5‰貼花;   (三)契稅:1.5%,由買方繳交;   (四)個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅分別按閩財(cái)稅政[2000]11號(hào)和閩財(cái)稅政[1999]40號(hào)文執(zhí)行。
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